El Catastro Los Cabos, destruido perversamente por actos criminales de Narciso Agundez – Leonel Cota

en por colectivopericuen INFORMACIÓN GENERAL

Jorge Ledesma

Pretendiendo concluir el análisis temático  discernido en el ensayo publicado el pasado 15 de Junio en las páginas del Colectivo Pericu  , intitulado Los Despojos De Tierra en BCS,  Negocio Perredista y cuyo contenido  obligó por vez primera a dar  públicamente cara mediante carta abierta a supuestos herederos del prócer sudcaliforniano    Ildefonso Green, en torno a la reciente doble venta realizada por ellos de un predio playero de 115 Has ubicado frente a la Bahía de Cabo San Lucas, el cual habían invadido previamente en el año 2005 a su tenedora Inmobiliaria Del Cabo  con  “especialistas” traídos  ex profeso de Baja Norte; a continuación se inferirá en lo siguiente.

En el año de 1999, escasos meses después de que Leonel Cota Montaño tomara posesión como Gobernador del Estado al igual que  Narciso Agundez Montaño de la Presidencia Municipal Cabeña,   ambos primos se confabularon para iniciar  “un negocito” , reconociendo mediante inscripción en el Registro Público de la Propiedad,  !120! años después de su emisión, un supuesto título  datado de mediados del siglo XIX relativo a un predio pro- indiviso de nombre Cabo San Lucas con superficie de 8 mil Has , siendo uno más de la decena de  copropietarios beneficiados , el citado Green.

Comprendiendo dicha superficie todo lo que hoy es el centro poblacional del Puerto, destacando así la visión criminal de los parientes, toda vez que merced a su conocido control absoluto de Ministerios Públicos, Jueces y Magistrados estatales, prevaricaron  gran veta inmobiliaria donde despojar a legítimos dueños, siendo el asunto del predio revendido por “Los Green”, el más sonado de todos, hasta ahora.

Es decir, obviamente, el de Inmobiliaria Del Cabo no es , o será el único caso, ya que su campo de acción delictiva a partir de la validación irregular del título en comento, abarca la totalidad de las ocho mil y pico de hectáreas que ampara el documento, recomendándose por tanto a quien tenga propiedad en la zona,  ir al Registro  Publico-Catastro, no vaya ser que los hayan despojado Leonel Cota y/o Narciso Agundez.

Es menester aclarar que el presente, no intenta rebatir históricos derechos de propiedad de los descendientes de Idelfonso Green, o  por ejemplo los de Liberata Ceseña – otra copropietaria  del Predio Cabo San Lucas cuya sucesión litiga también en tribunales -, solo intenta modestamente llamar atención sobre actos graves de mega bandidos gubernamentales que abusando en extremo del poder , han puesto en riesgo toda la propiedad privada, ejidal o comunal en los Cabos, y donde el solo hecho que ellos intervengan ,indica necesariamente, que se trata  de otro negocio ídem a su estilo peculiar de robar tierras ,con toda desfachatez e impunidad . Centenares de ejemplos al respecto cunden por todo el territorio sud peninsular. No por nada quiere Leonel Cota ahora presidir el próximo Ayuntamiento y Narciso Agundez heredarle el trono a Luis Armando Díaz.

La denunciada  doble venta de NAM, conflicto entre ladrones

Copias de Documentos oficiales emanados de Catastro-Registro Público de la Propiedad del Mpio de Los Cabos  ,hacen ver que la grandilocuente denuncia publicada en primera plana por el Gobernador Agundez el 25 de Mayo pasado en diarios locales, acusando a directivos (pidió su cabeza) del ayuntamiento de Los Cabos de orquestar una evasión de impuestos cercana a los 300 millones de pesos favoreciendo la empresa Royal XP , es simple y llanamente un ajuste de cuentas derivado del agandalle que el ex Gobernador Cota  propino su predecesor, inscribiendo primero  en el Registro Público de la Propiedad   la compra venta  mediante la cual Salvador Avilés Green  un nuevo albacea de la sucesión de I.Green vendió un predio a Royal XP, pese a que previamente de acuerdo  a fechas de las escrituras  consultadas, un albacea anterior de nombre  Iván Palacios habría vendido el mismo terreno a Inmobiliaria Moss.

No obstante claves catastrales diferentes (402- 001-0470 de Moss/NAM  Y 402-001-1139 de Royal XP/LCM)  las colindancias topográficas de ambas compra- ventas son idénticas generando demandas legales, incluso cruzadas, entre las partes involucradas. Vale mencionar que la operación promovida por Cota Montaño fue de aproximadamente   mil millones de dólares y la del actual Gobernador en trescientos  millones de pesos, cantidades de las cuales la mayor parte o su totalidad  de los cerca de 200 herederos incluidos  en  la sucesión intestamentaria del General Green, no han recibido un quinto. Al parecer las transacciones son de lengua, como El Mogote, con muchas probabilidades aquellas, de pretender ensayar un proceso de limpia de dinero sangriento. Al respecto hay que remitirse a número reciente del semanario Zeta que perfila  los compradores involucrados en la doble venta.

Cronológicamente la trama es como sigue:

1. el 28 de abril del 2009 mediante escritura 125,396 vol.3117 el notario público 3  Xavier Ibáñez de Tijuana BC protocolizo la compra venta del predio de 115 Has, donde la sucesión de I. Green representado por Iván Palacios actúa como parte vendedora, siendo la compradora,  Constructora y Proyección Comercial S.A de CV  Y  Servicios Inmobiliarios  Moss (para fines de redacción e identificación se les  denomina a esta parte solo como  Inmobiliaria Moss), asignándosele al predio la clave catastral 402-001-0470, fijándose el monto de la operación en 300 millones de pesos. Cabe mencionar que búsqueda en  archivos del Catastro Los Cabos arroja que dicha clave (anexo 3) data de 1996, dándola de alta irregularmente el entonces director Daniel Fisher, a partir de ahí, un permanente defraudador fiscal de la Hacienda Pública Municipal, también conocido compañero de pesca en torneos del singular Òscar Dacarett.

Luis Armando Díaz  en carácter de alcalde también contribuye decisivamente al problema de inseguridad de la tenencia de la tierra en el área, otorgando en este caso ilícitamente el 31 de Mayo del 2007 cuatro claves catastrales adicionales a la anterior a favor de la sucesión del General Green, completando así las 613 Has “balazo” que reclaman de supuesta herencia. Es importante precisar, que estas claves al igual que la anterior, ya habían sido canceladas por el entonces director del Catastro Benito Delgadillo con oficio 252/2000  el 14 de diciembre del 2000, y en respuesta a oficio 215/PV del Director de Planeación urbana signado también por la asesoría jurídica, que resolvía el recurso de reconsideración promovido por Inmobiliaria Del Cabo, cancelándose las autorizaciones de subdivisión 62/PU/2000 y cambio de uso de suelo 032/PU/2000.

2. Dos  meses después, el 1 de junio del 2009 mediante escritura pública 29,845 Vol. 416 tirada ante la fe del notario 28 de Hermosillo  Son.,  Salvador Corral, el nuevo albacea de “Los Green , Manuel S. Avilés  vende el mismo predio pero con otra clave catastral , la 402-001-1139, a Royal XP en 13, 627 millones de pesos, equivalente a ¡45! veces  más de lo supuestamente pagado por Moss, donde documentos oficiales consultados indican que esa clave fue dada de alta en abril del año dos mil  (precisamente cuando Agundez era alcalde) manifestándose con un valor de 1 millón doscientos dos mil pesos a favor de la sucesión de I. Green . actualmente esa clave (anexo 4) ya no existe  en el sistema.

3. Hasta aquí todo iba bien para Moss/NAM, puesto que se habían adelantado por 2 meses en la venta del predio. Sin embargo posteriormente se enterarían que  Royal XP/LCM manifestó   la  compraventa en Catastro el miércoles 3 de junio del 2009, obteniendo  la inscripción  un día después, el 4 de junio, en el Registro Público de la Propiedad. Por su parte desconcertados por el gane,  Moss/NAM, solo aciertan a concretar ambos tramites el martes 9 de junio siguiente, al manotazo del Lion , enviando para ello el gobernador ,personalmente, al entonces Procurador Fernando Gonzales Rubio. tal como Refirió públicamente  ante la denuncia citada de NAM, Joel Cota Ruiz director del RPPyC. Total que en lapso de seis días, dichas compraventas del mismo terreno – finalmente fraudulentas ambas- , fueron   autorizadas por el Municipio.

Ahora se entiende – después de la descripción anterior del gane –  el dicho “primero en tiempo primero en derecho”, expresado en el inter por el ex gobernador Cota con su clásica  verborrea atropellada,    al ser entrevistado vía radiofónica en  Cabo Mil  respecto al asunto de la doble venta, exhibiendo de nuevo su demencial   cinismo criminal. A sabiendas que ese predio estaba por casi 40 años  en  pacifica posesión de Inmobiliaria del Cabo, hasta que fue invadido en su régimen , acción protegida e instrumentada por él propio Leonel , al igual  que la concertada previamente con Agundez de registrar  en 1999  el título juarista (uno de los dos) del predio Cabo San Lucas. Hecho aberrante   que tiene en riesgo la tenencia legal de  todas las propiedades inmobiliarias existentes, en el casco urbano Porteño. De este tamaño fue el golpe dado por LCM-NAM a los Sanluqueños, qué decir del desprestigio a la inversión para el área.  “La Joya de la Corona” refiriéndose al predio en disputa conceptuó a micrófono abierto el inconcebible bandido.

El Director de Catastro David Green, La Punta Del Iceberg

Actor principal en la trama de la fraudulenta doble venta  ha sido el actual director del Catastro, permitiendo las operaciones, pese a recibir previamente un documento  (anexo 1) signado por el Ministerio Público Estatal  Israel Carballo apercibiéndolo  que se abstenga de realizar cualquier movimiento sobre el predio clave catastral  402-001-00470. Cosa que no respeto.

Por otra parte desde el mismo interior de la dependencia surgen cuestionamientos hacia la probidad de David Green, señalándolo de esconder  en el sistema informático  catastral  bajo claves inexistentes (anexo 2), la información de predios  donde los caciques perredistas  y/o   sus conocidos aliados empresariales  tienen intereses ilícitos, citando particularmente lo correspondiente a   valiosos terrenos playeros en el corredor turístico San José del Cabo-La Ribera, acusándolo también de contubernio con  peritos valuadores a quien les da celeridad en sus trámites, discriminando a la mayoría. Todo esto a partir del trienio anterior cuando fue designado en el cargo  por Luis Armando Díaz, Llevando a la fecha   5 años consecutivos derrumbando el Catastro

Derivado de la multicitada doble venta realizada por la sucesión intestamentaria de I.Green, el también miembro de ella (que lo hace juez y parte)  fue amonestado por la Contraloría municipal, al determinar que fue el único funcionario responsable del problema,  estando en proceso la determinación de la sanción. Asimismo Green Moreno fue denunciado ante la PGJE  por el Ejido San José del Cabo – siendo indiciado en la Averiguación Previa SJC/025/PAT/2008- por la comisión delictiva  de abuso de autoridad, incumplimiento de un deber legal,  ejercicio abusivo de funciones y violación de garantías e impedimentos. Causales  procedentes de la autorización de claves catastrales a la invasión de 800 Has   realizada a finales del 2007  por Cesar Uzcanga al predio  conocido como La Ballena o La Pradera, propiedad comunal del Ejido. Dos perredistas investidos como funcionarios federales, Jesús Fierro de la CFE  suministrando energía eléctrica y Raúl Zúñiga del RFE, dando credenciales de elector  a los invasores apuntalan  el despojo. De Antonio Agundez del agua potable local  ni modo que no les dé, tratándose de un botín familiar.

En otro “negocito” ídem de cientos de millones de pesos  de la mafia perredista local,   instrumentado directamente por el entonces Alcalde Armando Díaz con copias fotostáticas  de  papeles balines de la familia de Alberto Ceseña Cosió,- actual Secretario Particular del Gobernador Agundez- , delictivamente  protocolizados por el residente sinaloense y  flamante Notario nombrado por NAM Karim Martínez Lizárraga, ahora investido como Procurador de Justicia  luego de la renuncia del cuñado de Leonel Cota , Fernando González Rubio, derivada del grotesco   encubrimiento de la PGJE al cobarde asesinato de Jonathan Hernández cometido por miembros de la familia de NAM-LCM.

Dicho sea de paso, un evento operado por Luis Armando Díaz ya que al momento de los desgraciados  hechos era   Secretario General de Gobierno, y a quien por lógica le compete darle salida a  problemas del tipo. Tal como en estos momentos debe hacerlo Alfredo Porras  con el reciente homicidio del joven Luis Carlos Angulo a manos de  la misma banda de Juniors Perredistas.

Amenaza Con Más Daño, Leonel Cota Montaño

Después de ser  corrido por la puerta trasera del CEN del PRD  por corrupto e inepto, recibiendo como golondrinas  el comentario público de parte del Senador  Graco Ramírez, “ya se fue la víbora”,  Leonel Cota se apresta, según él, a contender por la Presidencia Municipal Cabeña, territorio donde tiene grandes intereses económicos – aparte de Royal XP y otros- , representados primordialmente por la sociedad con el empresario Javier Aramburo  , quien  habría comprado una  veintena de ranchos en la zona de Santiago – tierra natal del cacique neo-porfirista de donde es reciente ejidatario – , con dinero salido de las arcas del gobierno estatal el sexenio pasado . EL ex alcalde Ulises Omar Ceseña sabe mucho de eso, le pago,   150 millones de pesos a Javier Aramburo- simulando ser contratista del municipio -,  por obras no realizadas en caminos.

Vale ejemplificar,  que son los únicos que tienen concesión de CNA para extraer agua de la Cuenca del mismo nombre, autorización irregular, obtenida valiéndose  del cargo de gobernador cuando a decenas de humildes productores agropecuarios por años se la han negado tajantemente  con el argumento de ser  reserva futura  para la población del polo turístico. Quedando  para la historia negra de sus abusos aquella anécdota tan comentada por los habitantes de la región , que temblaban , cuentan , cuando veían de repente llegar a sus propiedades una  suburbana  de vidrios polarizados de la cual bajaba Aramburo con un costal  repleto  de billetes en una mano y en la otra con papeles listo para firmar la venta  de sus tierras .si alguien se negaba,  o quería discutir  , a primeritas , se abría  una ventana trasera de la unidad , apareciendo la feroz cabeza de Leonel Cota moviéndose de arriba hacia abajo ordenando  al  humilde ranchero  aceptara el dinero.

Así se hizo de cuantiosas propiedades, las que no públicas o privadas robándoselas a como fuere. Cuando Alcalde de La Paz no tuvo madre con lo del  transporte urbano, vendiéndolo (se lo jambo impunemente) sin autorización del cabildo, no pagando cuotas al IMSS e INFONAVITT que su propia administración no cubrió pero si descontó a los trabajadores. Ahí andan todavía  12 años después del burdo asalto, cobrándoselas institucionalmente a su hermana Rosa Delia.

Al parecer Luis Coppola es el único crédulo  en BCS, de que el abusivo criminal solo tiene como patrimonio la casita de interés social  que compro cuando sobrevivía del  PRI.  Esta,  La amplio a media cuadra apenas fue diputado federal, recibiendo apoyos  económicos extraordinarios de su impulsor  político el Gobernador  Guillermo Mercado a quien traiciono vilmente. De Cota Montaño   podría escribirse un libro entero, incluso tumba burros, repasando todas sus canalladas cometidas contra  el   pueblo de Baja California Sur; por tanto para fines de lectura anti tedio, solo se analizara sumariamente  el momento   político del ex gobernador, buscando ser el próximo Alcalde Cabeño.

Ernesto Coppel, Fiel De La Balanza

Ni bien terminaba Leonel Cota  de  quemar al  distinguido opositor, exhibiéndolo  como aliado político  en Zeta , cuando el líder hotelero  Ernesto Coppel , da una severa patada en el trasero a las aspiraciones del ex Gobernador, otorgando públicamente su apoyo  para suceder a René Núñez, al Secretario  de Turismo Alberto Treviño Angulo , creando la organización política ATA (Asociación Todos En Acción, cuyas siglas corresponden al nombre-apellidos de Treviño).

El evento donde se dio a conocer el surgimiento del  nuevo organismo-  publicitado por todo lo alto en medios-, fue presidido por el Gobernador Agundez, destacando la presencia  como actor principal, entre otros representativos, de nada menos que el constructor Luis Cano a saber  socio principal en los negocios sucios de Cota Montaño, quien así estaría  abiertamente, dándole trapera puñalada a la  pretensión política del ex Gobernador . De ahí la felicidad mostrada por el Ejecutivo durante  todo el acto, asestando un golpe demoledor a las bravuconerías extorsionadoras  del primo, haciendo a un lado de paso Narciso ,a su hermano Antonio en la disputa, y quien deberá conformarse con una diputación.

Es importante  mencionar que el poderío  electoral de Coppel, al menos en Cabo San Lucas es innegable, demostrándolo contundentemente en el pasado proceso a elegir Delegado , cuando su candidato Ernesto Ibarra vapuleo al oficialista Rigoberto Arce aun con todo el apoyo de Luis Armando Díaz y del propio gobernador . Resulta interesante además la visible  simpatía política del reconocido hotelero (ex Presidente de la importante Asociación Mexicana De Desarrolladores Turísticos AMDETUR) hacia el proyecto a Gobernador Del Estado ,del Diputado Federal Marcos Covarrubias a quien abrió las puertas de sus Hoteles Pueblo Bonito  , así como la de sus amigos, por ejemplo ,  del conglomerado   SOL-MAR .

siendo obvia , la valoración hecha por Coppel con respecto a los antecedentes  personales y desempeño como servidor público , del  otro pretenso fuerte dentro del Perredismo local , Luis Armando Díaz, apoyado a su vez empresarialmente por el magnate defeño , el Cuestionado Eduardo Sánchez Navarro Redo , socio de FONATUR  (y del Ejido San José Del Cabo) en el desarrollo turístico Puerto Los Cabos.

Quien diga que este, no apoya la candidatura de Díaz, peca de ignorancia, toda vez que valioso  equipo propiedad de Puerto Los Cabos ha sido puesto al servicio del   invasor profesional de terrenos   y su organización  LAD, ahí se ven en los eventos y circulando por la carretera, automóviles, camiones-incluyendo los Motor Home que el tristemente célebre  Jhony Vaughn utiliza para sus despojos de cuello blanco- , con la leyendas LAD y Puerto Los Cabos.

Como no va estar Sánchez Navarro con Luis Armando Díaz, si este le regalo (en comodato dicen) sin ingreso para el erario, 40 Has que le pertenecían al municipio, del desarrollo, permitiéndole además delictivamente, sin autorizaciones de ley, destruir la barra arenosa, introduciendo al mar en el acuífero san José a través de una Marina, salinizándolo irracionalmente. Tampoco le cobro impuestos prediales licencias de construcción, cambios de uso de suelo etc., permitiéndole además instalación de guardias privadas  en terrenos invadidos por él, tanto en el corredor turístico CSL-SJC, como en Cabo Del Este. Etc.

Al igual que obras mal hechas, también irregulares, sin permiso por supuesto, tal  el Puente  a  La Playita, recientemente dictaminado por el Colegio de Ingenieros como  construido sin proyecto, pésimamente diseñado  y peligroso. Vale completar que el Estero San José por sus condiciones naturales es propiedad de la nación. Sin embargo Puerto Los Cabos  no ha requerido  permiso oficial alguno de CNA para la realización de sus obras dentro del Ecosistema. De las  correspondientes  autorizaciones estatales-municipales  ni preguntar, por la  notoria asociación criminal de Sánchez Navarro con el perredismo, a partir de la llegada de Cota Montaño a la Gubernatura. Cerrando con Coppel, es  conocida su capacidad de organización, comentándose que no todo es dinero en el éxito de sus  promociones políticas.

De tal suerte,  se puede decir,   que la próxima lucha por la gubernatura dentro del PRD, se verán enfrentado los 2 poderes fácticos empresariales más importantes de Los Cabos, ambos influyentes  de mas en el  centro del país, pero para BCS, medido en términos de arribistas pretensiosos  , es mucho mayor el desprestigio de Sánchez Navarro  por sus extremos abusos de poder, que lo representado en ese tenor por Coppel, a quien se le acusa por su parte , de apropiarse  ilegalmente del   Legendario Faro Viejo de CSL.

Alianzas en el PRI

Volviendo a  las intenciones políticas de Leonel Cota, tiene como principal aliado a su proyecto engaña bobos a Jesús Flores Romero, quien manejando una alianza con Antonio Manríquez  Guluarte, intentan ensalzar  la  figura del ex gobernador al interior del PRI , con quien tienen compromisos derivado del perdón otorgado a la delictiva sustracción de recursos gubernamentales durante el Régimen Mercadista.

Hay que recordar la truculenta actuación de Flores  como jefe de Prensa y Secretario Particular de Mercado donde abuso- rapiño a discreción, así como a Manríquez recibiendo 40 millones de pesos para su campaña  a gobernador en 99  con un cheque emitido por la Secretaría de  Finanzas, y delito por el cual no fue perseguido, no así la responsable de su emisión Griselda Uribe que fue procesada por ello. Para salud del PRI, y en aras de buscar ganar verdaderamente  las próximas elecciones, ambos, Manríquez-Flores deben ser expulsados. Es mucho el daño infligido a la unidad e imagen del partido, por estos tunantes.

Otro secuaz de la fanfarria actual  Lionelista es  al desprestigiado René Núñez, a quien tiene engatusado    con el cuento chino  de ser su proyecto a Gobernador Sacándole dinero  al Ayuntamiento para no gastar del suyo ,  aprovechándose de su escaso capital político para blofear. . Siendo evidente, que la intención de siempre, ha sido imponer a su hermana  como candidata del PRD.  Analistas   presumen que la dinámica “opositora implementada por  “Lionel”, es solo para sacar la mayor tajada en el reparto de posiciones, presionando a Narciso  para que le ceda  cuando menos La Paz y seguir controlando  “la plaza”. En realidad  el ex gobernador, es cadáver político.  Quien tiene el poder  es el actual Gobernador, y este, lo aplasta cual cucaracha si quiere.

Que Lionel aportara decenas de miles de votos a la oposición, cuales, si generalizando,   ningún simpatizante del partido de que se trate en BCS, lo quiere. Por el contrario en el PRI-PAN  lo odian por  abusivo Mega Rata y el PRD donde están  sus hermanos, los votos los controla Narciso Agundez.  Vaya ni siquiera un partido local propio pudo formar. Que Ángel Salvador Ceseña le cederá su capital político  en Los Cabos, que prueben y verán cómo toca fondo  su votación de los últimos procesos. Hasta cuando entenderán u aceptaran, que casi la totalidad  del sufragio opositor, es en contra del nefasto   gobierno actual, y no generado por el carisma de  algún candidato en particular. De aquí que seleccionando sin excepción  los mejores  candidatos,  se pueda ganar en el 2011.

Al Margen

El sector laboral  en BCS ha sido de lo más dañado por el dúo familiar  perredista formado por Leonel Cota-Narciso Agundez. El primero protegió la violenta e ilegal conducta criminal del seudo líder sindical  Alberto “Raterías” Santana (así lo conoce la base trabajadora), quien fue traído del Estado  de Guerrero en 1999 por su hermano  Juventino, donde este radico por muchos años , sobreviviendo a base de la venta de candidaturas del Partido Revolucionario de los Trabajadores  PRT, del cual era directivo.

Con el intentaron intimidar, estallando huelgas ilegales, a empresarios opositores a un fallido Muelle de Cruceros dentro de la Bahía de Cabo San Lucas , un proyecto impulsado por el entonces gobernador  Leonel Cota en asociación con FONATUR. Derrotados  en ambos lances y donde el suscrito trabajo para ello  en primera línea, Al Raterías  no le quedo más remedio que aceptar el cargo de jefe de compras del gobierno lionelista en Tijuana, siendo resucitado por Agundez  para cerrar con otra huelga ilegal el emblemático Hotel Paceño, Los Arcos, propiedad de la familia del Senador Panista Luis Coppola, y quien paradójicamente, al parecer, es nuevo aliado político de Leonel Cota.

Con la complicidad del presidente de la JLCyA, Ulises Castro, particularmente el Raterías Santana, se ha  ensañado con los propietarios  de un inmueble sito en el corazón del malecón paceño, donde estaba La Palapa Carlos # Charles y conocido antiguamente por los Sudcalifornianos como Los Barcos. A la salida de esta empresa de BCS por una abusiva huelga  estallada por el acapulqueño hace también años, este se posesiono ilegalmente del  inmueble  exigiendo 5 millones de pesos por salirse, además, de contratar y elegir el Raterías al nuevo arrendatario. Ex empleados admiten que tiene el apoyo del Gobernador Agundez, quien pretende adueñarse  para establecer a futuro un prostíbulo, pero  de calidad, no como el cuchitril que  tenía asociado con su hermano Antonio en Santanita- su tierra natal- arrasado por un ciclón  al estar en arroyo de propiedad federal.

Estas marranadas también se han extendido  a la Procuraduría Estatal Del trabajo donde un tal Lic. Medina obedeciendo consignas del titular Carlos Moran,  abusan de patrones, coludidos con el Lic. Campos, pretenden   dejar en la calle a empresarios, a quienes  les dicen inicialmente que no hay problema, extendiendo el procedimiento, haciendo cuentas finales de cientos de miles de pesos, cuando con 10-20 mil pesos se hubiera arreglado  inicialmente el asunto. Repartiéndose el botín, los criminales… Deshonrando la memoria de Jorge Santana González, sus descendientes no han cumplido por casi 10 años, los compromisos profesionales derivados del  litigio sostenido  versus la SRA y Patrick Kelly  por el predio Punta Lobos. Pleito que se gano, lográndose la destitución, entre otros, de la entonces delegada Virginia Cazares- que pese a estar inhabilitada por la SFP sigue haciendo de las suyas- , lo que les permitió capitalizarse por varios millones de dólares vendiendo una  fracción a Guillermo Salas, procediendo a comprarse los junior, carros de lujo, viajes a Europa, auto empleándose con sueldos exorbitantes etc. Esto se da ahora en BCS como arroz, hasta en las otrora  mejores familias. El efecto perredista, pues.  Pero aquí cumplen, o serán demandados, amén de exhibidos……. Rafael Vega de lo poco rescatable de la Administración Mercadista, merece una oportunidad para contender por la diputación de su distrito. Su don de gente, humildad y afán  de respuesta hacia quienes necesitaban apoyo de la oficina del Gobernador, lo sustenta.

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46 comentarios en “El Catastro Los Cabos, destruido perversamente por actos criminales de Narciso Agundez – Leonel Cota”

  2. Avatar de Y que, SIN COMENTARIOS VERDAD? Y que, SIN COMENTARIOS VERDAD?

    EL CATASTRO FUE DESTRUIDO POR EL PRI Y HOY POR EL PRD. ANTES RECAUDACION DE RENTAS» CATASTRO»ALGUIEN TIENE ALGUN COMENTARIO CONSERNIENTE AL SAQUEO PERPETUADO EN CABO SAN LUCAS DURANTE DECADAS, PERO SI HACEN MUCHO RUIDO CON LO DE LA BALLENA, NADIE DICE NADA DE COMO SE APODERARON UN ESPAÑOL Y UN INCHI BATO DE ARIZONA DE TERRENOS DE MEXICANOS NACIDOS EN CABO SAN LUCAS, PORQUE SERA BATOS, ALGUIEN TIENE EL VALOR DE COMENTAR ALGO, NO VERDAD, PORQUE TODOS EMOS COMIDO DE ESTO DURANTE DECADAS, SAQUE ESTO A LA LUZ PUBLICA PORQUE LOS SUD CALIFORNIANOS POLITICOS ES DE DONDE SACAN PARA GOBERNARNOS SIEMPRE HACIENDO SU PROPIA VOLUNTAD, YA ME TIENEN HARTA

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  3. Avatar de ESCRITURA 48 CANDADO AÑO 1931 ESCRITURA 48 CANDADO AÑO 1931

    ESCRITURA PUBLICA NUMERO 48 AÑO DE 1931 PROTOCOLIZACIÓN DE CONTRATO PRIVADO DIVISIÓN DE BIENES, CELEBRADO ENTRE LOS SEÑORES JULIO GÓMEZ Y LUIS F. BERNSTEIN POR $600.00

    EN LA VILLA DE SAN JOSE DEL CABO TERRITORIO SUR DE LA BAJA CALIFORNIA , A LOS TRECE DÍAS DEL MES DE JUNIO DE 1931, YO EL NOTARIO POR MINISTERIO DE LA LEY COMO JUEZ MENOR DE ESTA MUNICIPALIDAD, CIUDADANO ERNESTO S. ARAMBURO HAGO CONSTAR QUE ANTE MI COMPARECIÓ EL SEÑOR JULIO GÓMEZ, DE CUARENTA Y DOS AÑOS DE EDAD, CASADO, COMERCIANTE ORIGINARIO Y VECINO DE EL CABO SAN LUCAS DE ESTE TERRITORIO Y ACCIDENTALMENTE EN ESTA POBLACIÓN, A QUIEN EL SUSCRITO NOTORIO DA FE CONOCER PERSONALMENTE ASÍ COMO DE SU CAPACIDAD LEGAL Y DIJO:- QUE CON EL OBJETO DE QUE SEA PROTOCOLIZADO POR ESTA NOTARIA, PRESENTA EN ESTE ACTO EL CONTRATO DE DIVISIÓN CELEBRADO ENTRE EL COMPARECIENTE, Y EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN, DE VARIOS BIENES ADQUIRIDOS POR AMBOS CONTRATANTES, POR COMPRA QUE DE ELLOS HICIERON A LOS SEÑORES ROCHOLL, RUFFO Y COMPAÑÍA, SEGÚN ESCRITURA OTORGADA CON FECHA OCHO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE, ANTE LA FE DEL CIUDADANO NOTARIO PUBLICO DE LA PAZ, CAPITAL DE ESTE TERRITORIO, SIENDO DICHAS PROPIEDADES LAS SIGUIENTES:- I.- “HUERTA GÓMEZ” QUE MIDE APROXIMADAMENTE NUEVE HECTÁREAS, Y QUE COLINDA: AL NORTE CON CAMINO NACIONAL, AL ESTE CON HUERTA DE LA SUCESIÓN DE DON FRANCISCO CESEÑA Y LOTE DEL COMPARECIENTE CONOCIDO POR HUERTA GEEN; AL SUR CON MEDANOS DE LA PLAYA Y AL OESTE CON PREDIO DEL MISMO COMPARECIENTE, ESTANDO DICHA “HUERTA GOMEZ” CERCADA CON RAMA TRABADA Y TIENE POZO Y ATARJEAS DE MATERIAL.- II.- “HUERTA RITCHIE” MIDIENDO APROXIMADAMENTE VEINTICINCO HECTÁREAS, CERCADA CON ALAMBRE DE PÚAS Y MADERA, TENIENDO POZO DE MATERIAL Y ATARJEAS, ASÍ COMO UNA CASA DE MADERA, Y TIENE POR COLINDANCIAS; AL NORTE CON TERRENOS DE EL CABO DE SAN LUCAS, Y POTRERO DE CRÍA DE GANADO DE FRANCISCO GÓMEZ R.; POR EL SUR CAMINO NACIONAL Y AL OESTE CON ANCÓN DE VALDEZ.- III.- “ANCÓN DE VALDEZ” QUE MIDE APROXIMADAMENTE VEINTE HECTÁREAS, CERCADO CON ALAMBRE DE PÚAS, Y QUE COLINDA: AL NORTE Y OESTE CON TERRENOS DE EL CABO SAN LUCAS, AL SUR CON CAMINO NACIONAL Y AL ESTE, CON EL PREDIO “HUERTA RITCHIE”.- QUE ESTAS PROPIEDADES LAS ADQUIRIERON EN SEIS MIL PESOS, APORTANDO CUATRO MIL PESOS EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN Y DOS MIL PESOS EL COMPARECIENTE,- HABIENDO ACORDADO, AL HACER LA DIVISIÓN POR MEDIO DEL DOCUMENTO QUE SE PROTOCOLIZA, QUE EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN SE QUEDA EN PROPIEDAD CON LA “HUERTA RITCHIE” Y EL SEÑOR JULIO GÓMEZ CON LA “HUERTA GÓMEZ” Y “ANCÓN DE VALDEZ”, EN LA FORMA Y CONDICIONES QUE SE EXPRESAN EN DICHO CONTRATO.- YO EL NOTARIO EN PLENO USO DE MIS FACULTADES LEGALES DOY FE TENER A LA VISTA EL ANTES EXPRESADO DOCUMENTO, EN UNA FOJA ÚTIL, REDACTADO EN LENGUA NACIONAL Y QUE FUE PRESENTADO PERSONALMENTE POR EL COMPARECIENTE, SIENDO DOCUMENTO PRIVADO, CUYOS IMPUESTOS AL TIMBRE SERÁN CUBIERTOS SEGÚN LIQUIDACIÓN QUE HARÁ ESTA PROPIA NOTARIA, Y QUE SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES SEGÚN CONSTA DEL CERTIFICADO EXPEDIDO EN LA RECAUDACIÓN DE RENTAS LOCAL Y QUE BAJO LA LETRA “A” CORRE AGREGADO AL APÉNDICE RESPECTIVO EN LA ESCRITURA QUE CON ESTA MISMA FECHA FUE EXPEDIDA ANTE ESTA NOTARIA CON EL NUMERO CUARENTA Y SIETE: POR LO QUE PROTOCOLIZO A SU CONTENIDO, DEL EXTRACTO QUE ANTES SE MENCIONA Y QUE CORRESPONDE AL ORIGINAL QUE SE INSERTARA INTEGRO EN LOS TESTIMONIOS RESPECTIVOS. IGUALMENTE HAGO CONSTAR QUE LOS PROTOCOLIZADOS DOCUMENTOS APARECEN FIRMADOS POR LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON Y EL QUE SELLADO Y RUBRICADO, SE GUARDA BAJO EL APÉNDICE RESPECTIVO. BAJO LA LETRA “A” Y LEÍDA QUE FUE LA PRESENTE ACTA AL OTORGANTE, E IMPUESTO POR MI EL NOTARIO DE SU VALOR JURÍDICO, MANIFESTÓ ESTAR CONFORME Y FIRMO EN COMPROBACIÓN.- FUERON TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS SEÑORES JESÚS VILLARINO Y ALBERTO. CESEÑA, MAYORES DE EDAD, CASADOS, EMPLEADOS PÚBLICOS, Y DE ESTA VECINDAD, A QUIENES IGUALMENTE DOY FE DE CONOCER, ASÍ COMO DE SU CAPACIDAD LEGAL Y FIRMARON CON EL OTORGANTE. DOY FE

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  4. Avatar de Destruccion de libros para ocultar esto, en el registro Publico de la Propiedad y del Comercio EN SAN JOSE DEL CABO Destruccion de libros para ocultar esto, en el registro Publico de la Propiedad y del Comercio EN SAN JOSE DEL CABO

    ESCRITURA NUMERO 47
    EN LA VILLA DE SAN JOSE DEL CABO TERRITORIO SUR DE LA BAJA CALIFORNIA, A LOS TRECE DÍAS DEL MES DE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y UNO, YO EL NOTARIO POR MINISTERIO DE LA LEY COMO JUEZ MENOR DE ESTA MUNICIPALIDAD CIUDADANO ERNESTO S. ARAMBURU, HAGO CONSTAR:- QUE ANTE MI COMPARECIERON POR UNA PARTE EL SEÑOR DON JULIO GÓMEZ, DE CUARENTA Y DOS AÑOS DE EDAD, CASADO, COMERCIANTE, ORIGINARIO Y VECINO DE EL CABO SAN LUCAS DE ESTA MUNICIPALIDAD Y ACCIDENTALMENTE EN ESTA POBLACIÓN, QUIEN COMPARECE POR SI Y A NOMBRE DE SU ESPOSA LA SEÑORA ENEDINA RUIBAL DE GÓMEZ, COMO LO JUSTIFICA CON EL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA DE PODER AMPLÍSIMO. OTORGADO ANTE ESTA PROPIA NOTARIA EN VEINTIUNO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO, BAJO EL NUMERO CIENTO CINCUENTA Y SEIS, ANTE LA FE DEL CIUDADANO NOTARIO CARLOS G. PÉREZ CORTES, QUE EN ESTE ACTO EXHIBE, CUYO DOCUMENTO DOY FE TENERLO A LA VISTA EN DOS FOJAS ÚTILES, DEBIDAMENTE LEGALIZADAS, ASI COMO QUE EN UNA DE SUS PARTES DICE:.”. PARA QUE REPRESENTANDO A LA PERSONA, DERECHOS Y ACCIONES DE LA OTORGANTE, CELEBRE Y OTORGUE TODA CLASE DE CONTRATOS, COMO SON LOS DE COMPRA; VENTA, PERMUTA…” Y POR LA OTRA PARTE, COMPARECIÓ EL SEÑOR MANUEL GONZALEZ CANSECO, DE TREINTA AÑOS DE EDAD , CASADO COMERCIANTE, ORIGINARIO DE SANTIAGO, DE ESTE TERRITORIO Y VECINO DE ESTE LUGAR, CON DOMICILIO EN LA CALLE “MIJARES”, QUIEN LO HACE EN REPRESENTACIÓN DEL SEÑOR DON ARTURO CANSECO COMO LO JUSTIFICA CON EL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA NUMERO CIENTO SETENTA Y SEIS, DE PODER GENERAL AMPLÍSIMO, QUE EN ESTE ACTO EXHIBE, OTORGADO ANTE LA FE DEL CIUDADANO NOTARIO JOSE L. YAGOMIN, EN DOS DE MAYO DE MAYO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y NUEVE, CUYO DOCUMENTO DOY FE TENERLO A LA VISTA ASÍ COMO EN UNAS DE SUS CLÁUSULAS DICE:… PARA QUE EN PUBLICA SUBASTA O PRIVADAMENTE, COMPRE LOS PREDIOS RÚSTICOS O URBANOS QUE CONSIDERE CONVENIENTE PARA EL OTORGANTE, POR EL PRECIO QUE SE CONVENGA COMO MAS VENTAJOSO…”= EL SUSCRITO NOTARIO DA FE CONOCER PERSONALMENTE A LOS SEÑORES COMPARECIENTES, ASÍ COMO SU CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, ASÍ COMO DE QUE EL SEÑOR JULIO GÓMEZ: QUE EN SU NOMBRE PROPIO Y CON EL CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSA LA SEÑORA ENEDINA RUIBAL DE GÓMEZ, HA CONVENIDO CON EL SEÑOR MANUEL GONZALEZ CANSECO, EN REPRESENTACIÓN DE DON ARTURO CANSECO, EN CELEBRAR UN CONTRATO DE COMPRA VENTA DE LAS PROPIEDADES QUE EN SEGUIDA SE EXPRESARAN, Y QUE NO FALTANDO OTRA COSA QUE DAR AL CONTRATO LA FORMA PREESCRITA POR LAS LEY, POR EL PRESENTE INSTRUMENTO LO ELEVAN A ESCRITURA PUBLICA Y BAJO LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS OTORGAN:- PRIMERA:-DECLARA EL SEÑOR JULIO GÓMEZ QUE ES DUEÑO Y LEGITIMO POSEEDOR DE VARIOS BIENES UBICADOS EN ESTA MUNICIPALIDAD, CUYA DESCRIPCIÓN Y PROCEDENCIA SE ASE DE LA MANERA SIGUIENTE:- I.-DE 1335 MIL TRESCIENTAS TREINTA Y CINCO HECTÁREAS, DEL TERRENO CONOCIDO CON EL NOMBRE DE “LA LAGUNA “ SITUADO EN ESTA MUNICIPALIDAD, CON LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS: AL NORTE CON TERRENOS DE “SAN CRISTÓBAL”. AL SUR Y ESTE CON TERRENOS DE EL CABO SAN LUCAS Y AL OESTE LA ZONA MARÍTIMA, SIENDO ESTE TERRENO PROPIO PARA LA CRÍA DE GANADO, EL CUAL ADQUIRIÓ POR COMPRAS QUE HIZO A LA SEÑORA GUADALUPE COTA VIUDA DE FLORES, SEGÚN ESCRITURA PUBLICA NUMERO 66, OTORGADA ANTE LA NOTARIA PUBLICA DE TODOS SANTOS EN VEINTINUEVE DE MARZO DE MIL NOVECIENTOS VEINTISIETE ,A LA SEÑORA LAIZA R. VIUDA DE FLORES, SEGÚN ESCRITURAS PRIVADAS OTORGADAS EN VEINTIOCHO DE JUNIO Y TRES DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO, Y A LOS SEÑORES ROCHOLL, RUFFO Y COMPAÑÍA, SEGÚN ESCRITURA PUBLICA OTORGADA ANTE LA NOTARIA PUBLICA DE LA PAZ, BAJO EL NUMERO TRES MIL SESENTA, CON FECHA OCHO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE.- QUE DICHO TERRENO SE LE HA CERCADO RECIENTEMENTE CON CERCO DE ALAMBRE DE PÚAS Y POSTES DE MADERA, TENIENDO UN VALOR ACTUAL DE $5,000.00 CINCO MIL PESOS.- II.-DE UNA HUERTA CONOCIDA CON EL NOMBRE DE HUERTA “EL LLANO” LA CUAL SE COMPRENDE DE LOS SIGUIENTES LOTES;- ( A )-DE LA HUERTA CONOCIDA POR “HUERTA GREEN” QUE MIDE CUATRO HECTÁREAS, MAS O MENOS, LA CUAL ADQUIRIÓ POR COMPRA QUE HIZO AL SEÑOR ILDEFONSO GREEN, SEGÚN CONSTA EN LA ESCRITURA PRIVADA OTORGADA EN DOCE DE MARZO DE MIL NOVECIENTOS VEINTE, LA CUAL ESTA CERCADA CON ALAMBRE DE PÚAS Y POSTES DE MADERA, TENIENDO ADEMÁS ATARJEAS DE LADRILLO Y MEZCLA, Y COMO COLINDANCIAS: AL NORTE Y ESTE ; POTREROS DE LA SUCESIÓN DE DON FRANCISCO CESEÑA; AL SUR MEDANOS DE LA PLAYA Y AL OESTE POTREROS DEL VENDEDOR, Y TIENE UN VALOR DE 1,000.00 UN MIL PESOS.= ( B ).= DE LA HUERTA “DE GÓMEZ”, QUE MIDE APROXIMADAMENTE CATORCE HECTÁREAS Y TIENE LOS SIGUIENTES COLINDANCIAS; AL NORTE : CAMINO NACIONAL, AL ESTE CON TERRENOS DE LA SUCESIÓN DE DON FRANCISCO CESEÑA Y CON HUERTA CONOCIDA POR “HUERTA GREEN”: AL SUR MEDANOS DE LA PLAYA Y AL OESTE CON PREDIOS DEL PROPIO VENDEDOR, ESTANDO DICHO TERRENO CERCADO TOTAL MENTE CON RAMA Y PALO TRABADO Y TIENE POZO DE AGUA Y ATARJEAS DE MATERIAL DICHO LOTE LO ADQUIRIÓ POR COMPRA QUE DE VARIAS PROPIEDADES HICIERON EL PROPIO VENDEDOR Y EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN, A LOS SEÑORES ROCHOLL ,RUFFO Y COMPAÑÍA, SEGÚN CONSTA EN LA ESCRITURA PUBLICA OTORGADA ANTE LA N OTARIA DE LA PAZ, BAJO EL NUMERO TRES MIL CINCUENTA Y NUEVE, Y CUYAS PROPIEDADES SE DIVIDIERON, SEGÚN ESCRITURA PRIVADA FIRMADA ENTRE AMBOS COMPRADORES EN CUATRO DE JUNIO ACTUAL, CORRESPONDIENDO AL ACTUAL VENDEDOR DICHO LOTE DE TERRENO QUE SE VALÚA EN MIL PESOS.= ( C ).- DE UN LOTE DE TERRENO CONOCIDO POR “ANCON DE VALDEZ” QUE MIDE APROXIMADAMENTE TREINTA HECTÁREAS, QUE SE ENCUENTRA TOTALMENTE CERCADO CON ALAMBRE DE PÚAS Y MADERA Y SE ENCUENTRA ENMONTADO. DICHA PROPIEDAD TIENE LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS;- AL NORTE Y OESTE CON RANCHO EL CABO SAN LUCAS ;- AL SUR CAMINO NACIONAL Y AL ESTE CON HUERTA DEL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN.- DICHA PROPIEDAD LA ADQUIRIÓ POR COMPRA QUE HIZO IGUALMENTE A LOS SEÑORES ROCHOLL, RUFFO Y COMPAÑÍA;-ASOCIADO CON EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN, SEGÚN CONSTA DE LA ESCRITURA PUBLICA CITADA EN EL INCISO “B” DE ESTE INSTRUMENTO, Y LA QUE CORRESPONDIÓ AL VENDEDOR SEGÚN ESCRITURA PRIVADA, QUE SE HA CITADO IGUAL MENTE EN EL INCISO “B” Y TIENE UN VALOR DE $ 1,000.00 UN MIL PESOS III.- DE UNA CASA UBICADA EN EL CABO SAN LUCAS, CONOCIDA POR CASA DE PIEDRA, COMPUESTA DE TRES PIEZAS DE MATERIAL Y TECHO DE AZOTEA Y DOS CORREDORES, LA CUAL ADQUIRIÓ POR HERENCIA DE SU ABUELA LA SEÑORA INÉS VIUDA DE RITCHIE, COMO CONSTA DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO CIENTO CINCUENTA Y NUEVE OTORGADA ANTE ESTA PROPIA NOTARIA EN VEINTINUEVE DE OCTUBRE DE MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO ( “NOTA” AÑO DE 1918 ) CUYA PROPIEDAD TIENE UN VALOR DE $ 1,000.00 UN MIL PESOS.- IV.- DE UNA CASA CONSTRUIDA DE MATERIAL DE LADRILLO Y MEZCLA, COMPUESTA DE NUEVE PIEZAS CON TECHO DE AZOTEA, MIDIENDO LA CONSTRUCCIÓN, CATORCE METROS DE LARGO POR CATORCE DE ANCHO, ENCLAVADA EN UN SOLAR QUE MIDE CINCUENTA METROS DE LARGO POR CINCUENTA DE ANCHO, EN CUYO LOTE SE ENCUENTRA UN POZO DE AGUA.- QUE LA FINCA LA FABRICO PERSONALMENTE Y EL TERRENO LA ADQUIRIO POR COMPRA QUE HIZO AL SEÑOR TOMAS RITCHIE, SEGÚN CONSTA DE LA ESCRITURA PRIVADA OTORGADA EN DIEZ DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS QUINCE, TENIENDO UN VALOR ESTA PROPIEDAD DE DOS MIL PESOS.- TODAS ESTAS PROPIEDADES HACEN EN TOTAL UN VALOR DE ONCE MIL PESOS.- SEGUNDA:- EL SEÑOR DON JULIO GÓMEZ, CON EL CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSA ENEDINA RUIBAL DE GÓMEZ, VENDE CEDE Y TRASPASA Y EL SEÑOR DON ARTURO CANSECO, POR MEDIO DE SU APODERADO COMPRA, LAS PROPIEDADES DESCRITAS EN LA CLÁUSULA PRIMERA DE ESTA ESCRITURA,: CON TODAS SUS ENTRADAS SALIDAS USOS ,CONSTRUCCIONES Y SERVIDUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LES PERTENEZCA POR LA CANTIDAD DE $11,000.00 ONCE MIL PESOS, QUE EL VENDEDOR CONFIESA TENER RECIBIDOS A SU COMPLETA SATISFACCIÓN DE MANOS DEL COMPRADOR, Y QUE POR NO APARECER DE PRESENTE LA ENTREGA, RENUNCIA LA EXCEPCIÓN DE DINERO CONFESADO Y NO RECIBIDO, ASÍ COMO LOS DOS AÑOS QUE PARA INTERPONER, FIJAN LOS ARTÍCULOS 1093 MIL NOVENTA Y TRES DEL CÓDIGO CIVIL.- TERCERA; DECLARO EL VENDEDOR QUE SE DESAPODERA Y APARTA DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD QUE HA TENIDO A LOS BIENES QUE ENAJENA, Y TODOS LOS CEDE Y TRASPASA A FAVOR DEL COMPRADOR SEÑOR ARTURO CANSECO, PARA QUE USE Y DISPONGA DE ELLOS COMO DE COSA PROPIA, CON EL JUSTO TITULO QUE LE DA ESTA ESCRITURA Y LOS DOCUMENTOS QUE AMPARAN DICHAS PROPIEDADES, DE LOS QUE EN ESTE ACTO HACE ENTREGA AL COMPRADOR, QUIEN SE DA POR RECIBIDO DE ELLOS A SU SATISFACCIÓN,.CUARTA:- LA PARTE VENDEDORA SE OBLIGA EN FORMA Y CONFORME A DERECHO A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE ESTA VENTA.- QUINTA:- LA VENTA SE VERIFICA BAJO EL CONCEPTO QUE LAS PROPIEDADES QUE ASÍ SE ENAJENAN SE ENCUENTRAN LIBRES DE TODA RESPONSABILIDAD Y GRAVAMEN Y BAJO EL DE QUE ESTÁN AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES, LO QUE SE JUSTIFICA CON EL CERTIFICADO DE SOLVENCIA EXHIBIDO POR EL VENDEDOR Y QUE SE INSERTARA EN EL TESTIMONIO RESPECTIVO COMO ORDENA LA LEY.- SEXTA:- LAS PARTES DECLARAN QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE LESIÓN, PUES ES PRECIO FIJADO DE COMÚN ACUERDO ES EL JUSTO Y VERDADERO, PERO EN CASO CONTRARIO, DE EXCESO FALTASE HACER DONACIÓN PERFECTA E IRREVOCABLE, RENUNCIANDO PARA LO FUTURO EL AVALUÓ DE PERITOS QUE PUDIERA HACERSE CON POSTERIORIDAD EL DERECHO DE RE CESIÓN QUE QUISIERA EJERCITARSE, EN LOS TÉRMINOS QUE LES CONCEDEN LOS ARTÍCULOS 1658 MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO, 1660 MIL SEISCIENTOS SESENTA Y 2890 DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA DEL CITADO CÓDIGO CIVIL.- SÉPTIMA:- TODOS LOS GASTOS DE ESTA ESCRITURA, Y LOS DE SU TESTIMONIO, SON POR CUENTA DEL VENDEDOR.- OCTAVA:- EL SEÑOR DON ARTURO CANSECO, POR VOZ DE SU APODERADO, ACEPTA ESTE DOCUMENTO EN LOS TÉRMINOS EN QUE ESTA CONTENIDO DE LA OBLIGACIÓN QUE TIENE DE PRESENTADO AL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, PARA SU INSCRIPCIÓN.- LOS CONTRATANTES EXPUSIERON, BAJO PROTESTA, QUE SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE EN EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA, COMO LA JUSTIFICAN, EL COMPRADOR, CON EL CERTIFICADO QUE EN ESTE ACTO EXHIBE EXPEDIDO POR LA OFICINA SUBALTERNA DEL TIMBRE EN ESTE LUGAR Y EL VENDEDOR, CON SU DECLARACIÓN FIRMADA EN DICHO SENTIDO.- EL NOTARIO QUE ACTA DA FE TENER A LA VISTA LOS DOCUMENTOS EXPRESADOS, ASÍ COMO EL CERTIFICADO DE LA RECAUDACIÓN DE RENTAS LOCAL, SOBRE LA SOLVENCIA DE LAS PROPIEDADES DEL VENDEDOR, LOS CUALES SE AGREGAN AL APÉNDICE RESPECTIVOS BAJO LAS LETRAS “A”, “B”, Y “C”, Y NUMERO DE ESTA ACTA.- Y LEÍDA QUE FUE ESTA ESCRITURA A LAS PARTES CONTRATANTES, E IMPUESTAS POR MI EL NOTARIO DE SU VALOR Y FUERZA LEGAL, MANIFESTARON EN COMPROBACIÓN.-FUERON TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS SEÑORES JESÚS VILLARINO Y ALBERTO N. CESEÑA, MAYORES DE EDAD, CASADOS, EMPLEADOS PÚBLICOS Y DE ESTE ORIGEN Y VECINDAD A QUIENES DOY FE CONOCER IGUALMENTE ASÍ COMO SU CAPACIDAD LEGAL Y FIRMARON CON LOS OTORGANTES, DOY FE.. TESTADO:- LIBRES DE TODA RESPONSABILIDAD Y GRAVAMEN.- NO VALE.-ENTRE LÍNEAS:- CINCUENTA.-VALE.-

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    ESCRITURA DE DONACIÓN OTORGADA POR LA SEÑORA INÉS VILLAVICENCIO. VIUDA DE RITCHIE, NUMERO 159 DE FECHA, 29 DE OCTUBRE DE 1918.
    EN LA SECCIÓN DEL CABO DE SAN LUCAS, MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO, DISTRITO SUR DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, A LOS VEINTINUEVE DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO, EL SUSCRITO CARLOS G. PÉREZ, CORTES JUEZ MENOR DE LA EXPRESADA MUNICIPALIDAD Y DE LA DE SANTIAGO, EN FUNCIONES DE NOTARIO PUBLICO POR MINISTERIO DE LA LEY, ACOMPAÑADO DE LOS TESTIGOS INSTRUMENTALES QUE AL FIN SE EXPRESARAN Y FIRMARAN, SE CONSTITUYO EN LA CASA HABITACIÓN DEL SEÑOR FRANCISCO GÓMEZ. DONDE SE ENCUENTRA LA SEÑORA INÉS VILLAVICENCIO VIUDA DE RITCHIE, POR QUE FUE LLAMADO, Y ESTANDO PRESENTE DICHA SEÑORA, DE OCHENTA AÑOS DE EDAD, PROPIETARIA Y CRIADORA, ORIGINARIA DE SANTA ANITA DE ESTA PROPIA MUNICIPALIDAD Y VECINA DE ESTA SECCIÓN, A QUIEN DA FE CONOCER, ASÍ DE SU CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, EXPUSO: QUE TENIENDO EN CONSIDERACIÓN EL CARIÑO QUE PROFESA A SUS HIJAS JUANA RITCHIE DE GÓMEZ, LIZZIE RITCHIE DE MONTAÑO, Y NIETOS JOSE MARIA MONTAÑO, FRANCISCO GÓMEZ HIJO, TOMAS RITCHIE Y JULIO GÓMEZ, ASÍ COMO A SUS BIZNIETOS, MANUELA, IGOR, ARTURO Y LUISA, HIJOS DE INÉS CARRILLO DE ANGULO Y A FERNANDO, RAFAELA Y FEDERICO, HIJOS DE LUCRECIA CARRILLO DE APPEL, HA DETERMINADO, HACERLES DONACIÓN DE ALGUNOS BIENES DE SU PROPIEDAD LOS CUALES NO REPRESENTAN GRAVAMEN ALGUNO, Y PARA EL EFECTO, POR LA PRESENTE ESCRITURA Y EN LA VÍA Y FORMA QUE MAS HUBIERA LUGAR EN DERECHO, BAJO LAS CLÁUSULAS SIGUIENTES, OTORGA:—PRIMERA:-QUE HACE DONACIÓN A SU HIJA JUANA RITCHIE DE GÓMEZ, QUE RESIDE EN ESTE LUGAR, DE UN DERECHO QUE POSEE DE NOVECIENTAS CUATRO HECTÁREAS, CUARENTA Y TRES ARAS Y VEINTISIETE CENTIARAS, EN EL TERRENO PRO-INDIVISO DENOMINADO “ CABO DE SAN LUCAS “ EL CUAL COLINDA POR EL NORTE CON TERRENOS DE “ EL MANGLE “, POR EL SUR, CON EL GOLFO DE CORTES, POR EL ESTE CON TERRENOS DE “ EL ZALATITO “ Y “ LA PALMILLA “Y AL OESTE, CON TERRENOS DE “ LA LAGUNA “, CUYO DERECHO TIENE UN VALOR DE MIL OCHOCIENTOS PESOS, Y ADQUIRIÓ POR GANANCIALES SEGÚN CONSTA EN LA HIJUELA RESPECTIVA DEL JUICIO TESTAMENTARIO DE SU FINADO ESPOSO DON TOMAS RITCHIE, CUYO DOCUMENTO NO PRESENTA EN ESTE ACTO POR HABÉRSELE EXTRAVIADO; PERO HACE CONSTAR QUE FUE PROTOCOLIZADO EL AÑO DE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO, Y DEBE EXISTIR EN LA NOTARIA ADSCRITA AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE LA PAZ, HACIENDO O MEJOR DICHO QUE ARA ENTREGA DEL TITULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO, EN SU OPORTUNIDAD A LA DONADA, EL CUAL EXHIBE CON LAS DILIGENCIAS DE TOMA DE POSESIÓN, EN QUINCE FOJAS ÚTILES Y DEL CUAL SE DA FE, ASÍ DE COMO DE QUE FUE EXPEDIDO, EN LA CIUDAD DE MÉXICO, EL TRES DE MARZO DE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UNO Y QUE AMPARA EN SU TOTALIDAD EL MENCIONADO TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS.—————— SEGUNDA: QUE HACE DONACIÓN A SU HIJA LIZZIE RITCHIE DE MONTAÑO, QUE RESIDE EN EL RANCHO DE SANTA ANITA DE ESTA MUNICIPALIDAD, DE UNA ACCIÓN DE SEISCIENTAS CUATRO HECTÁREAS, CUARENTA Y TRES ARAS Y VEINTISIETE CENTIARAS QUE LE QUEDAN Y POSEE DE UN DERECHO DE NOVECIENTAS CUATRO HECTÁREAS, CUARENTA Y TRES ARAS Y VEINTISIETE CENTIAREAS, EN EL TERRENO PRO INDIVISO DEL CABO DE SAN LUCAS, YA CITADO EN LA CLÁUSULA PRIMERA, POR HABER VENDIDO YA , A RAFAEL Y LUIS FLORES, TRESCIENTAS HECTÁREAS DEL EXPRESADO DERECHO, EL CUAL ADQUIRIÓ POR COMPRAS QUE HIZO A LA SEÑORA AMPARO COTA DE GILLESPIE, CON FECHA VEINTICINCO DE OCTUBRE DEL AÑO DE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA, COMO CONSTA EN LAS ESCRITURAS PRIVADAS DE COMPRA – VENTA QUE EN ESTE ACTO EXHIBE Y QUE EL SUSCRITO NOTARIO DA FE TENER A LA VISTA ASÍ COMO QUE CADA UNA CONSTA DE DOS FOJAS ÚTILES, MANIFESTANDO LA DONANTE QUE ARA ENTREGA DE DICHOS DOCUMENTOS EN SU OPORTUNIDAD A LA DONADA, Y QUE ESTIMA PARA LOS EFECTOS DE LA LEY, EN UN MIL DOSCIENTOS PESOS, LA PROPIEDAD DONADA.- TERCERA:-QUE HACE DONACIÓN A SU NIETO JOSE MARIA MONTAÑO QUE RESIDE EN EL YA CITADO RANCHO DE SANTA ANITA, DE CIENTO SESENTA Y NUEVE HECTÁREAS, CINCUENTA Y OCHO ARAS Y ONCE CENTIARAS QUE POSEE EN EL TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA, Y QUE ESTIMA EN LA CANTIDAD DE TRESCIENTOS CUARENTA PESOS, EL CUAL ADQUIRIÓ POR COMPRA A LA SEÑORA JESÚS CESEÑA DE CASTRO, SEGÚN ESCRITURA PRIVADA QUE OBRA EN PODER DE SU DONADO, POR HABERLE ECHO ENTREGA DE ELLA CON ANTERIORIDAD.- CUARTA.-QUE HACE DONACIÓN A SU NIETO FRANCISCO GÓMEZ HIJO, QUE RESIDE EN ESTE LUGAR, DE UNA CASA UBICADA EN ESTE PROPIO LUGAR, CONOCIDA CON EL NOMBRE DE “ EL CABO “ Y PORQUE ES DE SU PROPIEDAD POR HABERLA FABRICADO Y LA CUAL ESTA CONSTRUIDA DE MADERA EN SU TOTALIDAD, CON UNA PIEZA Y DOS CORREDORES, COCINA, CORRAL, POZO, PILA Y POTREROS ADYACENTES, MIDIENDO EL SOLAR Y POTRERO HECTÁREA Y MEDIA, Y ESTAN COMPRENDIDOS DENTRO DEL TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS, DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA DE ESTA ESCRITURA, CUYA PROPIEDAD LA ESTIMA CON UN VALOR ACTUAL, DEBIDO AL ESTADO DE DETERIORO EN EL QUE SE ENCUENTRA DE DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS. QUINTA.-QUE HACE DONACIÓN A SU NIETO TOMAS RITCHIE, RESIDENTE EN ESTE LUGAR, DE CUATROCIENTAS SESENTA Y TRES HECTÁREAS, SETENTA Y DOS ARAS, VEINTIDÓS CENTIARAS, QUE POSEE EN EL TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS, DESCRITO EN CLÁUSULA PRIMERA DE ESTA ESCRITURA Y QUE ESTIMA EN LA CANTIDAD DE NOVECIENTOS VEINTICINCO PESOS, EL CUAL HUBO EN LA PROPORCIÓN DE SEISCIENTAS TRECE HECTÁREAS SETENTA Y DOS ARAS VEINTIDÓS CENTIARAS, POR HABER COMPRADO UNA PARTE EN COMPAÑÍA DE DON FRANCISCO CESEÑA, COMO LO COMPRUEBA CON LA ESCRITURA PRIVADA DE COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON GUADALUPE R. CESEÑA, QUE EXHIBE A FAVOR DE DOÑA JUANA GREEN DE PEDRIN, QUIEN LES HIZO EL TRASPASO CORRESPONDIENTE, Y LA OTRA PARTE POR COMPRA QUE HIZO POR SI SOLA AL MISMO SEÑOR GUADALUPE R. CESEÑA, CUYA ESCRITURA O TESTIMONIO TAMBIÉN EXHIBE, FORMANDO UN TOTAL DE LA NOVENA PARTE DEL CITADO TERRENO DE SAN LUCAS, DOSCIENTAS NOVENTA HECTÁREAS, SETENTA Y UNA ARAS, CINCO CENTIARAS QUE CORRESPONDIERON A DON FRANCISCO CESEÑA EN LA COMPRA QUE HIZO MANCOMUNADA; QUE DE LAS SEISCIENTAS TRECE HECTÁREAS, SETENTA Y DOS ARAS VEINTIDÓS CENTIARAS, QUE LE PERTENECÍAN CON ANTERIORIDAD, VENDIÓ A DON SAMUEL COLLINS, CIENTO CINCUENTA HECTÁREAS, QUEDÁNDOLE POR LO TANTO LA SUPERFICIE DE TERRENO QUE HOY DONA A SU EXPRESADO NIETO TOMAS RITCHIE, EL SUSCRITO NOTARIO DA FE DE TENER A LA VISTA LAS DOS ESCRITURAS DE REFERENCIA, LA PRIMERA EN DOS FOJAS ÚTILES, CONSTANDO EN LA ULTIMA FOJA VUELTA, LA NOTA DE TRASPASO RESPECTIVO Y LA OTRA O SEA EL TESTIMONIO EN DOS FOJAS ÚTILES, ESTA EXPEDIDO EN SIETE DE DICIEMBRE DE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO Y LA ANTERIOR EN VEINTINUEVE DE OCTUBRE DE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO, LA DONANTE MANIFIESTA QUE LOS ANTERIORES COMPROBANTES DE PROPIEDAD, LOS ENTREGARA ELLA MISMA A SU DONADA . SEXTA.-QUE HACE DONACIÓN A SU NIETO JULIO GÓMEZ, RESIDENTE EN ESTE LUGAR , UNA PARTE DE LA CASA UBICADA EN ESTA SECCIÓN, CONOCIDA CON EL NOMBRE “ CASA DE PIEDRA “, CUYA PARTE SE COMPONE DE CUATRO PIEZAS Y UN PASADIZO, CONSTRUIDAS SUS PAREDES DE PIEDRA Y LODO Y SUS TECHOS DE TEJAMANIL CON UN SOLAR DE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS, CON UN PORTAL ADYACENTE A LAS PIEZAS QUE VEN AL ESTE O SEA EL FRENTE DE LA CASA DE QUE SE TRATA CUYO VALOR ESTIMA EN JUNTO POR EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRAN LAS PIEZAS EN CUATROCIENTOS PESOS Y QUE HUBO DICHA PROPIEDAD POR COMPRA QUE HIZO A LOS SEÑORES JAMES BONNING Y A SU ESPOSA SOLEDAD MOORE DE BONNING, COMO LO COMPRUEBA CON EL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA OTORGADA ANTE EL LICENCIADO GUILLERMO MEIXUIRO EN ENSENADA DE TODOS SANTOS DE ESTE TERRITORIO, EN VEINTITRÉS DE DICIEMBRE DE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE Y QUE CONSTA EN DOS FOJAS ÚTILES, DEBIDAMENTE LEGALIZADAS Y DEL CUAL DOY FE EL SUSCRITO NOTARIO TENER A LA VISTA, MANIFESTANDO LA DONANTE QUE ARA ENTREGA ELLA MISMA DE ESTE DOCUMENTO A SU DONADO PARA RESGUARDO DE SU PROPIEDAD; QUE TAMBIÉN HACE DONACIÓN A SU CITADO NIETO JULIO GÓMEZ DE UNA OLLA Y UNA ARTESA DE HIERRO PARA JABONARÍA, CUYO VALOR ESTIMA EN CIEN PESOS Y DE LOS SIGUIENTES SEMOVIENTES DE SU PROPIEDAD: DOS YEGUAS, UN POTRILLO, DIEZ Y OCHO VACAS PARIDAS Y AL PARIR Y CUARENTA CABEZAS MAS DE GANADO BOVINO DE UNO A TRES AÑOS, ESTIMANDO EL VALOR DE ESTOS ANIMALES EN NOVECIENTOS OCHENTA PESOS. QUE ESTA DONACIÓN SE LA HACE A SU CITADO NIETO BAJO LAS CONDICIONES SIGUIENTES QUE DEBERÁ CUMPLIR EN TODAS SUS PARTES:= PRIMERA.-= QUE MIENTRAS VIVA LA EXPONENTE, SU YA CITADO NIETO, LE ENTREGARA LOS PRODUCTOS LÍQUIDOS DEL GANADO Y LA RENTA DE LA CASA QUE ESTA ARRENDADA AL SEÑOR FRANCISCO GÓMEZ. SEGUNDA QUE DESPUÉS DE SU MUERTE, MANDARA CONSTRUIR EN EL PANTEÓN DE ESTE LUGAR, CUATRO BÓVEDAS DE IGUAL CONSTRUCCIÓN, EMPLEANDO PARA ELLAS BUENOS MATERIALES, UNA PARA LA DONANTE, OTRA PARA SU HIJA MARIA Y LA OTRA PARA YERNO ISAAC HULMAM, ESTAS TRES ULTIMAS EN EL LUGAR EN QUE ESTÁN DEPOSITADOS SUS RESTOS. SÉPTIMA.-QUE HACE DONACIÓN TAMBIÉN PARA QUE DISFRUTEN EN IGUALES PARTES A SUS NIETOS, DICE BIZNIETOS MANUELA, IGOR ARTURO Y LUISA, HIJOS DE INÉS CARRILLO DE ANGULO Y A FERNANDO, RAFAELA Y FEDERICO HIJOS DE LUCRECIA CARRILLO DE APPEL, RESIDENTES TODOS EN ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, UNA CASA COMPUESTA DE UNA PIEZA QUE FORMA PARTE INTEGRANTE DE LA CASA CONOCIDA CON EL NOMBRE DE “ CASA DE PIEDRA “,CONSTRUIDA SUS PAREDES DE PIEDRA Y LODO Y CON TECHOS DE PALMA, UN CORREDOR CON TECHO TAMBIÉN DE PALMA, MIDIENDO LA PIEZA NUEVE METROS DE FRENTE EL CUAL VE AL SUR, POR CINCO DE FONDO, CON UN SOLAR DE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA METROS EN QUE ESTA FINCADA, CUYA PROPIEDAD LA ESTIMA EN DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS Y FUE CONSTRUIDA POR LA DONANTE, MANIFESTANDO ESTA A LA VEZ QUE ARA ENTREGA DE ESTA PROPIEDAD A SU NIETO JULIO GÓMEZ PARA QUE EN SU OPORTUNIDAD HAGA ENTREGA DE ELLA A LOS INTERESADOS. OCTAVA.-QUE ESTAS DONACIONES LAS HACE PERFECTAS E IRREVOCABLES ENTRE VIVOS, DE LOS CITADOS BIENES, CUYO DOMINIO Y PROPIEDAD SE LOS TRASMITE CON TODAS SUS ENTRADAS, SALIDAS , USOS, COSTUMBRES, REGALÍAS, SERVIDUMBRES ACTIVAS Y PASIVAS Y TODO CUANTO MAS DE HECHO LES TOQUE Y CORRESPONDE, ASÍ COMO POR DERECHO SIEMPRE QUE NO SE OPONGAN CON LAS CLÁUSULAS CONDICIONALES QUE SE ESTIPULAN EN ESTA ESCRITURA A FIN DE QUE LAS POSEAN SUS REFERIDOS DONADOS, TAL CUAL LOS POSEYÓ LA EXPONENTE Y POSEYERON SUS ANTERIORES CAUSANTES. NOVENA.-DECLARA QUE ESTA DONACIÓN LA HACE POR NO SER INOFICIOSA Y QUEDÁNDOLE TODAVÍA BIENES SUFICIENTES PARA VIVIR CON LA DECENCIA CORRESPONDIENTE A SU CLASE, SEGÚN LO PRESCRITO POR EL ARTICULO DOS MIL SEISCIENTOS TRECE DEL CÓDIGO CIVIL Y LO HACE CON EL OBJETO DE ESTIMULAR A SUS CITADOS HIJAS, NIETOS Y VIS-NIETOS PARA QUE CUIDEN Y APROVECHEN LO QUE POR LA PRESENTE ESCRITURA SE LES DONA. DÉCIMA.- DECLARA LA SEÑORA INÉS VILLAVICENCIO VIUDA DE RITCHIE, QUE POR ENCONTRARSE ENFERMA, OTORGO CON FECHA VEINTINUEVE DEL MES DE JUNIO DEL PRESENTE AÑO, TESTAMENTO PUBLICO ABIERTO, ANTE EL NOTARIO QUE SUSCRIBE, EL CUAL REVOCA, ANULA Y DEJA SIN NINGÚN VALOR NI EFECTO LEGAL Y QUIERE QUE SE DE FE DEL TESTIMONIO RESPECTIVO QUE PRESENTA EN ESTE ACTO, DE CUYO DOCUMENTO DA FE EL SUSCRITO NOTARIO TENER A LA VISTA Y QUE CONSTA EN TRES FOJAS ÚTILES DEBIDAMENTE LEGALIZADAS Y QUE CORRESPONDE A LA ESCRITURA NUMERO CIENTO CINCUENTA Y CUATRO, CONSIGNADA EN EL PRESENTE VOLUMEN DE LA PAGINA DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO A LA DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO. DÉCIMA PRIMERA.-DECLARA LA DONANTE QUE TODOS LOS GASTOS QUE SE ORIGINEN CON MOTIVO DE LA PRESENTE ESCRITURA, SERÁN SUFRAGAROS POR LOS INTERESADOS EN PROPORCIÓN AL VALOR DE LAS PROPIEDADES QUE SE LES DONA, QUIENES TENDRÁN DERECHO A PEDIR UN TESTIMONIO CADA UNO DE ESTE INSTRUMENTO. PRESENTE EN ESTE ACTO EL SEÑOR JULIO GÓMEZ A QUIEN DOY FE CONOCER COMO HÁBIL PARA OBLIGARSE, DIJO QUE ACEPTA EN TODAS SUS PARTES LA DONACIÓN QUE LE HACE SU SEÑORA ABUELA MATERNA INÉS VILLAVICENCIO VIUDA DE RITCHIE, DÁNDOLES LAS GRACIAS, Y SE OBLIGA A CUMPLIR FIELMENTE LAS CONDICIONES DETALLADAS QUE LE IMPONE Y QUE RECIBIRÁ LA PROPIEDAD DONADA A SUS VIS-NIETOS Y A QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA SÉPTIMA DE ESTA ESCRITURA, CUYA PROPIEDAD LA CUIDARA AL RECIBIRLA HASTA EL MOMENTO DE QUE LA ENTREGUE, Y DA POR SUS GENERALES COMO QUEDA ESCRITO, DE TREINTA Y UN AÑOS DE EDAD CASADO, AGRICULTOR, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA SECCIÓN. LEÍDO QUE LES FUE ESTE INSTRUMENTO A LOS SEÑORES COMPARECIENTES Y EXPLICADO QUE LES FUE EL VALOR DE SU CONTENIDO, MANIFESTÓ CONOCER SU FUERZA Y VALOR LEGAL NO FIRMANDO POR EXPRESAR NO PODER HACERLO, DEBIDO A QUE SE ENCUENTRA ENFERMA DE LOS BRAZOS CON UNA ESPECIE DE REUMATISMO QUE LE IMPIDE HACERLO, PERO QUE ES SU VOLUNTAD QUE EN SU NOMBRE LO HAGA EL SEÑOR SAMUEL COLLINS QUE ESTA PRESENTE, RECONOCIENDO COMO SUYA LA FIRMA QUE EL PONGA PARA LEGALIZAR ESTE INSTRUMENTO. FUERON TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS SEÑORES RODOLFO M. PEDRIN Y CARLOS GARZIGLIA, MAYORES DE EDAD, EL PRIMERO SOLTERO, EMPLEADO PUBLICO, VECINO DE SAN JOSE DEL CABO, Y EL SEGUNDO, CASADO, MECÁNICO, VECINO DE SANTIAGO MUNICIPALIDAD DEL MISMO NOMBRE, AMBOS ACCIDENTALMENTE EN ESTE LUGAR, A QUIENES DOY FE CONOCER ASÍ COMO DE SU CAPACIDAD LEGAL PARA EL EFECTO Y FIRMARON EN UNIÓN DEL SEÑOR SAMUEL COLLINS QUE LO HACE POR LA DONANTE Y EL SEÑOR JULIO GÓMEZ. DOY FE .=
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    EL NUMERO DE ESCRITURA PUBLICA DE LA EXPROPIACION DEL TERRENO DEL FARO ES EL QUE SIGUE; # 39

    EN EL PUERTO DE SAN JOSE DEL CABO, JURISDICCIÓN, DEL PARTIDO SUR DEL TERRITORIO, DE LA BAJA CALIFORNIA, A LOS VEINTICUATRO DÍAS DEL MES DE ABRIL DE 1908, ANTE MI EL LICENCIADO GERMAN VELASCO, JUEZ MENOR DE SAN JOSE Y SAN TIAGO EN EJERCICIO , DEL NOTARIADO POR MINISTERIO DE LA LEY, Y TESTIGOS INSTRUMENTALES QUE AL FIN SE EXPRESARAN, COMPARECIERON POR UNA PARTE EL SEÑOR FRANCISCO, GOMEZ, DE CINCUENTA AÑOS DE EDAD ,CASADO, COMERCIANTE, ORIGINARIO DE GUAYMAS SONORA Y VECINO DEL CABO DE SAN LUCAS, ACCIDENTALMENTE EN ESTE LUGAR, Y POR LA OTRA, EL SEÑOR EMETERIO MARTÍNEZ, DE TREINTA Y SEIS AÑOS DE EDAD, SOLTERO, EMPLEADO FEDERAL, COMO JEFE DE LA SECCIÓN ADSCRITA DE ESTE LUGAR, ORIGINARIO DE TAPACHULA, CON DOMICILIO EN LA ESQUINA, DE LAS CALLES MORELOS Y DOBLADO, CASA NUMERO QUINCE DOY FE CONOCER, Y DIJO EL PRIMERO, QUE EL JUZGADO DE DISTRITO DE ESTE TERRITORIO, CON FECHA VEINTIDÓS DE OCTUBRE DE MIL NOVECIENTOS SIETE, DIO RESOLUCIÓN EN EL JUICIO DE EXPROPIACIÓN, DE UN TERRENO QUE PERTENECE, A LOS SEÑORES MANUEL GUEREÑA Y VILLAESCUSA Y LAIZA RITCHIE DE FLORES, A QUIENES REPRESENTO EN DICHO JUICIO, EN LOS TÉRMINOS SIGUIENTES: QUE PROCEDÍ A LA EXPROPIACIÓN DE DIECISIETE HECTÁREAS, CUARENTA ARAS, TREINTA Y SEIS CENTIARAS, SETENTA Y CUATRO MILIARAS Y TREINTA Y SEIS DÉCIMAS DE MILIARAS, PARA EL SERVICIO DEL FARO DE CABO FALSO EN ESTE TERRITORIO, FIJÁNDOSE COMO IMPORTE DE LA INDEMNIZACIÓN, LA CANTIDAD DE CIEN PESOS Y MANDÁNDOSE A LA VEZ QUE EL MISMO QUE HABLA QUE OTORGARA LA ESCRITURA RESPECTIVA, Y COMPARECE CON ESE OBJETO MANIFESTANDO ANTE TODO, QUE LA PARTE DEL TERRENO DE QUE SE TRATA, FORMA PARTE DEL LLAMADO “LA LAGUNA“ Y QUE CORRESPONDE A SUS REPRESENTADOS, AL SEÑOR MANUEL GUEREÑA Y VILLAESCUSAS COMO LEGITIMO REPRESENTANTE DE SU ESPOSA LA SEÑORA VICTORIA RITCHIE DE GUEREÑA Y, DIRECTAMENTE DE LA SEÑORA DE FLORES, POR HERENCIA DE SU FINADO PADRE DON TOMAS RITCHIE, QUE ADEMAS DICHO TERRENO, UBICADO EN ESTA MUNICIPALIDAD, COMPUESTO DE UN SITIO DE GANADO MAYOR, TIENE LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS, POR EL ESTE EL TERRENO LLAMADO CABO DE SAN LUCAS, POR EL SUR EL CERRO DEL VIGIA, POR EL NORTE TERRENO DE “SAN CRISTÓBAL” POR EL OESTE, EL DENOMINADO “LOS CARDONALES” QUE ATENTO LO EXPUESTO, OTORGA: PRIMERA, CEDE TRSPASA Y ENAGENA SIN LIMITACIÓN ALGUNA AL GOBIERNO FEDERAL, REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL SEÑOR EMETERIO MARTINEZ, JEFE, DE LA SECCION 1 ª PRIMERA, DE ESTE PUERTO, LAS REFERIDAS DECISIETE HECTÁREAS, CUARENTA ARAS, TREINTA Y SEIS CENTIARAS, SETENTA Y CUATRO MILIARAS Y TREINTA Y SEIS DECIMAS DE MILIARAS, DEL TERRENO “LA LAGUNA”, PROPIEDAD EXCLUSIVA DE SUS REPRESENTADOS, COMO EXPUSO, POR LA CANTIDAD DE CIEN PESOS, QUE RECIBE EN ESTE ACTO, DE MANOS DEL SUSCRITO NOTARIO; Y EN CONSECUENCIA, SIENDO LA ENTREGA DE PRESENTE, PROTESTA NO HACER ALTERACIÓN, RECLAMACIÓN Y RENUNCIA CUANTA EXCEPCION PUDIERA FAVORECERLE SOBRE EL PARTICULAR. SEGUNDA. DECLARA EL PROPIO SEÑOR FRANCISCO GOMEZ, QUE EL TERRENO DE QUE SE TRATA Y ENAGENA, NO REPORTA GRAVAMEN ALGUNO Y COMO CONSECUENCIA QUEDAN SUS PODERANTES OBLIGADOS A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO EN LOS TERMINOS DEL CAPITULO VII LIBRO 3º TITULO XXIII DEL CODIGO CIVIL. TERCERA MANIFIESTA EL PROPIO SEÑOR GOMEZ, QUE SU VOLUNTAD DE QUE LOS TITULOS QUE OBRAN EN PODER DE SUS REPRESENTADOS AMPARAN TODA LA EXTENSIÓN DEL TERRENO, POR ESTA CAUSA NO HACE ENTREGA DE LOS MISMOS. EL SEÑOR EMETERIO MARTINEZ, EN SU CARÁCTER OFICIAL DIJO QUE ACEPTA EN TODAS SUS PARTES PARA EL GOBIERNO FEDERAL, LA PRESENTE ESCRITURA Y SE DA POR RECIBIDO DE LA PORCION DE TERRENO MATERIA DE ESTE CONTRATO., DOY FE HABER LEIDO ESTE ESCRITURA A LAS PARTES CONTRATANTES E INFORMÁNDOLES, DE SU VALOR Y FUERZA LEGALES MANIFESTARON QUEDAN ENTERADOS, ASI COMO DE LA OBLIGACIÓN DE REGISTRAR ESTE CONTRATO, Y FIRMARON, SIENDO TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS CIUDADANOS JOSE L. YAGUMIN Y MANUEL GALINDO, AMBOS MAYORES DE EDAD, EMPLEADOS PUBLICOS, CON HABITACIÓN, EL PRIMERO EN LA CASA NUMERO SIETE DE LA CALLE HIDALGO Y EL SEGUNDO, EN LA CALLE ZARAGOZA CASA SIN NUMERO, SIENDO DICHOS TESTIGOS APTOS PARA OBLIGARSE Y PERSONALMENTE CONOCIDOS POR EL SUSCRITO NOTARIO, DE LO QUE DOY FE, ASI COMO DE QUEDAR AUTORIZADA LA PRESENTE ESCRITURA, EN LA MISMA FECHA DE SU OTORGAMIENTO.
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    Escrituras publicas relacionadas con el terreno del faro en cabo falso

    -Escritura publica #136 año de 1916 Manuel Guereña y Julio Gomez protocolizando contratos privados de la compra venta entre victoria ritchie y julio gomez,

    -EP. # 137 año de 1916 ESCRTURA DE TRANSACCION.

    -EP. # 138 año de 1916 Julio Gomez vende una cuarta parte de la mitad de sitio de ganado mayor denominado «La Laguna» de referencia de Victoria Ritchie de Guereña.

    ESCRITURA PUBLICA NUMERO 137 CIENTO TREINTA Y SIETE, AÑO DE 1916

    -EN EL PUEBLO DE SAN JOSE DEL CABO, MUNICIPALIDAD DEL MISMO NOMBRE PERTENECIENTE AL DISTRITO SUR DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, A LOS TRECE DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y SEIS, ANTE MI EL CIUDADANO ABEL H. MANRIQUEZ, JUEZ MENOR DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE Y SANTIAGO, Y EN FUNCIONES DEL NOTARIADO POR MINISTERIO DE LA LEY Y ANTE LOS TESTIGOS INSTRUMENTALES QUE AL FIN SE EXPRESARAN Y FIRMARAN, COMPARECIERON LOS SEÑORES FRANCISCO GOMEZ, JULIO GOMEZ, RAFAEL FLORES Y SEÑORA LAIZA RITCHIE DE FLORES, POR SU PROPIO DERECHO, Y ADEMAS LOS DOS PRIMEROS EN REPRESENTACION DE SUS SEÑORAS ESPOSAS JUANA RITCHIE DE GOMEZ Y ENEDINA RUIBAL DE GOMEZ, SEGUN LO ACREDITAN CON LAS CARTAS PODERES QUE EL SUSCRIPTO NOTARIO DA FE TENER A LA VISTA Y EN LAS QUE CONSTA EL CONSENTIMIENTO MARITAL PARA ESTE ACTO Y QUE DEBIDAMENTE REQUISITADAS SE AGREGAN AL LEGAJO CORRESPONDIENTE DE APENDICE DEL PRTOCOLO; EL PRIMERO Y EL SEGUNDO DE LOS COMPARECIENTES CASADOS MAYORES DE EDAD,AGRICULTORES, ORIGINARIOS RESPECTIVAMENTE DE GUAYMAS SONORA Y DEL CABO DE SAN LUCAS, DE ESTE MISMO DISTRITO; EL TERCERO MAYOR DE EDAD SOLTERO, EMPLEADO PUBLICO Y ORIGINARIO DE ESTE LUGAR, LA ULTIMA MAYOR DE EDAD, VIUDA, CRIADORA, ORIGINARIA DEL CABO DE SAN LUCAS, HACIENDO PRESENTE TODOS SER VECINOS DEL ULTIMO LUGAR CITADO Y ACCIDENTALMENTE EN ESTE, DOY FE CONOCER PERSONALMENTE A LOS COMPARECIENTES, ASI COMO DE SU CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR O OBLIGARSE, Y EXPUSIERON; LOS DOS PRIMEROS Y LA ULTIMA COMO PROPIETARIOS EN COMUN DEL TERRENO DENOMINADO «LA LAGUNA» QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN LA SECCION DEL CABO DE SAN LUCAS, PACTAN UN CONTRATO DE TRANSACCION BAJO LAS SIGUIENTES CLAUSULAS :- PRIMERA:- EL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ Y LA SEÑORA LAIZA RITCHIE DE FLORES, MANIFIESTAN QUE DEBIDAMENTE ENTERADOS SE AN DADO DE LA NOTIFICACION QUE ESTA MISMA NOTARIA LES HIZO CON MOTIVO DE LA VENTA EFECTUADA POR LA FINADA SEÑORA VICTORIA RITCHIE DE GUEREÑA A FAVOR DEL SEÑOR JULIO GOMEZ DE MEDIO SITIO DEL TERRENO ANTES MENCIONADO Y EL CUAL TIENE LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS: POR EL NORTE CON TERRENOS DE SAN CRISTOBAL, POR EL SUR Y EL ESTE CON TERRENOS DEL CABO DE SAN LUCAS Y POR EL OESTE CON LA ZONA MARITIMA; QUE POR LO MISMO DECLARAN ESTAR Y PASAR POR LA VENTA ANTES DICHA COMO QUE SI PREVIAMENTE SE LES HBIERA NOTIFICADO CONFORME LO ORDENA EL ARTICULO 2843 DOS MI OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES DEL CODIGO CIVIL Y QUE DESDE LUEGO Y BAJO PROTESTA RENUNCIAN DEL DERECHO DEL TANTO DEL PRECEPTO INVOCADO LES CONFIERE. SEGUNDA: LOS MISMOS DICEN QUE A LOS DOCE DIAS DEL MES DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTO DIEZ CELEBRARON UN CONTRATO DE COMPRA VENTA EN LA CIUDAD DE MEXICO POR LA MITAD DEL MEDIO SITIO QUE LA SEÑORA LAIZA RITCHIE DE FLORES HEREDO DEL SEÑOR SU PADRE DON TOMAS RITCHIE Y QUE TANTO LA HIJUELA RESPECTIVA COMO EL CONTRATO VALIDADO LO PRESENTAN EN ESTE ACTO PARA ACREDITAR SU DICHO- EL SUBSCRITO NOTARIO DA FE TENER A LA VISTA LA ESCRITURA DE DIVICION Y PARTICION DE LOS BIENES DEL SEÑOR DON TOMAS RITCHIE Y LA QUE FUE PROTOCOLIZADA POR EL SEÑOR NOTARIO PUBLICO EDUARDO T. RIVAS RESIDENTE EN LA PAZ EN EL AÑO DE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO Y DA FE TAMBIEN TENER A LA VISTA LA ESCRITURA PRIVADA DEVIDAMENTE LEGALIZADA DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA CELEBRADO EN MEXICO POR LA SEÑORA LAIZA RITCHIE DE FLORES Y EL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ REPRESENTADO ESTE CON PODER ESPECIAL POR JOSE GIBERT Y QUE DE LA ESCRITURA SE DESPRENDE QUE LA SEÑORA CITADA VENDIO AL EXPRESADO GOMEZ POR LA CANTIDAD DE CUATROCIENTOS PESOS LA MITAD DE LO QUE LE CORREPONDIA- Y CONTINUA HABLANDO, DICIENDO LA SEÑORA DE FLORES QUE EN AQUEL ENTONCES NO SE HIZO LA NOTIFICACION DE LEY A SU COOPROPIETARIO YA FINADA VICTORIA RITCHIE DE GUEREÑA; PERO QUE SIN EMBARGO DECLARA QUE LA VENTA ALUDIDA SIGUE COMVINIENDO Y COMVIENE A SU DERECHO SURTA LOS EFECTOS LEGALES CORRESPONDIENTES PUES QUE COMO LOS DUEÑOS DEL TERRENO HAN CAMBIADO, ESTA DE ACUERDO EN ELLA PARA QUE Y EN TAL COCEPTO RATIFICA EN ESTE ACTO EN TODAS Y CADA UNA DE SUS PARTES EL CONTROL DE COMPRA-VENTA A QUE SE REFIERE; EL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ POR SU PARTE SE MUESTRA DE ENTERA CONFORMIDAD Y TAMBIEN RATIFICA IGUAL QUE LA ANTERIOR EL MISMO CONTRANTO. TERCERA: EL SEÑOR JULIO GOMEZ EXPONE QUE COMO PROPIETARIO LEGAL QUE ES YA DEL TERRENO RELACIONADO POR VENTA QUE DE EL LE HIZO LA SEÑORA FINADA VICTORIA RITCHIE DE GUEREÑA Y QUE EN ESTE ACTO ACEPTA Y PASA POR ELLA EL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ Y LA SEÑORA LAIZA RITCHIE DE FLORES, CUYO TERRENO SE LO VENDIO EN DOS FRACCIONES SEGUN LAS CREDENCIALES QUE PRESENTA- EL SUBSCRITO NOTARIO DA FE TENER A LA VISTA DOS ESCRITURAS DE VENTA VERIFICADAS POR LA SEÑORA VICTORIA RITCHIE DE GUEREÑA A FAVOR DEL SEÑOR JULIO GOMEZ Y CUYOS DOCUMENTOS SON PRIVADOS Y ESTAN LEGALIZADOS DEBIDAMENTE UNO CON FECHA CINCO DEL MES DE MAYO DE MI NOVECIENTOS QUINCE Y EL OTRO CON FECHA QUINCE DEL MISMO MES Y AÑO Y POR LOS QUE VENDIO AL CITADO SEÑOR JULIO GOMEZ, CON CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSO EL SEÑOR MANUEL GUEREÑA Y VILLAESCUSA, EN DOS FRACCIONES EL MEDIO SITIO DEL TERRENO DE QUE SE TRATA; TAMBIEN DOY FE TENER A LA VISTA LOS TITULOS PRIMORDIALES EXPEDIDOS POR EL SUPREMO GOBIERNO EN EL AÑO DE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE Y QUE AMPARAN TODO EL SITIO DE QUE SE TRATA- Y SIGUE ABLANDO EL SEÑOR JULIO GOMEZ Y DIJO: QUE HAN COMVENIDO PARA LA MEJOR ARMONIA DE LAS PARTES VENDER LA MITAD DEL DERECHO ADQUIRIDO AL SEÑOR RAFAEL FLORES QUE PRESENTE ESTA Y QUE PARA EL EFECTO PIDE DESDE LUEGO SU CONSENTIMIENTO A SUS DOS CONDUEÑOS EL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ Y SEÑORA LAIZA RITCHIE DE FLORES, Y QUE ESTO ES UNA TRANSACCION DE RECIPROCIDAD PARA LA BUENA ACEPTACION QUE LOS EXPRESADOS SEÑORES LE HAN DEMOSTRADO AL HABERLO ACEPTADO COMO SOCIO COMUN DEL TERRENO, Y POR SER EL CITADO SEÑOR RAFAEL FLORES HIJO DE DOÑA LAIZA RITCHIE DE FLORES. CUARTA:- EL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ Y LAIZA RITCHIE DE FLORES DECIDEN ESTAR Y PASAR POR LA VENTA QUE EL SEÑOR JULIO GOMEZ HAGA A FAVOR DEL SEÑOR RAFAEL FLORES, DANDOSE POR TAL MOTIVO POR NOTIFICADOS Y QUE RENUNCIAN DESDE LUEGO EL DERECHO DEL TANTO QUE A ESTE RESPECTO LES CONFIERE LA LEY, Y QUE PARA LA MEJOR MARCHA DE SUS INTERESES LES COMVIENE QUE LA SEÑORA DE FLORES Y EL HIJO RAFAEL FLORES SE CONSIDEREN YA UNA VEZ EN POSESION ESTE ULTIMO DE LA PARTE QUE SE LE VENDA, DUEÑOS EN MANCOMUN DE LA REFERIDA MITAD DE LA EXTENCION SUPERFICIAL DEL TERRENO, ACEPTANDO DE ELLA POR PARTES IGUALES, TANTO COMO PARA UNA COMO PARA OTROS, LA VENTA QUE POR EXPROPIACION SE HIZO AL GOBIERNO FEDERAL EL VEINTICUATRO DE ABRIL DE MIL NOVECIENTOS OCHO O SEA LA CANTIDAD DE DIECISIETE HECTAREAS, CUARENTA ARAS, TREINTA Y SEIS CENTIARAS, SETENTA Y CUATRO MILIARAS Y TREINTA Y SEIS DECIMAS DE MILIARAS; Y QUE ASI MISMO LES COMVIENE PARA SU RECIPROCOS INTERESES, DISFRUTAR DE UNA MITAD DE LA EXTENCION SUPERFICIAL DE DOS EN DOS, CONSIDERANDOSE PARA EL CASO UNIDOS COMO YA SE DIJO, LA SEÑORA DE FLORES Y EL SEÑOR RAFAEL FLORES Y TAMBIEN UNIDOS DE IGUAL MANERA LOS SEÑORES FRANCISCO Y JULIO GOMEZ. – QUINTA-:DECLARAN LOS TRES ACTUALES DUEÑOS Y EL FUTURO QUE LO SERA DE LA PARTE QUE SE LE VENDA QUE PARA LLEVAR A EFECTO LA CLAUSULA ANTERIOR DIVIDIRAN TODO EL TERRENO POR MITAD PONIENDO POR LINDERO DEFINITIVO LA LINEA QUE PARTIRA DE LA CUSPIDE DEL CERRO LLAMADO DE LOS VENADOS Y EN EL PUNTO PRCISO DONDE SE UNE LA LINEA DIVISORIA DE LOS TERRENOS DEL CABO DE SAN LUCAS Y LA QUE SE FORMARA TIRANDO UNA VISUAL RECTA DE DICHO PUNTO HACIA LA PARTE NORTE DE DESMONTE CONOCIDO CON EL NOMBRE DE «EL CARDONAL» DONDE TERMINA UNA LAGUNA QUE SE FORMA, DE ALLI A UNOS CUARENTA METROS, MAS O MENOS, TAMBIEN HACIA EL NORTE ESTA LA BASE DE UNA MESETITA UNIDO A LA CUAL PASARA LA VISUAL RECTA DE QUE SE TRATA HASTA LLEGAR A LA ZONA MARITIMA Y EN DICHA BASE SE CONSTRUIRA UNA MOHONERA DE MATERIAL O SEA EN EL PUNTO PRECISO EN DONDE LA VISUAL QUEDE UNIDA A LA CITADA BASE EN SU LADO SUR Y OTRA MOHONERA SE CONSTRUIRA EN EL PUNTO DE PARTIDA O SEA EN EL QUE SE FORMA POR ESTA VISUAL Y LOS LINDEROS DE LOS TERRENOS YA EXPRESADOS DEL CABO DE SAN LUCAS Y BRECHANDOSE DE MOHONERA A MOHONERA, O MEJOR DICHO HACIENDOSE EFECTIVA LA VISUAL RECTA DE QUE SE TRATA; EN EL CONSEPTO DE QUE SI MATEMATICAMENTE SALEN LESIONADOS UNOS U OTROS EN ALGUNA FRACCION DE TERRENO Y CONSIDERANDOSE PARA EL CASO MANCOMUNADOS, COMO YA SE DIJO, SE HACEN MUTUA Y RECIPROCA DONACION DE LA FRACCION QUE DE MAS O DE MENOS LES CORRESPONDA, RENUNCIANDO AL DERECHO Y TERMINO QUE LA LEY CONCEDE PARA RECLAMAR POR CAUSA DE LESION. SEXTA-: DECLARAN TODOS ESTAR CONFORMES CON LA PROPUESTA QUE ENTRAÑA LA CLAUSULA ANTERIOR Y LA QUE LE PRECEDE Y QUE DESDE LUEGO SE CONSIDERAN UNIDOS MANCOMUNADAMENTE DE LA PARTE QUE LES CORRESPONDE Y DE LA QUE LE CORRESPONDERA AL SEÑOR RAFAEL FLORES LLEVADA A CABO LA VENTA QUE SE LE HAGA, DE DOS EN DOS COMO YA SE EXPUSO, QUEDANDO COMO CONDUEÑOS ASI, Y POR MITAD: LAIZA RITCHIE DE FLORES Y RAFAEL FLORES; FRANCISCO GOMEZ Y JULIO GOMEZ Y QUEDANDO EN POSESION LOS DOS PRIMEROS DE LA MITAD QUE QUEDARA HACIA EL NORTE Y LOS DOS ULTIMOS EN LA OPUESTA O SEA LA DEL SUR. Y LEIDO QUE FUE ESTA ESCRITURA Y LAS PARTES CONTRATANTES, EN PRESENCIA DE LOS TESTIGOS INSTRUMENTALES, DE LO QUE DOY FE, Y ENTERADOS A SU SATISFACCION DE SU VALOR Y FUERZA JUDIDICAS, MANIFESTARON ESTAR CONFORMES CON SU CONTENIDO. FUERON TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS CIUDADANOS FELIPE R. HERNANDEZ Y RODOLFO M. PEDRIN, MAYORES DE EDAD, EMPLEADOS PUBLICOS, VECINOS DE ESTE LUGAR, EL PRIMERO CASADO, NATURAL DEL ESTADO DE JALISCO Y EL SEGUNDO SOLTERO Y ORIGINARIO DE ESTE PROPIO LUGAR Y A QUIENES DOY FE CONOCER PERSONALMENTE, ASI COMO SU CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE Y FIRMARON CON LAS PARTES CONTRATANTES. DOY FE: SE AUTORIZA ESTA ESCRITURA EN LA MISMA FECHA DE SU OTORGAMIENTO POR HABERSE COMPROBADO EL PAGO DE LOS DERECHOS DEL TIMBRE SEGUN NOTA QUE SE AGREGA AL APENDICE DE ESTE PROTOCOLO CON LA LETRA «C» LEGAJO NUMERO CIENTO TREINTA Y SEIS. DOY FE.
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    ESCRITURA PUBLICA NUMERO 3,468 TIRADA EL TREINTA DE DICIEMBRE DE 1936 POR UN TERRENO DE 1759_50_00 HS. ————-Ante mi licenciado Senen Grcia, Juez de Primera Instancia de este Partido Judicial, actuando por Receptoria, a falta de Notario publico, Etc., Comparecieron de una primera parte el señor Don Arturo Canseco Senior, Mexicano por nacimiento, casado, comerciante de cincuenta y un años de edad, originario de Santiago Baja california y vecino de esta poblacion, con habitacion en la casa numero diez y seis de la avenida carlos M. Ezquerro, y de una segunda parte, el señor Julio Gomez, Mexicano por nacimiento, casado, comerciante, originario de el Cabo de San Lucas, Etc., y dijo el primero: Que es dueño en pleno dominio y posesion de un terreno o prdio rustico denominado “La Laguna” ubicado en la seccion de Cabo San Lucas de la municipalidad de San Jose del Cabo de este territorio, con una extencion superficial de un mil setecientas cincuenta y nueve Hectareas y cincuenta Areas y con las siguientes colindancias, al Norte, terreno de San Cristobal, al Sur y Este, terreno de Cabo San Lucas, y al Oeste, la zona maritima, tres cuartos del terreno se encuentra totalmente cercado con alambre de puas Dentro del terreno descrito existen dos casas de madera, tres corrales para gando, tres pozos de agua, dos bebederos de material, potreros para siembra de temporal hechos de alambre de puas, cuyas construcciones se encuentran en los parajes conocidos por “El Cardonal”, Medanos Partidos y Bamaceda enclavados dentro del mencionado terreno, Habiendo adquirido dicha propiedad en la siguiente forma: las tres cuartas partes cercadas de alambre de puas, las compro el otorgante que lleva la voz al Señor Julio Gomez , en escritura publica numero cuarenta y siete, otorgada en la Villa de San Jose del cabo a los trece dias del mes de juino del año de mil novecientos treinta y uno, ante el Ciudadano Juez menor de la municipalidad de san Jose del Cabo, en funciones de Notario Publico por ministerio de la Ley, y la otra cuarta parte, al señor Francisco gomez, en escritura privada otorgara en esta ciudad, en quince de Julio del año en cunrso, ante los testigos Canseco Romo y Felix J. Ortega, y para comprobacion exibe en este acto los mencionados documentos que yo el subscrito Juez Receptor doy fe tener a la vista y detallare de los mismos en su poprtunidad, Etc.
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    ESCRITURA PUBLICA NUMERO 3059.
    EN LA CIUDAD DE LA PAZ, CAPITAL DEL DISTRITO SUR DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, REPUBLICA DE MÉXICO, A LOS OCHO DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE ANTE MI, EL LICENCIADO ALEJANDRO DE LA VEGA BRINGAS, JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE ESTE PARTIDO, EN FUNCIONES DE NOTARIO PUBLICO POR MINISTERIO DE LA LEY, Y LOS TESTIGOS QUE AL FIN SE EXPRESARAN Y FIRMARAN, COMPARECIERON: POR UNA PARTE EL SEÑOR DON ROBERTO RUFFO, COMERCIANTE, DE TREINTA Y OCHO AÑOS DE EDAD, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA POBLACIÓN; Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR JULIO GÓMEZ, DE CUARENTA Y DOS AÑOS DE EDAD , COMERCIANTE, VECINO DE CABO SAN LUCAS , BAJA CALIFORNIA, Y EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN, DE VEINTINUEVE AÑOS DE EDAD , INDUSTRIAL Y VECINO DE ENSENADA, DISTRITO NORTE DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, SIENDO AMBOS DE TRANSITO EN ESTA CIUDAD, Y SIENDO TODOS LOS COMPARECIENTES, MEXICANOS, CASADOS, AVILES PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE Y DE MI PERSONAL CONOCIMIENTO, DE TODO LO CUAL DOY FE, DE QUE EXPUSO EL PRIMERO QUE COMPARECE EN ESTE ACTO COMO GERENTE ADMINISTRADOR DE LA SOCIEDAD MERCANTIL EN NOMBRE COLECTIVO”ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA,” CON DOMICILIO LEGAL EN ESTA PLAZA, COMO LO JUSTIFICA CON LOS TESTIMONIOS QUE EN ESTE ACTO EXHIBE Y PIDE SE LE DEVUELVA DESPUÉS DE DARSE DE ELLOS LA FE CORRESPONDIENTE: QUE LA SOCIEDAD QUE REPRESENTA, ADQUIRIÓ POR COMPRA VENTA, EN ESCRITURA PUBLICA NUMERO UN MIL CIENTO CUARENTA Y DOS, OTORGADA EN ESTA MISMA NOTARIA, EL PRIMERO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO LOS SIGUIENTES PREDIOS RÚSTICOS UBICADOS EN JURISDICCIÓN DEL CABO DE SAN LUCAS, DE ESTE DISTRITO SUR.
    -A) DE UN TERRENO DE CULTIVO SITUADO EN EL PREDIO DENOMINADO “CABO DE SAN LUCAS” Y CONOCIDO POR “EL LLANO”, COMPUESTO DE CATORCE HECTÁREAS, CON LOS SIGUIENTES LINDEROS: POR EL NORTE, CON POTRERO DEL COMPARECIENTE JULIO GÓMEZ, TENIENDO DE POR MEDIO EL CAMINO CARRETERO A SAN JOSE DEL CABO. POR EL SUR: CON TERRENOS DE CULTIVO ACTUALMENTE PERTENECIENTES A LA SUCESIÓN DE DON VIDAL V. CESEÑA; AL ESTE, CON EL TERRENO ACABADO DE CITAR Y UNA HUERTA DEL COMPARECIENTE JULIO GÓMEZ (ANTES DE DON ILDEFONSO GREEN) Y AL OESTE CON TERRENOS DEL MENCIONADO JULIO GÓMEZ.
    -B) UN POTRERO SITUADO EN LA MISMA REGIÓN DE “CABO DE SAN LUCAS” EN EL LUGAR DENOMINADO “EL LLANO”, CON UNA SUPERFICIE DE DIECIOCHO HECTÁREAS DE CULTIVO, Y ESTOS LINDEROS: POR EL SUR TERRENOS DE FRANCISCO GÓMEZ Y DE LA SUCESIÓN DE DON FRANCISCO CESEÑA, Y POR LOS DEMÁS VIENTOS CON TERRENOS DE EL CABO DE SAN LUCAS”
    -C).LA VIGÉSIMA CUARTA PARTE DEL TERRENO DENOMINADO”CABO DE SAN LUCAS” EQUIVALENTE A TRESCIENTAS TREINTA Y OCHO HECTÁREAS, CINCUENTA Y TRES ARAS Y DOS CENTIÁREAS Y EN ELLA HAY UNA SUPERFICIE CULTIVABLE DE TREINTA HECTÁREAS APROXIMADAMENTE, SIENDO LOS LINDEROS DEL TERRENO A QUE PERTENECE DICHA FRACCIÓN, LOS SIGUIENTES: POR EL NORTE, TERRENOS DE SAN CRISTÓBAL Y EL MANGLE; AL SUR, LA ZONA MARÍTIMA; AL ESTE EL PREDIO “EL ZALATITO”, Y AL OESTE CON EL DE “LA LAGUNA”,D) UN CUARTO DE SITIO DE GANADO MAYOR EN EL TERRENO DENOMINADO “LA LAGUNA”, UBICADO EN LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO BAJA CALIFORNIA , CON LOS SIGUIENTES LINDEROS: AL NORTE; CON EL PREDIO “SAN CRISTÓBAL”AL SUR Y ESTE, CON TERRENO “ CABO DE SAN LUCAS” Y AL OESTE CON LA ZONA MARÍTIMA. SIGUE EXPONIENDO EL SEÑOR DON ROBERTO V. RUFFO: QUE DON ARTURO C. NAHL, TAMBIÉN GERENTE DE “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” CONCERTÓ CON ANTERIORIDAD LA ENAJENACIÓN DE LAS PROPIEDADES INMUEBLES YA CITADOS, PUES SI BIEN ES CIERTO QUE EL ADMINISTRADOR DE POR SI NO TIENE FACULTADES DE VENDER LOS INMUEBLES DE LA EMPRESA, TAMBIÉN LO ES QUE, CONFORME A LAS FACULTADES Y OBLIGACIONES CONFERIDAS EN LA ESCRITURA CONSTITUTIVA, DEBE HACER TODO AQUELLO QUE BENEFICIE LOS INTERESES DE LA SOCIEDAD, EN EL PRESENTE CASO COMO SE HABÍA OBSERVADO, LOS TERRENOS DESCRITOS SON PROPIOS PARA LA AGRICULTURA UNOS Y PARA LA CRÍA DE GANADO OTROS, RAMOS ESTOS QUE ESTÁN FUERA Y AJENOS AL OBJETO DE LA EMPRESA, POR LO QUE, EN LUGAR DE DAR PROVECHO A ESTA LE OCASIONAN GASTOS Y MOLESTIAS QUE SE EVITARÍAN INDUDABLEMENTE CON ENAJENARLOS COMO LO APROBARON TODOS LOS SOCIOS VERBALMENTE CUANDO EL SEÑOR NAHL HIZO LA PROMESA DE QUE ANTES SE HABLO: QUE TENIENDO ESTAS CIRCUNSTANCIA MUY EN CUENTA, Y BAJO SU RESPONSABILIDAD PERSONAL, EL OTORGANTE QUE LLEVA LA VOZ, HA CONCERTADO LA VENTA DE LOS INMUEBLES DE QUE SE VIENE HABLANDO, CON LOS SEÑORES JULIO GÓMEZ Y LUIS F. BERNSTEIN, LA QUE POR EL PRESENTE INSTRUMENTO FORMALIZA, SUJETÁNDOLA A LAS SIGUIENTES CONDICIONES: PRIMERA. EL SEÑOR DON ROBERTO RUFFO, EN NOMBRE Y REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” VENDE, CEDE Y TRASPASA, DE HOY PARA SIEMPRE A LOS SEÑORES JULIO GÓMEZ Y LUIS F. BERNSTEIN, Y ESTOS ADQUIEREN PRO INDIVISO Y EN LA PROPORCIÓN QUE EN SEGUIDA SE EXPRESA, LOS SIGUIENTES TERRENOS: I. EL DETALLADO EN EL PÁRRAFO A DEL PROEMIO DE ESTA ESCRITURA DENOMINADO EL LLANO CON LA EXTENSIÓN Y LINDEROS YA EXPRESADOS, HACIÉNDOSE LA ACLARACIÓN DE QUE EN LA ACTUALIDAD, AL SUR LINDA ESTE TERRENO CON MEDANOS Y LA ZONA MARÍTIMA. II EL POTRERO DETALLADO EN EL PÁRRAFO B DEL PROEMIO, CON CON LA EXTENSIÓN DE DIECIOCHO HECTÁREAS QUE AHÍ SE LE DAN, PERO LOS LINDEROS ACTUALES SON COMO SIGUE: AL NORTE, POTRERO CERCADO DE DON FRANCISCO GÓMEZ R. Y PREDIO DEL “CABO DE SAN LUCAS”; AL SUR, CAMINO CARRETERO PARA SAN JOSE DEL CABO; AL ESTE, POTRERO CERCADO DE LA SUCESIÓN DE DON VIDAL V. CESEÑA; Y AL OESTE TERRENO CONOCIDO POR ANCÓN DE VALDEZ, DE LOS SEÑORES “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” Y QUE SE ENAJENA TAMBIÉN A LOS SEÑORES GÓMEZ Y BERNSTEIN COMO A CONTINUACIÓN SE EXPRESA: III. LAS TREINTA HECTÁREAS CULTIVABLES QUE EXISTEN EN EL TERRENO DETALLADO EN EL PARRAFO C DEL PROEMIO DE ESTE INSTRUMENTO, LAS QUE QUEDARON SEGREGADAS DEL DICHO TERRENO Y CON ESTAS COLINDANCIAS: POR EL NORTE Y OESTE CON TERRENOS DE “CABO DE SAN LUCAS”, AL SUR CON EL CAMINO CARRETERO DE SAN JOSE DEL CABO, Y AL ESTE CON EL POTRERO CERCADO QUE TRATA EL PÁRRAFO II SEGUNDO QUE ANTECEDE. OÍDAS ESTAS PROPIEDADES SE VENDEN LIBRES DE TODO GRAVAMEN Y AL CORRIENTE EN EL PAGO DE LOS IMPUESTOS PREDIALES, COMO SE JUSTIFICA CON EL CERTIFICADO QUE EN ESTE ACTO EXHIBE EL SEÑOR RUFFO, OBLIGÁNDOSE LA SOCIEDAD VENDEDORA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO EN LOS TÉRMINOS DE LEY. SEGUNDA EL PRECIO DE ESTA ENAJENACIÓN ES DE SEIS MIL PESOS PLATA MEXICANA, QUE LOS COMPRADORES HAN ENTREGADO EN ESTA PROPORCIÓN, DOS MIL PESOS EL SEÑOR JULIO GÓMEZ Y CUATRO MIL PESOS EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN, Y POR LO MISMO, MANIFIESTAN QUE ADQUIEREN LAS PROPIEDADES INMUEBLES DETALLADAS COMO MATERIA DE DE ESTA COMPRAVENTA DE UN MODO INDIVISO, EN LA PROPORCION DE UNA TERCERA PARTE DE ELLAS EL SEÑOR JULIO GOMEZ Y DOS TERCERAS PARTES EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN; EXPRESANDO POR SU PARTE EL SEÑOR ROBERTO V. RUFFO QUE TIENE RECIBIDA EN NOMBRE DE LOS SEÑORES “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA”LA CITADA CANTIDAD DE SEIS MIL PESO PRECIO DE ESTA VENTA, POR LO QUE RENUNCIA A SU PERJUICIO LA ESEPCION Y TERMINO DE QUE HABLAN LOS ARTÍCULOS MIL NOVENTA Y TRES Y MIL NOVENTA Y CUATRO DEL CÓDIGO CIVIL.-TERCERA. MANIFIESTAN LOS CONTRATANTES QUE EL PRECIO DE SEIS MIL PESOS FIJADO A LOS INMUEBLES VENDIDOS ES EL JUSTO Y LEGAL, NO HABIENDO EN EL PRESENTE CONVENIO LA LESIÓN DE QUE HABLA LA LEY, PERO, QUE EN CASO DE QUE POR AVALUÓ POSTERIOR DE PERITOS RESULTARE ALGUNA DIFERENCIA, SE ASEN DESDE AHORA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIÓN DE ELLA Y RENUNCIAN LOS DERECHOS QUE LES CONCEDEN LOS ARTÍCULOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO, MIL SEISCIENTOS SESENTA, Y DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA DE CITADO CÓDIGO CIVIL. CUARTA: LOS COMPRADORES DON JULIO GÓMEZ Y DON LUIS F. BERNSTEIN, ACEPTA EN LOS TÉRMINOS DE LAS ANTERIORES CLÁUSULAS, Y SE DAN POR RECIBIDOS DE LOS INMUEBLES DE QUE SE TRATA, RECIBIENDO EN TREINTA Y CINCO HOJAS ÚTILES LOS TITULOS QUE JUSTIFICAN LA HISTORIA DE LA PROPIEDAD YO, EL NOTARIO AUTORIZANTE DOY FE TENER A LA VISTA LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
    I. EL PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA NUMERO OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS, OTORGADA EN ESTA MISMA NOTARIA EL VEINTIUNO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS DOCE EN LA QUE APARECE QUE LOS SEÑORES ANTONIO RUFFO, WILLIAM H ROCHOLL , ARTHUR C. NAHL, Y MAXIMILIANO HADI, CONSTITUYERON UNA SOCIEDAD EN NOMBRE COLECTIVO BAJO LA FIRMA DE “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” CON DOMICILIO LEGAL EN ESTA POBLACIÓN, EN EL CUAL SE VE UNA CLÁUSULA QUE DICE “VIGÉSIMA PRIMERA” LOS SOCIOS GERENTES O ADMINISTRADORES TENDRÁN TODAS LAS FACULTADES DE UN MANDATARIO Y PODRÁN EN CONSECUENCIA GESTIONAR TODO LO CONDUCENTE A LA DEFENSA, MEJORAMIENTO, PROGRESO, UTILIDAD Y APROVECHAMIENTO DE LOS INTERESES SOCIALES Y TODO LO QUE CON TALES INTERESES TUVIERA CONEXIÓN, PUDIENDO POR LO TANTO GESTIONAR TODO LO QUE A ELLO CONDUZCA. ANTE CUALESQUIERA AUTORIDADES YA POLÍTICAS ADMINISTRATIVAS, JUDICIALES, O MUNICIPALES, YA SEA EN PERSONA O POR MEDIO DE APODERADO, A QUIEN PODRÁN CONFERIR PODER CON LAS CLÁUSULAS CREYESEN NECESARIAS, SEAN TODOS ESTOS ACTOS CON CLARIDAD DE ACTORES O SEAN LO EN LA DE DEMANDADOS, SIENDO POR CUENTA DE LA SOCIEDAD LOS GASTOS QUE POR ELLOS SE EROGUEN.
    II. EL PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO DOS MIL OCHOCIENTOS, OTORGADA EN ESTA NOTARIA EL DIECISIETE DE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO, EN LA QUE LOS SOCIOS DE LA SOCIEDAD “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA”, ROBERTO V. RUFFO, WILLIAM H. ROCHOLL, ARTHUR C NAHL Y ENRIQUE RUFFO, QUE FORMAN LA MAYORÍA, NOMBRARON SOCIO ADMINISTRADOR DE LA MISMA AL CITADO DON ROBERTO V. RUFFO, SIN RETIRAR ESE CARÁCTER A LOS QUE ENTONCES LO ERAN, EN EL CONCEPTO DE QUE DURARÍA ESE NOMBRAMIENTO HASTA EL PRIMERO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO EN QUE EXPIRARÍA LA ULTIMA PRORROGA DE DIEZ AÑOS QUE SE COMBINO EN ESCRITURA DE PRIMERO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO, OTORGADA BAJO EL NUMERO UN MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS, DE CUYO PRIMER TESTIMONIO SE DIO FE EN EL ACTA NOTARIAL DE QUE SE VIENE DANDO FE,
    III. EL PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA DE LA ESCRITURA DE COMPRA VENTA OTORGADA ANTE ESTA NOTARIA EL PRIMERO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO, EN LA QUE APARECE QUE EL SEÑOR JULIO GÓMEZ POR SI Y EN NOMBRE DE SU ESPOSA VENDIÓ A LOS SEÑORES “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” LOS PREDIOS RÚSTICOS UBICADOS EN LA JURISDICCIÓN DE SAN JOSE DEL CABO, QUE SE DETALLARON EN EL PROEMIO DE ESTE INSTRUMENTO. SE DA FE DE QUE LOS TESTIMONIOS TIENEN LAS NOTAS DE HABERSE REGISTRADO EN LA OFICINA DEL REGISTRO PUBLICO.
    IV CUATRO MENSAJES DIRIGIDOS POR LOS SEÑORES ARTHUR C. NAHL, WILLIAM H. ROCHOLL, J. M. MONTE MAYOR Y ENRIQUE RUFO AL SEÑOR, ROBERTO V. RUFFO, QUE A LA LETRA DICEN: 1 PARIS VÍA NOGALES Y EL 8 DE JULIO 1929.= 16 _ 1.12 DIFERIDO PD D 9:20 Y RD ND 9:34. L C O ROBERTO RUFFO CONFIRMADO ORDEN JUEZ AUTORÍZALE VENDER PROPIEDADES ADQUIRIDAS GÓMEZ.= ARTHUR C. NAHL NUMERO 13 BOURNEMONTH VÍA NOGALES SON. 3 EL 5 JULIO DE 1929-29-1—.40 PD D 19 J. ND F A = N L T ROBERTO RUFFO.= PARA CONOCIMIENTO DE SEÑOR JUEZ Y EN CALIDAD SOCIO ROCHOLL RUFFO Y CIA. AUTORÍZATE VENDER TERRENOS PROPIEDAD EN CABO SAN LUCAS PERTENECIENDO DICHA PROPIEDAD.= WILLIAM H. ROCHOLL.= 912.= “ “ MUM 3 MONTERREY N. L. 3 EL 5 JULIO DE 1929.= 25- 2.15 C. NOCTURNA PD. 15. J ND F A = ROBERTO RUFO.= SUYO AYER. ESTOY CONFORME EN VENDER MI PARTICIPACIÓN EN TERRENOS SAN LUCAS AL PRECIO QUE USTEDES ESTIME CONVENIENTE Y LO AUTORIZO PARA CONCERTAR LA VENTA.= J. M. MONTE MAYOR 9.8=“ ” NUM. 88 LOS ÁNGELES CAL VÍA NOGALES SON 3 EL 5 JULIO DE 1929= 23-1.00.C. NOCTURNA PD D 17. J. ND FA=ROBERTO RUFFO.= J U TELEGRAMA RELATIVO VENTA TERRENOS PUNTO DOY MI CONFORMIDAD PARA VENTA TERRENOS CABO SAN LUCAS Y AUTORIZOTE PARA HACER DICHA VENTA PUNTO SALUDOS,= ENRIQUE RUFFO.= 9.6= “ Y V UN CERTIFICADO EXPEDIDO POR EL TESORERO GENERAL DL DISTRITO QUE A LA LETRA DICE: AL MARGEN TIMBRES DEBIDAMENTE CANCELADOS POR VALOR DE CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS.= AL CENTRO: EL SELLO DE LA TESORERÍA GENERAL DEL DISTRITO.= ANTONIO V. NAVARRO, TESORERO GENERAL DEL DISTRITO SUR DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA,= CERTIFICA: = QUE LOS PREDIOS RÚSTICOS DENOMINADOS “EL LLANO “, TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS Y “ LA LAGUNA” AMBOS REGISTRADOS EN LOS PADRONES DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO, DE ESTE DISTRITO, A NOMBRE DE LOS SEÑORES ROCHOLL RUFFO Y CIA DE ESTA CIUDAD, SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES PREDIALES HASTA EL CUARTO BIMESTRE DE AÑO EN CURSO. Y, A PEDIMENTO DEL SR. ROBERTO V. RUFFO, REPRESENTANTE LEGAL DE DICHA COMPAÑÍA, EXTIENDO EL PRESENTE EN LA CIUDAD DE LA PAZ BAJA CAL., A LOS 8 DÍAS DEL MES DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE. = A. V. NAVARRO: RUBRICA. = “ ESTE CERTIFICADO SE AGREGO AL APÉNDICE, BAJO EL NUMERO DE ESTA ESCRITURA Y MARCADO CON LA LETRA “A” LEÍDO POR MI EL NOTARIO A LOS OTORGANTES ESTE CONTRATO Y ENTENDIDOS DE SU VALOR Y FUERZA LEGAL ESTUVIERON CONFORMES CON SU CONTENIDO , LO RATIFICARON Y FIRMARON HABIENDO COMPROBADO EL SEÑOR RUFO QUE LA SOCIEDAD ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA ESTA AL CORRIENTE EN EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA Y LOS SEÑORES GÓMEZ Y BERNSTEIN, POR RESIDIR FUERA DE ESTA CIUDAD, MANIFESTARON ESTAR AL CORRIENTE EN DICHO IMPUESTO FUERON TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS SEÑORES BASILIO Y. NORZAGARAY Y RICARDO MANRÍQUEZ, CASADO Y VIUDO RESPECTIVAMENTE, MAYORES DE EDAD DE ESTA VECINDAD, EMPLEADO PUBLICO EL PRIMERO Y EMPLEADO PARTICULAR EL SEGUNDO , HÁBILES, Y A QUIENES IGUALMENTE DOY FE DE CONOCER. DOY FE.
    =================================================
    DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO 3,060.

    EN LA CIUDAD DE LA PAZ, CAPITAL DEL DISTRITO SUR DEL, TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, REPUBLICA MEXICANA, A LOS OCHO DIAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE, ANTE EL LICENCIADO ALEJANDRO DE LA VEGA BRINGAS, JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE ESTE PARTIDO, EN FUNCIONES DE NOTARIO PUBLICO POR MINISTERIO DE LA LEY. COMPARECIERON, POR UNA PARTE DON ROBERTO V. RUFFO COMO GERENTE ADMINISTRADOR DELA SOCIEDAD EN NOMBRE COLECTIVO “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA,” CARÁCTER QUE JUSTIFICA CON LOS TESTIMONIOS QUE EXIBE EN ESTE ACTO.
    -POR LA OTRA PARTE, EL SEÑOR DON JULIO GOMEZ COMPRA EL CUARTO DE SITIO DE GANADO MAYOR DENOMINADO “LA LAGUNA” UBICADO EN LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO ,BAJA CALIFORNIA, CON ESTOS LINDEROS: AL NORTE EL TERRENO DE SAN CRISTÓBAL; AL SUR Y AL ESTE EL TERRENO CABO DE SAN LUCAS Y AL OESTE LA ZONA MARÍTIMA, SIENDO ESTE TERRENO PROPIO PARA LA CRIA DE GANADO.
    – UNA VIGÉSIMA CUARTA PARTE DEL TERRENO DENOMINADO “CABO DE SAN LUCAS”;EQUIVALENTE A TRSCIENTAS OCHO HECTÁREAS CINCUENTA Y TRES ARAS Y DOS CENTIARAS, A QUE EQUIVALEN LAS ACCIONES DEL TERRENO DENO- MINADO “ CABO DE SAN LUCAS. CON ESTOS LINDEROS :AL NORTE CON TERRENOS DE “SAN CRISTÓBAL” Y “EL MANGLE”, AL SUR: CON LA ZONA MARÍTIMA AL ESTE: CON EL PREDIO “EL ZALATITO”, Y AL OESTE CON EL DE “LA LAGUNA”, DICHOS PREDIOS SE ENCUENTRAN REGISTRADOS EN LOS PADRONES DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO DE ESTE MISMO DISTRITO, A NOMBRE DE LOS SEÑORES “ ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA”,AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES HASTA EL CUARTO BIMESTRE DEL AÑO EN CURSO: QUE LA SOCIEDAD QUE REPRESENTA ADQUIRIO DEL SEÑOR DON JULIO GOMEZ LOS INMUEBLES YA MENCIONADOS ENTRE OTROS BIENES EN ESCRITURA NUMERO 1,142 PASADA ANTE ESTA MISMA NOTARIA CON FECHA PRIMERO DE AGOSTO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO.-EL PRECIO DE LA VENTA ES LA CANTIDAD DE UN MIL QUINIENTOS PESOS PLATA MEXICANA, FUERON TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS SEÑORES, BASILIO Y. NORZAGARA Y RICARDO MANRIQUES DIO FE EL SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA.
    ==================================================
    QUE REGRESEN EL TERRENO DEL FARO, Y QUE YA NO MALTRATEN LOS LIBROS DE REGISTROS , QUE NO BORREN LAS ANOTACIONES MARGINALES CON CORRECTOR LIQUIDO, COMO ESTAS ECRITURAS Y MUCHAS QUE ESTUBIERON REGISTRADAS; OJO CON LOS LIBROS PORQUE LOS PUEDEN HACER PERDEDISOS.

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  9. Avatar de miedoso miedoso

    la gran mayoría de los ‘seudoperiodistas’ escriben lo que el asesino de leonel les dicta: Esto lo dictó Leonel, lo que sale en el zeta lo dicta leonel, lo que… lo dicta leonel. me tienen hasta la madr…. esos lamesulea

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    1. Avatar de Baturro Baturro

      Joder, pero si vos sabeis que esta pasando, Mira que les les pegaron duro a la pequeña propiedad en Cabo de San Lucas, les hurtaron muchas tirras a los propios lugareños, eso si me hace enfadar de como se violenta la constitucion y los derechos humanos para beneficio de de una bola de tipejos sin escrupulos que siguen queriendo robar y seguir saqueando a esa familia de muy buenos genes, ya ni la friegan esos politicos y pueblo amafiado con funcionarios corruptos que no tienen Madre, ESTO ES UN ASUNTO MUY DELICADO DE PRINCIPIOS Y MORAL YA QUE SE NOS ESTAN CREANDO UN CARMA MUY PESADO» NOS CONVIRTIMOS EN UN PUEBLO DE CINICOS SIN MORAL ALGUNA COMO LOS SOPILOTES PATAS MIADAS, siendo que les robaron sus tierras a sus propios familiares todos decendientes de don Tomas Ritchie e Ines Villavicencio, eso si es no tener Madre ESTA MUY MAL, LIMPIEMOS NUESTRAS CULPAS, TENEMOS QUE HACER ALGO PARA REDIMIRSE YA NO SIGAMOS CHINGANDO AL PARIENTE, DIOS NO LO QUIERA , PERO NOS PUEDE CASTIGAR ENCABRONADAMENTE, SU HERMANO, QUE AMA A SU PAIS PERO NO QUIERE A ESA GENTE CORRUPTA CHACALES HERGUIDOS EN DOS PATAS.

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  11. Avatar de Paceñazo Paceñazo

    Muy buen trabajo periodístico, directo a la yugular, todo lo bien sabido por el pueblo, estructurado con una buena narrativa, con derroche de don de palabra.

    Felicidades compa Jorge, sigan las buenas intervenciones

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  13. Avatar de gato miao gato miao

    p ledesma mentiroso ni siquieras eres de aqui que no la hiciste en tu rancho y bienes a joder para aca con puras mentiras c aparte te equivocastes de profesion con tanta informacion segun que tienes agarra chamba de ministerio publico a ahi te pagan mas o quieres ganar dinero facil.
    si tuvieras toda esa informacion y fuera verdad otro burro te cantara porque no pones denuncia contra los cotas montaño con los otros no me interesan embustero. te vamos a da pc. ponte a trabajar huevooon.

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  14. Avatar de anonimo anonimo

    ese p ledesma ni es de aqui que se la j para otro lado si tuviera los pelos en el ocico de todo lo que escribes otro gallo te cantara embustero. lo unico que busca es ganarte una lana facil trabaja huevoooon.

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  15. Avatar de ThE rEaL tOdD mCfArLaNe ThE rEaL tOdD mCfArLaNe

    el «Licenciado Medina» ni la prepa termino, ni siquiera estudio, lo pusieron en la procuraduria del trabajo por «andar en la grilla» pero nunca ha hecho ni madres…. asi que no se hagan, esta ahi para robar, me consta consta, que queria venirse a la procu del trabajo en Los Cabos para robar en los Hoteles, se relamia los bigotes el condenado, pero no se le ha hecho…y otra cosa, Leonel es el menos indicado para reclamar, andan igual que los del PRI, donde esta la propuesta? propuestas señores!

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    1. Avatar de NAM NAM

      No podrán negar que soy singular, que he aprendido, que mejoro lo mejor y lo peor.

      No podrán negar que aprendí cuanta maña me fue posible de mi antecesor leonel el democrático. Pero que hoy lo comparen conmigo es casi una ofensa. En todos los sentidos lo he sobrepasado con creces.

      Por lo que respecta a FONATUR, ahorita estoy en proceso de coronar mi obra de sobrepasar a esa pobre institución una vez que me aprueben la Ley de Turismo mis esforzados diputados. Con esa ley voy a crea una especie de Fonatur-sudcaliforniana que se encargará de encontrar bienes muebles, zonas y regiones que sean susceptibles de explotación turística. La misma Ley de Turismo me otorgará facultades para que expropie esos bienes inmuebles, zonas o regiones, declarándolos bienes públicos, y al mismo tiempo, me facultará para que yo pueda venderlos a quien yo desee.
      Esta ley espero que sea aprobada en las siguientes semanas, porque ya me quedarían muy pocos meses para que el gobiernio expropie esas zonas y regiones suceptibles de actividad turpistica.
      Y es más urgente debido a que la coparmex y el consejo coordinador empresarial se han manifestado en contra de la aprobación de esta ley, lo hicieron ayer 27 de julio y hoy 28 en distintos medios locales.

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      1. Avatar de TENDRIAN QUE INDEMNISAR PARA PODER COMPRAR POR UTILIDA PUBLICA, Y SE TURNARIA A JUICIOS DE EXPROPIACION, QUE PADRE VERDAD, NADAMAS POR TUS HUEVOS, ESTAS LOCO TENDRIAN QUE INDEMNISAR PARA PODER COMPRAR POR UTILIDA PUBLICA, Y SE TURNARIA A JUICIOS DE EXPROPIACION, QUE PADRE VERDAD, NADAMAS POR TUS HUEVOS, ESTAS LOCO

        SI PUES QUIEN TE CREES? UN DIOS? ERES UN SIMPLE INDIVIDUO UN «CIUDADANO», SI EL GOBIERNO NO CAGA DINERO,CUANTOS JUICIOS DE ACTOS DE AUTORIDAD CUANTAS DEMANDAS POR INCONSTITUCIONALIDAD, CUANTO SERIA POR TODO LO QUE TE GUSTARIA EXPROPIAR Y PAGAR POR UTILIDAD PUBLICA? LAS COSAS NO SON COMO ANTES RANCHERITO MONTA CUCHIS, NADAMAS CUANTO TENDRIA QUE PAGAR POR EL CERRO DEL VIJIA PARA DECLARARLO COMO PROPIEDA FEDERAL Y ZONA ECOLOGICA, MENDIGO TARADO TE VA A TRONAR EL CUETE EN DONDO YA TE IMAGINARAS ,,, SI COPPOLA SE LO QUIERE HINGAR, INCHIS BATOS,,, ES PEQUEÑA PROPIEDAD, NI INMOBILIARIA DE CABO SAN LUCAS S. A. DE C. V., NI LOS SANDOVAL O A LOS OTROS, NO LES TOCARIA, SE ESTA PONIENDO CALIENTE QUE HASTA EL FRESCOBOTE PUEDES IR A DAR, NO DIGAS TONTERIAS, QUE BUENO QUE PASARA ESO, CUANTO DINERO TIENE EL GOBIERNO YA PARA QUE SE MOCHEN DE UNA BUENA VEZ, NO?, YA BAJATE DEL VIAJE, POS QUE TE METES HE?

  16. Avatar de jose zapatero jose zapatero

    esperemos que toda esta informacion que nos da a conocer, ledezma. nos sirva para conocer todo el desm… que se ha hecho con nuestro estado, y nos ponga a reflexionar muy seriamente, sobre el futuro de las nuevas generaciones.
    leonel cota monataño. alias «el perverso» es sus dobles discursos, a tomado el tema de las invaciones como bandera electoral, pero ya se le olvido, que fue el mismo el que invadio zonas prohibidas en la ciudad de la paz, para crear nuevas colonias. como lo son, la marquez de leon, agua escondida, vista hermosa, y todo el valle de la cd. poniendo en grave peligro a sus habitantes, en caso de darse lluvias abundantes, seria una catastrofe para estas colonias y sus habitantes, pero como la ambicion esta por encima de todo, pues no pasara nada, he dicho.

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  17. Avatar de Smart Smart

    Me imagino que el que escribe todo este show arriba es un esbirro de Coppola, Jajaja

    Tan claro que el que tenga papeles de la propiedad es el dueño, Ya hubo un juicio y si no pudieron probar su derecho en el, entonces que le buscan. Aguantence como lo ha hecho tanta gente a la que le han robado tierras amparados por malos gobernantes del pasado, ellos ya no están para defenderlos. Por eso los cambios son buenos Viva el PRD y el partido que llegue al poder despues, ojala no sea el PAN

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  18. Avatar de SEVERO LOPEZ ROBLES SEVERO LOPEZ ROBLES

    ¡¡te felicito jorge!! deberías escribir cada semana. ¡Eres el mejor analista politico y el de más eggs de este «pobre estado» en poder de LCM-NAM- (que no del PRD,eso es puro membrete). Tus investigaciones periodisticas son oportunas y necesarias para quienes estamos hartos de leer a diario la prensa vendida (El Sudcaliforniano con su columnista estrella humberto zamora hablando de yuan yee a diario ¿cuanto le pagará al mes?, leer las burradas de sus corresponsalías y notas insulsas pero desafortunadamente no hay más; escuchar mentiras de la XEPRD en Panorama Desinformativo de MICHELANGELO OJETE de 7:30 a 10:00 horas; oir el programa punto de encuentro de la XENT, tampoco levanta los comentarios favorables del Rating que tenía el anterior conductor Taylor; lo dicho , estamos sumidos en el LODO DEL MANEJO GUBERNAMENTAL DE LOS MEDIOS DE COMUNICACION…….A BASE DE $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$!!!!!!!!!!!!!!.

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    1. Avatar de chacha moky chacha moky

      es cierto, que le estara pasando a miguel angel ojeda, ya le bajo tres rayitas a sus comentarios, ha de estar bien grande la tajada del pastel verdad? que lastima, ya mejor ni escucho el panorama, mejor madrugo a checar el colectivo. . . . .

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  19. Avatar de TELLO TELLO

    ESTAMOS CELEBRANDO 100 AÑOS? DE LA REVOLUCION? CUAL REVOLUCION?
    SI EL PROBLEMA QUE LA ORIGINO PREVALECE.
    SIGUE EL ROBO DE TIERRAS YA NO LA CHINGUEN ACUERDENSE QUE EL SIEMBRA COSECHA CABRONES!!!!

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  20. Avatar de El Torturador De Soplones. El Torturador De Soplones.

    Y seguiremos pisando la misma mierda, mientras las familias humildes vendan su voto por una torta. Aunque como dicen, el hambre es cabrona, pero mas el que la aguanta.

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  21. Avatar de ya te cache!!! ya te cache!!!

    ABUSADOS EN LAS URNAS, DICEN POR AHI KE «EL HOMBRE ES EL UNICO ANIMAL KE PISA DOS VECES LA MISMA MIER….» ESPERO QUE LOS SUDCALIFORNIANOS SEAMOS LA EXCEPCION!!!!

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  22. FELICITACIONES LEDEZMA TIENES BUENA INFORMACION PERO EN ALGUNOS PUNTOS TE GANA MAS LA VICERA QUE LA CABEZA EJM. JESUS FLORES BIEN QUE MAL ES EL OPOSITOR MAS SACA LA CABEZA, DE RAFA VEGA YA NI LA CHIN………. NO SIRVE PARA NADA NOMAS QUE EL HERMANO EL INNOMBRABLE 2GORDO2 VEGA ES TU AMIGO O NO .

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    1. Avatar de RANCHERO BALIN RANCHERO BALIN

      NO MANCHES… DE RANCHERO NO TIENES NADA, PORQUE LOS VENRDADEROS RANCHEROS SUDCALIFORNIANOS NUNCA HAN SIDO TAN ESTUPIDOS COMO PARA CREERLE A NADIE POR MUY PROTAGONICO QUE SEA… SOLO ACOSTUMBRAN DEJARLOS HABLAR Y LUEGO LES SIRVE PARA SACARLES CHISTES Y BURLARSE DE ELLOS… PERO TU, DEFENDIENDO A JESUS FLORES PORQUE LE GUSTA APARECER A DIARIO EN LA PRENSA… JESUS FLORES TODAVIA NO TERMINA DE QUEMARSE DE CUANDO FUÉ FUNCIONARIO DEL GOBIERNO MERCADISTA (Y DE LOS MAS MALOS, QUE YA ES UN DECIR), POR OTRO LADO, YO CONOCI AL LIC. RAFAEL VEGA CUANDO TABAJABA CON MERCADO Y ERA EL UNICO QUE NOS ATENDIA RAPIDAMENTE Y NOS RESOLVIO PROBLEMAS QUE GENERABA EL TRANZA DE FEDERICO RIESTRA, AUN Y CUANDO NO ERA PROBLEMA DE EL NI DEL INTERES DE SU PATRÓN MERCADO… DE VERAS SE VE QUE NO CONOCES AL LIC. VEGA Y SOLO HABLAS CON ENVIDIA Y VISCERALIDAD… DE RANCHERO NO HAS DE TENER NADA, MAS QUE EL SEUDONIMO Y LAS GANAS.

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  23. Avatar de ya te cache!!! ya te cache!!!

    Y……. la que esta haciendo en estos momentos leonel cota con un predio en el coyote de 318 hectareas, junto con los moyron higuera y robadelia cm, es un asalto en despoblado, y la justicia????? hingo su ma….!!!!!!

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    1. Avatar de SARA LA LOCA SARA LA LOCA

      SI GOBERLADRON…………….JAJAJA SOLO LAS P&%&%&% VENDEN LA BAJA C,S,……………….. FUERA LAS P&%&%&% VENDE PATRIAS……………. FUERA LA GANGRENA PERREDISTA……………

      Responder
      1. Avatar de EL DUENDE EL DUENDE

        -Para los que viven en El Cabo De San Lucas, NO SE PRESTEN A CORRUPTELAS, MAS LES VALE, digan la verdad, TIENEN tres dias si no les caera la MALDICION DE LOS DUENDES, CUIDDADDOOOOOOOOOOOOOOOOOO, YAA NO ESSSTAAARAAANNNNN SSEGGUURRROOOOSSSSSSSSSSS, BASTA.
        «EL DUENDE»

    2. Avatar de GANDI GANDI

      T e equivocas rotundamente Jurgen… Te guste o no, lo dicho por Ledezma es cierto, claro con un margen razonable de error, pero con grandez acierto en su excelente análisis… Lamento que quien le pague tenga interéses contrarios a los legítimos propietarios del predio propiedad de las Familias Green… Se aprecia que, como siempre, se documentó ampliamente antes de elaborar su escrito… Reconozco a Jorge ledezma como uno de los poquísimos -existirá alguno más?- investigadores dentro del gremio periodístico… Ojalá fueran los verdaderos dueños, del predio en mención, quienes te contrataran y no Mateo Parr y Coppola. Solo eso lamento… Rafael Vega, excelente persona, siempre de buen trato y sencillez, además de preparación, hace mucho que no se asoma una persona de esta calidad como candidato al congreso, solo espero no sea por el PRD, porque entonces si, ni a mentadas… Saludos al colectivo!

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      1. Avatar de Lopez Mateos Lopez Mateos

        XP….DEL LEÓN DE SANTIAGO ………………….. MOSS DEL NARIZ .COM……………………… Y TODO POR TAPAR LA INVASIÓN DE CANGREJOS………..

    3. Avatar de NORIA NORIA

      YA PAREN CON SUS ROBOS DE TIERRAS, QUE LA TIERRA REGRESE A SU DUEÑO VERDADERO, NO SEAN CORRUPTOS, ESOS GREEN SON PURA TRANZA Y LOS DE INMOBILIARIA DEL CABO IGUAL, NO SE AGAN ENDEJOS Y LLAMEN A LOS MEROS BUENOS DUEÑOS PARA QUE NO NOS QUEMEMOS LOS CABEÑOS COMO GENTE INDIGNA, DESPUES NADIE VA A CONFIAR EN NUESTROS HIJOS, ESTA MUY CA…., PINSEN LAS COSAS

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      1. Avatar de LA GAVIOTA O ITURBIDE, LA GAVIOTA O ITURBIDE,

        Exactamente Noria, TODO TIENE DUEÑO, LOS MEJORES TERRENOS » D E P L A Y A » ¡ T O D O S ¡, ESTO YO LO SE , USTEDES TAMBIEN,,, TODOS SON DE LA FAMILIA DEL SEÑOR QUE PATENTO EL LICOR DE DAMIANA E INVENTO EL LICOR DE CAFE EL «KALUA», NATIVO DE CABO SAN LUCAS, QUE ES UN ORGULLO PARA NOSOTROS LA GENTE HONESTA QUE NOS PARTIMOS LA CARA TRABAJANDO A DIARIO Y QUEREMOS SACAR ADELANTE A CABO SAN LUCAS , ESTA PERSONA QUE FUE NACIDO EN ESTE PUEBLO, HIJO DE LA SEÑORA JUANA RITCHIE Y NIETO DE DOÑA INES VILLAVICENCIO DE RITCHIE Y DON TOMAS RITCHIE, NO LES HAN DEJADO NADA, TODO LO GANO HONESTAMENTE TRAYENDO PROGRESO A NUETRO ESTADO , GENTE DE BIEN, TRABAJADORA, MEXICANOS EJEMPLARES, UN EJEMPLO A SEGUIR, LOS DESPOJARON DE TODO, ESTO NO PUEDE SEGUIR PASANDO DE ESTA MANERA, ¡LA CONSTITUCION Y LOS DERECHOS HUMANOS¡ EN DONDE QUEDARON?, NOS ESTAMOS DEGRADANDO COMO SERES HUMANOS Y COMO PUEBLO MEXICANO, ESTO AFECTA A NUESTROS JOVENES QUE SON EL FUTURO DE NUESTRO PAIS Y DE NUESTRO ESTADO, EN DONDE QUEDO LA MORAL, TODOS HEMOS SIDO COMPLICES, QUE DIOS NOS BENDIGA Y NOS PERDONE

      2. Avatar de NORIA TE PASO EL DATO, GOMEZ RUIBAL, pos que estan esperando pa que les llamen? sus abogados andan en los juzgados NORIA TE PASO EL DATO, GOMEZ RUIBAL, pos que estan esperando pa que les llamen? sus abogados andan en los juzgados

        ….

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