Tras un largo litigio en el que se agotaron instancias desde la civil hasta el máximo orden de autoridad judicial en el país con la resolución de la Suprema Corte de Justicia, finalmente después de casi 10 años, el 14 de julio se llevó a cabo la restitución de derechos de una extensión de tierra en la zona de Pichilingue, resolviendo como única propietaria a la Inmobiliaria Turística Salvatierra, lo cual crea certeza para el desarrollo de un futuro proyecto inmobiliario.

Después de desahogar pruebas en las diferentes instancias de justicia y ante el desacato de la autoridad de Carlos Benton Cota, quien se denominaba propietario de 202 hectáreas de dicho predio, la inmobiliaria solicitó un recurso de restitución del predio a la Procuraduría General de Justicia de Estado, hecho que finalmente después de un proceso lento se llevó a cabo la tarde del 14 de julio.

Con dicha acción se dio la recuperación de manera física del predio, no obstante la empresa cedió una extensión de ochocientos metros para que la familia Benton Cota resguardara propiedades de manera temporal, informó Francisco Javier Hirales Osuna, representante de la Inmobiliaria Turística Salvatierra.

El representante mostró expedientes que dan fe de las resoluciones de la primera demanda civil, de la resolución de magistrados del Tribunal Superior de Justicia del Estado de B.C.S., hasta de la resolución de la sala civil de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, órganos que en cada uno en sus niveles de competencia en los últimos diez años fueron ratificando la propiedad de dicho predio a favor de Inmobiliaria Turística Salvatierra.

La resolución de este caso destraba el desarrollo de un proyecto de inversión que a mediano plazo planea incrementar la oferta inmobiliaria turística en el destino de La Paz como la creación de empleos directos e indirectos durante todas las etapas de su realización y una vez que esté en operaciones.

ANTECEDENTES

30 de octubre de 2006
El 30 de octubre de 2006 se presentó ante el juzgado primero de primera instancia de la ciudad de La Paz demanda en la vía civil en la cual Inmobiliaria Turística Salvatierra pidió la reivindicación de un inmueble conocido como predio Pichilingue o cajón de Pichilingue.

Después  de substanciarse en todas las etapas el expediente número 272/2006, el juez de primera instancia resolvió que Inmobiliaria Turística Salvatierra es la propietaria del inmueble en conflicto con una extensión superficial de 202-57-68 hectáreas (inmueble que es identificado con la clave catastral 1-01-005-0004).

De igual forma en la sentencia de primera instancia se condenó a la parte demandada sucesión de bienes del señor Carlos Benton Cota a que entregara de manera material y jurídica a Inmobiliaria Turística los bienes inmuebles de su propiedad.

Inconformes con la sentencia dictada por el juez de primera instancia, la sucesión de Carlos Benton Cota, representada por la señora Adela Fiol viuda de Benton, presentó un recurso de apelación en contra de la sentencia dictada por el juez de primera instancia tocándole conocer al Tribunal Superior de Justicia del Estado tal apelación bajo el número de toca civil 566/2010.

2011
El Tribunal Superior de Justicia después de estudiar el recurso de apelación presentado por la familia Benton Cota, los magistrados que integran la segunda sala en materia civil del tribunal, en ese entonces el licenciado Rafael Siqueiros Flores, confirmó la sentencia dictada por el juez civil dándole la razón a inmobiliaria turística Salvatierra.

Para este momento ya habían transcurrido cinco años desde que presentó la demanda inicial.

Los demandados inconformes con la sentencia de primera instancia y con el criterio de la sala administrativa el 11 de julio del año 2011 promovieron amparo directo ante el tribunal colegiado de circuito con jurisdicción en la ciudad de La Paz, asignándose el número de expediente 362/2011. De nueva cuenta los magistrados integrantes del tribunal colegiado le dieron la razón a Inmobiliaria Turística Salvatierra al confirmar los criterios de los jueces del fuero común de primera instancia y del Tribunal Superior de Justicia del Estado, dicho amparo directo civil puede ser consultado en la página del Poder Judicial de la Federación.

No obstante de que los integrantes del Poder Judicial de la Federación al resolver el amparo directo civil 362/2011 no le dieron la razón a la familia Benton Cota, estos optaron por promover un amparo directo en revisión ante la Suprema Corte de Justicia de la Nación.

2012
Nos encontramos ya en el año de 2012 y mediante acuerdo dictado el 4 de mayo de ese año, el presidente de la Suprema Corte de Justicia de la Nación consideró desechar el recurso de revisión interpuesto por los demandados, toda vez que consideraron que se venía promoviendo de manera inatendible.

12 de julio 2012
Después de haber litigado en diversas instancias judiciales los propietarios del inmueble solicitaron la ejecución de la sentencia la cual mediante acuerdo del 12 de julio del año 2012 el juez competente acordó que se llevará acabo diligencia de desalojo.

Fue en el año de 2012 precisamente el 24 de agosto cuando se pretendió llevar a cabo la orden dictada por el juez primero de lo civil para que desalojaran el inmueble en conflicto, sin embargo, desafortunadamente, los demandados hicieron caso omiso incidiendo en desacato en contra de la autoridad que había ordenado dicho desalojo. Es decir la resolución del juez quedó insubsistente y estas personas no quisieron salir de la propiedad no obstante que ya se había ordenado por parte de un juez y esto había sido confirmado e inclusive ventilado ante la Suprema Corte de Justicia de la Nación.

De igual forma se le pidió a los invasores, lo cual obra en escritura pública 49,991 a cargo del protocolo del licenciado Carlos Aramburo Romero, que hicieran entrega material del inmueble y sin embargo las personas siempre hicieron caso omiso y de la petición por parte del propietario para que desalojaran el inmueble.

Ante dicha situación el propietario del inmueble Inmobiliaria Turística  Salvatierra, se vio en la necesidad de denunciar los hechos ante la Procuraduría General de Justicia del Estado de Baja California Sur asignándose el número de averiguación previa 589/2014.

14 de julio 2016
Después de substanciar en todas sus etapas y de integrar la averiguación previa 589/2014, el día 14 de julio por fin se finaliza un conflicto de casi 10 años ya que este inició en el mes de octubre de 2006, asistidos con razón jurídica en todas las vías y niveles de justicia, sin embargo inmobiliaria cedió 800 metros en resguardo a la familia Benton para el resguardo provisional de algunos de sus bienes.