Tulio Ortíz Uribe – Revista La Tijereta
(REPORTAJE)
La Paz, BCS.- El 11 de febrero de 1946 contrajo matrimonio la joven pareja formada por Mayo Obregón Tapia, hijo del ex presidente de la República Álvaro Obregón, y María de las Nieves Carranza, dama de la alta sociedad hermosillense.
Así describe el evento un cronista de la época: “Luego de una elegante recepción realizada en el Casino de Hermosillo, los recién casados fueron despedidos en el aeropuerto local, embarcándose en el avión particular de Mayo y tripulado por el piloto aviador Luís Coppola Bonillas, quien los llevó hasta Tucson; tenemos conocimiento que saldrán por las rutas regulares hacia San Francisco, en donde por la vía del Oriente realizarán un viaje alrededor del mundo”.
A la sombra de Mayo Obregón fundador en 1949 de la línea aérea Trans Mar de Cortés, que operaba vuelos desde La Paz hacia Ciudad Juárez, Guaymas y Tijuana , el norteamericano naturalizado mexicano Luís Coppola Bonillas, padre del actual senador panista Luís Alberto Coppola Joffroy, inició sus negocios no sólo como piloto y empresario hotelero, sino con una actividad mucho más rentable que ha dejado inmensas fortunas y que en Baja California Sur se ha convertido en el deporte favorito de los poderosos: la invasión y despojo de tierras con playa a ejidatarios y pequeños propietarios.
Jueces venales, ministerios públicos para lo que usted mande, notarios a la orden, funcionarios y magistrados corruptos que se venden al mejor postor, todos se han confabulado para ir despojando, poco a poco, más de 600 hectáreas del corredor turístico de Los Cabos, a los herederos del general Ildefonso Green Ceseña. Esta es la historia.
Piloto de altos vuelos
En 1957, cinco años después de que Luís Coppola Bonillas hubo adquirido en La Paz el hotel Los Arcos con un financiamiento de Mayo Obregón y de su suegro Alberto Joffroy, a los españoles Castro y Pereda, compró un predio de 150 hectáreas denominado “Cabo San Lucas”, a Juan Bertín Ruiz, solar que se encuentra al final de la península, del lado del océano Pacífico y cuyo finiquito se realizó en 1973. Un lugar rocoso y agreste, poco apto para desarrollarse turísticamente.
Como su ambición no tenía límites, y dada la similitud de nombres, Coppola Bonillas “convenció” en 1974 al Notario Público Armando Aguilar Paniagua, de que su propiedad se denominaba “Predio Mayor de Cabo San Lucas”, frente al Golfo de Cortés, en lo que ahora es el corredor turístico, y no “Cabo San Lucas” como en realidad era, y aquél le expidió el 31 de mayo de ese año la escritura pública número14695 que amparaba las 150 hectáreas, como si se tratara del terreno comprado a Bertín Ruiz.
Pero resulta que esas 150 hectáreas, de un total de 613, son el legado del extinto general Ildefonso Cipriano Green Ceseña, propiedad que detentaba desde 1871, con una escritura firmada por el presidente Benito Juárez García.
La escritura de Aguilar Paniagua, considerada apócrifa, estuvo en litigio durante más de veinte años, hasta que Coppola Bonillas, mediante diversas argucias legales, logró obtener resolución definitiva de un juicio de jurisdicción voluntaria (exp. 609-1995) que le permitió transmitir de manera “legal” la propiedad a su esposa Evangelina Joffroy de Coppola, hecho que se dio el 27 de febrero de 1996.
Así, en 1998, año en que falleció Luís Coppola Bonillas, la señora Joffroy vendió a la Inmobiliaria Cabo Ballena SA de CV, cuyo principal accionista es Abraham Helfon Daniel, dueño de las Torres del Periférico en la ciudad de México, 93 hectáreas de las mejores tierras de Los Cabos, producto del despojo a los herederos del general Ildefonso Green Ceseña.
Este nació el 23 de enero 1836 en San José del Cabo. Era hijo de Stephen Green y de María de Jesús Ceseña (hija de Cipriano Ceseña y Juana Ojeda). Stephen, que trabajaba en un barco ballenero, nació en Londres, Inglaterra, en 1800 y llegó en 1834 a San José del Cabo. De ese matrimonio nacieron también Juana y Félix en 1837 y 1840 respectivamente. El general Green Ceseña casó con Rita Amador en 1855 y procrearon tres hijos: Fidel, Gustavo y Manuel Miguel. De aquí se inició una vasta rama genealógica que comprendió nietos, bisnietos y tataranietos. Actualmente existen 10 herederos reconocidos, la mayoría con los apellidos Green Álvarez, y están a la espera de que se cumpla la ley para recuperar sus propiedades.
Green Ceseña fue un ilustre liberal que luchó al lado de Benito Juárez por la soberanía de la península, famoso también por haber roto públicamente su amistad y compadrazgo con Porfirio Díaz. En 1915, a los 79 años de edad, se incorporó a la Revolución al lado del constitucionalismo. Falleció en 1932 y su nombre figura con letras doradas en el Congreso del Estado.
Pionero del despojo
Para las revistas especializadas y los empresarios cabeños, William “Bud” Parr, Luís Bulnes Molleda, Luís Coppola Bonillas y Abelardo L. Rodríguez Montijo, hijo del ex presidente del mismo nombre, son todo “una leyenda” y merecen un “reconocimiento” como pioneros del turismo en Los Cabos. Constructor del Hotel Hacienda Santa Cruz (1948), Hotel Palmilla (1957) y el Hotel Hacienda (1963), Rodríguez Montijo tuvo la visión de que algún día las tierras del sur de la península valdrían a precio de oro.
En 1970 viajó a la ciudad de México y ante el Notario Público 89 Fernando G. Arce, constituyó mediante la escritura 19.987 la empresa Inmobiliaria del Cabo, SA de CV (copia en poder de este reportero), con un capital social de 1 millón 246 mil pesos. Es decir 12 mil 460 acciones de cien pesos cada una, que repartió de la siguiente manera: a sus “socios” (amigos y empleados) Raúl Calles Villarreal, Javier de Luna Rojas, Carlos de Luna Rojas y William Betchey les asignó 460 acciones que fueron pagadas en efectivo. El resto, 12 mil acciones con valor de un millón 200 mil pesos, se pagaron, “mediante la aportación que hace (Abelardo L Rodríguez Montijo) a la sociedad en pleno dominio y propiedad de un lote de terreno de 125 hectáreas ubicadas en la delegación del gobierno de San José del Cabo territorio de Baja California, con las siguientes medidas y colindancias: al norte en 620 metros con predio innominado y con el panteón de Cabo San Lucas y de este punto en 320 metros con rancho el Tezcal y en 1.320 metros con el ejido de Cabo San Lucas, al sur 2.600 metros con el Golfo de California en todo su contorno, al este en 1.040 metros con el predio propiedad del señor Federico Sandoval y al oeste en 120 metros con el panteón de Cabo San Lucas y 210 metros con ejido innominado”.
En el acta nunca se menciona que el señor Rodríguez Montijo haya exhibido ante el notario los documentos que acrediten la propiedad de las 125 hectáreas que “aporto” a la sociedad, y que de acuerdo a las colindancias que ahí se asientan corresponden a una parte de los terrenos del general Green Ceseña.
Para confundir aún más a las autoridades, días después Rodríguez Montijo cambió el domicilio fiscal de la empresa a la ciudad de La Paz, e hizo inscribir el testimonio en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, a fojas 115 del volumen XIV, ante el registrador Héctor Castro Castro, para que se diera como un hecho la aportación en especie a la sociedad, supuestamente realizada por Rodríguez. En 1982 cambiaron nuevamente el domicilio fiscal de la empresa, ahora a la Ciudad de México y aceptaron nuevos socios.
Ante el atropello, los herederos del general Green Ceseña iniciaron en los tribunales un juicio penal por despojo que hasta el día de hoy no termina, debido a la parcialidad de los encargados de procurar justicia, en donde se incluye jueces, magistrados, un senador y hasta un Presidente del Tribunal Superior de Justicia, Guillermo Mercado Romero, de quien se dice recibió por sus favores algunas hectáreas de terreno por parte de Rodríguez Montijo y socios.
Y no obstante que estaban en curso dos juicios, uno civil y otro penal, las autoridades permitieron que en 1986 la Inmobiliaria del Cabo vendiera a Cristina Rodríguez Bremer, hija de Abelardo, 7 hectáreas del predio en disputa, adjudicándole las autoridades de San José del Cabo la clave catastral 4-02-001-0002-Bis y posteriormente revendido.
Un penalista que ha observado el caso de cerca, pero que se reserva su nombre, comenta: “esta transacción ilícita, que representa un robo para los inversionistas, cabe reiterar fue consentida por las autoridades, quienes aún teniendo pleno conocimiento que dentro del predio estaban vigentes dos procesos, uno de carácter civil y uno más de carácter penal, no realizaron ninguna acción para impedirlo como era su obligación”.
Y agrega: “el cinismo de los encargados de procurar justicia llegó al extremo, de aceptar como buena la demanda que interpuso por invasión la Inmobiliaria del Cabo SA de CV, en contra de la familia Green. Es decir fueron demandados por ocupar sus propias tierras, dándose así una muestra de la corrupción imperante en el sistema de impartición de justicia”.
En efecto el 9 de diciembre de 2005, miembros de la familia Green colocaron un cerco perimetral para delimitar sus tierras en disputa y desde entonces permanecen ahí en un campamento. Esto provocó la ira de los Rodríguez, Coppola y Cosío Pando, quienes a través de la abogada Hilda Carballo Petrone interpusieron la denuncia penal 0481/CSL/2005 ante la Subprocuraduría General de Justicia del Estado.
Y es que días atrás, luego de una audiencia, el licenciado Sergio Aguilar Navarro, Juez Mixto de Primera Instancia había dado el primer triunfo a los herederos, al rechazar la documental pública presentada por la abogada Carballo Petrone, consistente en una copia certificada del instrumento notarial 19.987 de fecha 8 de junio de 1970 (acta constitutiva de la Inmobiliaria del Cabo SA de CV), que pretenden se tenga como documento que acredita la legalidad de la propiedad.
Mientras, la familia afectada cuenta con documentos que le dan certidumbre a la propiedad, tales como: libertad de gravamen expedido el 26 de mayo de 2006; certificado de autenticidad de fecha 22 de julio de 1992, firmado por Eligio Soto López, delegado la Secretaría de la Reforma Agraria; pago al corriente del impuesto predial y plano oficial con sellos y firmas legibles que a la letra dice: “Plano de un terreno propiedad de la familia Green, ubicado dentro del predio Cabo San Lucas, municipio de Los Cabos, con superficie de 613 hectáreas, bajo el título primordial expedido el 3 de marzo de 1871, por el Presidente Benito Juárez García, clave catastral 402-001-0470”
Dice el penalista: “con esta acción del Juez quedaron al descubierto las irregularidades en los documentos con los cuales Inmobiliaria del Cabo mantuvo una farsa jurídica, cimentada en la corrupción de viejas autoridades y notarios de dudosa ética”.
Pero debido al peso económico y político de quienes insisten en concretar el despojo, continuarán los amparos y la compra de autoridades. Después de todo, lo que está en juego no es un bilimbique, sino 375 millones de dólares, ya actualmente una hectárea con frente de playa se cotiza en tres millones de dólares.
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No solamente hay estos transas y ratas que en coludidos con otros, como el hijo del lic,. aguilar . notario publico no.1 de tal palo tal mañita este desde chamaco, cuantas transotooooooootas han hecho RATAS, ¿CUANTOS MESEROS Y PILOTOS LAMIDOS LLEGARO A CABO SAN LUCAS EN AQUELLA EPOCA ?
Don LUIS COPPOLA BONILLAS fallecio en Junio de 2008 y no en 1998 mamones ..
no se por que se la complican tanto si las colondancias de luis coppola son al sur la laguna y las de green ceseña son al este el tule y matancitas y las correctas son al este matancitas y sur zona maritima
yo no se por que se la complican tanto si las colindancias de los terrenos que compro luis coppola tienen al sur la laguna y los de los green ceseña dicen sur golfo de cortez y este el tule y matancitas y las correctas son sur zona maritima y salatito y palmilla
Hola, Comentarista, bueno juarez y el tiulo primordial de Cabo San Lucas, AÑO DE 1823, AL C. CIPRIANO CESEÑA OVALLE , SE LE EXPIDIO UN TUTULO DE PROPIEDA POR EL SUPREMO GOBIERNO DE LA REPUBLICA, REGISTRDO EN EL PUERTO DE MAZATLAN, DON TOMAS RITCHIE Y FRANCISCO CESEÑA, DENUNCIARON EL RANCHO Y LAS DEMACIAS, 1755 HS. DE SAN LUCAS MAS LAS DEMACIAS, J.P. HOLE DENUNCIO EL TERRENO CABO SAN LUCAS, EN REPRESENTACION DE DON TOMAS RITCHIE Y LOS COMUNEROS DEL RANCHO CABO SAN LUCAS, LOS COMUNEROS HIJOS DE CIPRIANO CESEÑA OVALLE Y JUANA OJEDA, QUE COMO DUEÑO DE ESTE RANCHO DESDE EL AÑO DE 1823, DIVIDIO EL RANCHO POR MITAD LA PARTE DE DOÑA JUANA OJEDA Y LA PARTE DE DON CIPRIANO, SE LES DONO A LOS HIJOS DE DON CIPRIANO Y DOÑA JUANA, PERO ESTOS ANTES YA AVIANA VENDIDO SUS DERECHOS DE LA HERENCIA PATERNA Y MATERNA, A DIFERENTES PERSONAS, PERO SE TENIA QUE DENUNCIAR DE NUEVA CUENTA EL RANCHO Y LAS DEMACIAS, SE FORMO UN EXPEDIENTE PIDIENDO LA COMPRA A TERRENOS VALDIOS NACIONALES, Y SE FORMO UN LEGAGO CORRESPONDIENTE AL DENUNCIO DEL RANCHO DE EL CABO DE SAN LUCAS, QUE DICHO EXPEDIENTE EN LA PRIMERA HOJA DICE LO REFEERENTE A LOS ANTECEDENTES DEL TITULO ANTERIOR A LA EPOCA DE JAUAREZ, Y EN ESTE LEGAJO QUE SE FUE FORMANDO POR LOS ACUERDOS QUE ENTRE LOS COMUNEROS DEL RANCHO Y LOS SOCIOS DEL MISMO, POR MEDIO DE UNA ACTA DE CONCILIACION ENTRE LOS COMUNEROS, ANEXANDO EN ESTE LEGAJO EL TITULO QUE EL SEÑOR DON TOMAS RITCHIE MANDO A COMPULSAR A LA CIUDA DE MAZATLAN, «SACAR COPIA CERTIFICADA» DEL TITULO ANTERIOR A LA EPOCA DE JUAREZ, EN ESTE LEGAGO SE INTRODUCE PLANO DEL LEVANATAMIENTO TOPOGRAFICO DEL RANCHO EL CABO DE SAN LUCAS, QUE SE MIDIO CON CADENAS DE VEINTE METRO., ESTE LEGAGO ES EL DEL DENUNCIO DEL RANCHO Y LAS DEMACIAS, Y QUE LE SIRVE DE TITULO LEGAL AL RANCHO QUE SE DIVIDIO ENTE CIPRIANO Y JUANA HOJEDA, O SEA LAS 1759 HS. 1759 ENTRE DOS, QUE SON LOS COMUNEROS Y LOS SOCIOS, VER ACTA DE CONCILIACION ENTRE LOS COMUNEROS DEL RANCHO., BUENO DE ESTE LEGAJO QUE SIRVE DE TITULO DEL RANCHO » COMUNEROS O PARCIONEROS», Y DENUNCIO DE LAS DEMACIAS QUE CONFORMAN UN TERRENO DE 8139 HS. .
SE PRESENTO ESTE LEGAJO DEL DENUNCIO Y LOS SOCIOS DEL RANCHO, COMUNEROS, QUE SE LE EXPIDIO UN TITULO PRIMORDIAL POR EL SUPREMO GOBIERNO DE LA REPUBLICA, FIRMADO POR EL PRESIDENTE BENITO JUAREZ.
«»»EL TITULO PRIMORDIAL DE JUAREZ CONSTA DE LA CARATULA, DESPUES EL TITULO DE PROPIEDAD PARA DIEZ PERSONAS, 9139 HS. ENTRE DIEZ, Y LAS DEMAS HOJAS SON PARTE DEL DENUNCIO Y LOS COMUNEROS Y EL TITULO ANTERIOR A JUAREZ Y LA DILIGENCIA DE TOMA DE POSECION DE LOS TERRENOS DE EL CABO DE SAN LUCAS, EN ESTA DILIGENCIA DE TOMA DE POSECION, EN EL AÑO DE 1871 SE ENFERMO EL JUEZ SIENDO QUE SE CONCLUYO EN EL AÑO DE 1872 YA REPUESTO EL JUEZ DE SU ENFERMEDAD, EN ESA DILGENCIA DE TOMA DE POSECION DICE QUE EL JUEZ INTERREOGO A JUAN PEDRIN UNO ENTRE LOS DIEZ AGRACIADOS, Y SE ACENTA QUE ESTE SEÑOR JUAN PEDRIN NADA TIENE EN ESE DENUNCIO NI TAMPOCO QUE LE INTERESA OBTENER TERRENOS EN EL MENCIONADO RANCHO, QUEDANDO LAS 8139 HS. ENTRE NUEVE ,
O SEA QUE EXISTEN DOS TITULOS QUE AMPARAN, UNO , E L LEGAJO DEL DENUNCIO DEL RANCHO LE SIRVE DE TITULO AL DE SAN LUCAS DE 1759 HS. DE LOS COMUNEROS Y SOCIOS, ES EL QUE TRAE EL PLANO DEL RANCHO Y LOS DEL ACTA DE CONCILIACION ENTRE LOS COMUNEROS, SEGUNDO; EL TITULO PRIMORDIAL DE JUAREZ, QUE AMPARA EN SU TOTALIDA EL TERRENO DE 904 HS. DE JUANA RITCHIE, YA QUE EN LA CARATULA DE DICHO TITULO LA MISMA SEÑORA JUANA RITCHIE, ESTA LA OPERACION MATEMATICA QUE ELLA MISMA REALISO EN EL TITULO DE SU PROPIEDA DE JUAREZ, Y QUE CONSTA QUE LE PERTRENECE A DOÑA JUANA RITCHIE , SEGUN EN LA ESCRITURA DE DONACION 159 HECHA POR DONA INES VILLAVICENCIO VIUDA DE RITCHIE EN EL AÑO DE 1918LA OPERACION MATEMATICA ES COMO SIGUE, BUENO LA CARATULA O PORTADA DEL TITULO DE JUAREZ, ES COMO SIGUE;
TITULOS DE LOS SITIOS DE GANADO MAYOR, DENOMINADO»CABO DE SAN LUCAS», EXPEDIDO POR EL SUPREMO GOBIERNO, Y DILIGENCIA, DE LA TOMA DE POSECION DEL MISMO TERRENO, Y UN TITULO ANTERIOR A LA EPOCA DE JUAREZ.
8139,89-49/ 9 = 904.=43=27
MENOS _ 300= 604,43-27 HECTAREAS
0 SEA, 904 .=43=27 HECTAREAS DE DOÑA JUANA RITCHIE DE GOMEZ, DESCONTO LAS TRECIENTAS HECTAREAS QUE LE VENDIO A DOÑA CARMEN GOMEZ DE VILLARINO, Y MESMAS QUE DOÑA CARMEN GOMEZ DE VILLARINO VENDIO A EL SEÑOR DON JULIO GOMEZ RITCHIE, O SE A QUE LA CADENA DE TITULACION DEL TERRENO DE DON JULIO GOMEZ, ES ESTA, CON TODOS SUS ANTECEDENTES Y MEMORIAS DESCRIPTIVAS DE ESTE TERRENO DE 300 HS. YA QUE EN LA ESCRITURA 159 DE DONACION DE BARIOS BIENES INMUEBLES HECHA POD DOÑA INES VILLAVICENCIO VDA. DE RITCHIE, SON 178 HS. MAS 604 HS. CUATROCIENTAS Y TANTAS , MAS 904 HS. DE DOÑA JUANA RITCHIE ESTOS TERRENOS TIENEN LAS COLINDANCIAS QUE AL SUR EL GOLFO DE CALIFORNIA, CUANDO DOÑA JUANA RITCHIE DICE QUE ES DUEÑA Y POSEDORA DE 904 HS. Y DE ESTAS VENDE 300 HS. A CARMEN GOMEZ SUS 904 HS. TIENE COMO LINDERO SUR LA ZONA MARITIMA, Y EL DE TRSCIENTAS DE CARMEN GOMEZ AL SUR ,LA ZONA MARITIMA, Y CUANDO COMPRA DON JULIO DICE QUE AL SUR, ESTE TERRENO DE TRESCIENTAS HECTAREAS COLINADA CON LA ZONA MARITIMA,
CADENA DE TITULASCION DE TRESCIENTAS HECTAREAS,
LEGAJO DEL DENUNCIO, LEGAJO DE LA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION, TITULO DE JUAREZ QUE CONSTA CON LAS DILIGENCIAS DE LA TOMA DE POSECION Y EL TITULO ANTERIOR A LA EPOCA DE JUAREZ, TESTAMENTO DEL SEÑOR TOMAS RITCHIE, HIJUELA DE DIVICION Y PARTICION DEL FINADO DON TOMAS RITCHIE, ESCRITURA DE DONACION DE BARIOS BIENES INMUEBLES E. P. 159 DEL AÑO DE 1918 INES VILLAVICENCIO VDA DE RITCHIE, CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN TERRENO DE 904 HS. SE VENDIERON 300 HS. ., CONTRATO DE COMPRA VENTA DE LA VENTA DEL TERRENO DE 300 HS. A FAVOR DEL SEÑOR JULIO GOMEZ, TODO ESTO LEGAL, Y REGISTRDO.,,,,,,,,, Y MUCHOS DOCUMENTOS MAS.
NO DIGO QUE PORQUE NADAMAS EL TITULO DE JUAREZ LE PERTENECE A LA FAMILIA DE DOÑA JUANA RITCHIE Y YA,,, APARTE TODO LO DEMAS, QUE NOS PASA, COMO PUEDE EL GOB. SOLAPAR ESTAS OPERACIONES FRAUDULENTAS, SI LA HISTORIA ES LA QUE MANDA Y LOS DOCUMENTOS NO SE DIGA., CON ESE TITULO DE JUAREZ ME PODRIA QUEDAR CON TODAS LAS 1755 HS DE LOS COMUNEROS Y CON LAS DEMACIAS QUE FORMAN EL RANCHIO, CASI UNA HACIENDA CON 8139 HS, LE FALTO POQUITO PARA QUE FUERA HACIENDA, QUE OPINAS, COMENTARIASTA, GRACIAS
El titulo del Predio Cabo San Lucas expedido por Benito Juarez no fue hecho solo a favor de Ildefonso Green, como la familia Green heredera de Ildefonso pretende hacerlo creer a la Sociedad Sudcaliforniana y a sus Autoridades. El referido titulo es un decreto expedido por el entonces Presidente Benito Juarez a favor de las siguientes personas: Antonio,Francisco,Isabel,Jesus,Hilario,Liberata y Maria todos ellos de apellidos Ceseña Ojeda; asi mismo Thomas Ritchie, Juan Pedrin e Ildefonso Green. Por lo tanto los descendientes de Ildefonso no son los unicos que tienen derecho sobre el predio Cabo San Lucas; sino todos los descendientes de los antes mencionados.
Efectivamente! Inmobiliaria del Cabo por medio de sus diversos accionistas realizaron actos fraudulentos en asociacion con diversas autoridades en epocas pasadas; hoy en dia se siguen realizando actos fraudulentos por el actual Gobierno para favorecer a personas que no tienen un legitimo derecho y asi mismo funcionarios de alto nivel en el actual Gobierno verse beneficiados.
Los Green no son los unicos dueños. se trata de una coproopiedad que jamas se a extinguido.
Posiblemente la Inmobiliaria del Cabo detente un derecho, adquirido a Francisco Ceseña, pero tal derecho no puede delitimitar una copropiedad, tal y como lo hacen valer sobre las 115 hectareas.
La copropiedad que se deriva del titulo expedido por Benito Juarez subsiste, ya que hasta la fecha no existe documento alguno que pruebe lo contrario. Ninguna de las partes en los diversos juicios a podido demostrar del situacion.
Gobernador, Jueces!! dejen de simular actos y apliquen la Ley
LAS GOLONDRINAS, TIENEN SUS NIDOS TEJIDOS DE ORO Y PLATA, E INCRUSTACIONES DE DIAMANTE CON MONATADURAS DE PLATINO, SU PLUMAS SON DE PLATA PALADIUM, Y OTRAS PLUMAS DE ORO ITALIANO, ORO AMARILLO Y ORO BLANCO, CAGAN PIERDAS PRECIOSAS DE RUBIES Y ESMERALDAS, SUS LAGRIMAS SON PERLAS NEGRAS Y NACARADAS, FIRMAN SUS NOMBRES EN PRENDEDORES DE CAREY, Y LOS PICHONES TIENEN PELOS DE FILIGRANA DE 24 KILATES Y ESCRIBEN SUS NOMBRES KLADOS EN CHAPA DE 24 KILATES CON UN FONDO ASHURADO ARTESANAL , TEJEN SU NIDO CON ARTE, A TI TE DEVO MIARTE, PERDON MI ARTE, HA,HA,HA
TITULOS QUE AMPARAN TERRENO DE 904-43-27 HS. EN CABO SAN LUCAS
LEGAJO TOMAS RITCHIE Y SOCIOS
; DENUNCIO DE UN SITO DE GANADO MAYOR Y LAS DEMASÍAS AL RANCHO CABO DE SAN LUCAS POR UN TOTAL DE 8139 -89-47 HS., Y CROQUIS DEL RANCHO CABO DE SAN LUCAS, ENS EL MISMO QUE CONTIE LOS TITULOS ANTERIORES A LA EPOCA DE JUAREZ, LEGAJO DEL AÑO DE 1869, CERTIFICADO, POR EL JUZGADO Y ME DIJERON QUE AMI ERA AL UNICO Y LA ULTIMA PERSONA A QUIEN SE LO CERTIFICABAN, POR SER UN DOCUMENTO HISTORICO
LEGAJO N°3 TITULO DE JUAREZ Y DILIGENCIA DE TOMA DE POSECION, ARTICULO 10° DE LA LEY GENERAL SOBRE LA ENAJENACIÓN DE BALDIOS 20 DE JULIO DE 1863. DADA EN EL PALACIO DE GOBIERNO FEDERAL EN MEXICO, A TRES DE MARZO DE MIL OCHO CIENTOS SETENTA Y UNO.
ESTE ES EL TITULO QUE AMPARA EN SU TOTALIDAD AL TERRENO DE DOÑA JUANA RITCHIE QUE DE 904-43-27 HS., LA SEÑORA INES VILAVICENCIO EN E.P. 159 DEL AÑO 1918 INTER VIVOS, DONA A SU HIJA DOÑA JUANA RITCHIE DE GOMEZ, DECLARA , ANTE EL NOTARIO PUBLICO QUE PRESENTA EL TITULO «DE JUAREZ» Y LA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSESIÓN NOTA; EN DONDE DICE QUE ES ENTRE 9,….Y EL TITULO DE JUAREZ DICE QUE ES ENTRE DIEZ, CUANDO SE LE DA LEGAL Y JURIDICA POSESION INTERROGAN A DON JUAN PRDRIN Y EL MANIFIESTA QUE NADA TIENE QUE VER EN ESE DENUNCIO QUEDANDO ENTRE NUEVE 9 PERSONAS Y 9 ENTRE 8139-89-49 DA UN TOTAL DE 904-43-27 HS. EXACTAMENTE A LAS 904-43-27 HS. DEL TERRENO CABO SAN LUCAS DE LA SEÑORA JUANA RITCHIE DE GOMEZ, Y LOS GREEN DESCONOCEN O LE DIO FLOJERA LEER LA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSESION Y SE HCEN COMO QUE NO SAVEN POR QUE NO QUIEREN QUE SE DIGA LA VERDAD, LOS GREEN DICEN QUE DON ILDEFONSO PIDIO LA POSESIÓN EN EL AÑO DE 1872, ESTAN BIEN TONTOS POR QUE…… PORQUE DICE LA CARATULA DEL LEGAJO # 2 EXPEDIENTE 101, BALDIOS, FELIX GIBERT APODERADO DE DON TOMAS RITCHIE PIDIENDO LA POSESION DE LOS TERRENOS LLAMADOS CABO DE SAN LUCAS,—- LEGAJO 2 CERTIFICADO POR LA CASA DE LA CULTURA JURIDICA , CENTRO ARCHIVO HISTORICO JUDICIAL DE LA CIUDAD DE MEXICO EN LA PAZ , BAJA CALIFORNIA SUR CERTIFICA QUE LA PRESENTE COPIA DEL EXPEDIENTE 111/1871 DEL ARCHIVO HISTORICO CONSTA EN 27 FOJAS UTILES. ESTE MISMO LEGAJO DECE QUE REPUESTO EL JUEZ DE SU ENFERMEDAD LE DA SEGUIMIENTO AL AUTO DEL AÑO DE 1871 Y EN EL AÑO DE 1872 DA LA LEGAL Y JURIDICA POSESION A NUEVE PERSONAS MENOS A JUAN PEDRIN POR DECIR ESTE CON ANTERIORIDAD NO TENER NADA, NADA QUE VER EN DICHO TERRENO.
EL TITULO DE JUAREZ CON LAS MISMAS DILIGENCIAS DE POSESION EN EL RPP DE SAN JOSE DEL CABO EL MISMO DE LA FAMILIA GREEN, QUE TODAS LAS FOJA ESTAN REVUELTAS Y HASI ME LO CERTIFICARON ESTOS IGNORANTES, PERO YO YA LE ENTENDI LEYNDOLO TODO Y SE EL ORDEN CONSECUTIVO DE LAS FOJAS.
LA ESCRITURA 159 INES HEREDA A SU HIJA JUANA RITCHIE DE GOMEZ, INTER VIVOS AÑO DE 1918, UN TERRENO DE 904 HS. CABO SAN LUCAS
EL CONTRATO PRIVADO EN DONDE DOÑA JUANA RITCHIE ES DUEÑA DE 904-43-27 HS. AL SUR ZONA MARÍTIMA VENDE 300 HS. A DOÑA CARMEN GOMEZ, 300 AL SUR ZONA MARITIMA.
DOÑA CARMEN GOMEZ VENDE EL TERRENO QUE COMPRO A SU MAMA A SU HERMANO TERRENO CABO SAN LUCAS 300 HS. AL SUR ZONA MARITIMA Y ESTE SE LO DEJA A SU ESPOSA Y ESTA A SUS HIJOS QUEDANDO COMO COMUNEROS DE ESTE TERRENO
Donde mete la mano la Lic. Hilda Carballo Petrone o su hermano Heriberto se hace un despojo y un cochinero legal ya que ellos pescan a rio revuelto y si no me creen vean el cochinero que hicieron en la herencia LOQUAY, ya hasta se ostentan como socios.
PARA EL CABEÑO OXAQUEÑO, TARUGO, QUITATE EL NOPAL Y LOS TAMALES DE TICHINDA, TU NI SIQUIERA ERES DE SAN LUCAS GUARIN PALERO DE LOS GREEN DE SEGURO, EN ALGO TIENES MUCHA RAZON NO INPORTA SI DEL SEÑOR INGLES O DE LOS LOGREROS, PERO SI INPORTA DE QUIEN PUEDA DEMOSTRAR CON DOCUMENTOSSSS, COMO DICEN PAPAELITO RIFA, LUEGO TE MANDAMOS TRAER UNOS TOTOMOSKLES Y CHILE COSTEÑO PARA QUE MEJOR TE PONGAS A VENDER TAMALES EN EL MUELLE CON TU VIEJA, HA,HA,HA,HA QUE CURADO ESTA ESTE «CHAPITO», SON LOS DEL PRD «HOY», EL PRI.70 s´ y 80 s´ Y EL PAN. DESDE LUIS COPPOLA QUE FUE PRI Y HOY SU HIJO PANISTA,IGNORANTE, SI NO ERES DE SAN LUCAS NI OPINES WEY, VETE A COMER TUS TAMALITOS, LOS LOGREROS SON LAS MISMAS FAMILIAS DE RANCHEROS DE SANTA ANITA QUE NI SON DE SAN LUCAS, Y OTRAS FAMILIAS QUE SUS ANTEPASADOS TENIAN PROPIEDADES EN SAN LUCAS Y QUE NO LES QUEDO NADA PORQUE VENDIERON Y APARTE NO ESTABAN EN LA PLAYA, RATAS INMUNDAS, JAJAJAJAAA…
ha se me olvidava cabo bello esta encimado en los terrenos de don julio gomez, este se los frego el coco sandoval con la ayuda de su mama ines gomez de sandoval la hermana de don julio gomez en complicidad del señor ramon castro guluarte empleado de recaudacion de rentas ratero.,
para maritzaaa…el gobierno no puede quitarle las tierras a nadie si es pequeña propiedad «privadas» solamente si es por utilidad publica y justificada, teniendo que expropiar e indemnisar a los verdaderos propietarios y menos porque tu dices jajajajaja, por favor maritzaaa, no digas tonterias, mejor que se las regresen a sus verdaderos deueños para que dejen un derecho de paso a la playa como en san jose, no??
Ya esta¡
que desmadre todo este lio , todos opinan pero el enredijo solo lo saben unos cuantos, y la pinchi piola la enredaron mas los bandidos del PRD, que nos importa si el señor era ingles, frances o sueco, o de wiskilucan. el pedo es que metan al bote a los ratas del gobierno que se chingaron el dinero de los impuestos. y quees DINERO DEL PUEBLO. gracias ya wir a comer. provecho
no los desendientes que viven en san lucas y que no se parecennn en nadaaa a los desendientes de don tomas ritchie el marinero ingles, del señor ramon sanchez a., casada con una señora que tiene el apellido materno ritchie y se apellidan sanchez ritchie y son taxistas y corruptos que se roban las tierras con el pretexto que se apellidan ritchie
el señor don tomas ritchie villavicencio, hijo de don tomas ritchie el marinero , MARINERO ingles Y PERTENECIENTE A LOS RIFLEROS DEL SUR EN SU BARCO EL ITURBIDE «LA GAVIOTA» QUE SE PERDIO EN EL CABO SAN LUCAS Y ES EL MISMO EN EL QUE RESCATO A LOS NAUFRAGOS JAPONESES DANDOLES TECHO Y COMIDA EN SU CASA EN EL CABO DE SAN LUCAS el mmismo capitan ritchie quien se caso la señora ines villavicencio,tomas ritchie tercero fue casado con dona juana green, teniendo una amante nativa, desendientes que viven en cabo san lucas., ojoooooo…. los piratas ya no existian en el año de 1809 fijate bien en la fecha es el año en que nacio don tomas ritchie, o sea que ni don tomas ritchie y su hijo tomas ritchie villavicencio, fueron piratas, el pirata eres tu, informate primero antes de decir algo porfavor si ?? asi se hacen los chismes, verdadddd.. no te enfades lo que pasa es que gracias a don TOMAS RITCHIE E ILDELFONSO GREEN sigue siendo parte de mexico la peninsula de la baja california, DON TOMAS RITCHIE ESTABA CON DON ILDELFONSO EL DIA EN QUE MURIO descansen en paz
Orale con esto ya son dos terrenos el de 308 hs. cabo de san lucas que colinda al sur con zona maritma, el de 904 hs. cabo de san lucas con zona maritma, ENTONCES en donde quedaria el de inmobiliaria del cabo»famili green» y coppola»si la informacion que subieron esta respaldada, los green e inmobiliaria del cabo, se enciman en el de 904 hs.a todo lo largo de la costa del mar de cortes, del panteon hasta el faro en que esta en la esperanza, de fuentes que trabajan en el registro publico de la propiedad y del comercio yo se que el terreno de 904 hs. cabo san lucas, la señora carmen gomez vendio sus trescientas hectareas 300 hs. del terreno cabo san lucas al señor julio gomez ritchie, que tiene como derecho abiente a la señora ines villavicencio v. de ritchie que dono a su hija juana, despues doña juana ritchie vende 300 hs. del terreno de 904 hs. a doña carmen gomez de villarino esta señora carmen gomez de villarino vende el terreno de 300 hs. terreno cabo san lucas al señor julio gomez ritchie, que tiene las siguientes colindancias, por el norte; con el mangle, por el sur; zona maritima, por el este con ;el zalatito, y por el oeste; con terrenos de la laguna, se nota que nadamas las autoridades se hasen una, SE VE MUY CLARITO a quien pertenese el terreno de «inmobiliaria del cabo y de coppola» pongamoslo entre parentesis, SE VE LA TRANZAOTA O ESTAMOS CIEGOS?, comentan que de tom el gatito que sale en las caricaturas y quien es el actor principal, SI ACTOR principal HA, muy bueno no? ha y que el gobierno es la contra parte mala, que mal esta eso no..? bien mushoooo he…
DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO 3,060.
EN LA CIUDAD DE LA PAZ, CAPITAL DEL DISTRITO SUR DEL, TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, REPUBLICA MEXICANA, A LOS OCHO DIAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE, ANTE EL LICENCIADO ALEJANDRO DE LA VEGA BRINGAS, JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE ESTE PARTIDO, EN FUNCIONES DE NOTARIO PUBLICO POR MINISTERIO DE LA LEY. COMPARECIERON, POR UNA PARTE DON ROBERTO V. RUFFO COMO GERENTE ADMINISTRADOR DELA SOCIEDAD EN NOMBRE COLECTIVO “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA,” CARÁCTER QUE JUSTIFICA CON LOS TESTIMONIOS QUE EXIBE EN ESTE ACTO.
-POR LA OTRA PARTE, EL SEÑOR DON JULIO GOMEZ COMPRA EL CUARTO DE SITIO DE GANADO MAYOR DENOMINADO “LA LAGUNA” UBICADO EN LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO ,BAJA CALIFORNIA, CON ESTOS LINDEROS: AL NORTE EL TERRENO DE SAN CRISTÓBAL; AL SUR Y AL ESTE EL TERRENO CABO DE SAN LUCAS Y AL OESTE LA ZONA MARÍTIMA, SIENDO ESTE TERRENO PROPIO PARA LA CRIA DE GANADO.
– UNA VIGÉSIMA CUARTA PARTE DEL TERRENO DENOMINADO “CABO DE SAN LUCAS”;EQUIVALENTE A TRSCIENTAS OCHO HECTÁREAS CINCUENTA Y TRES ARAS Y DOS CENTIARAS, A QUE EQUIVALEN LAS ACCIONES DEL TERRENO DENO- MINADO “ CABO DE SAN LUCAS. CON ESTOS LINDEROS :AL NORTE CON TERRENOS DE “SAN CRISTÓBAL” Y “EL MANGLE”, AL SUR: CON LA ZONA MARÍTIMA AL ESTE: CON EL PREDIO “EL ZALATITO”, Y AL OESTE CON EL DE “LA LAGUNA”, DICHOS PREDIOS SE ENCUENTRAN REGISTRADOS EN LOS PADRONES DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO DE ESTE MISMO DISTRITO, A NOMBRE DE LOS SEÑORES “ ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA”,AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES HASTA EL CUARTO BIMESTRE DEL AÑO EN CURSO: QUE LA SOCIEDAD QUE REPRESENTA ADQUIRIO DEL SEÑOR DON JULIO GOMEZ LOS INMUEBLES YA MENCIONADOS ENTRE OTROS BIENES EN ESCRITURA NUMERO 1,142 PASADA ANTE ESTA MISMA NOTARIA CON FECHA PRIMERO DE AGOSTO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO.-EL PRECIO DE LA VENTA ES LA CANTIDAD DE UN MIL QUINIENTOS PESOS PLATA MEXICANA, FUERON TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS SEÑORES, BASILIO Y. NORZAGARA Y RICARDO MANRIQUES DIO FE EL SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA.
EN EL RANCHO DE CABO DE SAN LUCAS, MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO, DISTRITO SUR DE LA BAJA CALIFORNIA, A LOS DIEZ DÍAS DEL MES DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y NUEVE, PRESENTE POR UNA PARTE LA SEÑORA JUANA RITCHIE DE GÓMEZ, Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA CARMEN GÓMEZ DE VILLARINO, HIJA LEGITIMA DE LA PRIMERA PARTE; ANTE LOS TESTIGOS QUE AL FINAL SE EXPRESAN Y FIRMARAN, HAN CELEBRADO EL SIGUIENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA BAJO LAS CONDICIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES: ————————————————
PRIMERA: LA SEÑORA JUANA RITCHIE DE GOMEZ, DECLARA SER DUEÑA Y POSEEDORA DE 904, 43, 27 NOVECIENTOS CUATRO HECTÁREAS, CUARENTA Y TRES ARAS Y VEINTE Y SIETE CENTIARAS EN EL TERRENO PORO INDIVISO DENOMINADO “ CABO DE SAN LUCAS, EL CUAL COLINDA POR EL NORTE CON TERRENOS, “EL MANGLE“ POR EL SUR ZONA MARÍTIMA, POR EL ESTE CON TERRENOS DE “EL ZALATITO, Y POR EL OESTE CON TERRENOS DE “LA LAGUNA” DICHO TERRENO LO ADQUIRIDO POR DONACIÓN QUE DE EL LE HIZO LA SEÑORA SU MADRE DOÑA INÉS V. DE RITCHIE EN ESCRITURA PUBLICA NUMERO 159 CIENTO CINCUENTA Y NUEVE TIRADA, EN EL PRECITADO CABO DE SAN LUCAS (PROTOCOLIZADA) POR EL JUEZ MENOR DE SAN JOSE Y DE SANTIAGO, EN FUNCIONES DE NOTARIO PUBLICO POR MINISTERIO DE LA LEY, CIUDADANO CARLOS PÉREZ CORTES, CON FECHA VEINTINUEVE DE OCTUBRE DE 1918 MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO, Y CUYA CONSTANCIA QUEDA EN PODER DE LA SEÑORA JUANA R. DE GÓMEZ. QUE DE ESAS NOVECIENTAS CUATRO HECTÁREAS Y VEINTISIETE CENTIARAS, LA SEÑORA JUANA VENDE CEDE Y TRASPASA EN TODOS SUS USOS Y COSTUMBRES COMO DE DERECHO LE CORRESPONDA, 300 TRESCIENTAS HECTÁREAS DEL MENCIONADO TERRENO DE CABO DE SAN LUCAS, A SU HIJA CARMEN GÓMEZ DE VILLARINO, EN CONVENIDO PRECIO DE $ 490.00 CUATROCIENTOS NOVENTA PESOS ORO NACIONAL METÁLICO, QUE CONFIESA HABERLOS RECIBIDO A SU ENTERA SATISFACCIÓN DE LA SEÑORA GÓMEZ DE VILLARINO, QUE POR NO APARECER LA ENTREGA DEL PRESENTE, RENUNCIA LA EXCEPCIÓN DEL DINERO CONFESADO Y NO P RECIBIDO, ASÍ COMO LOS DOS AÑOS QUE PARA INTERPONERSE FIJA EL ARTICULO 1093 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE. DECLARA TAMBIÉN LA VENDEDORA QUE LAS TRESCIENTAS HECTÁREAS DE TERRENO QUE VENDE DEL CABO DE SAN LUCAS, NO VALEN MAS, POR ESTIMARE ESE SU PRECIO ( EN QUE LO ESTIMA), POR LO QUE CONFIESA QUE NO EXISTE LA LESIÓN PREVISTA POR EL ARTICULO POR EL ARTICULO 1658 DEL CÓDIGO CIVIL CITADO, PERO SI EXISTIERA EN POCA O MUCHA MONTA HACEN PLENA Y VERDADERA DONACIÓN.————————————————–SEGUNDA: LA MISMA SEÑORA JUANA R. DE GÓMEZ DECLARA: QUE PERFECCIONADA Y LA VENTA, RATIFICA LA ENTREGA QUE LE TIENE YA HECHA DE LAS 300 TRESCIENTAS HECTÁREAS DEL TERRENO YA MENCIONADO DEL CABO DE SAN LUCAS, LE VENDE Y DE CONFORMIDAD CON LO PREVENIDO POR EL ARTICULO 2822 DEL YA MENCIONADO CÓDIGO CIVIL, PARA QUE COMO COSA SUYA LA DISFRUTE Y AMPARE COMO MEJOR LE PAREZCA EN TODO COMO DERECHO LE OTORGA LA PRESENTE COMPRAVENTA.————————————————————————————–
TERCERA: EL SEÑOR FRANCISCO GÓMEZ ,ESPOSO LEGITIMO DE LA SEÑORA JUANA R. DE GÓMEZ, DECLARA QUE ESTA ENTENDIDO CON SU ESPOSA PARA QUE SE EFECTUÉ LA PRESENTE VENTA REAL Y OTORGUE SU PLENO CONSENTIMIENTO MATRIMONIAL SEGÚN LO PREVIENE EL ARTICULO 2025 DEL CÓDIGO CIVIL REFERIDO.——————————————–
CUARTA: DECLARA LA SEÑORA CARMEN GÓMEZ DE VILLARINO, SER CONFORME CON EL CONTENIDO DE LAS CLÁUSULAS ANTERIORES Y QUEDA EN LEGITIMA POSESIÓN DE LAS 300 TRESCIENTAS HECTÁREAS DEL TERRENO DENOMINADO CABO DE SAN LUCAS QUE, COMPRO, TANTO COMO YA ESTA EN POSESIÓN COMO LO PREVIENE EL ARTICULO 2822 DEL TANTAS VECES CITADO CÓDIGO CIVIL——————————————————-
QUINTA: AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN SU PLENA CONFORMIDAD EN TODO LO EXPUESTO Y PARA SU CUMPLIMIENTO FORMAN DOS EJEMPLARES DEL MISMO TENOR Y UN SOLO EFECTO, LEVANDO UNA LA PARTE PRINCIPAL DE LAS ESTAMPILLAS Y LA OTRA LOS TALONES DE CONFORMIDAD CON LA LEY, QUEDANDO EL INTERESADO CON UNO PARA QUE LE SIRVA DE TITULO Y EL OTRO SE REMITA A LA PAZ, AL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, COMO LO ORDENA EL ARTICULO 2923 DEL CÓDIGO CIVIL.—————————————————————————-
SEXTA: AMBOS CONTRATANTES RENUNCIAN LA RESECION DE CONTRATOS QUE FIJAN LOS CUATRO AÑOS PARA EFECTUARLOS EL ARTICULO 1860 DEL MISMO CÓDIGO CIVIL VIGENTE.—————————————————————-
SÉPTIMA: FUERON TESTIGOS DEL PRESENTE CONTRATO LOS SEÑORES SAMUEL COLLINS ROMÁN WILKS AMBOS DE EDAD Y CON CAPACIDAD PARA OBLIGARSE.——————————————————————————————–
NOTA : CINCO FIRMAS.—————————————————————————–
UN SELLO DEL RECAUDADOR DE RENTAS, Y FIRMA DEL ENCARGADO———-
SELLO DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, CON FECHA OCTUBRE 4 DE 1929,LA PAZ BC.,FIRMA DEL ENCARGADO DEL R. P. P
PARA QUE ME ENTIENDAS; EL RANCHO DE CABO SAN LUCAS COMPUESTO DE UN SITIO DE GANADO MAYOR QUE SON 1755 HS. Y LAS DEMACIAS SON 8139, YA DESCONTANDO LA ZONA MARITIMA TERRESTRE, DON ILDELFONSO COMPRO A DON HILARIO CESEÑA VE ESTOS DATOS PARA QUE VEAS A QUIEN COMPRRO DON ILDELFONSO, BUENO EN LA ESCRITURA 47 DEL AÑO DE 1888 IDELFONSO VENDE EL SEIS POR CIENTO DE LA TOTALIDAD DE LOS TERRENOS QUE CORRESPONDEN AL RANCHO EL CABO SAN LUCAS EN ESTA COMPRA VENTA DICE QUE DON ILDELFONSO VEDIO LOS TERRENOS QUE COMPRO A DON HILARIO CESEÑAAAA,,, SI NO TE DA FLOJERA VE ESTO.
JUAREZ ESPIDIO UN TITULO PERO BASADO EN LOS ANTESEDENTES DEL DENUNCIO, PRIMERO SE DENUNCIA Y DESPUES TE DAN UN TITULO, DON CIPRIANO LO DENUNCIO Y LE DIERON TITULO DE PROPIEDAD DESDE ANTES QUE JUAREZ, ENTIENDES? ESTE TITULO ANTERIOR A LA EPOCA DE JUAREZ FUE CERTIFICADO EN MAZATLAN EN EL AÑO DE 1870 Y FORMA PARTE DEL DENUNCIO QUE POSTERIORMENTE JUAREZ EXTENDIO UN TITULO DE ESTE DENUNCIO, ES EL TITULO Y LAS DILEGENCIAS DE TOMA DE POSECION DEL RANCHO DE 8139 HS.
, EL RANCHO YA TENIA DUEÑO DESDE EL AÑO DE 1823 Y FUE DE DON CIPRIANO CESEÑA
DIVIDEN POR MITAD EL ANTIGUO RANCHO DON CIPRIANO Y DOÑA JUANA OJEDA UN SITIO DE GANADO MAYOR CABO SAN LUCAS
1866 MARIA ,DOMINGO, BENIGNO, CESEÑA,HEREDAN Y VENDEN A DON TOMAS RITCHIE.
EN EL RANCHO DEL CABO DE SAN LUCAS, A DIEZ Y SIETE DE MAYO DE MIL OCHOICIENTOS SESENTA Y SEIS, REUNIDOS EN LA CASA DE LOS SEÑORES FRANCISCO CESEÑA, JUAN PEDRIN E ILDEFONSO GREEN, LOS DUEÑOS DEL ESPRESADO RANCHO DEL CABO DE SAN LUCAS, ISABEL CESEÑA, BENIGNO CESEÑA, DOLORES AVILEZ, LIBERATA CESEÑA, MARIA CESEÑA, JESÚS CESEÑA, ANTONIO CESEÑA, JUANA CESEÑA, FRANCISCO CESEÑA Y TOMAS RITCHIE, CON EL FIN DE OIR Y PRESENCIAR EL DICTAMEN DE LOS PERITOS NOMBRADOS PARA RECONOCER EL TERRENO DEL MENCIONADO RANCHO, Y DETERMINARON EL NUMERO DE CABEZAS DE GANADO MAYOR QUE SE PUEDAN MANTENER EN EL, CUYOS PERITOS NOMBRADOS CON EL CONSENTIMIENTO Y APROBACIÓN DE TODOS LOS INTERESADOS, SON LOS SEÑORES DON VICENTE CESEÑA Y DON PABLO CESEÑA, LOS CUALES EN PRESENCIA DE TALES INTERESADOS DIJERON: QUE DESPUÉS DE HABER PASEADO Y RECONOCIDO LOS TERRENOS DEL RANCHO, HACIENDOSE CARGO DE LOS PASTOS Y RAMAJES DE LOS MISMOS, CONFORME A SU EXPERIENCIA Y SEGÚN SU LEAL SABER Y ENTENDER, SON DE PARECER UNANIME QUE UNA LEGUA DE TIERRA EN DICHOS TERRENOS PUEDE MANTENER QUINIENTAS CABEZAS DE GANADO MAYOR, VACUNO O CABALLAR, Y DOSCIENTAS DE GANADO MENOR O LANAR; OIDO ESTE PARECER TODOS LOS INTERESADOS CONSIDERARON SER ACERTADO Y QUEDAN CONFORMES CON EL, DE MANERA, QUE SACANDO LA PROPORCION DEL GANADO QUE CADA UNO DEBE TENER EN DICHO RANCHO SEGÚN EL NUMERO DE VARAS CUADRADAS QUE TIENEN, ESTAN PRONTOS A SUJETARSE A LA ESTIMACIÓN ARITMÉTICA QUE SE HAGA, PARA DETERMINAR LAS RECES QUE CADA ACCIONISTA DEBA TENER EN EL RANCHO.Y EN PRUEBA DE SU CONFORMIDAD, FIRMARON LOS QUE SUPIERON HACERLO, JUNTO CON LOS PERITOS, EN EL LUGAR Y POR FECHA ARRIVA CITADOS, EN ESTE PAPEL COMUN POR NO HABER DEL SELLADO CORRESPONDIENTE Y OFRECIENDO REPONERLO CUANDO LO HAYA.
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EN EL RANCHO DE CABO DE SAN LUCAS, A DIEZ Y SIETE DE MAYO DE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS, REUNIDOS EN LA CASA DE LOS SEÑORES FRANCISCO CESEÑA, JUAN PEDRIN E ILDEFONSO GREEN,LOS DUEÑOS DEL ESPRESADO RANCHO, QUIENES DESPUES DE HECHO POR LOS PERITOS EL COMPUTO DEL NUMERO DE CABEZAS DE GANADO MAYOR Y MENOR, QUE PUEDEN MANTENER EL RANCHO, PRESENCIARON LA DIVISIÓN ARITMÉTICA QUE HIZO DEL NUMERO DE CABEZAS DE GANADO MAYOR Y MENOR, QUE LE CORRESPONDE TENER A CADA UNOSEGÚN LAS VARAS CUADRADAS QUE TIENEN EN PROPIEDAD,LO QUE SE VERIFICO PRACTICANDO LAS OPERACIONES SIGUIENTES ————————————-
– PRIMERA; SE HIZO LA DIVICION EN DOS PARTES IGUALES DEL RANCHO, UNA QUE CORRESPONDE A DON CIPRIANO CESEÑA, Y OTRA A SU ESPOSA DOÑA JUANA OJEDA CON QUIEN CASO EN SEGUNDAS NUPCIAS, Y DURANTE CUYO MATRIMONIO, SE ADQUIRIO ESTE RANCHO COMO GANANCIALES————————————————————————————————————————————————
– SEGUNDA; HECHA LA DIVISIÓN DEL RANCHO EN DOS PARTES IGUALES LA PARTE DE DOÑA JUANA OJEDA DE CESEÑA, SE DIVIDIO EN SIETE PORCIONES UNA PARA CADA UNO DE SUS HIJOS QUE SON HILARIO, ANTONIO, FRANCISCO B., LIBERATA, JESÚS, MARIA Y JUANA CESEÑA, A QUIENES TOCO POR HERENCIA MATERNA UN MILLON SETECIENTAS OCHENTA Y CINCO MIL, SETECIENTAS CATORCE Y DOS SÉPTIMAS DE VARAS CUADRADAS, PARA CADA UNO. —————–
—- TERCERO; EN SEGUIDA SE HIZO LA DIVISIÓN DE LA PARTE CORRESPONDIENTE A DON CIPRIANO CESEÑA, EN DOCE PORCIONES IGUALES PARA CADA UNO DE SUS HIJOS DEL PRIMERO Y SEGUNDO MATRIMONIO QUE SON VICENTE, DOMINGO, ISABEL, HILARIO, BENIGNO, FRANCISCO B., ANTONIO, FRANCISCO, LIBERATA, JESÚS, MARIA Y JUANA CESEÑA; A QUIENES TOCA POR HERENCIA PATERNA, UN MILLON CUARENTA Y UN MIL, SEISCIENTAS SESENTA Y SEIS Y OCHO DOCE AVAS DE VARAS CUADRADAS.————————————
– CUARTO; EN SEGUIDA SE ESPLICO CON CLARIDAD Y SE HIZO LA DEBIDA SEPARACIÓN DE LOS HIJOS DEL PRIMERO Y SEGUNDO MATRIMONIO DE DON CIPRIANO CESEÑA, LOS DEL PRIMER MATRIMONIO SON, VICENTE, DOMINGO, ISABEL, BENIGNO Y FRANCISCO CESEÑA, A CADA UNO DE ESTOS LES TOCA EN EL RANCHO POR HERENCIA PATERNA, UN MILLON CUARENTA Y UN MIL SEISCIENTAS SESENTA Y SEIS VARAS CUADRADAS Y OCHO DOCE AVAS DE VARA, Y NO TIENE DERECHO A LA PARTE DE DOÑA JUANA OJEDA DE CESEÑA.
LOS HIJOS DEL SEGUNDO MATRIMONIO SON HILARIO, ANTONIO, FRANCISCO. B., LIBERATA, JESÚS, MARIA Y JUANA CESEÑA; A CADA UNO DE ESTOS CORRESPONDE POR HERENCIA PATERNA, UN MILLON CUARENTA Y UN MIL SEISCIENTAS SESENTAY SEIS VARAS, Y NO TIENEN DERECHO A LA PARTE DE DOÑA JUANA OJEDA DE CESEÑA: LOS HIJOS DEL SEGUNDO MATRIMONIO SON, HILARIO, ANTONIO, FRANCISCO B., LIBERATA, JESÚS, MARIA Y JUANA CESEÑA;A CADA UNO DE ESTOS CORRESPONDE POR HERENCIA MATERNA, UN MILLON SETECIENTAS OCHENTA Y CINCO MIL, SETECIENTAS CATORCE Y DOS SÉPTIMAS DE VARAS CUADRADAS, Y POR HERENCIA PATERNA, UN MILLON CUARENTA Y UN MIL SEISCIENTAS SESENTA Y SEIS Y OCHO DOCE AVAS DE VARAS CUADRADAS, QUE HACEN EL TOTAL DE DOS MILLONES OCHOCIENTAS TREINTA Y SEIETE MIL, CUATROCIENTAS OCHENTA Y OCHENTA Y CUATRO AVAS DE VARAS.—————————————————— —————————————————————–
EN SEGIUIDA Y DESPUÉS DE SABER CADA UNO EL NUMERO DE VARAS CUADRADAS QUE TIENEN EN EL RANCHO, DOÑA MARIA, DON DOMINGO, Y DON BENIGNO CESEÑA, MANIFESTARON, QUE NO TENIAN DERECHO ALGUNO A LA HERENCIA PATERNA, POR HABERLO ENAGENADO O VENDIDO A DON TOMAS RITCHIE, CUYAS TRES PORCIONES JUNTAS HACEN EL TOTAL DE TRES MILLONES CIENTO VEINTE Y CINCO MIL VARAS CUADRADAS; Y TOMANDO POR BASE QUE SEGÚN EL PARECER DE LOS PERITOS NOMBRADOS AL EFECTO, EL RANCHO DE CABO SAN LUCAS, NO PUEDE MANTENER MAS QUE QUINIENTAS CABEZAS DE GANADO MAYOR Y DOCIENTAS DE GANADO MENOR, SE HIZO EL CALCULO DE LAS CABEZAS DE GANADO MAYOR Y MENOR QUE EN PROPORCION A LAS VARAS CUADRADAS QUE CADA UNO TIENE EN EL RANCHO DEBE DE MANTENER EN EL Y RESULTO QUE DON TOMAS RITCHIE, TIENE DERECHO A MANTENER EN EL RANCHO SESENTA Y DOS CABEZAS DE GANADO MAYOR BIEN SEAN VACAS, YEGUAS O MULAS Y VEINTE Y CINCO CABEZAS DE GANADO MENOR; DOÑA MARIA CESEÑA POR HABER VENDIDO PARTE PATERNA, LE CORRESPONDE TENER POR LA PARTE MATERNA, TREINTA Y CINCO CABEZAS DE GANADO MAYOR Y CATORCE DE GANADO MENOR; DON DOMINGO Y DON BENIGNO CESEÑA, NO DA , PORQUE ENAGENARON SU DERECHO; DON VICENTE CESEÑA Y DOÑA ISABEL Y DON FRANCISCO CESEÑA; TIENEN DERECHO A MANTENER CADA UNO EN EL RANCHO, VEINTE CABEZAS DE GANADO MAYOR Y OCHO DE GANADO MENOR; DON HILARIO ,DON ANTONIO, DON FRANCISCO B., DOÑA LIBERATA, DOÑA JESÚS Y DOÑA JUANA CESEÑA, LES CORRESPONDE MANTENER A CADA UNO EN EL RANCHO, CINCUENTA Y SEIS CABEZAS DE GANADO MAYOR Y VEINTE Y DOS DE GANADO MENOR.CON LA PRACTICA DE LAS OPERACIONES QUE PRECEDEN, HAN QUEDADO TODOS CONTENTOS Y CONFORMES, Y BIEN ENTERADAS DEL NUMERO DE VARAS CUADRADAS QUE CADA UNO TIENE EN EL RANCHO, Y DE LAS CABEZAS DE GANADO MAYOR Y MENOR QUE DEBEN DE MANTENER EN EL, DE MANERA QUE EL QUE MAS TUBIESE DEBE SACARLO, PARA NO PERJUDICAR EL DERECHO DE LOS OTROS, Y DAR CUMPLIDA UNA A LO ESTIPULADO EN EL ACTA DEL JUICIO DE CONCILIACION, QUE CELEBRO EN SAN JOSE ENTRE DON MANUEL C. ROJO, REPRESENTANDO A LOS SEÑORES CESEÑA POR UNA PARTE Y DON TOMAS RITCHIE, EN SU PROPIA REPRESENTACIÓN POR LA OTRA: Y EN PRUEBA DE LA CONFORMIDAD EN QUE TODOS ESTAMOS AL TANTO POR LO CELEBRADO EN EL ACTA DE CONCILIACIÓN, COMO LAS DILIGENCIAS QUE SE HAN PRACTICADO AQUI EN SU CONSECUENCIA, FIRMAMOS LA PRESENTE ESCRITURA EN ESTE PAPEL COMUN POR FALTA DEL SELLADO CORRESPONDIENTE, Y QUE OFRECIMOS REPONER CUANDO LO HAYA, DANDO POR CONCLUIDAS TODAS LAS DIFERENCIAS QUE SE HABIAN SUSITADO ENTRE NOSOTROS Y DECLARANDO QUE CON EL ACTA CONCILIACIÓN, CON EL PARECER DE LOS PERITOS Y CON ESTA ESCRITURA, QUEDAMOS OBLIGADOS A SU CUMPLIMIENTO, CON NUESTROS BIENES HABIDOS Y POR HABER, SOMETIÉNDONOS A LA JURISDICCIÓN DE CUALESQUIERA. JUEZ QUE CONOZCA DE NUESTRA CAUSA EN CASO DE CUALQUIERA NUEVA DIFERENCIA, PARA QUE NOS COMPETA Y APREMIE, AL CUMPLIMIENTO DE LO ESTIPULADO, COMO SI FUESE POR SENTENCIA PASADA, EN AUTORIDAD DE COSA JUZGADA, CONSENTIDA, NO APELADA Y SIN MAS RECURSO; ASI LO OTORGAMOS EN EL LUGAR Y FECHA ARRIVA CITADOS.
POR MI Y POR MI ESPOSA DOÑA INES VILLAVICENCIO; FIRMA DON TOMAS RITCHIE.Y OTRAS FIRMAS.
VE ESTO;
EN EL PUERTO DE LA PAZ CAPITAL DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, REPUBLICA MEXICANA A LOS DIEZ Y NUEVE DIAS DEL MES OCTUBRE DE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS. ANTE MI EL CIUDADANO RAFAEL VILLEGAS, ESCRIBANO NACIONAL Y PUBLICO Y LOS INSTRUMENTALES QUE AL FIN SE EXPRESARAN COMPARECIO EL SEÑOR DON TOMAS RITCHIE, ORIGINARIO DE INGLATERRA, NACIDO EN EL AÑO DE MIL OCHOCIENTOS NUEVE, HIJO LEGITIMO DE DON TOMAS RITCHIE Y JENNY INHERWORFH, VECINO DE CABO DE SAN LUCAS EN ESTE TERRITORIO, MARINO A CUYA PERSONA DOY FE CONOCER Y DIJO: QUE HALLÁNDOSE EN PERFECTO ESTADO DE SALUD Y EN EL USO ESPEDITO DE TODAS SUS FACULTADES INTELECTUALES, PERO CONVENCIDO DE QUE TALVEZ ESTA PROXIMO EL TERMINO DE SU VIDA, EN ATENCIÓN A SU AVANZADA EDAD Y DESEANDO ARREGLAR OPORTUNAMENTE TODOS SUS NEGOCIOS, HA DISPUESTO ORDENAR SU TESTAMENTO, LO CUAL VERIFICA CONFORME A LAS SIGUIENTES CLAUSULAS.
PRIMERA: DECLARA QUE FUE CASADO EN PRIMERAS NUPCIAS CON LORETA HIGUERA, ORIGINARIA DE ESTE TERRITORIO, CUYA SEÑORA MURIO EN EL CABO DE SAN LUCAS EL AÑO DE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y UNO, TUVO POR HIJOS DE ESTE MATRIMONIO, A JESÚS, JOSE, FEDERICO Y TOMAS. LOS TRES PRIMEROS VIVEN Y SON MAYORES DE EDAD Y EL ULTIMO MURIO DESPUÉS DE SU MADRE Y A LOS SIETE AÑOS DE EDAD, DE JOSE SE IGNORA SU PARADERO, PUES HABIENDO SALIDO EL AÑO DE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS RUMBO AL PERU, NI HA VUELTO NI SE HAN TENIDO NOTICIAS SUYAS.
SEGUNDA: DECLARA QUE NO LLEVO NINGUNOS BIENES A ESTE PRIMER MATRIMONIO NI TAMPOCO SU ESPOSA, PERO LIQUIDADA DESPUÉS DE SU MUERTE DE ESTA, LA SOCIEDAD CONYUGAL, RESULTARON COMO GANANCIALES SIETE MIL CIENTO NOVENTA Y CINCO 7195 $ CONSISTENTES EN FINCAS RUSTICAS HUBICADAS EN LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE, EN REDES, APAREOS, CARROS, MADERA PARA UNA CASA QUE ESTABA EN CONSTRUCCIÓN Y EN LA MITAD DEL PAILEBOT LLAMADO GAVIOTA O ITURBIDE, QUE POSEIA EN PROPIEDAD JUNTAMENTE CON EL CAPITAN NEWMAN, CUYO BUQUE SE PERDIO EN EL CABO DE SAN LUCAS.
TERCERA: DECLARA EL TESTADOR QUE LA LEGITIMA MATERNA DE SUS HIJOS JESÚS, JOSE Y FEDERICO, FUE DE ( 2,698.11.C ). DOS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO PESOS, ONCE CENTAVOS, O SEA OCHOCIENTOS NOVENTA Y NUEVE PESOS TREINTA Y SIETE CENTAVOS ( $ 899.37 ) PARA CADA UNO., AL TESTADOR, POR MITAD DE GANANCIALES LE TOCARA ( $3,597.50 ) TRES MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE PESOS CINCUENTA CENTAVOS; Y COMO HEREDERO DE SU HIJO TOMAS LE CORRESPONDIERON ( $899.37 ) OCHOCIENTOS NOVENTA Y NUEVE PESOS TREINTA Y SIETE CENTAVOS, O SEA UN TOTAL DE $ 4,496.87 CUATRO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS PESOS OCHENTA Y SIETE CENTAVOS.
CUARTAN. COMO LOS TRES HIJOS VIVOS ESTAN AUSENTES EN DIVERSAS PARTES, Y SE IGNORA EL PARADERO DE JOSE, LA PORCION MATERNA DE ESTE, ESTA INTEGRA EN PODER DEL TESTADOR CON HIPOTECA LEGAL DE SUS BIENES. A JESÚS LE HA DADO 1,000$ MIL PESOS POR PAGO DE SU LEGITIMA MATERNA, Y EL RESTO DE CIEN PESOS ( 100$ ) Y SESENTA Y TRES CENTAVOS COMO DONACIÓN COMPUTABLE, DADO EL CASO A FEDERICO LE TIENE DADOS $ 3500. TRES MIL QUINIENTOS PESOS, EN LOS TERMINOS QUE EL ANTERIOR, ESTOS PAGOS Y ANTICIPOS HAN SIDO HECHOS EN DINERO EFECTIVO.
QUINTA: DECLARA EL TESTADOR QUE EL AÑO DE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y UNO, CASO EN SEGUNDAS NUPCIAS CON DOÑA INES VILLAVICENCIO, CUYA SEÑORA NADA INTRODUJO AL MATRIMONIO, HA VIENDO POR EL CONTRARIO EL TESTADOR INTRODUCIDO CUATRO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS PESOS OCHENTA Y SIETE CENTAVOS ($4,496.87), PROCEDENTES DE LOS GANANCIALES DE SU PRIMER MATRIMONIO Y CONSISTENTES EN LOS BIENES QUE YA QUEDAN REFERIDOS.
SEXTA: DECLARA EL TESTADOR QUE EN ESTE SEGUNDO MATRIMONIO TUVO POR HIJOS A LUCRECIA, EN LA ACTUALIDAD DE DIEZ Y OCHO AÑOS; A MARIA , DE DIEZ Y SEIS; A ISABEL Y JENNY GEMELAS DE CATORCE ; A LAIZA, DE DOCE ; A TOMAS DE SIETE Y A VICTORIA DE CINCO.
SÉPTIMA: DECLARA EL TESTADOR QUE SUS BIENES ACTUALES SERAN LOS QUE APAREZCAN COMO SUYOS DESPUÉS DE SU MUERTE, DEDUCIDA LA PARTE DE GANANCIALES QUE DEBA CORRESPONDER A SU MUJER, PARA MAYOR CLARIDAD Y SIN PERJUICIO DE LO QUE NUEVAMENTE ADQUIERA, VENDA O TRASPASE, HARA UNA MEMORIA DE TODOS SUS BIENES QUE ENTREGARA OPORTUNAMENTE A SU ALBACEA, DÁNDOLE EN LO PARTICULAR Y HACIENDOLE SOBRE ELLOS LAS EXPLICACIONES QUE CREYERE CONVENIENTES.
OCTAVA: NOMBRA EL TESTADOR POR SUS UNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS, A SU HIJO JOSE DEL PRIMER MATRIMONIO Y A LOS SIETE YA REFERIDOS DEL SEGUNDO, QUIENES DISFRUTARAN LA LEGITIMA FORZOSA QUE SEÑALA LA LEY. ES SU VOLUNTAD QUE SI NO APARECIERE SU HIJO JOSE O LOS LEGITIMOS HEREDEROS DE ESTE CASO DE QUE LOS TENGA, QUE LA PARTE QUE LE CORRESPONDA POR SU LEGITIMA PATERNA Y MATERNA ACRESEA A SU HIJO TOMAS DEL SEGUNDO MATRIMONIO, COMO MEJORA DEL QUINTO, Y SI NO ALCANZARE EN LA DEL TERCERO HACIENDOSE LAS COMPUTACIONES A QUE DE LUGAR EL CONCURSO DE LAS LEGITIMA PATERNA O MATERNA RESPECTIVA.
NOVENA: EL TESTADOR DESHEREDA A SU HIJO JESÚS DEL PRIMER MATRIMONIO, POR HABER SIDO CAUSA DE QUE LO PUSIERAN PRESO VARIAS VECES, Y DE HABERLO PUESTO EN PELIGRO DE MUERTE, POR QUE LA PRISIÓN QUE UNA VEZ SUFRIO POR CAUSA DE SU MENCIONADO HIJO, LE IMPIDIO IR A MAZATLÁN A CURARSE DEL ESCORBUTO QUE SE LE DESARROLLO A CONSECUENCIA DE ELLA, OCACIONANDOLE LA PERDIDA DE UNA QUIJADA. NO HACE EL TESTADOR NINGUN RECLAMO NI QUIERE QUE LO HAGAN SUS HEREDEROS, RESPECTO DE LOS ( 100$ 63. )CIEN PESOS SESENTA Y TRES CENTAVOS, QUE COMO HA DICHO A RECIBIDO DE EXCESO SU MENCIONADO HIJO JESÚS SOBRE SU LEGITIMA MATERNA, SALVO QUE POR ESTE EXCESO RESULTE PERJUDICADA LA LEGITIMA PATERNA DE SUS DEMAS HEREDEROS, SEGÚN LO DISPUESTO EN LA CLAUSULA CUARTA DE ESTE TESTAMENTO.
DECIMA: IGUALMENTE DESHEREDA A SU HIJO FEDERICO, PERO LE REMITE TODO LO QUE EXCEDA DE SU LEGITIMA MATERNA Y QUE HA RECIBIDO EN DINERO EFECTIVO, SEGÚN ANTES HA DICHO. ESTA REMISION LA HACE POR EVITAR CUESTIONES CON LOS HIJOS DEL SEGUNDO MATRIMONIO DEL TESTADOR, Y SIEMPRE QUE ELLOS LO CONSIENTAN Y QUE LA CANTIDAD MENCIONADA QUEPA EN LA LEGITIMA PATERNA DE DICHOS HIJOS PUES EN CASO CONTRARIO SERA COMPUTABLE Y REVOCABLE SI AQUELLOS NO LO CONSIDERAN, LAS CAUSAS DE DESHEREDAR A ESTE HIJO ES POR HABER MALTRATADO A LA ACTUAL MUJER DEL TESTADOR DOÑA INES VILLAVICENCIO, HASTA EL EXTREMO DE ATENTAR CONTRA SU VIDA.
UNDÉCIMA :ES VOLUNTAD DEL TESTADOR QUE LOS BIENES QUE QUEDAREN A SU FALLECIMIENTO SE REPARTAN CON IGUALDAD Y EQUIDAD ENTRE SUS HEREDEROS; PERO USANDO DE LOS DERECHOS QUE LE CONCEDEN LAS LEYES, LOS DIVIDE DESDE AHORA EN LA FORMA SIGUIENTE: EL RANCHO DE LA LAGUNA QUIERE SE LE APLIQUE A SUS HIJAS LAIZA Y VICTORIA, EL DE LA MESA VERDE A JENNY E ISABEL; EL DE CORRAL DE PIEDRA A MARIA; LA MITAD DE LAS ACCIONES MENOS UNA AL RANCHO DEL CABO DE SAN LUCAS QUIERE SE APLIQUE A SU HIJO TOMAS, LO MISMO QUE UNA CASA CHICA EN EL CABO, LA ACCION QUE SE RESERVA EN AQUEL RANCHO, QUIERE SE APLIQUE A SU HIJO AUSENTE JOSE, EN CASO DE QUE APARESCA O HAYA DEJADO HEREDEROS FORZOSOS, EN CASO CONTRARIO SE OBSERVARA LO DISPUESTO EN LA CLAUSULA OCTAVA, LA DISTRIBUCIÓN DE GANADO, MUEBLES, APAREOS Y DEMAS EXISTENCIAS EN TODOS LOS RANCHOS QUE DEJA MENCIONADOS, SE DIVIDIRAN PROPORCIONALMENTE ENTRE SUS HEREDEROS HASTA COMPLETARLES SU LEGITIMA, HACIENDO LAS DEBIDAS COMPENSACIONES PARA EQUILIBRARLOS HASTA DONDE AQUELLOS ALCANCEN Y SIN PERJUICIO DE LO QUE CORRESPONDA A SU MUJER POR GANANCIALES, UNA CASA GRANDE EN EL CABO DE SAN LUCAS, CON SUS MUEBLES, ASI COMO LAS HUERTAS DE SANTA ANITA, QUIERE EL TESTADOR SE APLIQUE A SU EXPRESADA MUJER POR LOS GANANCIALES QUE LE CORRESPONDAN, HACIENDO A SU TIEMPO LA DEBIDA COMPUTACIÓN.
DUODÉCIMA: PARA CUMPLIR CON LA FINAL DISPOSICIÓN DEL TESTADOR, NOMBRA ALBACEA A SU EXPRESADA MUJER DOÑA INES VILLAVICENCIO, COMO REPRESENTANTE DE SUS HIJOS MENORES. SI AL FALLECER EL TESTADOR ALGUNO DE SUS HIJOS HUBIEREN LLEGADO A LA MAYORIA DE EDAD GOZARAN POR SI MISMOS DE LOS DERECHOS QUE LES CONCEDEN LAS LEYES.
DECIMA-TERCIA: PARA LA INTERVENCION EN LA FUSIÓN DE INVENTARIOS, SEPARACIÓN DE BIENES DEL TESTADOR Y SU ESPOSA, DIVISIÓN DE ELLOS Y PARTICIÓN ENTRE SUS HEREDEROS MENORES DE EDAD, NOMBRA TESTADOR AD-HOC AL SEÑOR DON FELIX GIBERT, DE ESTE CARGO Y EN SU DEFECTO, AL SEÑOR DON PABLO CESEÑA, VECINO DE SAN JOSE DEL CABO.-
DECIMA-CUARTA: SI LA MENCIONADA ESPOSA DEL TESTADOR NO CUMPLIESE CON EL ENCARGO DE ALBACEA POR CUALQUIER MOTIVO QUE FUERE, NOMBRA COMO SUSTITUTO DE ELLA AL EXPRESADO DON FELIX GIBERT .
DECIMA-QUINTA: DECLARA EL TESTADOR NO TENER HASTA LA FECHA NINGUNOS CREDITOS PASIVOS, Y RESPECTO DE LOS ACTIVOS, HARA MERITO DE ELLOS, SI ALGUNOS TUVIERE AL ENUMERAR Y ENTREGAR A LA ALBACEA LA MEMORIA DE SUS BIENES.
DECIMA-SESTA: IGUALMENTE DECLARA NO HABER ECHO HASTA HOY NINGUNA DISPOSICIÓN TESTAMENTARIA NI POR TESTAMENTO EN FORMA NI POR MEMORIAS SIMPLES; Y QUIERE QUE LA PRESENTE SE CUMPLA EN TODAS SUS CLAUSULAS QUE CONTIENE, SALVO LA FACULTAD QUE PARA REVOCARLA EN TIEMPO Y FORMA O MODIFICARLA, LE CONCEDAN LAS LEYES , YO EL INFRASCRITO ESCRIBANO DOY FE, QUE EL TESTADOR DON TOMAS RITCHIE, A QUIEN PERSONALMENTE CONOZCO, SE ENCUENTRA AL PARECER, EN EL USO EXPEDITO DE TODAS SUS FACULTADES INTELECTUALES: QUE LAS CLAUSULAS DE QUE ESTE TESTAMENTO SE COMPONE, FUERON REDACTADAS POR MI EL ESCRIBANO A PRESENCIA DEL TESTADOR Y APROBADAS POR ESTE; Y QUE DICHO TESTAMENTO FUE ESCRITO EN UN SOLO ACTO Y FIRMADO POR EL TESTADOR A PRESENCIA DE LOS TESTIGOS INSTRUMENTALES QUE LA FIRMARAN LOS CIUDADANOS JESÚS RIOS, ALBERTO ESTRADA Y VENTURA PALACIO, MAYORES DE EDAD PRESENTES Y VECINOS, QUIENES TAMBIEN FIRMARON., POR ANTE MI EL ESCRIBANO QUE DOY FE. Y DE QUE AL IR A FIRMAR EL TESTADOR, RECORDO QUE HACE ALGUNOS AÑOS Y ENCONTRÁNDOSE ENFERMO EN EL PUERTO DE MAZATLÁN, OTORGO UN TESTAMENTO POR ANTE EL ESCRIBANO PUBLICO DON RAFAEL CARREÑO, PERO QUE POR EL PRESENTE LO REVOCA EN TODAS SUS PARTES, NO RECORDANDO LA FECHA EN QUE AQUEL FUE EXTENDIDO: QUIERE QUE EL PRESENTE SE CUMPLA, SIEMPRE QUE NO LO REVOQUE, ANULE O MODIFIQUE, USANDO DE LOS DERECHOS QUE LE CONCEDEN LAS LEYES. DOY FE.
P. 159.-904 HAS.TESTA-MENTO. INES HEREDA A JUANA RITCHIE DE GOMEZ.
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EN LA SECCION DEL CABO DE SAN LUCAS, MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO, DISTRITO SUR DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, A LOS VEINTINUEVE DIAS DEL MES DE OCTUBRE DE MIL NOVECIENTOS DEIZ Y OCHO, EL SUSCRITO CARLOS G. PEREZ, CORTES JUEZ MENOR DE LA EXPRESADA MUNICIPALIDAD Y DE LA DE SANTIAGO, EN FUNCIONES DE NOTARIO PUBLICO POR MINISTERIO DE LA LEY, ACOMPAÑADO DE LOS TESTIGOS INSTRUMENTALES QUE AL FIN SE EXPRESARAN Y FIRMARAN, SE CONSTITUYO EN LA CASA HABITACIÓN DEL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ. DONDE SE ENCUENTRA LA SEÑORA INES VILLAVICENCIO VIUDA DE RITCHIE, POR QUE FUE LLAMADO, Y ESTANDO PRESENTE DICHA SEÑORA, DE OCHENTA AÑOS DE EDAD, PROPIETARIA Y CRIADORA, ORIGINARIA DE SANTA ANITA DE ESTA PROPIA MUNICIPALIDAD Y VECINA DE ESTA SECCION, A QUIEN DA FE CONOCER, ASI DE SU CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, EXPUSO: QUE TENIENDO EN CONSIDERACIÓN EL CARIÑO QUE PROFESA A SUS HIJAS JUANA RITCHIE DE GOMEZ, LIZZIE RITCHIE DE MONTAÑO, Y NIETOS JOSE MARIA MONTAÑO, FRANCISCO GOMEZ HIJO, TOMAS RITCHIE Y JULIO GOMEZ, ASI COMO A SUS VIZNIETOS, MANUELA, IGOR, ARTURO Y LUISA, HIJOS DE INES CARRILLO DE ANGULO Y A FERNANDO, RAFAELA Y FEDERICO, HIJOS DE LUCRECIA CARRILLO DE APPEL, HA DETERMINADO, HACERLES DONACIÓN DE ALGUNOS BIENES DE SU PROPIEDAD LOS CUALES NO REPRESENTAN GRAVAMEN ALGUNO, Y PARA EL EFECTO, POR LA PRESENTE ESCRITURA Y EN LA VIA Y FORMA QUE ghbbbMAS HUBIERA LUGAR EN DERECHO, BAJO LAS CLAUSULAS SIGUIENTES, OTORGA:—PRIMERA:-QUE HAC DONACIÓN A SU HIJA JUANA RITCHIE DE GOMEZ, QUE RESIDE EN ESTE LUGAR, DE UN DERECHO QUE POSEE DE NOVECIENTAS CUATRO HECTÁREAS, CUARENTA Y TRES ARAS Y VEINTISIETE CENTIARAS, EN EL TERRENO PROINDIVISO DENOMINADO “ CABO DE SAN LUCAS “ EL CUAL COLINDA POR EL NORTE CON TERRENOS DE “ EL MANGLE “, POR EL SUR, CON EL GOLFO DE CORTEZ, POR EL ESTE CON TERRENOS DE “ EL ZALATITO “ Y “ LA PALMILLA “Y AL OESTE, CON TERRENOS DE “ LA LAGUNA “, CUYO DERECHO TIENE UN VALOR DE MIL OCHOCIENTOS PESOS, Y ADQUIRIO POR GANANCIALES SEGÚN CONSTA EN LA HIJUELA RESPECTIVA DEL JUICIO TESTAMENTARIO DE SU FINADO ESPOSO DON TOMAS RITCHIE, CUYO DOCUMENTO NO PRESENTA EN ESTE ACTO POR HABERSELE EXTRAVIADO; PERO HACE CONSTAR QUE FUE PROTOCOLIZADO EL AÑO DE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO, Y DEBE EXISTIR EN LA NOTARIA ADSCRITA AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE LA PAZ, HACIENDO O MEJOR DICHO QUE ARA ENTREGA DEL TITULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO, EN SU OPORTUNIDAD A LA DONADA, EL CUAL EXIBE CON LAS DILIGENCIAS DE TOMA DE POSESION, EN QUINCE FOJAS UTILES Y DEL CUAL SE DA FE, ASI DE COMO DE QUE FUE EXPEDIDO, EN LA CIUDAD DE MEXICO, EL TRES DE MARZO DE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UNO Y QUE AMPARA EN SU TOTALIDAD EL MENCIONADO TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS.-SEGUNDA: QUE HACE DONACIÓN A SU HIJA LIZZIE RITCHIE DE MONTAÑO, QUE RESIDE EN EL RANCHO DE SANTA ANITA DE ESTA MUNICIPALIDAD, DE UNA ACCION DE SEISCIENTAS CUATRO HECTÁREAS, CUARENTA Y TRES ARAS Y VEINTISIETE CENTIARAS QUE LE QUEDAN Y POSEE DE UN DERECHO DE NOVECIENTAS CUATRO HECTÁREAS, CUARENTA Y TRES ARAS Y VEINTISIETE CENTIAREAS, EN EL TERRENO PROINDIVISO DEL CABO DE SAN LUCAS, YA CITADO EN LA CLAUSULA PRIMERA, POR HABER VENDIDO YA , A RAFAEL Y LUIS FLORES, TRECIENTAS HECTÁREAS DEL EXPRESADO DERECHO, EL CUAL ADQUIRIO POR COMPRAS QUE HIZO A LA SEÑORA AMPARO COTA DE GILLESPIE, CON FECHA VEINTICINCO DE OCTUBRE DEL AÑO DE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA, COMO CONSTA EN LAS ESCRITURAS PRIVADAS DE COMPRA VENTA QUE EN ESTE ACTO EXHIBE Y QUE EL SUSCRITO NOTARIO DA FE TENER A LA VISTA ASI COMO QUE CADA UNA CONSTA DE DOS FOJAS UTILES, MANIFESTANDO LA DONANTE QUE HARA ENTREGA DE DICHOS DOCUMENTOS EN SU OPORTUNIDAD A LA DONADA, Y QUE ESTIMA PARA LOS EFECTOS DE LA LEY, EN UN MIL DOSCIENTOS PESOS, LA PROPIEDAD DONADA.- TERCERA:-QUE HACE DONACIÓN A SU NIETO JOSE MARIA MONTAÑO QUE RESIDE EN EL YA CITADO RANCHO DE SANTA ANITA, DE CIENTO SESENTA Y NUEVE HECTÁREAS, CINCUENTA Y OCHO ARAS Y ONCE CENTIARAS QUE POSEE EN EL TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA, Y QUE ESTIMA EN LA CANTIDAD DE TRECIENTOS CUARENTA PESOS, EL CUAL ADQUIRIO POR COMPRA A LA SEÑORA JESÚS CESEÑA DE CASTRO, SEGÚN ESCRITURA PRIVADA QUE OBRA EN PODER DE SU DONADO, POR HABERLE ECHO ENTREGA DE ELLA CON ANTERIORIDAD.- CUARTA.-QUE HACE DONACIÓN A SU NIETO FRANCISCO GOMEZ HIJO, QUE RESIDE EN ESTE LUGAR, DE UNA CASA UBICADA EN ESTE PROPIO LUGAR, CONOCIDA CON EL NOMBRE DE “ EL CABO “ Y PORQUE ES DE SU PROPIEDAD POR HABERLA FABRICADO Y LA CUAL ESTA CONSTRUIDA DE MADERA EN SU TOTALIDAD, CON UNA PIEZA Y DOS CORREDORES, COCINA, CORRAL, POZO, PILA Y POTREROS ADYACENTES, MIDIENDO EL SOLAR Y POTRERO HECTÁREA Y MEDIA, Y ESTAN COMPRENDIDOS DENTRO DEL TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS, DESCRIPTO EN LA CLAUSULA PRIMERA DE ESTA ESCRITURA, CUYA PROPIEDAD LA ESTIMA CON UN VALOR ACTUAL, DEBIDO AL ESTADO DE DETERIORO EN EL QUE SE ENCUENTRA DE DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS. QUINTA.-QUE HACE DONACIÓN A SU NIETO TOMAS RITCHIE, RECIDENTE EN ESTE LUGAR, DE CUATROCIENTAS SESENTA Y TRES HECTÁREAS, SETENTA Y DOS ARAS, VEINTIDÓS CENTIARAS, QUE POSEE EN EL TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS, DESCRIPTO EN CLAUSULA PRIMERA DE ESTA ESCRITURA Y QUE ESTIMA EN LA CANTIDAD DE NOVECIENTOS VEINTICINCO PESOS, EL CUAL HUBO EN LA PROPORCION DE SEISCIENTAS TRECE HECTÁREAS SETENTA Y DOS ARAS VEINTIDÓS CENTIARAS, POR HABER COMPRADO UNA PARTE EN COMPAÑÍA DE DON FRANCISCO CESEÑA, COMO LO COMPRUEBA CON LA ESCRITURA PRIVADA DE COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON GUADALUPE R. CESEÑA, QUE EXHIBE A FAVOR DE DOÑA JUANA GREEN DE PEDRIN, QUIEN LES HIZO EL TRASPASO CORRESPONDIENTE, Y LA OTRA PARTE POR COMPRA QUE HIZO POR SI SOLA AL MISMO SEÑOR GUADALUPE R. CESEÑA, CUYA ESCRITURA O TESTIMONIO TAMBIEN EXHIBE, FORMANDO UN TOTAL DE LA NOVENA PARTE DEL CITADO TERRENO DE SAN LUCAS, DOCIENTAS NOVENTA HECTÁREAS, SETENTA Y UNA ARAS, CINCO CENTIARAS QUE CORRESPONDIERON A DON FRANCISCO CESEÑA EN LA COMPRA QUE HIZO MANCOMUNADA; QUE DE LAS SEISCIENTAS TRECE HECTÁREAS, SETENTA Y DOS ARAS VEINTIDÓS CENTIARAS, QUE LE PERTENECÍAN CON ANTERIORIDAD, VENDIO A DON SAMUEL COLLINS, CIENTO CINCUENTA HECTÁREAS, QUEDÁNDOLE POR LO TANTO LA SUPERFICIE DE TERRENO QUE HOY DONA A SU EXPRESADO NIETO TOMAS RITCHIE, EL SUSCRITO NOTARIO DA FE DE TENER A LA VISTA LAS DOS ESCRITURAS DE REFERENCIA, LA PRIMERA EN DOS FOJAS UTILES, CONSTANDO EN LA ULTIMA FOJA VUELTA, LA NOTA DE TRASPASO RESPECTIVO Y LA OTRA O SEA EL TESTIMONIO EN DOS FOJAS UTILES, ESTA EXPEDIDO EN SIETE DE DICIEMBRE DE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO Y LA ANTERIOR EN VEINTINUEVE DE OCTUBRE DE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO, LA DONANTE MANIFIESTA QUE LOS ANTERIORES COMPROBANTES DE PROPIEDAD, LOS ENTREGARA ELLA MISMA A SU DONADA . SEXTA.-QUE HACE DONACIÓN A SU NIETO JULIO GOMEZ, RESIDENTE EN ESTE LUGAR , UNA PARTE DE LA CASA UBICADA EN ESTA SECCION, CONOCIDA CON EL NOMBRE “ CASA DE PIEDRA “, CUYA PARTE SE COMPONE DE CUATRO PIEZAS Y UN PASADIZO, CONSTRUIDAS SUS PAREDES DE PIEDRA Y LODO Y SUS TECHOS DE TEJAMANIL CON UN SOLAR DE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS, CON UN PORTAL ADYACENTE A LAS PIEZAS QUE VEN AL ESTE O SEA EL FRENTE DE LA CASA DE QUE SE TRATA CUYO VALOR ESTIMA EN JUNTO POR EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRAN LAS PIEZAS EN CUATROCIENTOS PESOS Y QUE HUBO DICHA PROPIEDAD POR COMPRA QUE HIZO A LOS SEÑORES JAMES BONNING Y A SU ESPOSA SOLEDAD MOORE DE BONNING, COMO LO COMPRUEBA CON EL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA OTORGADA ANTE EL LICENCIADO GUILLERMO MEIXUIRO EN ENSENADA DE TODOS SANTOS DE ESTE TERRITORIO, EN VEINTETRES DE DICIEMBRE DE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE Y QUE CONSTA EN DOS FOJAS UTILES, DEBIDAMENTE LEGALIZADAS Y DEL CUAL DOY FE EL SUSCRITO NOTARIO TENER A LA VISTA, MANIFESTANDO LA DONANTE QUE HARA ENTREGA ELLA MISMA DE ESTE DOCUMENTO A SU DONADO PARA RESGUARDO DE SU PROPIEDAD; QUE TAMBIEN HACE DONACIÓN A SU CITADO NIETO JULIO GOMEZ DE UNA OLLA Y UNA ARTEZA DE HIERRO PARA JABONERIA, CUYO VALOR ESTIMA EN CIEN PESOS Y DE LOS SIGUIENTES SEMOVIENTES DE SU PROPIEDAD: DOS YEGUAS, UN POTRILLO, DIEZ Y OCHO VACAS PARIDAS Y AL PARIR Y CUARENTA CABEZAS MAS DE GANADO BOVINO DE UNO A TRES AÑOS, ESTIMANDO EL VALOR DE ESTOS ANIMALES EN NOVECIENTOS OCHENTA PESOS. QUE ESTA DONACIÓN SE LA HACE A SU CITADO NIETO BAJO LAS CONDICIONES SIGUIENTES QUE DEBERA CUMPLIR EN TODAS SUS PARTES:= PRIMERA.-=QUE MIENTRAS VIVA LA EXPONENTE, SU YA CITADO NIETO, LE ENTREGARA LOS PRODUCTOS LIQUIDOS DEL GANADO Y LA RENTA DE LA CASA QUE ESTA ARRENDADA AL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ. SEGUNDA QUE DESPUÉS DE SU MUERTE, MANDARA CONSTRUIR EN EL PANTEÓN DE ESTE LUGAR, CUATRO BOBEDAS DE IGUAL CONSTRUCCIÓN, EMPLEANDO PARA ELLAS BUENOS MATERIALES, UNA PARA LA DONANTE, OTRA PARA SU HIJA MARIA Y LA OTRA PARA YERNO ISAAC HULMAM, ESTAS TRES ULTIMAS EN EL LUGAR EN QUE ESTAN DEPOSITADOS SUS RESTOS. SÉPTIMA.-QUE HACE DONACIÓN TAMBIEN PARA QUE DISFRUTEN EN IGUALES PARTES A SUS NIETOS, DICE VIZNIETOS MANUELA, IGOR ARTURO Y LUISA, HJOS DE INES CARRILLO DE ANGULO Y A FERNANDO, RAFAELA Y FEDERICO HIJOS DE LUCRECIA CARRILLO DE APPEL, RESIDENTES TODOS EN ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, UNA CASA COMPUESTA DE UNA PIEZA QUE FORMA PARTE INTEGRANTE DE LA CASA CONOCIDA CON EL NOMBRE DE “ CASA DE PIEDRA “,CONSTRUIDA SUS PAREDES DE PIEDRA Y LODO Y CON TECHOS DE PALMA, UN CORREDOR CON TECHO TAMBIEN DE PALMA, MIDIENDO LA PIEZA NUEVE METROS DE FRENTE EL CUAL VE AL SUR, POR CINCO DE FONDO, CON UN SOLAR DE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA METROS EN QUE ESTA FINCADA, CUYA PROPIEDAD LA ESTIMA EN DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS Y FUE CONSTRUIDA POR LA DONANTE, MANIFESTANDO ESTA A LA VEZ QUE HARA ENTREGA DE ESTA PROPIEDAD A SU NIETO JULIO GOMEZ PARA QUE EN SU OPRTUNIDAD HAGA ENTREGA DE ELLA A LOS INTERESADOS. OCTAVA.-QUE ESTAS DONACIONES LAS HACE PERFECTAS E IRREVOCABLES ENTRE VIVOS, DE LOS CITADOS BIENES, CUYO DOMINIO Y PROPIEDAD SE LOS TRASMITE CON TODAS SUS ENTRADAS, SALIDAS , USOS, COSTUMBRES, REGALIAS, SERVIDUMBRES ACTIVAS Y PASIVAS Y TODO CUANTO MAS DE HECHO LES TOQUE Y CORRESPONDE, ASI COMO POR DERECHO SIEMPRE QUE NO SE OPONGAN CON LAS CLAUSULAS CONDICIONALES QUE SE ESTIPULAN EN ESTA ESCRITURA A FIN DE QUE LAS POSEAN SUS REFERIDOS DONADOS, TAL CUAL LOS POSEYO LA EXPONENTE Y POSEYERON SUS ANTERIORES CUSANTES. NOVENA.-DECLARA QUE ESTA DONACIÓN LA HACE POR NO SER INOFICIOSA Y QUEDÁNDOLE TODAVÍA BIENES SUFICIENTES PARA VIVIR CON LA DESENCIA CORRESPONDIENTE A SU CLASE, SEGÚN LO PRESCRITO POR EL ARTICULO DOS MIL SEISCIENTOS TRECE DEL CODIGO CIVIL Y LO HACE CON EL OBJETO DE ESTIMULAR A SUS CITADOS HIJAS, NIETOS Y VIZNIETOS PARA QUE CUIDEN Y APROVECHEN LO QUE POR LA PRESENTE ESCRITURA SE LES DONA. DECIMA.- DECLARA LA SEÑORA INES VILLAVICENCIO VIUDA DE RITCHIE, QUE POR ENCONTRARSE ENFERMA, OTORGO CON FECHA VEINTINUEVE DEL MES DE JUNIO DEL PRESENTE AÑO, TESTAMENTO PUBLICO ABIERTO, ANTE EL NOTARIO QUE SUSCRIBE, EL CUAL REVOCA, ANULA Y DEJA SIN NINGUN VALOR NI EFECTO LEGAL Y QUIERE QUE SE DE FE DEL TESTIMONIO RESPECTIVO QUE PRESENTA EN ESTE ACTO, DE CUYO DOCUMENTO DA FE EL SUSCRITO NOTARIO TENER A LA VISTA Y QUE CONSTA EN TRES FOJAS UTILES DEBIDAMENTE LEGALIZADAS Y QUE CORRESPONDE A LA ESCRITURA NUMERO CIENTO CINCUENTA Y CUATRO, CONSIGNADA EN EL PRESENTE VOLUMEN DE LA PAGINA DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO A LA DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO. DECIMA PRIMERA.-DECLARA LA DONANTE QUE TODOS LOS GASTOS QUE SE ORIGINEN CON MOTIVO DE LA PRESENTE ESCRITURA, SERAN SUFRAGAROS POR LOS INTERESADOS EN PROPORCION AL VALOR DE LAS PROPIEDADES QUE SE LES DONA, QUIENES TENDRAN DERECHO A PEDIR UN TESTIMONIO CADA UNO DE ESTE INSTRUMENTO. PRESENTE EN ESTE ACTO EL SEÑOR JULIO GOMEZ A QUIEN DOY FE CONOCER COMO HABIL PARA OBLIGARSE, DIJO QUE ACEPTA EN TODAS SUS PARTES LA DONACIÓN QUE LE HACE SU SEÑORA ABUELA MATERNA INES VILLAVICENCIO VIUDA DE RITCHIE, DÁNDOLES LAS GRACIAS, Y SE OBLIGA A CUMPLIR FIELMENTE LAS CONDICIONES DETALLADAS QUE LE IMPONE Y QUE RECIBIRA LA PROPIEDAD DONADA A SUS VIZNIETOS Y A QUE SE REFIERE LA CLAUSULA SÉPTIMA DE ESTA ESCRITURA, CUYA PROPIEDAD LA CUIDARA AL RECIBIRLA HASTA EL MOMENTO DE QUE LA ENTREGUE, Y DA POR SUS GENERALES COMO QUEDA ESCRITO, DE TREINTA Y UN AÑOS DE EDAD CASADO, AGRICULTOR, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA SECCION. LEIDO QUE LES FUE ESTE INSTRUMENTO A LOS SEÑORES COMPARECIENTES Y EXPLICADO QUE LES FUE EL VALOR DE SU CONTENIDO, MANIFESTO CONOCER SU FUERZA Y VALOR LEGAL NO FIRMANDO POR EXPRESAR NO PODER HACERLO, DEBIDO A QUE SE ENCUENTRA ENFERMA DE LOS BRAZOS CON UNA ESPECIE DE REUMATISMO QUE LE IMPIDE HACERLO, PERO QUE ES SU VOLUNTAD QUE EN SU NOMBRE LO HAGA EL SEÑOR SAMUEL COLLINS QUE ESTA PRESENTE, RECONOCIENDO COMO SUYA LA FIRMA QUE EL PONGA PARA LEGALIZAR ESTE INSTRUMENTO. FUERON TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS SEÑORES RODOLFO M. PEDRIN Y CARLOS GARZIGLIA, MAYORES DE EDAD, EL PRIMERO SOLTERO, EMPLEADO PUBLICO, VECINO DE SAN JOSE DEL CABO, Y EL SEGUNDO, CASADO, MECANICO, VECINO DE SANTIAGO MUNICIPALIDAD DEL MUSMO NOMBRE, AMBOS ACCIDENTALMENTE EN ESTE LUGAR, A QUIENES DOY FE CONOCER ASI COMO DE SU CAPACIDAD LEGAL
ESPERO LES SEA DE AYUDA, PARA QUE ESTEN UN POQUITO MAS INFORMADOS Y NO SIGAN CON LA IGNORANCIA DE QUE JUAREZ REGALAVA TERRENOS, SALUDOS QUE ESTEN MUY BIEN
OYE PUES CON TODO ESTO ES CUESTION DE SEGUIR LOS NUMEROS DE ESCRITURA Y DE ALLI SE PARTE O CON LOS HEREDEROS DE ESTOS
OYE TAL VEZ EL QUE LE REGALO EL PREDIO A LOS GREEN FUE BENITO PERO EL DE DON GATO. TODO ESTO PARECE UNA CARICATURA. PERO CARITURA LA QUE PARECEN LAS AUTORIDADES. HUELE MAL Y NO SON LAS AGUAS NEGRAS QUE A DIARIO SE DERRAMAN EN EL MUNICIPIO DE LOS CABOS.
Los señores; Tomas Ritchie, Estevan Green, y otros fueron extrangeros, don tomas y don estevan fueron Ingleses, DON TOMAS FUE HIJO DE DOÑA JUANA INHERWORT Y TOMAS RITCHIE
Ojo……………………………………………………………A los diez y seis dias del mes Diciembre de 1868 ante mi Sacarias Castro, juez costitucional etc. comparecieron los c. c. Ildefonso Green y Guadalupe R. Seceña, vecinos de esta villa, etc. el primero en representacion de doña Liberata Seceña vecina del pueblo de San Jose del estado de california, dijo; que la señora maencionada Doña Liberata Ceseña, lo ha autorizado para con escepcion de un solar de CIEN varas cuadradas, estender una escritura de venta a favor del segundo, del resto del rancho que poe herencia paterna y materna de sus finados padres Don Cipriano Seceña y Doña Juana Ojeda, le pertenecio en el Sitio del Cabo de San Lucas de esta misma municipalidad, po haberla vendido por la suma de $150 siento cincuenta pesos ETC., EL EXEDENTE DEL SOLAR DE CIEN VARAS CUADRADAS QUE DEJA MENCIONADO, LA PARTE DEL CITIO RELASIONADO DE CABO DE SAN LUCAS ETC. DOY FE ZACARIAS CASTRO.= YLDEFONSO GREEN.= GUADALUPE R. SECEÑA.= JUAN B. ACOSTA.= JOSE QUAQUERO, ES COPIA QUE CERTIFICO SACADA DE SU ORIGINAL QUE OBRA EN EL ARCHIVO DE ESTE JUZGADO EN EL LIBRO PROTOCOLO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS Y A FOJAS 246, 247 Y VUELTA, LA QUE A PEDIMENTO DEL CIUDADANO GUADALUPE R. SECEÑA ESPIDIO EN SAN JOSE DEL CABO A VEINTIOCHO DE OCTUBRE DE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO.
DOÑA JUANA OJEDA FUE CASADA CON DON ESTEVAN GREEN, POR SU FINADO ESPOSO Y POR GANACIALES SE ADJUDICA EL TERRENO DE SAN CRISTOBAL. OJO VER ESCRITURA TRES MIL SESENTA Y CUATRO TIRADA EN LA CIUDAD DE LA PAZ A LOS VEINTSEIS DIAS DEL MES DE JULIO DE 1929
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LEGAJO 20 AÑO DE 1869 DENUNCIO DEL TERRENO LLAMADO CABO DE SAN LUCAS SITIO EN LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DE MIJARES HECHA POR DON TOMAS RITCHIE Y DON FRANCISCO CESEÑA, LEGAJO 3
ESTE ES EL DENUNCIO QUE CONTIENE LOS TITULOS ANTERIORES A LA EPOCA DE JUARES. DE FECHA DE 1823 QUE FUE CONFIRMADO Y RATIFICADO EL 31 DE OCTUBRE DE 1859 POR EL SUPREMO GOBIERNO DE LA REPUBLICA;
AL JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA
JOSE P. HOLE VECINO DE SAN ANTONIO INSCRITO EN EL REGISTRO CIVIL ANTE V. A NOMBRE DE DON TOMAS RITCHIE Y DON FRANCISCO CESEÑA CUYO PODER PRESENTA Y OPORTUNAMENTE COMPARESCO Y DIGO: QUE ESTANDO MIS REPRESENTADOS EN POSECION DESE EL AÑO DE 1823 DEL RANCHO CONOCIDO POR EL CABO DE SAN LUCAS POR CONCECION HECHA A SUS ANTEPASADOS DE UN SITIO DE GANADO MAYOR » 1755 HS.» FIJANDOSE POR LINDEROS, POR EL N. LOS PAREDONES COLORADOS, POR EL SUR, COMPRENDIENDO EL CERRO DEL VIJIA, POR EL ORIENTE, UNA PUNTA PRIETA QUE SALE AL MAR Y TAMBIEN DEVE COLINDAR AL RANCHO EL TULE, Y POR EL PONIENTE, LOS SOLARES; A SU NOMBRE Y DEMAS COMUNEROS DEL REFERIDO RANCHO, DENUNCIO LAS DEMASIAS QUE HAY DENTRO DE LOS LINDEROS ESPRESADOS DE CONFORMIDAD CON EL DECRETO DE 20 DE JULIO DE 1863 LAS QUE SE HAN POSEIDO HASTA LA FECHA POR UN SITIO DE GANDO MAYOR.
LA CONSECION DE UN SITIO FUE HECHA POR DON DON MANUEL RUIS GOBERNADOR DE LA BAJACALIFORNIA EL AÑO DE , Y FUE CONFIRMADA Y RTIFICADA EL 31 DE OCTUBRE DE 1859 POR EL SUPREMO GOBIERNO DE LA REPUBLICA; MAS HABIENDOSE ESTRVIADO TODOS ESTOS DOCUMENTOS, PARA QUE NO SE PERJUDIQUE Y A RESERBA DE COMPROBAR LO QUE DEJO ESPUESTO EL RECIBO DE LA AGENCIA DE FOMENTO EL PAGO DEL DOMINIO DIRECTO DEL SITIO DE GANADO MAYOR,
AV..SUPLICO SE SIRBA DAR MI DENUNCIO EL TRAMITE DE LEY PARA QUE PERFECCIONADAS TODAS LAS DILIGENSIAS SE ME EXPIDA EL TITULO DE PROPIEDAD DE TODO LO QUE RESULTE DE LA MEDICION DEL AGRIMENZOR QUE SE NOMBRE SEGUN LAS MOJONERAS.
ES JUSTICIA LO QUE PIDO Y PRETENDO NO SER ( NO SE ENTIENDE)
LA PAZ (NO SE ENTIENDE) FIRMA J.P.HOLE.
QUE CORRESPONDE AL LEGAJO NUMERO 20 CORRESPONDIENTE AL PREDIO DENOMINADO «CABO DE SAN LUCAS» DENTRO DEL CUADERNO DE ANTECEDENTES NUMERO 130/2003
( TOMAS RITCHIE Y SOCIOS)
QUE RECONOCEN EL PODER QUE COMUNEROS DEL TERRENO DEL RANCHO «EL CABO SAN LUCAS», OTORGARON AL SEÑOR JOSE P. HOLE, PARA QUE A SU NOMBRE HICIERA EL DENUNCIO DE LAS DEMASIAS DE DICHO RANCHO, Y QUE COMO EL ESPRESADO DENUNCIO NO COSTA LA PORCION DE TERRENO QUE CADA UNO DESA ADQUIRIR, TAMBIEN HACEN PRESENTE, QUE ESTAN CONVENIDOS QUE CADA UNO OBTENGA DE DICHAS DEMACIAS LA PARTE QUE EN PROPORCION QUE REPRESENTE COMO COMUNEROS DEL RANCHO O SITIO MENCIONADOS, SEGUN LOS DOCUMENTOS DE ADQUISICION QUE CONSERBAN EN SU PODER, LOS QUE PARA CONSTACIA MANDE CENTAR POR DILIGENCIA QUE FIRMARON LOS SUFRIERON, DAMOS FE.
FUERON DIEZ LOS COMUNEROS CON EL SEÑOR JUAN PEDRIN DEL SITIO Y DEMASIAS
PERO MANDANDO JUEZ A LLAMAR AL SEÑOR JUAN PEDRIN PARA INTERROGARLO CON RESPECTO A SER COMUNERO DE ESPRESADO RANCHO, DICIENDO EL SEÑOR PEDRIN QUE NO ESTABA INTERESADO EN PARTICIPAR EN EL DENUNCIO DEL SITIO Y LAS DEMASIAS, QUEDANDO ENTRE 9
DON ILDEFONSO GEEN VENDIO EL SEIS POR CIENTO DE LA TOTALIDAD DE LOS TERRENOS DE EL CABO DE SAN LUCAS , MAS UNA CASA Y UN SOLAR EN EL AÑO DE 1888, EL SEÑOR ILDEFONSO GREEN COMPRO EL SEIS POR CIENTO DE LA TOTALIDAD DEL RANCHO EL CABO SAN AL SEÑOR HILARIO CESEÑA,
_EL LEGAJO O DENUNCIO DEL SITIO Y DEMASIAS AL RANCHO EL CABO DE SAN LUCAS SE ENCUENTRA EN EL ARCHIVO JUDICIAL EN LA CUIDAD DE LA PAZ, CONTIENE LOS TITULOS ANTERIORES A LA EPOCA DE JUAREZ
Luis Coppola Bonilla obtuvo permiso del Congreso de la Union en 1942 para enlistarce en la Fuerza Aerea Norteamericana en la que convatio en 38 misiones en europa, En tal sentido no era norteamericano. Todo esta documentado.
ES DE ARIZONA, EL GREEN GO
BUENO!! esta nota esta muy muy muy mal!!
Acabo de escuchar al propietario o representante de «inmobiliaria del cabo» que dice que el terreno esta en posecion desde hace 40 años… «OJO POSECION»
jejeje!! ahora resulta que la señora viuda de Copola le vendio a la «inmobiliaria del Cabo» en 1998..
BUENO QUE SOMOS TONTOS O QUE??
PUBLICO DEL PERICU NO SE DEJEN ENGAÑAR!! ESTA ES UNA FARSA!! LEAN BIEN
que interesante lo de las y los diaz obregon » tapia» coludidos con luis coppola, luis bulnes con el ratero mayor armando aguilar paniagua notario numero uno ya finado, y castro castro, que rateros, le robaron a don julio gomez y enedina ruibal de gomez y por ende a todos sus decendientes directos o sea a las hijas de don julio gomez ritchie, les robaron en bandada, eso se llama despojo en bandada y es muyyy penado, por favor su señoria pare todo, su señoria pare toda esta rapiña y adjudique a quien le tenga que adjudicar, la voz de miles de afectados directos e indirectamente como el pueblo que viven en una base falsa, que asco, viva baja california sur y viva mexico
Tulio Ortiz y Cuauthemoc Morgan tergiversan y narran un cuento de hadas muy bonito, pero mas falso que un bilimbique. ¿Donde estuvieron Green hasta que Cabo San Lucas se hizo un destino mundial? Que fácil es injuriar a los muertos que hicieron de este lugar un destino de prestigio mundial. Ahora solo nos falta que Cuauthemoc Morgan sea descendiente del pirata y de una pericú, y reclame el Hotel Pueblo Bonito.
Esto es como el cuento de un «Loco»…
Muy entretenido
Muy interesante…
Pero no sirve para «nada»
para ustedes no sirve?
LUEGO QUE PASEN A COBRAR LOS FRUTOS DEL USO DEL USUFRUCTO LOS VERDADEROS DUEÑOS DE LOS TERRENOS DE LA PLAYA EL MEDANO, VERDAD DIOS CORRUPTO, QUE SE MOCHEN NO?
DE LOCOS, SI PERO CON TITULOS ORIGINALES Y LEGALES QUE SI SIRVEN PARA QUE SE SURREN LOS LADRONES LUEGO LES LLEGARA LA FACTURA, SI NO QUE LE PREGUNTEN A EL RAMON CASTRO GULUARTE COMO LE HIZO PARA COMPRARLE A INES GOMEZ RITCHIE TERRENOS QUE SE CHINGO CUANDO RAMON CASTRO ESTUVO EN RECAUDACION DE RENTAS, JA, JA, JA, .
LA FAMILIA GREEN HA SIDO ENGAÑADA O SE HACE LA ENGAÑADA PORQUE NO HAY MAS DONDE MAS METERSE DE LA UBICACION DE LAS 115 HECTAREAS QUE LE QUEDABAN A ILDEFONSO GREEN, PORQUE VENDIO CASI TODA SU TIERRA, ADEMAS LOS COPPOLA EN AÑOS ANTERIORES CON LA COMPLACENCIA DE CATASTRO MUNICIPAL HAN RECORRIDO LOS LINDERIOS DE VARIOS PREDIOS SOBRE LA PLAYA DE SAN JOSE HACIA SAN LUCAS, POR ESO LAS CUENTAS NO LE SALEN A LOS GREEN SU PREDIO ES MAS HACIA SAN JOSE DEL CABO.
ILDEFONSO GREEN SOLO TENIA ESO 115 HESTAREAS Y ERA PRODUCTO DE LA PARTE QUE SU MADRE LE DIO EN VIDA NO SE LO DIO BENITO JUAREZ, Y EL LUGAR DE ELLOS FISICAMENTE NO ES ESE, NI FORMAN PARTE DE LAS MENCIONADAS 8000 HECTAREAS DEL PREDIO DENOMINADO CABO SAN LUCAS.
QUIEN TENGA DUDAS Y ASI LO DESEE, LO INVITO A QUE INVESTIGUE EN EL ARCHIVO DE NOTARIAS DEL ESTADO, EN EL ARCHIVO DE LA NACION, REGISTRO AGRARIO NACIONAL, Y EN JALAPA VERACRUZ O LEA EL LIBRO DE LACEPA
Le das en el clavo:
¿DE QUIEN SON LAS POCO MAS DE 8000 HECTAREAS?
Solo hay un nombre que me viene a la mente… y no es Ildefonso Green, pero si es de inglaterra y por ahi dicen que se llamaba como el gato que correteaba al Jerry!!
¿QUIEN LO SABEN?
YA NO SOMOS COMO LA GENTE DE ABOLENGO QUE VIVIA EN SAN LUCAS QUE PENA, PLATICADO CON UNAS SEÑORAS QUE NACIERON EN CABO SAN LUCAS, YA SON PERSONAS CON MAS DE NOVENTA AÑOS DE EDAD Y MEMORIA ENVIDIABLE, QUE SU PAPA TRAIA LA MADERA DEL ESTADO DE DURANGO PARA FABRICAR LAS CAJA EN DONDE METIAN LOS TOMATES QUE MANDAVAN A ESTADOS UNIDOS Y COMO VEIAN VOLAR A LAS VACAS HASTA LOS BARCOS, PORQUE SU PAPA FUE AGRICULTOR Y GANADREO SE ACUERDAN DE COMO SE LLAMAVAN LOS RANCHOS EN ESA EPOCA EN SAN LUCAS ,EL TEZAL, LA POMONA, BACHIMBA, BALMACEDA, EL CARDONAL , LOS MEDANOS PARTIDOS, QUE FUE COMO UNA VENECIA, Y QUE UN SEÑOR DE ORIGEN POLACO TRAIA MERCANCIA EN SU BARCO, COSAS MUY FINAS Y MUY CARAS HE.., NO COMO LOS PRODUCTOS CHINOS DE HOY EN DIA, QUE CRUSANDO EL ARROYO SALTO SECO ESTAVAN LAS HUERTAS CON ARBOLES DE MANZANAS,
QUE TENIA UN PRIMO QUE NACIO EN SAN JOSE QUE TENIA UNA COLA COMO LOS PERROS, QUE SUS PAPA TENIA UNA CANTINA Y LE DA PENA DECIRLO Y UNA TIENDA, QUE FUE QUIEN PATENTO EL LICOR DE DAMIANA Y OTRO LICOR DE CAFE, ME PLATICA QUE DESPUES VENDIO LA PATENTE, Y EL LICOR DE DAMIANA SON ESAS BOTELLITAS CON FORMA DE MUJER GORDITA, Y QUE EL LICOR DE CAFE LE PUSIERN KALUA, QUE CHIDO NO, SABER QUE EL KALUA FUE INVENTADO POR UN SEÑOR QUE NACIO EN SAN LUCAS NO? QUIEN NO CONOCE EL KALUA, HOY YA NO INVENTAMOS NADA ,PURAS TRANZAS, QUE TRISTE NO? ME PLATICA QUE NADA MAS EN LA PRIMARIA TENIAN HASTA EL TERCE GRADOR, QUE SU MAMA LOS HIZO CURSAR DE PRIMER GRADO A EL TERCER GARADO DOS VECES, PARA QUE NO ESTUBIERAN DE OCIOSAS, SON PERSONAS MUY REFINADAS QUE NO DICE GROSERIAS, GENTE MUY BONITA Y DECENTE, ME MOSTRO UNAS FOTOGRAFIAS DE ELLA CUANDO FUE JOVEN Y NO MACHEN, QUE MUJER TAN HERMOSA, HERMOSA HERMOSA, COMO LA DOÑA CUANDO FUE JOVEN, LA VERDAD FU MUY GRATO CHARLAR CON ESTA SEÑORA DE NOVENTA AÑOS DE EDAD, SALUDOS
OYE PUEDES PONER ALGUNA DIRECCION DE INTERNET DONDE VENGA INFORMACION SOBRE ESTO ES IMPORTANTE SABER QUIEN REALMENTE POSEE ESTE TERRENO NOSOTROS ESTAMOS INVESTIGANDO Y TENEMOS ALGO POR ALLI QUE CREEMOS PUEDE TENER RELACION YA QUE DESENDEMOS DE UNA DE LAS HIJAS DE INES PERO NO SABEMOS COMO SIGUIO LA DONACION O VENTA DESPUES DE ELLOS
a ver a ver, resulta que don benito juarez le regalo ese predio a Green, pero NO era de benito juarez sino propiedad de la nacion. Entonces, quiere decir que todo el territorio mexicano es del presidente en turno_????digo, pa ver si m e regalan un predito por ahi, digo aun que sean 2 hectareas me conformo .
PERO CREO QUE ELLEMA SE TRANSGIVERSO, Y LOS ROBO- LUCONARIOS, LA TOMARON COMO: LA TIERRA ES DE QUIEN LA AGANDALLE.
Y CHICHO, AL MODO ROBO- LUCIONARIO, HACE LOS MISMO.
HOY CONVERTIDO EN UN HAMPON INVASOR, ENTRE OTRAS LINDURAS, AL IGUAL QUE SUS VINCULOS CON EL NARCOTRAFICO.
PURA GENTE FINA.
PARA CONOCIDA…
SE VE QUE NO LEE BIEN,PARA EMPEZAR EL GENERAL I.GREEN C. ERA 100% CABEÑOS,NO COMO DICE TU,QUE EXTRANJEROS,SU PAPA STEPHEN GREEN SI ERA DE LONDRES INGL.
OTRA COSA EL GENERAL I. GREEN C.,FUE UN REVOLUCIONARIO,QUE LUCHO AL LADO DE DON BENITO JUAREZ,DEFENDIO NUESTRAS TIERRAS…POR ESO EL PRESIDENTE DON BENITO JUAREZ,LES DA LA CONSECIONES AL GENERAL I. GREEN CESEÑA….
ES UN DERECHO QUE EL SE LA GANO….
RECUERDA EN UN ARTICULO QUE EL MISMO LA PUBLICO… DON BENITO JUAREZ,DIJO QUE TIERRA ES PARA QUIEN LA TRABAJE…
jeje!! El General Ildefonso Green puede que sea 100% cabeño pero lo curioso es que no fue revolucionario!
jeje! recuerden que la Revolucion Mexicana Empezo en 1910 y Juarez murio en el año de 1872 jeje!!
Es chistoso la referencia señor «Lomeli», porque es de dominio publico que JUAREZ INTENTO VENDER TODO EL TERRITORIO NACIONAL A LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA Y EL CONGRESO EUA DECIDIO NO COMPRARLO.
jeje!! ojo con las referencias. el lema TIERRA PATRIA Y LIBERTAD fue utilizado no hasta principios del siglo 20 jajaja!!
Esta columna, parte de supuestos equivocados y por ende en una conclusion erronea.
Debe iniciar, sobre los derechos de copropiedad.
Si no lo hace, nadie puede reclamar un derecho que no se tiene como propietario de una sociedad indivisa.
Vale?.
Lo demas es puro chisme.
Muy bueno!!
La Co-Propiedad es algo tan simple que muchas veces no se entiende; es como decir: «Tres triste tigres tres»; es facil verdad! pero si lo dices tresveces ahi esta el problema.
El Asunto es que los Green tienen un problemon, porque no estan tomando en cuenta «El ISR», que es un Impuesto mucho mas fuerte que el ISABI y lo tiene que pagar la parte vendedora, lo muy lamentable de estos Green (quienes sean estos) es que estan siendo utilizados por personas sin escrupulos que lo que haran sera exprimir la coshi y salir corriendo…! YO LO PENSARIA 2 VECES EN ENTRAR EN UN JUEGO ASI. luego no se valla repetir el caso de que me dejen solo con el PAQUETOTE, como normalmente se acostumbra en mi terruño.
OSEASE QUE TOOOODA LA VIDA SE HAN COCIDO HABAS EN ESTE ESTADO…CON LA «JUSTICIA»….
Ese es precisamente el problema, no lo quieren repartir !!
Repartido esta!!
¿¿que no ves el desmother??
jeje!
MEJOR DEBERIAN QUITARLE ESAS TIERRAS A TODAS ESAS EMPRESAS Y FAMILIAS…Y QUITAR ESOS CERCOS Y DEJARNOS A TODOS LOS QUE VIVIMOS AQUI Y A LOS VISITANTES USAR ESAS PLAYAS..
de seguro tu has de ser de fuera y te vale v…. no hagas placa y callate
Este es nuestro Mexico y tu eres un endejo. Los de afuera no te hacen nada y pa empezar no somos de fuera, somos de aqui porque asi lo decidimos, esta es nuestra Patria.
a weso caldo chicharron con pelo…que soy de aqui…—jajaja y si ojala que si se los quiten por tranzas! p a que andan vendiendo tantas veces, se emocionaron, que se los quiten y sea el nuevo cascadas para ir a cotorrear!
jejeje!! me gusto este comentario.. jejeje!!
Si quieres Playas ahi esta «Plamilla»,
haber quien la defiende!!
jajajaja!!
soy Mexicano, mendigo ranchero y no me vale %&%/… mas bien, si no tienes titulo de propiedad ni te metas en aprietos, porque tarde que temprano sales perdiendo, ignorante
tambien que se los quitena los de la playa el medano verdad je, je, je, que es terreno cabo san lucas de 308 hs. no es ni fue un terreno de 100 hs, puro tranza, te gusto este comentario? que se mochen los hoteles y que les pagen a sus dueños lo que estan usufructuando, que no sean corruptos
SI PASA ESO ENTONSES TE QUITARIAN HASTA EL TERRENO EN DONDE TIENES TU HUMILDE MORADA HE, Y SI VIVES EN EL PERDEGAL TAMBIEN O EN EL PUEBLO BONITO IGUAL, O EN CABO BELLO O EN LA ESPERANZA HASTA EN EL MEDANO, O SI VIEVES EN LA PUNTA DEL CERRO DEL VIJIA, O EN CABO PARAISO, TAMBIEN SI VIVES EN EL CENTRO DE SAN LUCAS EN DONDE ESTA EL PARQUE DE SAN LUCAS HOTEL CASCADAS NO PORQUE ESE TERRENO FUE VENDIDO EN EL AÑO DE 1931 A LA COMPAÑIA HERMANOS CANCECO QUE FUE LA HUERTA GOMEZ DE 14 HS. TE QUEDARIA EL HOTEL CASCADA PARA SEGUIR COTORREANDO, HA, HA, HA
PARA DIOS CORRUPTO;-NO LOS TERRENOS DE CABO SAN LUCAS, NO SON DE DON TOM NI LOS RATONES, MAS BIEN TODOS LOS COMPRO UN SEÑOR QUE SE LLAMABA COMO BERNE EL AUTOR DE LIBROS DE FICCION, EL DE VIAJE AL CENTRO DE LA TIERRA, NIETO DE DON TOM RITCHIE E HIJO DE DOÑA JUANA Y DON FRANCISCO, SALUDOS DIOS CORRUPTO SALUDOS PALOMILLA QUEDO FUERA DEL AIRE COMO DICEN, QUE DIOS LOS GUARDE Y SIGAN LUCHANDO POR LA LEGALIDAD Y LA LEY QUE DIOS DIJO QUE NOS TENEMOS QUE APEGAR A ELLAS Y PUES NI MODO VERDAD?
Que se pongan de acuerdo y se repartan el botin, para que la juegan tanto
Ja Ja Mejor que revivan a BENITO JUAREZ, Porque el solo sabe de este MEREQUETENGUE JI JI porque segun a lo que he leido el se lo regalo a GREEN,
LINA NO SEAS PALERA, POR ESO EXISTEN LAS ESCRITURAS PUBLICAS, Y SE UTILIZAN DESDE LA ANTIGUA ROMA, LA HISTORIA ESTA EN LOS LIBROS, POR ESO EXISTEN LOS NOTARIOS QUE TAMBIEN EXISTEN DESDE LA ANTIGUA GRECIA,CON TODO RESPETO YA MADURA,INGNORANTE COMO SE TE OCURE QUE SOLO JUAREZ SABIA DE ESTE ENREDO JA, JA, JA, LOS CONTRATOS DE COMPRA VENTA YA SE INVENTARON HE?
como que se repartan el botin, si no es de los green ni de inmobiliaria del cabo, mejor que el gob. se lo de a sus verdaderos dueños, no es un misterio de quien son esos terrenos, es muy facil, que sigan la cadena de titulacion de doña juana ritchie gomez, es de un terreno de 904 hs, cabo san lucas
A ver entonces para que quede claro, Green Ceseña obtuvo el predio o los predios por su asociacion con Juarez, el le concedio el predio no los compro a nadie, la corrupcion existe desde entonces, el amigo del gobierno en poder siempre sale beneficiado como lo fuen en su momento Green Ceseña.
Ah y Don Luis Coppola no fallecio en el 98 como menciona el reportero sino en el 2008, quien sabe cuantos mas datos tiene mal el reportero en este desplegado.
ESTA CLARO, SI LE REGALO JUAREZ ? PORQUE TODOS TIENEN DOCUMENTOS DE COMPRA VENTA Y ESCRITURAS PRIVADAS, EL RANCHO DE «CABO DE SAN LUCAS» TIENE TITULO ANTERIOR A LA EPOCA DE JUAREZ Y DE LO MISMO JUAREZ DIO TITULO DE PROPIEDAD BASADO EN EL DENUNCIO AL RANCHO, QUE CONTIENE LOS TITULOS ANTERIORES A JUAREZ, DEL SITIO «SAN LUCAS» Y LAS DEMACIAS AL RANCHO, QUE CONFORMAN EL MENTADO SITIO Y LAS DEMACIAS UN TOTAL DE 8139 HS. DESCONTANDO YA LA ZONA FEREDAR MARTIMA TERRESTRE, ———–EL SEIS POR CIENTO QUE VENDIO DON ILDEFONSO GREEN ENTRE OCHOMIL CIENTO TREINTA Y NUEVE HECTAREAS MENOS CUANTO TE RESULTA??.. Y A ESTO SUMEN LAS 8 HS. DE LA HUERTA GREEN QUE TAMBIEN VENDIO DON ILDELFONSO GREEN EN EL AÑO DE 1920
Hola, Comentarista, bueno juarez y el tiulo primordial de Cabo San Lucas, AÑO DE 1823, AL C. CIPRIANO CESEÑA OVALLE , SE LE EXPIDIO UN TUTULO DE PROPIEDA POR EL SUPREMO GOBIERNO DE LA REPUBLICA, REGISTRDO EN EL PUERTO DE MAZATLAN, DON TOMAS RITCHIE Y FRANCISCO CESEÑA, DENUNCIARON EL RANCHO Y LAS DEMACIAS, 1755 HS. DE SAN LUCAS MAS LAS DEMACIAS, J.P. HOLE DENUNCIO EL TERRENO CABO SAN LUCAS, EN REPRESENTACION DE DON TOMAS RITCHIE Y LOS COMUNEROS DEL RANCHO CABO SAN LUCAS, LOS COMUNEROS HIJOS DE CIPRIANO CESEÑA OVALLE Y JUANA OJEDA, QUE COMO DUEÑO DE ESTE RANCHO DESDE EL AÑO DE 1823, DIVIDIO EL RANCHO POR MITAD LA PARTE DE DOÑA JUANA OJEDA Y LA PARTE DE DON CIPRIANO, SE LES DONO A LOS HIJOS DE DON CIPRIANO Y DOÑA JUANA, PERO ESTOS ANTES YA AVIANA VENDIDO SUS DERECHOS DE LA HERENCIA PATERNA Y MATERNA, A DIFERENTES PERSONAS, PERO SE TENIA QUE DENUNCIAR DE NUEVA CUENTA EL RANCHO Y LAS DEMACIAS, SE FORMO UN EXPEDIENTE PIDIENDO LA COMPRA A TERRENOS VALDIOS NACIONALES, Y SE FORMO UN LEGAGO CORRESPONDIENTE AL DENUNCIO DEL RANCHO DE EL CABO DE SAN LUCAS, QUE DICHO EXPEDIENTE EN LA PRIMERA HOJA DICE LO REFEERENTE A LOS ANTECEDENTES DEL TITULO ANTERIOR A LA EPOCA DE JAUAREZ, Y EN ESTE LEGAJO QUE SE FUE FORMANDO POR LOS ACUERDOS QUE ENTRE LOS COMUNEROS DEL RANCHO Y LOS SOCIOS DEL MISMO, POR MEDIO DE UNA ACTA DE CONCILIACION ENTRE LOS COMUNEROS, ANEXANDO EN ESTE LEGAJO EL TITULO QUE EL SEÑOR DON TOMAS RITCHIE MANDO A COMPULSAR A LA CIUDA DE MAZATLAN, «SACAR COPIA CERTIFICADA» DEL TITULO ANTERIOR A LA EPOCA DE JUAREZ, EN ESTE LEGAGO SE INTRODUCE PLANO DEL LEVANATAMIENTO TOPOGRAFICO DEL RANCHO EL CABO DE SAN LUCAS, QUE SE MIDIO CON CADENAS DE VEINTE METRO., ESTE LEGAGO ES EL DEL DENUNCIO DEL RANCHO Y LAS DEMACIAS, Y QUE LE SIRVE DE TITULO LEGAL AL RANCHO QUE SE DIVIDIO ENTE CIPRIANO Y JUANA HOJEDA, O SEA LAS 1759 HS. 1759 ENTRE DOS, QUE SON LOS COMUNEROS Y LOS SOCIOS, VER ACTA DE CONCILIACION ENTRE LOS COMUNEROS DEL RANCHO., BUENO DE ESTE LEGAJO QUE SIRVE DE TITULO DEL RANCHO » COMUNEROS O PARCIONEROS», Y DENUNCIO DE LAS DEMACIAS QUE CONFORMAN UN TERRENO DE 8139 HS. .
SE PRESENTO ESTE LEGAJO DEL DENUNCIO Y LOS SOCIOS DEL RANCHO, COMUNEROS, QUE SE LE EXPIDIO UN TITULO PRIMORDIAL POR EL SUPREMO GOBIERNO DE LA REPUBLICA, FIRMADO POR EL PRESIDENTE BENITO JUAREZ.
«»»EL TITULO PRIMORDIAL DE JUAREZ CONSTA DE LA CARATULA, DESPUES EL TITULO DE PROPIEDAD PARA DIEZ PERSONAS, 9139 HS. ENTRE DIEZ, Y LAS DEMAS HOJAS SON PARTE DEL DENUNCIO Y LOS COMUNEROS Y EL TITULO ANTERIOR A JUAREZ Y LA DILIGENCIA DE TOMA DE POSECION DE LOS TERRENOS DE EL CABO DE SAN LUCAS, EN ESTA DILIGENCIA DE TOMA DE POSECION, EN EL AÑO DE 1871 SE ENFERMO EL JUEZ SIENDO QUE SE CONCLUYO EN EL AÑO DE 1872 YA REPUESTO EL JUEZ DE SU ENFERMEDAD, EN ESA DILGENCIA DE TOMA DE POSECION DICE QUE EL JUEZ INTERREOGO A JUAN PEDRIN UNO ENTRE LOS DIEZ AGRACIADOS, Y SE ACENTA QUE ESTE SEÑOR JUAN PEDRIN NADA TIENE EN ESE DENUNCIO NI TAMPOCO QUE LE INTERESA OBTENER TERRENOS EN EL MENCIONADO RANCHO, QUEDANDO LAS 8139 HS. ENTRE NUEVE ,
O SEA QUE EXISTEN DOS TITULOS QUE AMPARAN, UNO , E L LEGAJO DEL DENUNCIO DEL RANCHO LE SIRVE DE TITULO AL DE SAN LUCAS DE 1759 HS. DE LOS COMUNEROS Y SOCIOS, ES EL QUE TRAE EL PLANO DEL RANCHO Y LOS DEL ACTA DE CONCILIACION ENTRE LOS COMUNEROS, SEGUNDO; EL TITULO PRIMORDIAL DE JUAREZ, QUE AMPARA EN SU TOTALIDA EL TERRENO DE 904 HS. DE JUANA RITCHIE, YA QUE EN LA CARATULA DE DICHO TITULO LA MISMA SEÑORA JUANA RITCHIE, ESTA LA OPERACION MATEMATICA QUE ELLA MISMA REALISO EN EL TITULO DE SU PROPIEDA DE JUAREZ, Y QUE CONSTA QUE LE PERTRENECE A DOÑA JUANA RITCHIE , SEGUN EN LA ESCRITURA DE DONACION 159 HECHA POR DONA INES VILLAVICENCIO VIUDA DE RITCHIE EN EL AÑO DE 1918LA OPERACION MATEMATICA ES COMO SIGUE, BUENO LA CARATULA O PORTADA DEL TITULO DE JUAREZ, ES COMO SIGUE;
TITULOS DE LOS SITIOS DE GANADO MAYOR, DENOMINADO»CABO DE SAN LUCAS», EXPEDIDO POR EL SUPREMO GOBIERNO, Y DILIGENCIA, DE LA TOMA DE POSECION DEL MISMO TERRENO, Y UN TITULO ANTERIOR A LA EPOCA DE JUAREZ.
8139,89-49/ 9 = 904.=43=27
MENOS _ 300= 604,43-27 HECTAREAS
0 SEA, 904 .=43=27 HECTAREAS DE DOÑA JUANA RITCHIE DE GOMEZ, DESCONTO LAS TRECIENTAS HECTAREAS QUE LE VENDIO A DOÑA CARMEN GOMEZ DE VILLARINO, Y MESMAS QUE DOÑA CARMEN GOMEZ DE VILLARINO VENDIO A EL SEÑOR DON JULIO GOMEZ RITCHIE, O SE A QUE LA CADENA DE TITULACION DEL TERRENO DE DON JULIO GOMEZ, ES ESTA, CON TODOS SUS ANTECEDENTES Y MEMORIAS DESCRIPTIVAS DE ESTE TERRENO DE 300 HS. YA QUE EN LA ESCRITURA 159 DE DONACION DE BARIOS BIENES INMUEBLES HECHA POD DOÑA INES VILLAVICENCIO VDA. DE RITCHIE, SON 178 HS. MAS 604 HS. CUATROCIENTAS Y TANTAS , MAS 904 HS. DE DOÑA JUANA RITCHIE ESTOS TERRENOS TIENEN LAS COLINDANCIAS QUE AL SUR EL GOLFO DE CALIFORNIA, CUANDO DOÑA JUANA RITCHIE DICE QUE ES DUEÑA Y POSEDORA DE 904 HS. Y DE ESTAS VENDE 300 HS. A CARMEN GOMEZ SUS 904 HS. TIENE COMO LINDERO SUR LA ZONA MARITIMA, Y EL DE TRSCIENTAS DE CARMEN GOMEZ AL SUR ,LA ZONA MARITIMA, Y CUANDO COMPRA DON JULIO DICE QUE AL SUR, ESTE TERRENO DE TRESCIENTAS HECTAREAS COLINADA CON LA ZONA MARITIMA,
CADENA DE TITULASCION DE TRESCIENTAS HECTAREAS,
LEGAJO DEL DENUNCIO, LEGAJO DE LA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION, TITULO DE JUAREZ QUE CONSTA CON LAS DILIGENCIAS DE LA TOMA DE POSECION Y EL TITULO ANTERIOR A LA EPOCA DE JUAREZ, TESTAMENTO DEL SEÑOR TOMAS RITCHIE, HIJUELA DE DIVICION Y PARTICION DEL FINADO DON TOMAS RITCHIE, ESCRITURA DE DONACION DE BARIOS BIENES INMUEBLES E. P. 159 DEL AÑO DE 1918 INES VILLAVICENCIO VDA DE RITCHIE, CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN TERRENO DE 904 HS. SE VENDIERON 300 HS. ., CONTRATO DE COMPRA VENTA DE LA VENTA DEL TERRENO DE 300 HS. A FAVOR DEL SEÑOR JULIO GOMEZ, TODO ESTO LEGAL, Y REGISTRDO.,,,,,,,,, Y MUCHOS DOCUMENTOS MAS.
NO DIGO QUE PORQUE NADAMAS EL TITULO DE JUAREZ LE PERTENECE A LA FAMILIA DE DOÑA JUANA RITCHIE Y YA,,, APARTE TODO LO DEMAS, QUE NOS PASA, COMO PUEDE EL GOB. SOLAPAR ESTAS OPERACIONES FRAUDULENTAS, SI LA HISTORIA ES LA QUE MANDA Y LOS DOCUMENTOS NO SE DIGA., CON ESE TITULO DE JUAREZ ME PODRIA QUEDAR CON TODAS LAS 1755 HS DE LOS COMUNEROS Y CON LAS DEMACIAS QUE FORMAN EL RANCHIO, CASI UNA HACIENDA CON 8139 HS, LE FALTO POQUITO PARA QUE FUERA HACIENDA, QUE OPINAS, COMENTARIASTA, GRACIAS
si no manches, les quedan lo que fue del potrero para cria de francisco gomez y el rancho de francisco gomez, el tezal y el potrero del tezal, ya que las trescientas hectareas de doña carmen gomez, mas el potrero de bernstein anexo al tezal, el tezal y el potrero de 300 anexo al tezal, estos terrenos son las 904 hs. bueno sin el potrero de luisi f . bernstein que se anexo al tezal y todos estos fueron propiedad del deñor juli gomez, orale que interesante, que pinche pedote, pedototote, que valientes para ponerse a robar de esa forma a los originarios de cabo san lucas que poca.
apoyo al miron al 100%, este cuate si sabe lo que dice, ademas como es posible que lopez doriga con una larga trayectoria como periodista, investigador, se preste a una entrevista tan distorsionada deforme. Como lopez doriga pone entre dicho toda su larga carrera como periodista imparcial, critico apegado al estado de derecho la prensa como el cuarto poder hace la entrevista al dueño de la inmobiliaria del cabo y cae en el juego y no se toma la molestia de decirle que le presente la documentacion de la verdad de las palabras que dice el entrevistado ya que habla de un titulo firmado por juarez que por decreto presidencial son los unicos titulos que tienen validez por las estadisticas expresadas por el presidente fox de tantos y tantos despojos que ha habido a nivel nacional, ese titulo al cual se refiere el entrevistado es un titulo de co-propiedad de 10 personas y dicha co-propiedad se encuentra en estado pro-indiviso es decir que no hay juicio de division, de esta manera no puede existir una propiedad privada en una co-propiedad como lo manifiesta el titulo primordial firmado npor el presidente benito juarez. Que diga el dueño de inmobiliaria del cabo a quien le compro la propiedad dentro de la co-propiedad?
Es un acto de verdadera irresponsabilidad de parte de usted sr. lopez doriga de no corroborar con documentos originales las palabras que este sr. de la inmobiliaria hace, si de ante mano se hace complice al lesionar los intereses de la misma co-propiedad.
Ojo! el Representante de Inmobiliaria Del Cabo a expresado con el famoso Lopez Doriga que estan en «POSECION» desde hace 40 años, y lo dice en minimo 3 ocaciones, establecen su defensa en que NO HAN MOSTRADO ESCRITURA ALGUNA. Esto es lo mismo que argumentan los invasores del vado de Santa Rosa como lo son: los paisas organizados por Julian Hernandez, Hilario Vargas, Cesar Palacios (EPD), y ahora El Organismo Operador Municipal De Agua Potable Y Alcantarillado De Los Cabos. Y la mata sigue dando…
Cuenta la leyenda que existe una escritura de un derecho de co-propiedad de 33 hectareas en el Terreno del Cabo De San Lucas, com colindancias al oeste con terrenos de «La Laguna», al este con terrenos del «Salatito», al norte con terrenos de «El Corral De Piedra», y al sur con las aguas de el «Pacifico Sur». DIGO: ¿Este no entra en la reparticion?? y ¿que pasa con los terrenos del tezal, como nos hicieran creer que son los terrenos vendidos al Costco, Home Depot, e inumerables propiedades que han salido awevo de la «co-propiedad» con solo el antecedente legal de una «MORDIDITA AL SEÑOR FISHER, GREEN, ARAIZA, AGUNDEZ, DIAZ, NUÑEZ Y COMPAÑIA», ahora recordemos que en 1910 mucha gente ofrecio su vida para evitar hechos como este.
El hecho concreto es que Baja California Sur es Horriblemente parecido al Viejo Oeste.
Historia de Tomas Ritchie, Despues de su muerte, protocolo numero 21 de fecha 20 de noviembre de 1878., Esta escritura hecha el dia veinte de noviembre del año de mil ochocientos setenta y ocho, entre Jesus Garcia de la ciudad de San jose,Condado de Santa Clara, estado de California, Parte de la primera parte e Ines Villavicencio de Ritchie, parte de la segunda parte hace constar que: la dicha parte de la primera parte, porque en consideracion de la suma de doscientos veinticinco pesos, moneda de oro de los estados unidos de america, que les tiene pagados en propia mano, por dicha parte de la segunda parte, cuyo recibo es por este documento reconocido, ha dado , enagenado, vendido y traspasado; y por el presente , da enagena, vende y traspasa, ala dicha parte de la segunda parte, a mis herederos y cecionarios, para siempre, todo el derecho titulo e intereses de dicha primera parte que hoy posee y espera poseer( no se ve ) sobre toda y cada una de las tierras y propiedades, ya sean ( no se entiende), personales o mixtas, pertenecientes a los bienes del referido Tomas Ritchie ya difunto, que existan y esten situados en el Cabo De San Lucas, Baja California, y en la Baja California, o en cualquiera otra ciudad o pueblo de la dicha baja california, que han pasado a poder de la dicha parte de la primera parte, por y en virtud de (no se entiende) documento de traslacion de dominio, hecho, ejecutado, firmado, sellado y entregado por un señor Jesus Ritchie hijo del espresado Tomas Ritchie finado, al dicho Jesus Garcia parte de la primera parte, cuyo documento es de fecha cinco de octubre del año de dios de mil ochoscientos setenta y ocho, y fue reconocido ante l.p. (no se entiende) notario publico, en esta oficina, en la ciudad de San Jose condado de Santa Clara, estado de California, estados unidos de america, se comprende en esta venta toda y cada propiedad, real personal o mixta que haya tenido o poder, tomado o recibido dicho Jesus Garcia parte de la primera parte, por y en virtud del espresado desendiente del referido Tomas Ritchie, el dicho Jesus Garcia, declara: que no ha traspasado ni vendido la relacionada propiedad derechos e intercede cuyo dominio se le transfirio por el espresado documento, tambien se comprenden en esta venta todas las tenencias, herencias y pertenencias que a dichos bienes, derechos, titulos e intereces (no se entiende), asi como los derechos, (no se entiende) y a los alcances, rentas, derivados y productos de los mismos ( no se entiende) correspondiente la dicha parte de la segunda parte, sus herederos y secionarios para siempre= en testimonio de lo cual, la dicha parte de la primera parte ha firmado y sellado el presente documento, el dia y año mencionado= Juan Garcia= firmado sellado y cotejado en presencia de lowe.
el señor JESUS RITCHIE fue hijo de don Tomas Ritchie e hijo de Loreta Higuera, esposa del primer matrimonio de don Tomas Ritchie, don tomas ritchie en su testamento recordo al final de este documento que ya testo con anterioridad y anula ese testamento dejandolo sin valor legal, en el ultimo testamento des herdeda a su hijo Jesus, pero este aprovecho el primer testamento y vendio a Jesus Grcia, teniendo que comprar la señora Ines Villavicencio viuda de Ritchie todo lo que heredo ella y sus hijos del segundo matrimonio de su finado esposo don Tomas Ritchie al la persona que vendio el hijo del primer matrimonio de don Tomas Ritchie, siendo que en el segundo testamento de don Tomas Ritchie, hace entrega de la lejitima materna al señor Jesus Ritchie Higuera, salio muy ampon ese hijo del primer matrimonio y es el mismo que encerro a su propio Parde, perdiendo la mitad de la quijada por escorbuto que le dio por el encierro que sufrio por el mentado hijo, doña Ines comprooo lo que le pertenecia por herencia a ella y a sus siete hijos…..
ESE LOPEZ DORIGA. ES PALERO DEL GOBIERNO, NO ABRE LA BOCA SI NO LE AUTORIZAN QUE TIENE O QUE PUEDA DECIR, COMO LO ES COMUN EN ESTE PAIS
en los aviones el señor parr y copola bonillas , tamnbien transportaban POLVITO BLANCO, el negocio del turismo solo era la fachada,- el capi victor hugo ceceña , otro invasor tambien hizo jales de transportar POLvito BLANCO. ——— !!!PURA CHET ¡¡¡¡
pinchi mesero tan mentiroso agradece que te dieron trabajo para que tragaran tu y tu familia. malagradecido.
Por que atacan a los extranjeros como Copolla? Su padre fue extranjero, al igual que el antepasado de los Green. Si esa es la medida, ninguno deberia de tener derechos sobre tierra mexicana, pero eso es imposible. Los nativos originales reales de esta tierra fueron asesinados precisamente por las familias «NATIVAS» que hoy tanto presumen. Hay que buscar justicia para todos, no solo cuando a algunos les conviene. O el Green no era Britanico?
PARA CONOSIDA; lo que pasa es que los extranjeros norte americanos porque lo manda la constitucion no pueden tener terrenos que colinden con la zona maritima terrestre, y eso es desde el año de 1871, los ingleses si podian pero de ninguna manera los estadounidenses, informese primero luis coppola es de arizona es un green go., ja, ja, ja,, y lo naturalizaron para poder robar, sus amigos el presidente interino abelardo l. rodriguez, pura rata de dos patas, los green mas bien don esteban green fue ingles.
mmm, El problema es que LA FAMILIA GREEN es Co-propietaria Juento con otras 9 familias mas, de todo lo que dice el escritor en mension…
Esta historia tiene solo parte de verdad, pero el problema de la familia green, es que desde un principio estuvo mal asesorada, y nunca han reconocido que es una co-propiedad, y eso ha ayudado a que las autoridades, traten de sacar partido de ello…
PERO SE LOS RESUMO…
PARA ESTE TIPO DE PROBLEMAS CIVILES, UN GOBERNADOR NO ES MAS QUE UNO MAS DE LA BOLA…
PERO COMO PIENSAN QUE CON EL PODER EN LA MANO, PUEDEN HACER LO QUE QUIEREN, LES FALLA, YA LLEVAN VARIOS INTENTOS…
HASTA DONDE ABARCA LA CORRUPCION Y LA ABARICIA,POR QUE LES QUIEREN QUITAR LAS TIERRAS DONDE POR AÑOS HA SIDO DUEÑOS LA FAMILIA GREEN.
GOBIERNO RATERO Y EMPRESARIOS DESONESTO.
CLAUDITA DE SEGURO NO ERES DE SAN LUCAS, LOS GREEN NI LOS DE INMOBILIARIA DEL CABO SON DUEÑOS, NI TAMPOCO LOS HIJOS DE VIDAL V. CESEÑA, NI EN EL DE COPPOLA, JUAN BERTIN, NI DOMINGO CASTRO AGUILAR NI MUCHO LAS HERMANAS ELIN Y ELIAS, EL DE CABO BELLO, TAMPOCO FEDERICO SAN DOVAL, NI A QUIEN LE COMPRO EL TERRENO, EL MERO DUEÑO ES O SON LOS QUE TENIAN UNA TIENDA EN SAN LUCAS, LOS DE LA CASA DE PIEDRA, TAMBIEN TENIAN UNA CASA AL LADO DE LA NORIA, CASA Y CHIQUEROS ENPACADORA DE TOMATES, LOS HEREDEROS DE LOS GOMEZ RITCHIE.
Como es posible que con tal cantidad de informacion, escrituras, historias, versiones personales, planos, etc, las autoridades de Los Cabos no hayan descubierto este problema desde su inicio en los 70’s. Que han estado haciendo los funcionarios de Catastro, Registro Publico, Obras Publicas, si no vigilan la legal propiedad de la tierra? PERO SI COBRAN SUELDOS.
se estan haciendo mpendejos no hay de otra
LA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION EN DONDE SE LE DIO LA LEGAL Y JURIDICA POSECION A NUEVE PERSONAS MENOS AL SEÑOR JUAN PEDRIN Y 8139 HS. ENTRE NUEVE DA 904-89-49- PERO DESPUES DE ESTA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION SURGIERON PROBLEMAS OTORGANDOSELAS YA FORMALMENTE EN EL AÑO DE 1872, INFORMACION QUE SE ENCUENTRA EN EL LEGAJO DE LA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION,
-JUZGADO CONSTITUCIONAL DE SAN JOSE ENERO 2 DE 1872RESTABLECIDO DE SU ENFERMEDAD EL EL PRESENTE JUEZ, SE SEÑALA PARA LA PRACTICA DE LA DILIGENCIA DE POSECION EL DIA SEIS DEL CORRIENTE MES A LAS DIEZ DE LA MAÑANA, EN CONSECUENCIA CITOSE MERAMENTE A LOS COLINDANTES PARA QUE CONCURRAN CON SUS TITULOS LEGALES, A RESGUARDAR SUS LINDEROS, ASI YO EL JUEZ DE STOS AUTOS LA PROVEI Y FIRME, CON LOS TESTIGOS DE MI ASISTENCIA, FIRMA MAURICIO CASTRO.
SIGUE DICIENDO ESTANDO EN EL CAMPO Y TIERRAS DEL CABO DE SAN LUCAS, HOY DIA SABADO SEIS DE ENERO DE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS Y SIENDO EL DIA Y HORA SEÑALADOS EN EL ANTERIOR AUTO, PARA DAR LA POSECION CORRSPONDIENTE AL TITULO ESPEDIDO POR EL SUPREMO GOBIERNO DE LA NACION EN TRES DE MARZO DE MI OCHOCIENTOS SETENTA Y UNO A FAVOR DE LOS CC. ANTONIA L. CESEÑA, ILDEFONSO GREEN, FRANCISCO E HILARIO CESEÑA Y LAS SEÑORAS ISABEL, LIBERATA, JESUS Y MARIA TODOS CESEÑA, Y EL SUBDITO INGLES TOMAS RITCHIE, NO CONCURIENDO AL ACTO EL SEÑOR JUAN PEDRIN, POR HABER ESTE MANIFESTADO ANTES, NO TENER NADA EN ESTA CONSECION Y DE TODA CONFORMIDAD CON LA ORDEN SUPREMA DEL MINISTERIO DEL FOMENTO DE CUATRO DE MAYO DE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UNO, PRESENTO LOS AGRACIADOS, ANTONIO L. CESEÑA, ILDEFONSO GREEN, FRACSICO CESEÑA, POR MI Y EN REPRESENTACION DE MI HERMANA, ISABEL, HILARIO CESEÑA, POR SI Y EN REPRESENTACION DE SU HERMANA LIBERATA, MARIA CESEÑA, Y EL SUBDITO INGLES TOMAS RITCHIE, Y SALVADOR MARIA CASTRO EN REPRESENTACION DE SU ESPOSA JESUS CESEÑA, PRESENTES, IGUALMENTE LOS COLINDANTES, ANTONIO CESEÑA HIGUERA, POR PARTE DE SU SITIO LA MATANZITA, VICENTE GONZALE, COMO RANCHERO Y POSEEDOR POR D. JOSE IGNACIO PEDRIN DE LOS TERRENOS DEL SALATITO, SIPRIANO WILKS, POR LOS TERRENOS DE LA LAGUNA, PUESTOS A CABALLO,
JE, JE , JE INTERESANTE VERDAD DIOS CORRUPTO Y EL VIJIA A POCO NO ESTABAN ENTERADOS DE ESTO ME EXTRAÑA
COMO QUE ES LO MISMO 8139 ENTRE DIEZ QUE ENTRE NUEVE, SI DIGO QUE ENTRE DIEZ Y LO SOSTENGO ES PORQUE QUIERO VERLE LA CARA A LA GENTE “AL PUEBLO QUE NO SABE” PERO TU SI SABES Y LO SOSTIENES QUE PENA PORQUE ERES MUY INTELIGENTE Y MUY TONTO A LA VEZ PARA SEGUIR CON LO MISMO, QUE RARO VERDAD? PERO ESTE BATO DE LA TRANCA DE FIERRO SI SABE Y MAS QUE TU Y AL PARECER DICE LA NETA BATO, ESO SI ME GUSTA NO QUE NADA MAS SE NOTA QUE LES HACES PARO A ALGUIEN
TITULOS QUE AMPARAN TERRENO DE 904-43-27 HS. EN CABO SAN LUCAS
LEGAJO TOMAS RITCHIE Y SOCIOS
; DENUNCIO DE UN SITO DE GANADO MAYOR Y LAS DEMASÍAS AL RANCHO CABO DE SAN LUCAS POR UN TOTAL DE 8139 -89-47 HS., Y CROQUIS DEL RANCHO CABO DE SAN LUCAS, ENS EL MISMO QUE CONTIE LOS TITULOS ANTERIORES A LA EPOCA DE JUAREZ, LEGAJO DEL AÑO DE 1869, CERTIFICADO, POR EL JUZGADO Y ME DIJERON QUE AMI ERA AL UNICO Y LA ULTIMA PERSONA A QUIEN SE LO CERTIFICABAN, POR SER UN DOCUMENTO HISTORICO
LEGAJO N°3 TITULO DE JUAREZ Y DILIGENCIA DE TOMA DE POSECION, ARTICULO 10° DE LA LEY GENERAL SOBRE LA ENAJENACIÓN DE BALDIOS 20 DE JULIO DE 1863. DADA EN EL PALACIO DE GOBIERNO FEDERAL EN MEXICO, A TRES DE MARZO DE MIL OCHO CIENTOS SETENTA Y UNO.
ESTE ES EL TITULO QUE AMPARA EN SU TOTALIDAD AL TERRENO DE DOÑA JUANA RITCHIE QUE DE 904-43-27 HS., LA SEÑORA INES VILAVICENCIO EN E.P. 159 DEL AÑO 1918 INTER VIVOS, DONA A SU HIJA DOÑA JUANA RITCHIE DE GOMEZ, DECLARA , ANTE EL NOTARIO PUBLICO QUE PRESENTA EL TITULO “DE JUAREZ” Y LA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSESIÓN NOTA; EN DONDE DICE QUE ES ENTRE 9,….Y EL TITULO DE JUAREZ DICE QUE ES ENTRE DIEZ, CUANDO SE LE DA LEGAL Y JURIDICA POSESION INTERROGAN A DON JUAN PRDRIN Y EL MANIFIESTA QUE NADA TIENE QUE VER EN ESE DENUNCIO QUEDANDO ENTRE NUEVE 9 PERSONAS Y 9 ENTRE 8139-89-49 DA UN TOTAL DE 904-43-27 HS. EXACTAMENTE A LAS 904-43-27 HS. DEL TERRENO CABO SAN LUCAS DE LA SEÑORA JUANA RITCHIE DE GOMEZ, Y LOS GREEN DESCONOCEN O LE DIO FLOJERA LEER LA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSESION Y SE HCEN COMO QUE NO SAVEN POR QUE NO QUIEREN QUE SE DIGA LA VERDAD, LOS GREEN DICEN QUE DON ILDEFONSO PIDIO LA POSESIÓN EN EL AÑO DE 1872, ESTAN BIEN TONTOS POR QUE…… PORQUE DICE LA CARATULA DEL LEGAJO # 2 EXPEDIENTE 101, BALDIOS, FELIX GIBERT APODERADO DE DON TOMAS RITCHIE PIDIENDO LA POSESION DE LOS TERRENOS LLAMADOS CABO DE SAN LUCAS,—- LEGAJO 2 CERTIFICADO POR LA CASA DE LA CULTURA JURIDICA , CENTRO ARCHIVO HISTORICO JUDICIAL DE LA CIUDAD DE MEXICO EN LA PAZ , BAJA CALIFORNIA SUR CERTIFICA QUE LA PRESENTE COPIA DEL EXPEDIENTE 111/1871 DEL ARCHIVO HISTORICO CONSTA EN 27 FOJAS UTILES. ESTE MISMO LEGAJO DECE QUE REPUESTO EL JUEZ DE SU ENFERMEDAD LE DA SEGUIMIENTO AL AUTO DEL AÑO DE 1871 Y EN EL AÑO DE 1872 DA LA LEGAL Y JURIDICA POSESION A NUEVE PERSONAS MENOS A JUAN PEDRIN POR DECIR ESTE CON ANTERIORIDAD NO TENER NADA, NADA QUE VER EN DICHO TERRENO.
EL TITULO DE JUAREZ CON LAS MISMAS DILIGENCIAS DE POSESION EN EL RPP DE SAN JOSE DEL CABO EL MISMO DE LA FAMILIA GREEN, QUE TODAS LAS FOJA ESTAN REVUELTAS Y HASI ME LO CERTIFICARON ESTOS IGNORANTES, PERO YO YA LE ENTENDI LEYNDOLO TODO Y SE EL ORDEN CONSECUTIVO DE LAS FOJAS.
LA ESCRITURA 159 INES HEREDA A SU HIJA JUANA RITCHIE DE GOMEZ, INTER VIVOS AÑO DE 1918, UN TERRENO DE 904 HS. CABO SAN LUCAS
EL CONTRATO PRIVADO EN DONDE DOÑA JUANA RITCHIE ES DUEÑA DE 904-43-27 HS. AL SUR ZONA MARÍTIMA VENDE 300 HS. A DOÑA CARMEN GOMEZ, 300 AL SUR ZONA MARITIMA.
DOÑA CARMEN GOMEZ VENDE EL TERRENO QUE COMPRO A SU MAMA A SU HERMANO TERRENO CABO SAN LUCAS 300 HS. AL SUR ZONA MARITIMA Y ESTE SE LO DEJA A SU ESPOSA Y ESTA A SUS HIJOS
EL CROQUIS DEL RANCHO EPOCA DE JUAREZ DE LA FAM. GREEN ES COPIA SIMPLE NO ESTA CERTIFICADO. // Julio 13, 2010 a 10:48 | Responder
el plano, mas bien dicho croquis que peresenta la familia Green, TENGO EXACTAMENTE EL MISMO PERO CERTIFICADO POR EL JUZGADO, EL DE ELLOS ES UNA COPIA SIMPLE, ES EL CROQUIS DEL RANCHO CABO DE SAN LUCAS, EN DONDE APARECE UNA CASA DENTRO DE LAS 8139 HS, Y DICE TOMAS RITCHIE, ES EL CROQUIS DEL LEGAJO DEL DENUNCIO Y (((((((TITULOS DE PROPIEDAD ANTERIORES A LA EPOCA DE JUAREZ)))))))))DENUNCIAN EL RANCHO Y LAS DEMACIAS, POR TOMAS RITCHIE Y DON FRANCISCO CESEÑA, REPRESENTADO POR J. P. HOLE, EN DONDE PIDEN EL DENUNCIO DEL RANCHO Y LAS DEMASIAS CON LOS COMUNEROS DE DICHO RANCHO.
TITULO PRIMORDIAL;
EL TITULO DE JUAREZ ES OTRO LEGAJO, “TITULO Y DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION, AÑO 1871- 1872 FELIX GIBERT PIDIENDO LA POSECION DEL RANCHO CABO DE SAN LUCAS A NOMBRE DE DON TOMAS RITCHIE ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,Y LOS COMMUUUNNNNEERRROOOOSSSSSS, ¡ NO DE DON ILDEFONSO ¡
Cuales antecedentes, si en 1920, don Ildefonso Green, vendio dos terrenos de cuatro hectareas en la parte conocida como «El Llano» terreno cabo san lucas, en 1920 y dice que hizo uso de su derecho desde hace mas de veinte años.,
bueneo dice exactamente como sigue;
primera; el señor Green, sr., declara ser dueño y legitimo poseedor de una porcion de terreno de quinientas hectareas en el rancho proindiviso del Cabo San Lucas, y haciendo uso del derecho referido, desde hace mas de veinte años abrio una labor para cultivo de secano en la parte conocida con el nombre de «El Llano» que mide mas o menos,,,,, Etc. Etc.
LA FAMILIA GREEN NO TIEN TERRENOS.