LA FIEBRE DEL ORO LASTIMA A LOS LORETANOS

• Para variar, se incluyen tierras de La Purísima.
• El Juez Chávez otorgó todas las facilidades.
• “O inscribes o caes en desacato”

Mario Santiago

El poder político, que le llegó circunstancialmente, fue lo que transformó la vida de quien fuera un modesto profesor  de nivel primaria, Yuan Yee Cunningham,  pues lo utilizó para alcanzar el plus económico que superara el recuerdo de las complicadas limitaciones económicas que vivió durante su infancia y para lograrlo, ya siendo Presidente Municipal de Loreto nunca dudó en quitarse, primero el yugo de su tutor político, Leonel Cota Montaño a quien por poco manda a la cárcel,  así como los candados administrativos del Estado y cuyos recursos le hicieron caer en  el libertinaje financiero con dinero “etiquetado” de la  Federación a quienes les burló 140 millones de pesos y se carcajeaba de las revisiones que hacia el congreso del estado en las inútiles revisiones en el manejo de los recursos, pero su ambición dejó de tener moral y límites, al  arrebatarle sus parcelas a 50 de sus paisanos que juntas suman  5 mil hectáreas y que obtuvo a través de su tía Emigdia Cunningham Verdugo y apoyado por la complicidad de autoridades civiles y agrarias que se confabularon para darle todas las facilidades que requería para salirse con la suya, y apropiarse de una porción  geográfica, comprobadamente rica en yacimientos mineros donde destaca el oro, el cobre y el tungsteno

Pero los clásicos rancheros loretanos, dotados de  una clara inteligencia natural, tal vez fueron calificados por el ex alcalde como “ingenuos”, pero han demostrado que no lo son y se están defendiendo bajo el litigio de las autoridades federales legalmente constituidas, pues el área bautizada por Yuan Yee como “San Juan Londó Misión”, comenzó a existir apenas el año pasado (2012) y los rancheros poseen  legalmente sus tierras desde hace cuando menos, medio centenar de años.

EL MINERAL DESPERTO LA AMBICION.
Yuan Yee,  burló con facilidad la normatividad de la Federación, adjudicándose esos 140 millones de pesos que debieron de haberse aplicado en específicos  programas sociales y obras que no se realizaron y cuyos recursos siguen sin comprobación. Estatalmente ya la libró, pues la Procuraduría General de Justicia, luego de un poco mas de dos años, ha declarado a través de su titular, Gamil Arreola Leal, que nada tiene que ver ni nada que hacer en este caso y que se trata de un asunto que debe ventilar la federación, demostrando el aislamiento y la falta de coordinación que  existe entre autoridades judiciales del Estado y la propia federación.

Esa impunidad que ya no nos causa tanto asombro, es tal vez, el incentivo que tuvo Yuan Yee para apropiarse de unas tierras que sabía con precisión y toda anticipación, que tenían propietarios.

Su ambición por esas parcelas se disparó cuando supo de las riquezas mineras que guardan  sus entrañas, por lo cual,  todas sus gestiones, sus acuerdos “en lo oscurito”, las  tranzas pues, tomaron forma “legal” el 10 de agosto del 2012 cuando el licenciado César Gerónimo  Chávez Rodríguez, en ese entonces Juez Mixto de Primera Instancia en Loreto, requirió al licenciado Gustavo Fernández Véliz, Director del Registro Público de la Propiedad para que registrara a nombre de Emigdia Cunningham Verdugo, el inmueble que denominarían “San Juan Londó Misión” en una superficie de 5 mil hectáreas que también comprenden tierras del frecuentemente violado patrimonio del ejido  La Purísima.

Doña Emigdia es una persona respetable y muy estimada en la región, pero nunca fue propietaria de grandes extensiones  de tierra, ni llegó a practicar labores agrícolas o ganaderas, pero fue la persona que utilizó Yuan Yee para darle cuerda a su ilusa idea de convertirse en multimillonario, mediante la venta de tierras o la explotación de los recursos minerales.

Ante todo tipo de presiones, Fernández Véliz tuvo que registrar la propiedad a favor de la tía Emigdia, acatando sobre todo, el ordenamiento del Juez y el acoso que le hacía el licenciado Jesús Amancio Davis Martínez, abogado de la familia Cunningham por lo que tuvo que registrar oficialmente  la propiedad el 17 de agosto del 2012.

Las autoridades del Registro Público de la Propiedad, sabían, cuando menos con un año de anticipación, que la nueva propiedad de la tía Emigdia se encontraba en tierras de uso común del ejido La Purísima, así como de auténticos Pequeños Propietarios, tal y como se estipula en los oficios PM/SF, AN/DC Y FL/190/11, fechados el 19 de noviembre del 2011 e inscritos en la propia Dirección de Catastro a cargo entonces del ingeniero Roberto González Castro, quien confirma, que las 5 mil hectáreas se encontraban en terrenos ejidales, ranchos de propiedad privada como “El Álamo” y “Monte Cabello” e invadiendo y traslapando aproximadamente 40 lotes agrícolas de Pequeños Propietarios, todos ellos del  valle de San Juan Londó.

EL REGISTRO FUE PARA EVITAR EL DESACATO.
Ante el específico ordenamiento del Juez Mixto de Primera Instancia, las 5 mil hectáreas pasaron a ser propiedad de doña Emigdia ante el Registro Público de la Propiedad bajo el  sistema de “ adjudicación de bien  inmueble por prescripción positiva”  y el funcionario municipal hizo el registro ante la amenaza de que si se negaba, se turnaría el caso al Agente del Ministerio Publico del Fuero Común, en ese entonces el licenciado Alois Aguilar Yee, por el presunto delito de “desacato”, y bajo ese ambiente quedó inscrita la propiedad con el número 30110 del Volumen 753 y cuyo protocolo estuvo a cargo del Notario Público, Oscar Amador Encinas establecido en la ciudad de La Paz, Baja California Sur, pese a que hay un Notario Público local, considerándose que todo el procedimiento resultó ser  un compendio de irregularidades cometidas por las autoridades municipales, todavía a cargo de Yuan Yee, así como por parte de la representación judicial que intervino y que  hizo caso omiso de los argumentos que hacían los rancheros de la región.

Trataron de  darle la apariencia de un proceso normal y hasta legal, pues los involucrados intentaron cubrir cualquier apariencia que hiciera pensar en algo fuera de la ley.

Las irregularidades se hacen evidentes en la misma escritura, ya que en la sentencia dictada originalmente, se dice que doña Emigdia  acredita la posesión que tiene sobre el bien inmueble “San Juan Londó Misión”, pero en la escritura el Notario le adjudica la propiedad “por prescripción positiva” de las mismas 5 mil hectáreas y el licenciado César Gerónimo Chávez, Juez Mixto de Primera Instancia, hizo caso omiso al error de convertir una posesión en una propiedad privada y ni siquiera tomarse la molestia en verificar si la escritura se ajustaba a la sentencia, al ordenar al Director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, que registrara la escritura de propiedad de las 5 mil has. so pena de caer en desacato.

Sin embargo, las evidencias que rodearon el caso  y que fueran asentadas en los informes, tanto del Director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio así como del Director de Catastro ante el Juez Tercero de Distrito en el Estado, donde se ventilan los amparos número 1078/2012 y 144/2013, en los cuales se asientan los alegatos y las  acciones interpuestas por los Pequeños Propietarios. Durante el juicio, el primero de ellos, hizo notar al Juez Mixto Federal, acerca de las diversas inconsistencias e irregularidades que presentaba tal adjudicación, refiriéndose también a la famosa constancia usada por el Juez anterior, y que fue supuestamente expedida por la ex Directora del Registro Publico de la Propiedad, licenciada Katty Morales Sandoval, tratándose de un documento que casualmente no se encuentra en el expediente y de cuya existencia, hasta estos momentos no hay ninguna evidencia, infiriéndose que dicha servidora pública incurrió en un abuso de autoridad por tratarse, presuntamente de una información falsa, además de que ni siquiera se molestó en verificar la ubicación de dichos predios con los archivos de Catastro.

El  Director del Registro Público, asienta en  su informe: ”lo que hace mas irregular esta situación, es el hecho de que, precisamente sobre el polígono propiedad de agricultores y ganaderos de esa misma zona,  que al parecer resultaron afectados, tienen en común como antecedente inmediato al señor Francisco Cuesta Canett, cuyo expediente tiene el número 156 Volumen V Sección 1V a su favor y este registro incluye las  5 mil has. que se acreditó a doña Emigdia y que corresponden a diligencias relativas a juicios sucesorios intestamentarios del señor Guillermo S.D. Cunningham y señora Emigdia Verdugo Viuda de Cunningham (mamá de tía Emigdia) y los bienes fueron adjudicados al señor Cuesta Canett, siendo declarado dueño absoluto de los predios rústicos conocidos como “San Juan Bautista Londó” y “San Bruno”, por lo cual se infiere que la tía Emigdia no se condujo con la verdad al señalar ante el Juez  Mixto de Primera Instancia, en ese entonces el licenciado Juan Alejandro Davis Norzagaray, de  que ella era la única heredera de dicha propiedad y que de ahí nacían sus derechos por las tierras, y extrañamente con solamente su versión verbal, las autoridades lo dieron como un hecho oficial, sin cumplir con su obligación de verificar que no se afectaran derechos de propiedad, previa y debidamente registrados.

Según versiones conocidas en esta comunidad de Loreto, el Juez Mixto de Primera Instancia, Jerónimo Chávez Rodríguez fue cambiado a  la ciudad de La Paz, al parecer para hacerse cargo de un “Instituto de Estudios Judiciales”, como premio o bien, como castigo a su desempeño. En la misma jurisdicción,  fue relevado de sus funciones el Agente del Ministerio Público del Fuero Común, Alois Aguilar Yee, familiar de Yuan Yee.

Otro caso que ha indignado a las familias loretanas, es el despojo que presumiblemente se llevó a cabo en contra de dos ancianitos que viven en un modesto ranchito ubicado entre Nopoló y Puerto Escondido y tal vez en otra ocasión les trataremos este caso, de acuerdo al resultado de las investigaciones que realizaremos. Por lo pronto, el diablo se ha soltado por las tierras de Loreto, dañando el patrimonio familiar de quienes han vivido en este municipio, tanto en las buenas como en las malas.

UN PROCEDIMIENTO IRREGULAR.
El Director de Catastro Municipal, ingeniero González Castro, en su informe rendido ante el Juez Tercero de Distrito, y dentro del mismo juicio, señala que la Delegación del Registro Agrario Nacional, mediante un oficio fechado el 24 de enero del 2012, puntualiza que el inmueble ahora en litigio, se encuentra integro dentro del núcleo agrario del ejido La Purísima por lo que se deduce que la adjudicación del predio ”San Juan Londó Misión”  a favor de la tía Emigdia, fue a base de constancias falsas y producto de un procedimiento completamente irregular que viene a perjudicar directamente a los Pequeños Propietarios con títulos de propiedad debidamente registrados.

Nadie se  explica como doña Emigdia, de una condición económica muy modesta, ha tenido los recursos económicos para pagar a un equipo de abogados, que defienden con argumentos legaloides, un derecho  que no le corresponde.

El equipo de abogados lo encabeza el licenciado Jesús Amancio Davis Martínez, quien es compadre de Yuan Yee, el ex alcalde que ha perdido la cordura por tratar de  adjudicarse a través de su familiar, unas tierras que le pertenecen a rancheros de toda la vida, y a los que había prometido defender cuando hacía su campaña  para ser Presidente Municipal.

Muchos habitantes de esta tranquila y bella Capital de las Californias, se han mostrado sorprendidos por esta actitud  del ex alcalde que fue panista de corazón, perredista por conveniencia y actualmente a favor de las siglas del PT, pero que siempre  había mostrado una actitud centrada y moderada, hasta que llegó a la Presidencia Municipal donde sufrió una marcada transformación que no tiene para cuando terminar.

CONFIANZA EN LA JUSTICIA FEDERAL.
Rancheros de esa región, confían plenamente en la justicia federal que ventila el caso,  tomando en cuenta las palabras pronunciadas por el Presidente de México, Enrique Peña Nieto que ha dicho que uno de los objetivos más importantes de su administración, es precisamente la aplicación de la ley para hacer  realidad esta exigencia muy clara y reiterativa de los mexicanos.

Una aplicación diáfana, sin distingos sociales y siempre dándole la razón a quien la tenga.

“Defenderemos con todas nuestras fuerzas estas tierras que son el único patrimonio que tenemos para heredarle a nuestros hijos y no permitiremos  que alguien venga y nos la  arrebate así nomás porque si”, dijo uno de ellos.

LA APARICION DE TOM.
Por si fuera poco para los loretanos, en el año 2006 se les apareció el norteamericano Thomas Jerome Woodard, “El Tom”, con una clara apariencia de aventurero, de buen carácter,  pero sin dinero. Llegó con visa de turista pero luego de 9 años de radicar en ese lugar ya tiene, o así lo representa, una considerable fortuna, entre ellas 2, 500 hectáreas en el depredado ejido de La Purísima, terrenos ubicados a un lado de “San Juan Londó Misión” y al parecer representadas por Jorge Cunningham Romero. Tom es muy amigo de Yuan Yee con quien tiene una buena relación, incluso comparten el mismo abogado, pero por vía  internet, también presume de una excelente amistad con el actual Presidente Municipal y con los nuevos directivos del ejido La Purísima.

Todos los atractivos y algunos piensan que irrealizables proyectos de esa porción geográfica, fueron diseñados por él mismo Tom y han sido, presuntamente, el señuelo de diversas operaciones financieras  con capitalistas norteamericanos que han invertido en el plan “Destinatión Coastal Resort  Community”.

Y aunque su legal estancia es un asunto de las autoridades migratorias, existe la versión de  que pronto se casará con una mexicana con lo que podría legalizar su estancia en el país, pero también otra versión señala que  la nueva directiva del Ejido La  Purísima,  podría iniciar un juicio agrario para recuperar esas tierras, que al parecer fueron adquiridas sin haber cumplido con las normas ejidales elementales, como es el quórum y la aprobación de la asamblea que es la máxima autoridad para licitar culquier tipo de venta. Pero esa es otra historia.