Los Cabos, BCS. — Aunque más de 700 viviendas del Programa Nacional de Vivienda impulsado por la presidenta Claudia Sheinbaum ya están en construcción en Los Cabos, la escasez de terrenos, la especulación inmobiliaria y los intermediarios que encarecen los precios amenazan con ralentizar el proyecto, advirtió el diputado federal del Partido Verde, Manuel Cota Cárdenas.

Obstáculos clave:

«Se están enfrentando a varios temas complicados: especulación inmobiliaria, la poca reserva territorial… y muchos intermediarios que quieren ofertar la tierra», declaró Cota Cárdenas, integrante de la Comisión de Vivienda.

Acciones urgentes:

El Congreso busca acuerdos directos con ejidatarios para eliminar sobrecostes:

«Nos estamos acercando a los ejidos para platicar con los dueños de la tierra y generar comunicación directa. Queremos que ellos negocien sin intermediarios con quienes ejecutan el programa», explicó el legislador.

Desafíos municipales:

El Ayuntamiento de Los Cabos reconoció otro freno crítico: la falta de certeza jurídica en zonas de construcción. Esto impide garantizar servicios básicos (agua, luz, drenaje) hasta que se apruebe el nuevo Plan de Desarrollo Urbano (PDU), que regularizará el uso de suelo.

Contexto federal:

Pese a los retos, Manuel Cota destacó voluntad gubernamental:

«El programa enfrenta adversidades, como cualquier proyecto grande, pero hay compromiso federal. Ya hay avances concretos: 700 familias verán pronto su vivienda».

#EnPunto: Mientras el gobierno federal acelera construcciones, la regulación territorial y acuerdos con ejidos serán claves para que el programa no pierda impulso en uno de los mercados inmobiliarios más tensionados de México.

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🔍 Claves:

• 700 viviendas en construcción (avance tangible).
• Especulación + intermediarios = precios inflados.
• Solución en marcha: Negociación directa con ejidatarios y nuevo PDU.