La pretendida enajenación de bienes inmuebles del Gobierno del Estado, protegiendo el interés de los habitantes de Baja California Sur, la iniciativa debe ser cuidadosamente analizada, toda vez que el avalúo catastral presentado al Congreso local no corresponde al alto valor comercial de grandes extensiones de tierra con playas en los municipios de Los cabos, La Paz, Comondú, Loreto y Mulegé, afirmó el presidente estatal del PRI Agapito Duarte Hernández.

El dirigente priista citó el ejemplo de Punta Belcher, un predio ubicado en Bahía Magdalena en el municipio de Comondú con un valor comercial estimado en 100 pesos el m2, la misma zona con playa de la que en agosto de 2007 el entonces alcalde Marcos Covarrubias presentó un avalúo de 87 pesos m2, ahora, de acuerdo con la iniciativa del Ejecutivo, apenas cuesta 29 pesos con 80 centavos el m2, lo que no puede ser posible.

Señaló que antes de aprobar esta nueva enajenación de tierra, que ha sido una práctica recurrente de los dos últimos gobiernos perredistas, los diputados deben investigar el verdadero costo del patrimonio de los sudcalifornianos, como en el caso de las supermanzanas III y I en el Desarrollo FONATUR en Loreto, cuya oferta de este organismo público descentralizado es de 1,456 pesos el m2, aunque el “valor unitario catastral” presentado en la iniciativa del Ejecutivo es de 900 pesos m2.

Otros ejemplos de que el valor unitario catastral en la iniciativa de enajenación pudiera ser distorsionado, son los de Melitón Albáñez y Fraccionamiento El Comitán en el municipio de La Paz, los cuales presentan ahora un valor unitario catastral de 48 y 30 pesos m2 respectivamente, cuando el valor comercial sobrepasa los 100 pesos m2.

Agapito Duarte dijo que hay incongruencia en la iniciativa del gobernador Agúndez porque en uno de sus puntos señala que la actividad turística “no cuenta con una planificación adecuada que permita orientar, evaluar, diversificar y canalizar correctamente los recursos, tanto financieros, materiales, humanos y naturales para un desarrollo equilibrado…”

Entonces, si en lo que va del actual gobierno no hay una adecuada planificación en materia turística, ¿en qué van a utilizar los recursos millonarios producto de la venta poco transparente de grandes extensiones de tierra con playa?, preguntó el presidente del Comité Directivo Estatal del PRI.