- La familia Green vs la familia Cóppola
Cabo San Lucas, B.C.S.- Una vez que se definen los herederos legítimos de Ildefonso Cipriano Green Ceseña, inician la batalla legal para reclamar lo que consideraban sus propiedades y enfocan sus baterías contra la familia Cóppola, propietarios del Hotel Finisterra y de una amplia zona conocida como Punta Ballena o Cabeza de Ballena, justo donde se ubica un puente malhecho sobre la carretera 4 carriles.
La lucha se concentró en la propiedad Cabeza de Ballena, que fue adquirida por el capitán Luis Cóppola Bonillas a Juan Bertín Ruiz el seis de mayo de 1959 y que consta de un total de 150 hectáreas.
Este caso se ventiló en tribunales agrarios federales y los abogados de la familia Green examinaron «con lupa» los documentos de la familia Cóppola para fundamentar jurídicamente su reclamo, que a final de cuentas no prosperó.
Y aunque la familia Green señaló que las autoridades fueron corrompidas con el poder económico de los Cóppola, se sabe que esa propiedad fue escriturada el 19 de junio de 1973, legalmente a la señora Evangelina Joffroy Carreño (+), madre del hoy senador panista Luis Cóppola. La escritura definitiva que los ampara como propietarios es la No. 14695 del volumen 281 de fecha 31 de mayo de 1974, expedida por el licenciado Armando Aguilar Paniagua.
La familia Green pierde este juicio cuando se da la sentencia definitiva de los autos del expediente 609 – 995 de fecha 27 de febrero de 1996. Esto permitió a la familia Cóppola enajenar 93 hectáreas del predio Cabeza de Ballena a la Inmobiliaria Cabo Ballena, S.A. de C.V., representada por el general Abraham Helfon Daniel, el 20 de marzo de 1998.
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Ayer tenia yo el poder, ayer teniamos el poder, antier, todos los de mi familia gobernavamos a un pueblo de ciegos, no querian votar ni tampoco querian ver nada, estaban contentos porque gracias a dios teniamos que comer, hasta que llego, !El Democratizador” , DEL PUEBLO, ABRIENDO LOS HOJOS DE VARIOS INVIDENTES, QUE TENIAN VENDADOS LOS OJOS A LA FUERZA POR LOS HERMANOS, TIOS, PRIMOS, ABUELITOS, Y HASTA LOS HIJOS, DE QUIEN AYER TENIA Y ANTIER, LOS NEPOTSTAS DE UN GOBIERNO EXTINTO, MAÑA TENGO EL PODER Y GARACIAS A DIOS, MI PUEBLO DESPERTO Y SE SACUDIO, A ESAS RATOTAS CON RABIA, YA PUEDO TRABAJAR AGUSTO, YA NO ME CORRERAN, COVARRUBIAS, NO SEAS COMO ELLOS, DELE EMPLEO A SU PUEBLO NO A SUS FAMILIARES, NO COMETA EL MISMO HERROR QUE LAS ADMINISTRACIONES PASADAS, ALELUYA, ALELUYA, POR FIN SE FUERON ESAS PERSONAS NEFASTAS, HORA LO QUE DIOS MANDA, UTILICEN LAS LEYES DEL HOMBRE HA ACER JUSTICIA, QUE LA JUSTICIA DIVINA YA YEGO A LA PAR DE LA DEL HOMBRE, FELICIDADES SEÑOR GOBERNADOR, APLIQUE TODO EL PESO DE LA LEY, Y CUMPLA SUS PROMESA YA QUE EL PUEBLO DE LA BAJA SUR, DEPOSITO TODDAAA SU CONFIANZA EN USTED, Y SALIO A LAS URNAS A VOTAR, GRACIAS A DIOS EL PUBLO ASI SE LO HA DEMANDADO.,LLEGO A TIEMPO SU PUEBLO ESTA CANSADO, MUY CANSADO DE VER SIEMPRE LO MISMO Y LO MISMO, EL PUEBLO ESTA HASTA LA CORONILLA, NO NOS DEFRAUDE, DIO ME LO BENDIGA COMO SIEMPRE, ALAEJESE DE LA GENTE NEFASTA COMO LO QUIEREN BINCULAR CON EL NARIZON Y EL OTRO PRIMO QUE SE CREIA PRESIDENCIABLE QUE LA QUERIA DE ALCALDE EN PICADA, JA, JA, JA,, FANTOMAS
Hola, Comentarista, bueno juarez y el tiulo primordial de Cabo San Lucas, AÑO DE 1823, AL C. CIPRIANO CESEÑA OVALLE , SE LE EXPIDIO UN TUTULO DE PROPIEDA POR EL SUPREMO GOBIERNO DE LA REPUBLICA, REGISTRDO EN EL PUERTO DE MAZATLAN, DON TOMAS RITCHIE Y FRANCISCO CESEÑA, DENUNCIARON EL RANCHO Y LAS DEMACIAS, 1755 HS. DE SAN LUCAS MAS LAS DEMACIAS, J.P. HOLE DENUNCIO EL TERRENO CABO SAN LUCAS, EN REPRESENTACION DE DON TOMAS RITCHIE Y LOS COMUNEROS DEL RANCHO CABO SAN LUCAS, LOS COMUNEROS HIJOS DE CIPRIANO CESEÑA OVALLE Y JUANA OJEDA, QUE COMO DUEÑO DE ESTE RANCHO DESDE EL AÑO DE 1823, DIVIDIO EL RANCHO POR MITAD LA PARTE DE DOÑA JUANA OJEDA Y LA PARTE DE DON CIPRIANO, SE LES DONO A LOS HIJOS DE DON CIPRIANO Y DOÑA JUANA, PERO ESTOS ANTES YA AVIANA VENDIDO SUS DERECHOS DE LA HERENCIA PATERNA Y MATERNA, A DIFERENTES PERSONAS, PERO SE TENIA QUE DENUNCIAR DE NUEVA CUENTA EL RANCHO Y LAS DEMACIAS, SE FORMO UN EXPEDIENTE PIDIENDO LA COMPRA A TERRENOS VALDIOS NACIONALES, Y SE FORMO UN LEGAGO CORRESPONDIENTE AL DENUNCIO DEL RANCHO DE EL CABO DE SAN LUCAS, QUE DICHO EXPEDIENTE EN LA PRIMERA HOJA DICE LO REFEERENTE A LOS ANTECEDENTES DEL TITULO ANTERIOR A LA EPOCA DE JAUAREZ, Y EN ESTE LEGAJO QUE SE FUE FORMANDO POR LOS ACUERDOS QUE ENTRE LOS COMUNEROS DEL RANCHO Y LOS SOCIOS DEL MISMO, POR MEDIO DE UNA ACTA DE CONCILIACION ENTRE LOS COMUNEROS, ANEXANDO EN ESTE LEGAJO EL TITULO QUE EL SEÑOR DON TOMAS RITCHIE MANDO A COMPULSAR A LA CIUDA DE MAZATLAN, «SACAR COPIA CERTIFICADA» DEL TITULO ANTERIOR A LA EPOCA DE JUAREZ, EN ESTE LEGAGO SE INTRODUCE PLANO DEL LEVANATAMIENTO TOPOGRAFICO DEL RANCHO EL CABO DE SAN LUCAS, QUE SE MIDIO CON CADENAS DE VEINTE METRO., ESTE LEGAGO ES EL DEL DENUNCIO DEL RANCHO Y LAS DEMACIAS, Y QUE LE SIRVE DE TITULO LEGAL AL RANCHO QUE SE DIVIDIO ENTE CIPRIANO Y JUANA HOJEDA, O SEA LAS 1759 HS. 1759 ENTRE DOS, QUE SON LOS COMUNEROS Y LOS SOCIOS, VER ACTA DE CONCILIACION ENTRE LOS COMUNEROS DEL RANCHO., BUENO DE ESTE LEGAJO QUE SIRVE DE TITULO DEL RANCHO » COMUNEROS O PARCIONEROS», Y DENUNCIO DE LAS DEMACIAS QUE CONFORMAN UN TERRENO DE 8139 HS. .
SE PRESENTO ESTE LEGAJO DEL DENUNCIO Y LOS SOCIOS DEL RANCHO, COMUNEROS, QUE SE LE EXPIDIO UN TITULO PRIMORDIAL POR EL SUPREMO GOBIERNO DE LA REPUBLICA, FIRMADO POR EL PRESIDENTE BENITO JUAREZ.
«»»EL TITULO PRIMORDIAL DE JUAREZ CONSTA DE LA CARATULA, DESPUES EL TITULO DE PROPIEDAD PARA DIEZ PERSONAS, 9139 HS. ENTRE DIEZ, Y LAS DEMAS HOJAS SON PARTE DEL DENUNCIO Y LOS COMUNEROS Y EL TITULO ANTERIOR A JUAREZ Y LA DILIGENCIA DE TOMA DE POSECION DE LOS TERRENOS DE EL CABO DE SAN LUCAS, EN ESTA DILIGENCIA DE TOMA DE POSECION, EN EL AÑO DE 1871 SE ENFERMO EL JUEZ SIENDO QUE SE CONCLUYO EN EL AÑO DE 1872 YA REPUESTO EL JUEZ DE SU ENFERMEDAD, EN ESA DILGENCIA DE TOMA DE POSECION DICE QUE EL JUEZ INTERREOGO A JUAN PEDRIN UNO ENTRE LOS DIEZ AGRACIADOS, Y SE ACENTA QUE ESTE SEÑOR JUAN PEDRIN NADA TIENE EN ESE DENUNCIO NI TAMPOCO QUE LE INTERESA OBTENER TERRENOS EN EL MENCIONADO RANCHO, QUEDANDO LAS 8139 HS. ENTRE NUEVE ,
O SEA QUE EXISTEN DOS TITULOS QUE AMPARAN, UNO , E L LEGAJO DEL DENUNCIO DEL RANCHO LE SIRVE DE TITULO AL DE SAN LUCAS DE 1759 HS. DE LOS COMUNEROS Y SOCIOS, ES EL QUE TRAE EL PLANO DEL RANCHO Y LOS DEL ACTA DE CONCILIACION ENTRE LOS COMUNEROS, SEGUNDO; EL TITULO PRIMORDIAL DE JUAREZ, QUE AMPARA EN SU TOTALIDA EL TERRENO DE 904 HS. DE JUANA RITCHIE, YA QUE EN LA CARATULA DE DICHO TITULO LA MISMA SEÑORA JUANA RITCHIE, ESTA LA OPERACION MATEMATICA QUE ELLA MISMA REALISO EN EL TITULO DE SU PROPIEDA DE JUAREZ, Y QUE CONSTA QUE LE PERTRENECE A DOÑA JUANA RITCHIE , SEGUN EN LA ESCRITURA DE DONACION 159 HECHA POR DONA INES VILLAVICENCIO VIUDA DE RITCHIE EN EL AÑO DE 1918LA OPERACION MATEMATICA ES COMO SIGUE, BUENO LA CARATULA O PORTADA DEL TITULO DE JUAREZ, ES COMO SIGUE;
TITULOS DE LOS SITIOS DE GANADO MAYOR, DENOMINADO»CABO DE SAN LUCAS», EXPEDIDO POR EL SUPREMO GOBIERNO, Y DILIGENCIA, DE LA TOMA DE POSECION DEL MISMO TERRENO, Y UN TITULO ANTERIOR A LA EPOCA DE JUAREZ.
8139,89-49/ 9 = 904.=43=27
MENOS _ 300= 604,43-27 HECTAREAS
0 SEA, 904 .=43=27 HECTAREAS DE DOÑA JUANA RITCHIE DE GOMEZ, DESCONTO LAS TRECIENTAS HECTAREAS QUE LE VENDIO A DOÑA CARMEN GOMEZ DE VILLARINO, Y MESMAS QUE DOÑA CARMEN GOMEZ DE VILLARINO VENDIO A EL SEÑOR DON JULIO GOMEZ RITCHIE, O SE A QUE LA CADENA DE TITULACION DEL TERRENO DE DON JULIO GOMEZ, ES ESTA, CON TODOS SUS ANTECEDENTES Y MEMORIAS DESCRIPTIVAS DE ESTE TERRENO DE 300 HS. YA QUE EN LA ESCRITURA 159 DE DONACION DE BARIOS BIENES INMUEBLES HECHA POD DOÑA INES VILLAVICENCIO VDA. DE RITCHIE, SON 178 HS. MAS 604 HS. CUATROCIENTAS Y TANTAS , MAS 904 HS. DE DOÑA JUANA RITCHIE ESTOS TERRENOS TIENEN LAS COLINDANCIAS QUE AL SUR EL GOLFO DE CALIFORNIA, CUANDO DOÑA JUANA RITCHIE DICE QUE ES DUEÑA Y POSEDORA DE 904 HS. Y DE ESTAS VENDE 300 HS. A CARMEN GOMEZ SUS 904 HS. TIENE COMO LINDERO SUR LA ZONA MARITIMA, Y EL DE TRSCIENTAS DE CARMEN GOMEZ AL SUR ,LA ZONA MARITIMA, Y CUANDO COMPRA DON JULIO DICE QUE AL SUR, ESTE TERRENO DE TRESCIENTAS HECTAREAS COLINADA CON LA ZONA MARITIMA,
CADENA DE TITULASCION DE TRESCIENTAS HECTAREAS,
LEGAJO DEL DENUNCIO, LEGAJO DE LA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION, TITULO DE JUAREZ QUE CONSTA CON LAS DILIGENCIAS DE LA TOMA DE POSECION Y EL TITULO ANTERIOR A LA EPOCA DE JUAREZ, TESTAMENTO DEL SEÑOR TOMAS RITCHIE, HIJUELA DE DIVICION Y PARTICION DEL FINADO DON TOMAS RITCHIE, ESCRITURA DE DONACION DE BARIOS BIENES INMUEBLES E. P. 159 DEL AÑO DE 1918 INES VILLAVICENCIO VDA DE RITCHIE, CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN TERRENO DE 904 HS. SE VENDIERON 300 HS. ., CONTRATO DE COMPRA VENTA DE LA VENTA DEL TERRENO DE 300 HS. A FAVOR DEL SEÑOR JULIO GOMEZ, TODO ESTO LEGAL, Y REGISTRDO.,,,,,,,,, Y MUCHOS DOCUMENTOS MAS.
NO DIGO QUE PORQUE NADAMAS EL TITULO DE JUAREZ LE PERTENECE A LA FAMILIA DE DOÑA JUANA RITCHIE Y YA,,, APARTE TODO LO DEMAS, QUE NOS PASA, COMO PUEDE EL GOB. SOLAPAR ESTAS OPERACIONES FRAUDULENTAS, SI LA HISTORIA ES LA QUE MANDA Y LOS DOCUMENTOS NO SE DIGA., CON ESE TITULO DE JUAREZ ME PODRIA QUEDAR CON TODAS LAS 1755 HS DE LOS COMUNEROS Y CON LAS DEMACIAS QUE FORMAN EL RANCHIO, CASI UNA HACIENDA CON 8139 HS, LE FALTO POQUITO PARA QUE FUERA HACIENDA, QUE OPINAS, COMENTARIASTA, GRACIAS
escritura publica 48 año 1931 | febrero 1, 2011 en 13:41 | Responder PROTOCOLIZACIÓN DE CONTRATO PRIVADO DIVISIÓN DE BIENES, CELEBRADO ENTRE LOS SEÑORES JULIO GÓMEZ Y LUIS F. BERNSTEIN POR $600.00
EN LA VILLA DE SAN JOSE DEL CABO TERRITORIO SUR DE LA BAJA CALIFORNIA , A LOS TRECE DÍAS DEL MES DE JUNIO DE 1931, YO EL NOTARIO POR MINISTERIO DE LA LEY COMO JUEZ MENOR DE ESTA MUNICIPALIDAD, CIUDADANO ERNESTO S. ARAMBURO HAGO CONSTAR QUE ANTE MI COMPARECIÓ EL SEÑOR JULIO GÓMEZ, DE CUARENTA Y DOS AÑOS DE EDAD, CASADO, COMERCIANTE ORIGINARIO Y VECINO DE EL CABO SAN LUCAS DE ESTE TERRITORIO Y ACCIDENTALMENTE EN ESTA POBLACIÓN, A QUIEN EL SUSCRITO NOTORIO DA FE CONOCER PERSONALMENTE ASÍ COMO DE SU CAPACIDAD LEGAL Y DIJO:- QUE CON EL OBJETO DE QUE SEA PROTOCOLIZADO POR ESTA NOTARIA, PRESENTA EN ESTE ACTO EL CONTRATO DE DIVISIÓN CELEBRADO ENTRE EL COMPARECIENTE, Y EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN, DE VARIOS BIENES ADQUIRIDOS POR AMBOS CONTRATANTES, POR COMPRA QUE DE ELLOS HICIERON A LOS SEÑORES ROCHOLL, RUFFO Y COMPAÑÍA, SEGÚN ESCRITURA OTORGADA CON FECHA OCHO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE, ANTE LA FE DEL CIUDADANO NOTARIO PUBLICO DE LA PAZ, CAPITAL DE ESTE TERRITORIO, SIENDO DICHAS PROPIEDADES LAS SIGUIENTES:- I.- “HUERTA GÓMEZ” QUE MIDE APROXIMADAMENTE NUEVE HECTÁREAS, Y QUE COLINDA: AL NORTE CON CAMINO NACIONAL, AL ESTE CON HUERTA DE LA SUCESIÓN DE DON FRANCISCO CESEÑA Y LOTE DEL COMPARECIENTE CONOCIDO POR HUERTA GEEN; AL SUR CON MEDANOS DE LA PLAYA Y AL OESTE CON PREDIO DEL MISMO COMPARECIENTE, ESTANDO DICHA “HUERTA GOMEZ” CERCADA CON RAMA TRABADA Y TIENE POZO Y ATARJEAS DE MATERIAL.- II.- “HUERTA RITCHIE” MIDIENDO APROXIMADAMENTE VEINTICINCO HECTÁREAS, CERCADA CON ALAMBRE DE PÚAS Y MADERA, TENIENDO POZO DE MATERIAL Y ATARJEAS, ASÍ COMO UNA CASA DE MADERA, Y TIENE POR COLINDANCIAS; AL NORTE CON TERRENOS DE EL CABO DE SAN LUCAS, Y POTRERO DE CRÍA DE GANADO DE FRANCISCO GÓMEZ R.; POR EL SUR CAMINO NACIONAL Y AL OESTE CON ANCÓN DE VALDEZ.- III.- “ANCÓN DE VALDEZ” QUE MIDE APROXIMADAMENTE VEINTE HECTÁREAS, CERCADO CON ALAMBRE DE PÚAS, Y QUE COLINDA: AL NORTE Y OESTE CON TERRENOS DE EL CABO SAN LUCAS, AL SUR CON CAMINO NACIONAL Y AL ESTE, CON EL PREDIO “HUERTA RITCHIE”.- QUE ESTAS PROPIEDADES LAS ADQUIRIERON EN SEIS MIL PESOS, APORTANDO CUATRO MIL PESOS EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN Y DOS MIL PESOS EL COMPARECIENTE,- HABIENDO ACORDADO, AL HACER LA DIVISIÓN POR MEDIO DEL DOCUMENTO QUE SE PROTOCOLIZA, QUE EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN SE QUEDA EN PROPIEDAD CON LA “HUERTA RITCHIE” Y EL SEÑOR JULIO GÓMEZ CON LA “HUERTA GÓMEZ” Y “ANCÓN DE VALDEZ”, EN LA FORMA Y CONDICIONES QUE SE EXPRESAN EN DICHO CONTRATO.- YO EL NOTARIO EN PLENO USO DE MIS FACULTADES LEGALES DOY FE TENER A LA VISTA EL ANTES EXPRESADO DOCUMENTO, EN UNA FOJA ÚTIL, REDACTADO EN LENGUA NACIONAL Y QUE FUE PRESENTADO PERSONALMENTE POR EL COMPARECIENTE, SIENDO DOCUMENTO PRIVADO, CUYOS IMPUESTOS AL TIMBRE SERÁN CUBIERTOS SEGÚN LIQUIDACIÓN QUE HARÁ ESTA PROPIA NOTARIA, Y QUE SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES SEGÚN CONSTA DEL CERTIFICADO EXPEDIDO EN LA RECAUDACIÓN DE RENTAS LOCAL Y QUE BAJO LA LETRA “A” CORRE AGREGADO AL APÉNDICE RESPECTIVO EN LA ESCRITURA QUE CON ESTA MISMA FECHA FUE EXPEDIDA ANTE ESTA NOTARIA CON EL NUMERO CUARENTA Y SIETE: POR LO QUE PROTOCOLIZO A SU CONTENIDO, DEL EXTRACTO QUE ANTES SE MENCIONA Y QUE CORRESPONDE AL ORIGINAL QUE SE INSERTARA INTEGRO EN LOS TESTIMONIOS RESPECTIVOS. IGUALMENTE HAGO CONSTAR QUE LOS PROTOCOLIZADOS DOCUMENTOS APARECEN FIRMADOS POR LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON Y EL QUE SELLADO Y RUBRICADO, SE GUARDA BAJO EL APÉNDICE RESPECTIVO. BAJO LA LETRA “A” Y LEÍDA QUE FUE LA PRESENTE ACTA AL OTORGANTE, E IMPUESTO POR MI EL NOTARIO DE SU VALOR JURÍDICO, MANIFESTÓ ESTAR CONFORME Y FIRMO EN COMPROBACIÓN.- FUERON TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS SEÑORES JESÚS VILLARINO Y ALBERTO. CESEÑA, MAYORES DE EDAD, CASADOS, EMPLEADOS PÚBLICOS, Y DE ESTA VECINDAD, A QUIENES IGUALMENTE DOY FE DE CONOCER, ASÍ COMO DE SU CAPACIDAD LEGAL Y FIRMARON CON EL OTORGANTE. DOY FE
que los linderos en la actualidad son los siguientes | febrero 1, 2011 en 13:47 | Responder ESCRITURA PUBLICA NUMERO 3059.
EN LA CIUDAD DE LA PAZ, CAPITAL DEL DISTRITO SUR DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, REPUBLICA DE MÉXICO, A LOS OCHO DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE ANTE MI, EL LICENCIADO ALEJANDRO DE LA VEGA BRINGAS, JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE ESTE PARTIDO, EN FUNCIONES DE NOTARIO PUBLICO POR MINISTERIO DE LA LEY, Y LOS TESTIGOS QUE AL FIN SE EXPRESARAN Y FIRMARAN, COMPARECIERON: POR UNA PARTE EL SEÑOR DON ROBERTO RUFFO, COMERCIANTE, DE TREINTA Y OCHO AÑOS DE EDAD, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA POBLACIÓN; Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR JULIO GÓMEZ, DE CUARENTA Y DOS AÑOS DE EDAD , COMERCIANTE, VECINO DE CABO SAN LUCAS , BAJA CALIFORNIA, Y EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN, DE VEINTINUEVE AÑOS DE EDAD , INDUSTRIAL Y VECINO DE ENSENADA, DISTRITO NORTE DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, SIENDO AMBOS DE TRANSITO EN ESTA CIUDAD, Y SIENDO TODOS LOS COMPARECIENTES, MEXICANOS, CASADOS, AVILES PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE Y DE MI PERSONAL CONOCIMIENTO, DE TODO LO CUAL DOY FE, DE QUE EXPUSO EL PRIMERO QUE COMPARECE EN ESTE ACTO COMO GERENTE ADMINISTRADOR DE LA SOCIEDAD MERCANTIL EN NOMBRE COLECTIVO”ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA,” CON DOMICILIO LEGAL EN ESTA PLAZA, COMO LO JUSTIFICA CON LOS TESTIMONIOS QUE EN ESTE ACTO EXHIBE Y PIDE SE LE DEVUELVA DESPUÉS DE DARSE DE ELLOS LA FE CORRESPONDIENTE: QUE LA SOCIEDAD QUE REPRESENTA, ADQUIRIÓ POR COMPRA VENTA, EN ESCRITURA PUBLICA NUMERO UN MIL CIENTO CUARENTA Y DOS, OTORGADA EN ESTA MISMA NOTARIA, EL PRIMERO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO LOS SIGUIENTES PREDIOS RÚSTICOS UBICADOS EN JURISDICCIÓN DEL CABO DE SAN LUCAS, DE ESTE DISTRITO SUR.
-A) DE UN TERRENO DE CULTIVO SITUADO EN EL PREDIO DENOMINADO “CABO DE SAN LUCAS” Y CONOCIDO POR “EL LLANO”, COMPUESTO DE CATORCE HECTÁREAS, CON LOS SIGUIENTES LINDEROS: POR EL NORTE, CON POTRERO DEL COMPARECIENTE JULIO GÓMEZ, TENIENDO DE POR MEDIO EL CAMINO CARRETERO A SAN JOSE DEL CABO. POR EL SUR: CON TERRENOS DE CULTIVO ACTUALMENTE PERTENECIENTES A LA SUCESIÓN DE DON VIDAL V. CESEÑA; AL ESTE, CON EL TERRENO ACABADO DE CITAR Y UNA HUERTA DEL COMPARECIENTE JULIO GÓMEZ (ANTES DE DON ILDEFONSO GREEN) Y AL OESTE CON TERRENOS DEL MENCIONADO JULIO GÓMEZ.
-B) UN POTRERO SITUADO EN LA MISMA REGIÓN DE “CABO DE SAN LUCAS” EN EL LUGAR DENOMINADO “EL LLANO”, CON UNA SUPERFICIE DE DIECIOCHO HECTÁREAS DE CULTIVO, Y ESTOS LINDEROS: POR EL SUR TERRENOS DE FRANCISCO GÓMEZ Y DE LA SUCESIÓN DE DON FRANCISCO CESEÑA, Y POR LOS DEMÁS VIENTOS CON TERRENOS DE EL CABO DE SAN LUCAS”
-C).LA VIGÉSIMA CUARTA PARTE DEL TERRENO DENOMINADO”CABO DE SAN LUCAS” EQUIVALENTE A TRESCIENTAS TREINTA Y OCHO HECTÁREAS, CINCUENTA Y TRES ARAS Y DOS CENTIÁREAS Y EN ELLA HAY UNA SUPERFICIE CULTIVABLE DE TREINTA HECTÁREAS APROXIMADAMENTE, SIENDO LOS LINDEROS DEL TERRENO A QUE PERTENECE DICHA FRACCIÓN, LOS SIGUIENTES: POR EL NORTE, TERRENOS DE SAN CRISTÓBAL Y EL MANGLE; AL SUR, LA ZONA MARÍTIMA; AL ESTE EL PREDIO “EL ZALATITO”, Y AL OESTE CON EL DE “LA LAGUNA”,D) UN CUARTO DE SITIO DE GANADO MAYOR EN EL TERRENO DENOMINADO “LA LAGUNA”, UBICADO EN LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO BAJA CALIFORNIA , CON LOS SIGUIENTES LINDEROS: AL NORTE; CON EL PREDIO “SAN CRISTÓBAL”AL SUR Y ESTE, CON TERRENO “ CABO DE SAN LUCAS” Y AL OESTE CON LA ZONA MARÍTIMA. SIGUE EXPONIENDO EL SEÑOR DON ROBERTO V. RUFFO: QUE DON ARTURO C. NAHL, TAMBIÉN GERENTE DE “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” CONCERTÓ CON ANTERIORIDAD LA ENAJENACIÓN DE LAS PROPIEDADES INMUEBLES YA CITADOS, PUES SI BIEN ES CIERTO QUE EL ADMINISTRADOR DE POR SI NO TIENE FACULTADES DE VENDER LOS INMUEBLES DE LA EMPRESA, TAMBIÉN LO ES QUE, CONFORME A LAS FACULTADES Y OBLIGACIONES CONFERIDAS EN LA ESCRITURA CONSTITUTIVA, DEBE HACER TODO AQUELLO QUE BENEFICIE LOS INTERESES DE LA SOCIEDAD, EN EL PRESENTE CASO COMO SE HABÍA OBSERVADO, LOS TERRENOS DESCRITOS SON PROPIOS PARA LA AGRICULTURA UNOS Y PARA LA CRÍA DE GANADO OTROS, RAMOS ESTOS QUE ESTÁN FUERA Y AJENOS AL OBJETO DE LA EMPRESA, POR LO QUE, EN LUGAR DE DAR PROVECHO A ESTA LE OCASIONAN GASTOS Y MOLESTIAS QUE SE EVITARÍAN INDUDABLEMENTE CON ENAJENARLOS COMO LO APROBARON TODOS LOS SOCIOS VERBALMENTE CUANDO EL SEÑOR NAHL HIZO LA PROMESA DE QUE ANTES SE HABLO: QUE TENIENDO ESTAS CIRCUNSTANCIA MUY EN CUENTA, Y BAJO SU RESPONSABILIDAD PERSONAL, EL OTORGANTE QUE LLEVA LA VOZ, HA CONCERTADO LA VENTA DE LOS INMUEBLES DE QUE SE VIENE HABLANDO, CON LOS SEÑORES JULIO GÓMEZ Y LUIS F. BERNSTEIN, LA QUE POR EL PRESENTE INSTRUMENTO FORMALIZA, SUJETÁNDOLA A LAS SIGUIENTES CONDICIONES: PRIMERA. EL SEÑOR DON ROBERTO RUFFO, EN NOMBRE Y REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” VENDE, CEDE Y TRASPASA, DE HOY PARA SIEMPRE A LOS SEÑORES JULIO GÓMEZ Y LUIS F. BERNSTEIN, Y ESTOS ADQUIEREN PRO INDIVISO Y EN LA PROPORCIÓN QUE EN SEGUIDA SE EXPRESA, LOS SIGUIENTES TERRENOS: I. EL DETALLADO EN EL PÁRRAFO A DEL PROEMIO DE ESTA ESCRITURA DENOMINADO EL LLANO CON LA EXTENSIÓN Y LINDEROS YA EXPRESADOS, HACIÉNDOSE LA ACLARACIÓN DE QUE EN LA ACTUALIDAD, AL SUR LINDA ESTE TERRENO CON MEDANOS Y LA ZONA MARÍTIMA. II EL POTRERO DETALLADO EN EL PÁRRAFO B DEL PROEMIO, CON CON LA EXTENSIÓN DE DIECIOCHO HECTÁREAS QUE AHÍ SE LE DAN, PERO LOS LINDEROS ACTUALES SON COMO SIGUE: AL NORTE, POTRERO CERCADO DE DON FRANCISCO GÓMEZ R. Y PREDIO DEL “CABO DE SAN LUCAS”; AL SUR, CAMINO CARRETERO PARA SAN JOSE DEL CABO; AL ESTE, POTRERO CERCADO DE LA SUCESIÓN DE DON VIDAL V. CESEÑA; Y AL OESTE TERRENO CONOCIDO POR ANCÓN DE VALDEZ, DE LOS SEÑORES “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” Y QUE SE ENAJENA TAMBIÉN A LOS SEÑORES GÓMEZ Y BERNSTEIN COMO A CONTINUACIÓN SE EXPRESA: III. LAS TREINTA HECTÁREAS CULTIVABLES QUE EXISTEN EN EL TERRENO DETALLADO EN EL PARRAFO C DEL PROEMIO DE ESTE INSTRUMENTO, LAS QUE QUEDARON SEGREGADAS DEL DICHO TERRENO Y CON ESTAS COLINDANCIAS: POR EL NORTE Y OESTE CON TERRENOS DE “CABO DE SAN LUCAS”, AL SUR CON EL CAMINO CARRETERO DE SAN JOSE DEL CABO, Y AL ESTE CON EL POTRERO CERCADO QUE TRATA EL PÁRRAFO II SEGUNDO QUE ANTECEDE. OÍDAS ESTAS PROPIEDADES SE VENDEN LIBRES DE TODO GRAVAMEN Y AL CORRIENTE EN EL PAGO DE LOS IMPUESTOS PREDIALES, COMO SE JUSTIFICA CON EL CERTIFICADO QUE EN ESTE ACTO EXHIBE EL SEÑOR RUFFO, OBLIGÁNDOSE LA SOCIEDAD VENDEDORA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO EN LOS TÉRMINOS DE LEY. SEGUNDA EL PRECIO DE ESTA ENAJENACIÓN ES DE SEIS MIL PESOS PLATA MEXICANA, QUE LOS COMPRADORES HAN ENTREGADO EN ESTA PROPORCIÓN, DOS MIL PESOS EL SEÑOR JULIO GÓMEZ Y CUATRO MIL PESOS EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN, Y POR LO MISMO, MANIFIESTAN QUE ADQUIEREN LAS PROPIEDADES INMUEBLES DETALLADAS COMO MATERIA DE DE ESTA COMPRAVENTA DE UN MODO INDIVISO, EN LA PROPORCION DE UNA TERCERA PARTE DE ELLAS EL SEÑOR JULIO GOMEZ Y DOS TERCERAS PARTES EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN; EXPRESANDO POR SU PARTE EL SEÑOR ROBERTO V. RUFFO QUE TIENE RECIBIDA EN NOMBRE DE LOS SEÑORES “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA”LA CITADA CANTIDAD DE SEIS MIL PESO PRECIO DE ESTA VENTA, POR LO QUE RENUNCIA A SU PERJUICIO LA ESEPCION Y TERMINO DE QUE HABLAN LOS ARTÍCULOS MIL NOVENTA Y TRES Y MIL NOVENTA Y CUATRO DEL CÓDIGO CIVIL.-TERCERA. MANIFIESTAN LOS CONTRATANTES QUE EL PRECIO DE SEIS MIL PESOS FIJADO A LOS INMUEBLES VENDIDOS ES EL JUSTO Y LEGAL, NO HABIENDO EN EL PRESENTE CONVENIO LA LESIÓN DE QUE HABLA LA LEY, PERO, QUE EN CASO DE QUE POR AVALUÓ POSTERIOR DE PERITOS RESULTARE ALGUNA DIFERENCIA, SE ASEN DESDE AHORA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIÓN DE ELLA Y RENUNCIAN LOS DERECHOS QUE LES CONCEDEN LOS ARTÍCULOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO, MIL SEISCIENTOS SESENTA, Y DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA DE CITADO CÓDIGO CIVIL. CUARTA: LOS COMPRADORES DON JULIO GÓMEZ Y DON LUIS F. BERNSTEIN, ACEPTA EN LOS TÉRMINOS DE LAS ANTERIORES CLÁUSULAS, Y SE DAN POR RECIBIDOS DE LOS INMUEBLES DE QUE SE TRATA, RECIBIENDO EN TREINTA Y CINCO HOJAS ÚTILES LOS TITULOS QUE JUSTIFICAN LA HISTORIA DE LA PROPIEDAD YO, EL NOTARIO AUTORIZANTE DOY FE TENER A LA VISTA LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
I. EL PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA NUMERO OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS, OTORGADA EN ESTA MISMA NOTARIA EL VEINTIUNO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS DOCE EN LA QUE APARECE QUE LOS SEÑORES ANTONIO RUFFO, WILLIAM H ROCHOLL , ARTHUR C. NAHL, Y MAXIMILIANO HADI, CONSTITUYERON UNA SOCIEDAD EN NOMBRE COLECTIVO BAJO LA FIRMA DE “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” CON DOMICILIO LEGAL EN ESTA POBLACIÓN, EN EL CUAL SE VE UNA CLÁUSULA QUE DICE “VIGÉSIMA PRIMERA” LOS SOCIOS GERENTES O ADMINISTRADORES TENDRÁN TODAS LAS FACULTADES DE UN MANDATARIO Y PODRÁN EN CONSECUENCIA GESTIONAR TODO LO CONDUCENTE A LA DEFENSA, MEJORAMIENTO, PROGRESO, UTILIDAD Y APROVECHAMIENTO DE LOS INTERESES SOCIALES Y TODO LO QUE CON TALES INTERESES TUVIERA CONEXIÓN, PUDIENDO POR LO TANTO GESTIONAR TODO LO QUE A ELLO CONDUZCA. ANTE CUALESQUIERA AUTORIDADES YA POLÍTICAS ADMINISTRATIVAS, JUDICIALES, O MUNICIPALES, YA SEA EN PERSONA O POR MEDIO DE APODERADO, A QUIEN PODRÁN CONFERIR PODER CON LAS CLÁUSULAS CREYESEN NECESARIAS, SEAN TODOS ESTOS ACTOS CON CLARIDAD DE ACTORES O SEAN LO EN LA DE DEMANDADOS, SIENDO POR CUENTA DE LA SOCIEDAD LOS GASTOS QUE POR ELLOS SE EROGUEN.
II. EL PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO DOS MIL OCHOCIENTOS, OTORGADA EN ESTA NOTARIA EL DIECISIETE DE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO, EN LA QUE LOS SOCIOS DE LA SOCIEDAD “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA”, ROBERTO V. RUFFO, WILLIAM H. ROCHOLL, ARTHUR C NAHL Y ENRIQUE RUFFO, QUE FORMAN LA MAYORÍA, NOMBRARON SOCIO ADMINISTRADOR DE LA MISMA AL CITADO DON ROBERTO V. RUFFO, SIN RETIRAR ESE CARÁCTER A LOS QUE ENTONCES LO ERAN, EN EL CONCEPTO DE QUE DURARÍA ESE NOMBRAMIENTO HASTA EL PRIMERO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO EN QUE EXPIRARÍA LA ULTIMA PRORROGA DE DIEZ AÑOS QUE SE COMBINO EN ESCRITURA DE PRIMERO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO, OTORGADA BAJO EL NUMERO UN MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS, DE CUYO PRIMER TESTIMONIO SE DIO FE EN EL ACTA NOTARIAL DE QUE SE VIENE DANDO FE,
III. EL PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA DE LA ESCRITURA DE COMPRA VENTA OTORGADA ANTE ESTA NOTARIA EL PRIMERO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO, EN LA QUE APARECE QUE EL SEÑOR JULIO GÓMEZ POR SI Y EN NOMBRE DE SU ESPOSA VENDIÓ A LOS SEÑORES “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” LOS PREDIOS RÚSTICOS UBICADOS EN LA JURISDICCIÓN DE SAN JOSE DEL CABO, QUE SE DETALLARON EN EL PROEMIO DE ESTE INSTRUMENTO. SE DA FE DE QUE LOS TESTIMONIOS TIENEN LAS NOTAS DE HABERSE REGISTRADO EN LA OFICINA DEL REGISTRO PUBLICO.
IV CUATRO MENSAJES DIRIGIDOS POR LOS SEÑORES ARTHUR C. NAHL, WILLIAM H. ROCHOLL, J. M. MONTE MAYOR Y ENRIQUE RUFO AL SEÑOR, ROBERTO V. RUFFO, QUE A LA LETRA DICEN: 1 PARIS VÍA NOGALES Y EL 8 DE JULIO 1929.= 16 _ 1.12 DIFERIDO PD D 9:20 Y RD ND 9:34. L C O ROBERTO RUFFO CONFIRMADO ORDEN JUEZ AUTORÍZALE VENDER PROPIEDADES ADQUIRIDAS GÓMEZ.= ARTHUR C. NAHL NUMERO 13 BOURNEMONTH VÍA NOGALES SON. 3 EL 5 JULIO DE 1929-29-1—.40 PD D 19 J. ND F A = N L T ROBERTO RUFFO.= PARA CONOCIMIENTO DE SEÑOR JUEZ Y EN CALIDAD SOCIO ROCHOLL RUFFO Y CIA. AUTORÍZATE VENDER TERRENOS PROPIEDAD EN CABO SAN LUCAS PERTENECIENDO DICHA PROPIEDAD.= WILLIAM H. ROCHOLL.= 912.= “ “ MUM 3 MONTERREY N. L. 3 EL 5 JULIO DE 1929.= 25- 2.15 C. NOCTURNA PD. 15. J ND F A = ROBERTO RUFO.= SUYO AYER. ESTOY CONFORME EN VENDER MI PARTICIPACIÓN EN TERRENOS SAN LUCAS AL PRECIO QUE USTEDES ESTIME CONVENIENTE Y LO AUTORIZO PARA CONCERTAR LA VENTA.= J. M. MONTE MAYOR 9.8=“ ” NUM. 88 LOS ÁNGELES CAL VÍA NOGALES SON 3 EL 5 JULIO DE 1929= 23-1.00.C. NOCTURNA PD D 17. J. ND FA=ROBERTO RUFFO.= J U TELEGRAMA RELATIVO VENTA TERRENOS PUNTO DOY MI CONFORMIDAD PARA VENTA TERRENOS CABO SAN LUCAS Y AUTORIZOTE PARA HACER DICHA VENTA PUNTO SALUDOS,= ENRIQUE RUFFO.= 9.6= “ Y V UN CERTIFICADO EXPEDIDO POR EL TESORERO GENERAL DL DISTRITO QUE A LA LETRA DICE: AL MARGEN TIMBRES DEBIDAMENTE CANCELADOS POR VALOR DE CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS.= AL CENTRO: EL SELLO DE LA TESORERÍA GENERAL DEL DISTRITO.= ANTONIO V. NAVARRO, TESORERO GENERAL DEL DISTRITO SUR DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA,= CERTIFICA: = QUE LOS PREDIOS RÚSTICOS DENOMINADOS “EL LLANO “, TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS Y “ LA LAGUNA” AMBOS REGISTRADOS EN LOS PADRONES DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO, DE ESTE DISTRITO, A NOMBRE DE LOS SEÑORES ROCHOLL RUFFO Y CIA DE ESTA CIUDAD, SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES PREDIALES HASTA EL CUARTO BIMESTRE DE AÑO EN CURSO. Y, A PEDIMENTO DEL SR. ROBERTO V. RUFFO, REPRESENTANTE LEGAL DE DICHA COMPAÑÍA, EXTIENDO EL PRESENTE EN LA CIUDAD DE LA PAZ BAJA CAL., A LOS 8 DÍAS DEL MES DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE. = A. V. NAVARRO: RUBRICA. = “ ESTE CERTIFICADO SE AGREGO AL APÉNDICE, BAJO EL NUMERO DE ESTA ESCRITURA Y MARCADO CON LA LETRA “A” LEÍDO POR MI EL NOTARIO A LOS OTORGANTES ESTE CONTRATO Y ENTENDIDOS DE SU VALOR Y FUERZA LEGAL ESTUVIERON CONFORMES CON SU CONTENIDO , LO RATIFICARON Y FIRMARON HABIENDO COMPROBADO EL SEÑOR RUFO QUE LA SOCIEDAD ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA ESTA AL CORRIENTE EN EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA Y LOS SEÑORES GÓMEZ Y BERNSTEIN, POR RESIDIR FUERA DE ESTA CIUDAD, MANIFESTARON ESTAR AL CORRIENTE EN DICHO IMPUESTO FUERON TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS SEÑORES BASILIO Y. NORZAGARAY Y RICARDO MANRÍQUEZ, CASADO Y VIUDO RESPECTIVAMENTE, MAYORES DE EDAD DE ESTA VECINDAD, EMPLEADO PUBLICO EL PRIMERO Y EMPLEADO PARTICULAR EL SEGUNDO , HÁBILES, Y A QUIENES IGUALMENTE DOY FE DE CONOCER. DOY FE.
NOTA; LOS DOS CONTRATOS PRIVADOS QUE OTORGO DON ILDEFONSO GREEN SON DEL AÑO DE 1920., ACTA # 58 ES DEL AÑO DE 1927 , Y LA VENTA QUE HIZO DON JULIO GOMEZ DE LA “HUERTA GREEN” ES DEL AÑO DE 1931. NOTESE; QUE EL TERRENO DE DIEZ HECTAREAS “EL LLANO DE DON VIDAL V. CESEÑA, ESTA DESCRIBIENDO CUANDO SE DICE QUE AL SUR COLINDA ESTE CON TERRENOS DE SIEMBRA DEL SEÑOR JULIO GOMEZ R. SE REFIERE CLARAMENTE SEGUN LAS FECHAS QUE LOS TERRENOS DE SIEMBRA SON LA “HUERTA GREEN” DE 4 HS. EL OTRO DE 4 HS. EL LLANO DE CULTIVO Y EL OTRO TERRENO CABO SAN LUCAS DE 300 HS., ESTOS TRES TERRENOS COLINDAN AL SUR CON LA ZONA MARITMA, OJO……
MI TATARABUELO FUE DON TOMAS RITCHIE, EN UN ACTA QUE TENIA MI ABUELO GUARDADA EN EL ROPERO MENCIONAN UN TERRENITO DE DIEZ HECTAREAS DE UN SEÑOR VIDAL V. SECEÑA HIJO DEL SEÑOR FRANCISCO SECEÑA, TERRENO QUE QUEDA DEL LADO OESTE DEL PANTEON MUNICIPAL DE CABO SAN LUCAS «EL LLANO»TERRENO CABO SAN LUCAS, QUE DICE QUE AL NORTE COLINDA CON RANCHO DEL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ R. AL ESTE CON PANTEON MUNICIPAL, Y AL OESTE CON TERRENOS CERCADOS PROPIEDAD DE ROCHOLL, RUFFO Y COMPAÑIA, AL SUR COLINDA CON TERRENOS DE SIEMBRA DE SEÑOR JULIO GOMEZ R.
UN TERRENITO QUE VENDIO MI ABUELO, «HUERTA GOMEZ», DICE QUE COLINDA POR EL NORTE CON CAMINO NACIONAL, POR EL LADO ESTE, CON TERRENO DE LA TESTAMENTARIA DEL SEÑOR VIDAL V. SECEÑA Y UNA HERTA CONOCIDA COMO HUERTA GREEN PROPIEDAD DEL SEÑOR JULIO GOMEZ , POR EL OESTE CON POTRERO PERTENECIENTE AL SEÑOR JULIO GOMEZ RITCHIE, POR EL SUR CON MEDANOS DE LA PLAYA Y ZONA MARITIMA.
Con este caso, que ha mantenido a los sureños distraidos Narciso logró su propósito. No hubiera dicho nada, si no lo hubieran presionado las circunstancias. O sea su temporal pleito con Leonel, dueño actual del poder comprado al representante legal de la familia Green a través de su prestanombres Margarito Piñuelas, ésto en su sexenio. Por eso también la intervención de ex procurador González Rubio.
Narciso decidió apretar las tuercas a Núñez y a su primo como advertencia nada más de todo lo que ambos se pueden sacar al sol.
No le interesa en lo más mínimo la transparencia en las finanzas públicas, ni la honradez, ni el derecho a la propiedad, es SU PLEITO y son sus jugadas. Y los ciudadanos cayendo en su trampa.
Esto le cuesta mucho a los ciudadanos, primero nos distrae de construir un mejor estado, y los recursos públicos que se gastan en administrar trampas son muchos.
Ojalá sepamos darnos una mejor oportunidad a partir de estas experiencias.
JA,JA,JA,JA,
si no saben nada de los green no habran la bocota. y a ustedes k les importa esos asuntos k kieren ,hacerce amigos para k les den algo o pura maldad o envidia ya dejen de hacer comentarios pobre esa familia, ocupense de sus propios asunos,bola de huev…
904-43-27 Hs. que el titulo de Juarez y la diligencia de la toma de posecion que amparan en su totalidad al mensionado terreno cabo san lucas, y es una novena parte de 8139-89-49 Hs. ver diligencia de toma de posecion del año 1871, se enfermo el juez y termino el tramite en el año de 1872 , mismo terreno que heredo doña ines Villavicencio V. de Ritchie en vida a su hija Juana Ritchie de Gomez, EN ESCRITURA 159 DEL AÑO DE 1918.
o sea 8139-89-49 entre nueve 9 personas y no diez ni ocho, nueve he? si entendio
chachis chachis, se termino, ya valio, si se mucho de los Green, PERO MAS SE YO, DE TODOS Y CADA UNO DE LOS TERRENOS QUE VENDIO DON ILDEFONSO GREEN, POR EJEMPLO EL SEIS POR CIENTO DE OCHOMIL CIENTO TREINTA Y NUEVE HECTAREAS QUE VENDIO DON ILDEFONSO GREE N EN EL AÑO DE 1888 EN ESCRTURA NUMERO 47, Y QUE MAS QUIERES SABER, SI LA NETA SOY HUEVON PERDON HUEVUDO, COMO LA VEZ, ESO LO TENGO EN LA SANGRE DE IRLANDES, O INGLES, NO MAS BIEN DE IRLANDES, CON ESPAÑOL Y MEXICANOTE A MUCHA HONRA, Y TU QUIEN ERES? DE SEGURO ESTAS ESPERANDO TU MANDIL O DELANTAL MI CHACHIS, JA, JA,, YA QUE CON COVARRUBIAS TODOS GANAMOS , ESO SI DOLIO Y UN FRIEGO
Ya les construyeron sus hoteles gratis, cuando llegen por los frutos de uso del usufructo y socios mayoritarios, me gustaria ver eso ya he visto muchos asuntos como este.
Salud por los que no vendieron.VERDAD?
haaaa lenin,, que inteneso eres, se me hace que tienes puros gallos en el gob., me da gusto de ver este tipo de respuestas, ha y gracias por tu comentario se denota que te dolio ha¡ pos salud por los secretarios o achichincles, gallinas???? jjaaajjajajajaja, lenin… te reitero mi agardecimiento por tu nota muy interesante…….?? salud por lupeee ??? jajaja¡ diras salud por guadalupe cota viuda de flores» quien fue esposa del señor luis flores, ve esto para que te de dearrea, juicio intestamentario del señor rafael flores, escritura publica numero 1958 de fecha 17 de enero de 1927, en la parte que dice en este documento, con el numero 7. dice 1/24 parte del terreno cabo de san lucas, o sean 73.23 setenta y tres hectareas ventitres centiaras, sitio en la municipalidad de san jose, colindando por el sur y el este con terreno la laguna y por el oeste con la zona maritima, a $2.00 hectarea.
1/14 una catorciaba parte de las demacias del terreno cabo de san lucas, ubicado en la municipalidad de san jose del cabo, equivalente a 125.54 ciento veinticinco hectareas cincuenta y cuatro aras, a $2.00 hectarea.
documentos; fijate he como dice en esta parte;
1.- una escritura privada de compra venta otorgada en cabo san de lucas por la señora ines villavicencio v. de ritchie, a favor de los sres. luis y rafael flores en 29 de marzo de 1918 por las siguientes representaciones; una veinticuatro avas partes y una catorec ava parte del sitio cabo de san lucas y una veinticuatro ava parte de las demacias, un cerco y potrero, va en una foja, esta escritura fue tirada por el señor ciudadano licenciado alegandro de la vega bringas, juez de primera instancia de este partido , en funciones de notario publico por ministerio de la ley.
salud por lupe, endejo¡, he, he, jajaja, aprendetela bien se dice guadalupe cota v. de flores, he? saludos.
salud!
por lupe!!!
por lu…. endejos qu no vinieron!!!
domingo castro aguilar vendio 150 hs. al señor luis coppola, domingo castro aguilar compro segun el a las señoritas elias y eliud castro seceña este terreno lo adquirieron por herencia de la señora jesus seceña de castro,eliud y elias venden en el año de 1957 y vean la fecha en el panteon creo que ya hasta se habian muerto las señoritas en paz descansen
las 75 hs. que segun afecto el ejido, que es pura jalada, entre cabeza de ballena y cabo bello, contrato privado de compra venta 18 de agosto del año de 1957 vende la señorita elias castro seceña al señor juan bertin ruiz y este vende al señor luis coppola bonillas en junio de 1963
vidal v seceña hereda a sus hijos arturo, nicolas m., francisco y crispin todos con apellidos ceseña montaño, el dia 4 de septiembre de 1927 en acta no. 58 hase donacion de 10 hs. terreno cabo san lucas en el llano, 1899-60-15 hs. del terreno cabo san de lucas, que colinda por el norte;mangle y corral de piedra, por el sur;golfo de cortes, al este el salatito y el tule y por el oeste; la laguna y estos venden al señor abelardo l. rodriguez montijo, 1000 hs. o sea 250 hs. cada uno, dentro del terreno esta conciderada una franja de terreno de 125hs. que colinda por el norte; con la linea telegrafica(camino nacional o antiguo camino a san jose del cabo), al sur con la zona federal del oceano pacifico, al este y al oeste mismos terrenos de cabo de san lucas, escritura publica 5925 abelardo compra el dia 6 de de mayo de 1955;
abelardo hace una aportacion de bienes inmuebles a la compañia inmobiliaria del cabo de un terreno de 125 hs. y todo lo demas ya lo sabemos, ha abelardo rodriguez compro las cuatro hs. de la huerta green y ya se perdieron en la historia o mas bien dicho las hizo desaparecer con la compañia inmobiliaria del cabo, pero despues ya hace segun el otras sub diviciones desapareciendo la huerta green y el terreno de 4 hs. de cultivo de secaron el llano, como los magos he, esos son poderes y no hingadreras, o como los ven heee? todo lo demas creeo que ya lo saben?? y se hingan de la linea telegrafica antigua o camino antiguo el terreno que quedo en medio cuando se traza la transpeninsular que discretos
otro poquito de historia lo siento pero ya es lo unico que comparto porque unos no agradecen o no quieren que nos enteremos, todo esto es pura tranza y por eso los green quieren ver si pueden usando un apellido de un general muy querido por todos nosotros, si don ildelfonso green viera hasta donde han caido sus desendientes ?
todo esto es pura tranza, ya los dejo porque no creeo que nos interese tanta historia fantasma, echenle ganas palomilla, vamos a echarnos unas modelos bien frias para que sigamos endejados todos los dias, que chuido no, salud por los intocables $$$$$ viva la baja sur y los hombres que nos dieron historia y patria, pero historia de verdad y no ingaderas, salud
ESTA ES UNA HISTORIA DE BANDIDOS.
NO HAY DE OTRA.
Si verdad, pero te estas surrando con tanta historia que tu jamas te imaginaste que podria salir a la luz publica, historia y antecedentes de propiedad que si tienen que ver con esto que no es un pleito es una tranza babaozo si quieres puedes seguir sumido en tu ignorancia jajajaja, pobre bato loco se le cyeron los calzones con las clases de historia que le di y hasta lo reconoce ha. fijate como se te caen los chones de nuevo escritura 159 del año de 1918 ines villavicencio hace donacion de barios bienes inmuebles a sus hijos, nietos, bis nietos, ya te cagaste de nuevo???? he.he.he ha, ha, ha burro…….te impresione??? si verdad, buey echale ganas Jurgen, esto es nadamas para que te eduques
idI… hablo del pleito actual no de tus inches clases de hostoria que ni al caso, sólo quieres «impresionar» a la gente con tus «datos»
nimadres ,se los vendierona los nueve entre ellos estaba don ildefonso green, juarez dio un titulo, pero sipriano seceña ovalle tenia un titulo anterior a la epoca de juares del año de 1825 por un sitio de ganado mayor 1755hs. y las demacias de ese rancho»san lucas» la demacias y el casco forman un total de 8139 hs. primero fue entre diez pero pedrin no le intereso y quedo 8139 hs. entre nueve, cipriano y doña juana ojeda dividieron el antiguo rancho por mitad las 1755hs. y heredo a sus hijos de primero y del segundo matrimonio, y lo otra mitad de doña juana ojeda heredo a sus hijos, los hijos de cipriano vendieron, eso son las acciones del rancho «comuneros del rancho, estos que heredaron por cipriano y juana ojeda, vendieron o heredaron a sus hijos y por eso es que los que estan entre los nueve de las 8139 hs.y los que compraron solo demuestran la propiedad con los derechos que tengan el el rancho de el cabo de san lucas, el titulo de juarez es solo el titulo legal que demuestra que las tierras fueron liberadas de la federacion, las 8139 hs. y que son pequeña propiedad, antes de este se hizo el denuncio mismo que sirve de titulo a los terrenos de «san lucas» de 1755 hs. en este denuncio o legajo estan los titulos anteriores a la epoca de juarez, que fueron compulsados «certificados y transcritos» de los libros en mazatlan en el año de 1870 anexados a ese legajo, a don cipriano se le otorgaron las tierras pero con la condicion de no crear mas problemas al las misiones del territorio de la baja california., denuncio, titulo de juarez, el titulo de juares es una sola foja pero el legajo completo contiene las diligencias de toma de posecion, a don ildefonso green no le regalaron nada que no manche es eque dijo que por ser un heroe le regalaron media peninsula ha, ha, ha, el seis porciento que vendio don ildefonso green se lo compro a don hilario seceña. y del casco y las demacias al rancho pagaron entre los nueve las 8139 hs. es todo lo que corresponde al rancho y que tiene como lindero sur el mar de cortes y lo que pertenece a sol mar parage escondido, nada mas fijense de las colindancias del sitio de ganado mayor de nominado la laguna que son como sigue, por el norte con terrenos de san cristobal, por el sur y este con terrenos cabo de san lucas y por el oeste con la zona maritima, el terreno del mangle y lagunitas tiene una mojonera comun que se encuentra en el cerro del salero y que es comun a los ranchos de cabo de san lucas el mangle, san cristobal y al rancho la laguna, que quiere decir eso que la laguna no colinda con el cerro del vijia, antiguamente hasta el cerro del vija, por eso quedo en la historia como «ranchos y potreros de la laguna que hay tambien terrenos de san lucas» por eso sigue manteniendo el nombre de el pedregal de que!….. porque no se pueden cambiar la neta, puras tranzas en salucas y en el cabo de san lucas no?????, la ballena se queda chiquititio no? todos le entraron a la tranza los pristas, peredistas, que hoy le toca a los panistas? si ya se chingaron lo de la esperanza y santa carmela, y cabeza de ballena pero no a los green»esos no tiene nimadres en el rancho,el terreno de la mojonera en la punta prietaque sale al mar» ha y los de sol mar tambien los del pedregal, si llega el pan es para que se sigan cuidando entre los politicos de los partidos politicos ratas que son como hermanos de leche y todos fueron pristas que no se hagan weyes y todos se conocen y son primos de los primos y cuate de los primos compadre de los primos y nepotistas pariente de los nepotistas, etc.de las personas que en algun tiempo fueron gente honorable, las armas no son la solucion mejor hacemos un nuevo partido, pero no invitamos a los pliticos y familias ratas que ya se sabemos quienes son, esta complicado tanta historia verdad «historia»que no se puede borrar nadamas poque si como dicen papelito habla no??? viva los jovenes futuro de la baja sur, sean honestos cuando les llege el momento de formar filas entre sus politicos y gobernantes sud californianos
Eso de que dicen de se vendieron los derechos si es cierto, hasta eso sabes… por que los del periódico andan diciendo que se vendieron las tierras para hacer las cosas mas grandes.
Y al idiota que se quejo de lo que hizo Juarez fue por haber servido a la patría arriesgando su vida, ya que sólo le hubieran dado terrenos a él sólamente si es algo muy triste pero nimodo.
de quien son esos terrenos, que se chingaron los coppola, y que se quieren chingar los green a quien se los chingo inmobiliaria del cabo «abelardo l. rodiguez» ex presidente interino de la republica mex?. si terrenos proindivisos, pero cuando tienen colindancias los terrenos en escrituras publicas que pedo?valen pura madres las colindancias no…, por favor no sean paleros pro indiviso en el año de 1870, si hoy compro un terreno que pertenece al rancho de cabo san lucas como lo hizo el hotel riu de la huerta green, que don ildefonso green hizo uso de ese derecho de un terreno de 500 hs.y desidio hacer su huerta en ese lugar e hizo uso de ese dedecho y es en donde quedo y por eso se les dan las colindancias porfavor, sino te imaginas que pinche desmadre, si lo que pasa es que los terrenos con zona federal maritima ya tenian dueño y todos los terrenos de cabo san lucas y el llamado san lucas, no sean ignorantes, mi abuela compro un terreno y el que se lo vendio no hizo el uso del derecho del tanto con los condueños del rancho, porque ya se murieron desde hace mucho tiempo ya fueron heredados y vendidos desde hace mas de 113 años, 93 años etc., las personas que compraron hizieron documentos de donacion como si fuera un testamento con memorias descriptivas de los terrenos»terrenos con sus llenos con usos y costumbres no mamen y colindancias» chingada madre ya tienen paro porque fue pro indiviso, pinches abogados tranzas que te digan esas babosadas no puede ser, si tu jefe te hereda un terreno grande con colindancias a ti y a tus hermanos en cabo san lucas y antes de que se haga la divicion y particion de vienes tu tienes un derecho en priondiviso con tus hermanos y si tiene buena ubicacion el terreno por eso te lo van a dar hasta casa de la chingada no…. o que pedo chapito, explicame porque soy medio pendejo
Jeje!! recuerda el dicho que dice: UTA!! SI HACEMOS DE 5 NIVELES CABO SAN LUCAS, NO DA ABASTO», ojo chico, estamos hablando de terrenos mayores de agostadero, osea que no sirven mas que para meter animales y hacerse wey, si si, ahi en pleno cabo san lucas. Que la modernidad viene a darle mucha plusvalia a secciones de terrenos que nadie pelaba, como por ejemplo EL MEDANO que muy ciertamente tirlaban al coco Sandoval de loco porque los andaba cercando, pero mira el loco, salio mas vivo que varios, y ahora terrenos que antes servian para ciembra y pasto, pues dejan de ser interesantes, ESO HASTA QUE LLEGA EL LIBRAMIENTO, entonces vuelve a cobrar discordia terrenos olvidados como el Corral De Piedra, el Zorrillo y El Salto, que oviamente el ejido pretente cobra; Estamos Hablando De Derechos Sobre una Tierra, como las acciones de una empresa (Tienes derecho a las ganancias, pero no puedes salir cargando con un escritorio o una computadora porque eso le pertenece a la empresa) gran mayoria de terrenos en las afueritas de la ciudad de cabo san lucas tienen las mismas colindancias, y por supuesto la mas IMPACTANTE Y ATRACTIVA es la de «AL SUR CON PACIFICO SUR», pero esto no significa que el terreno en «si», delimitado y cercado este frente a las olas del maravilloso mar y mojandote las patitas, AUN EN PLENO SIGLO 21 SIGUE PASANDO ESA DESINFORMACION, y es natural, pero lo in-natural es que no se entienda de raiz el concepto «TIERRA PATRIA Y LIBERTA» por el cual se lucho en la revolucion de 1910.
Este tema de la herencia es muy sensible por que se tocan fibras humanas muy intimas; El amor, la abaricia, los rencores familiares, los consentidos, los patriarcados, los matriarcados y sentimientos mas vicerales como «el ambre» que hacen nuestra modernidad muy aspera. Hay gente «chingona», todos conocemos esos nombres y chingan mucho. y si por asomo te topas con una de ellas «AGUAS» «PORQUE YA ESTAN TRAMANDO ALGO»
Mi propuesta siempre a sido auditar al registro publico de la propiedad y vincularlo con el registro civil, estos dos son organismos que estan intimamente ligados y MAÑOSAMENTE separados, todas las grandes tranzas de tierras se dan cuando Fisher, Araiza y Green le ocultaron informacion a los herederos de personas muy mayores de nuestro pueblo. Culpables hay muchos, pero no nos sirve de nada una pesquisa si no profecionalizamos nuestros instituciones…
los organismos que salvaguardan nuestro patrimonio NO DEBEN HACER NEGOCIO CON LO NUESTRO.
Espero haber abundado un poco mas en tus dudas! !
😉
ESTARIA BUENO, PERO PARA COSTRUIR UN DOBLE PISO PRIMERO TIENEN QUE ARREGLA LA BASE JURIDICA O LEGAL PROPIEDAD POQUE ESTA TODO CHUECO, VERDAD?? DESPUES DE ESO QUE SE HAGA LO QUE QUIERAN, COMO VEZ, MORALEJA, UN SEÑOR TENIA SU TERRENITO Y SE LO INVADIERON Y VIENDO QUE ESO ESTABA PASANDO LOS DEJO, YA CUANDO TENIAN SUS RESIDENCIAS HECHAS, PASO CON SU ESCRITURA MOSTRANDOSELAS A TODOS ELLOS, CUANDO VIERON LA ESCRITURA EL SEÑOR COMEZO A VENDERLES LOS TERRENOS A UN MUY BUEN PRECIO LOS TERRENOS QUE YA NO ESTABAN EN SU ESTADO ORIGINAL, PORQUE LES DIJO QUE SI NO SE ARREGLABAN QUE SE LO DEJARAN EN SU ESTADO RUSTICO O PRIMITIVO COMO EL LOS TENIA . JE, JE, QUE HUEVOS DE PAISANITO NO, QUE LOCO
BENITO JUAREZ ASI PAGABA LOS FAVORES POLITICOS
REGALANDO MEDIA PENINSULA A GENTE COMO LOS GREEN.
NO CABE DUDA QUE LOS POLITICOS SIEMPRE HAN SIDO LOS POLITICOS POR MAS QUE LA HISTORIA TRATE DE REVESTIRLOS DE HEROES.
haber hablador puñetas haz lo que el hizo jotolon algo tenian que darle ,no andes hablando pór hablar pendejo primero informate lo que hizo y dale gracias que no es territorio gringo gracias a el . pendejo !!!!!
Jejeje!!!
OJO CABOS Y CABITOS
recuerden que estamos hablando de TERRENOS PROINDIVISOS
y estos señores tanto los que mensionan ahi como los que no se an mensionados, estan carentes de criterio, OSEA PARA QUE ENTENDAMOS, LOS TARUGOS NO SUPIERON NI QUE COMPRARON a estos les vendieron un derecho de tierran mas no esa tierra en especifico LOL eso todo ranchero se la sabe.
Pero quien lo va creer si todos sabemos lo que hizo Miguel Angel Olachea con el predio mayor llamado Pindojo y culla unica gracia realizada en toda su presidencia fue la de acaparar los terrenos frente al mar basados igualmente que los Green en unos derechos de tierra de un predio proindiviso…!
Huy si hasta a la señora Patricia Olachea le quemaron el Jaguar! Quien hiba creer!!
Esperemos ahora que los perdidos!! o sea esos condueños del terreno «Cabo de San Lucas» peguen el brinco!! y veras que recio pega la carrera el Gobernador Agundez!! jejeje !! y el Gran reportero del Pericu no ha de saber porque!! jejejeje!!
HAY QUE BONITO SE VE ESE BANNER DE «COLECTIVO PERICU !NO CENSURA!
JEJE!!
ya se los hingaron estas ya son patadas de ahogado
EXACTAMENTE, MAS BIEN NUNCA GANARON NADA EN LOS TRIBUNALES POR ESO SE METIERON AL TERRENO A LA MALA, SON PATADAS DE AOGADO EXACTAMENTE, YA QUE EL GALLO QUE TENIAN EN CATASTRO YA ESTA QUEMADO, BIEN QUEMADO Y HASTA AL FRESCO BOTE PUEDE IR A DAR, JA, JA, JA, VIVA LA LEGALIDAD
no pos si PRIrecu, ups, perdon Pericu jajajajaj
Ustedes son los que no deberían de hablar han de ser amiguitos de los put…. coppolas y la inmobiliaria del cabo, el pericú esta haciendo un buen trabajo… pero la verdad los que saben realmente son los licenciados que están trabajando el en el caso
COMO YA QUEMARON AL PRD AHORA SE LANZAN CONTRA EL PAN, QUE WEVA ESTE PERIODICO
..
LOS QUE SI SABEN SON LOS DUEÑOS DEL TERRENO, O SEA LOS DESENDIENTES DE DOÑA JUANA RITCHIE DE GOMEZ, 904 HAS CABO DE SAN LUCAS
ESTO ES SOLAMENTE LIBRE EXPRESION, NADA TIENE QUE VER LOS PARTIDOS POLITICOS, LOS COPPOLA ESTAN IGUAL DE NERVIOSOS COMO LOS GREEN JA, JA, JA Y LOS DE INMOBILIARIA DEL CABO NI SE DIGA, LOS VERDADEROS DUEÑOS DEL TERRENO NO TIENE NADA MAS EN PROPIEDAD ESE TERRENO, LOS TERRENOS DE LADO ESTE Y LOS DEL OESTE TAMBIEN LOS QUE COLINDAN CON ESTE TERRENO AL NORTE, Y TODAS LAS PLAYAS HASTA DONDE COMIENZA EL TERRENO VECINO A SAN CRITOBAL, QUIEN SON LOS GREEN ME PREGUNTO YO, SI DE LA PUNTA DEL CERRO DE LA MOJONERA HASTA EL LINDERO CON SAN CRISTOBAL NADA MAS SON DUEÑOS LOS VERDADEROS DUEÑOS, QUIENE SON LOS GREEN? QUE NO MANCHEN, LOS GREEN JA, JA, JA, QUIENES SON LOS GREEN?
si sabemos endeja si sabemos, nadamas esto es lo unico que el pueblo tiene que saber, Julio Gomez Ritchie, que Green ni que la ingada
»al que obra mal se le pudre el tamal»
8139’89-49 HECTAREAS, LEGAJO N°3 TITULO DE JUARES Y DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION, YA DESCONTADNDO LAS QUINCE HECTAREAS DE LA ZONA FEDERAL MARITIMA TERRESTRE HE? ORIGINALMENTE DIEZ INTERESADOS POR EL TITULO , DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION AÑO DE 1871, REPUESTO DE SU ENFERMEDA EL JUEZ AÑO DE 1872,-
8139’89-49 HECTAREAS ENTRE NUEVE, MIREN DA EXACTAMENTE 904-43-27 HS. JE, JE, JE
MIRA ESTO SI ES LEGAL, IGUAL QUE LO QUE DICE EN LA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION JE, JE, , LEGAL Y JURIDICAMENTE SE LES OTORGA LA POSECION JE, JE, EN LA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION AÑO DE 1872,
904=43=27 HECTARES , LAS MISMA QUE ENRE VIVOS LE DEJO LA ESPOSA DE DON TOMAS RITCHIE EL MARINO INGLES EL DEL BARCO LA GAVIOTA O HITURBIDE , DOÑA INES VILLAVICENCIO A SU HIJA JUANA RITCHIE VILLAVICENCIO DE GOMEZ. ESCRITURA PUBLICA NUMERO 159 DEL AÑO DE 1918 DICE QUE EL TITULO DE JUAREZ Y LA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION AMPARAN EN SU TOTALIDAD EL MENCIONADO TERRENO CABO DE SAN LUCAS,
CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA, DOÑA JUANA VENDIO CON EL CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSO FRANSICO GOMEZ A SI HIJA LEGITIMA CARMENGOMEZ DE VILLARINO 300 HS. TERRENO CABO SAN LUCAS DEL TERRENO DE 904-43-27, DE TERRENO CABO DE SAN LUCAS , EL TITULO DE JUAREZ Y LA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION ” MIREN NADA MAS” QUE AMPARAN EN SU TOTALIDA EL MENCIONADO TERRENO, ESO DICE LA ESCRTURA NUMER 159 DEL AÑO 1918 JE, JE,
300 HS. DEL TERRENO DE 904-43-27 HECTARES, QUE EN ESTE CONTRATO DE COMPRA VENTA YA TRAE ESTAS COLINDACIAS, POR EL NORTE CON EL MANGLE ,AL SUR ZONA MARITIMA Y POR EL ESTE, CON EL SALATITO Y POR EL OESTE CON TERRENOS DE LA LAGUNA.
.
CON EL CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSO, “CON EL CONSENTIMIENTO” SI SE ENTIENDE ESO VERDAD? CARMEN GOMEZ DE VILLARINO VENDE AL SEÑOR J. M. G. R. 300 HECTAREAS DEL TERRENO CABO DE SAN LUCAS, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS SANEADO DE TODA EVICCION QUEL DINERO NO RECIBIDO Y NO CONFEZADOS QUE LOS CUATRO AÑOS DE LA RESECION Y NO SE QUE MAS, O SEA LIBRE DE TODO GRAVAMEN, 300 HS, QUE COLINDAN AL SUR CON LA ZONA MARITIMA,
OTROS CON COLINDANSIAS AL SUR, 4 HS. EL LLANO DE 4 HS. TERRENO CABO SAN LUCAS, LA HUERTA GREEN EL LLANO TERRENO CABO SAN LUCAS LAS 14 HS. DE LA HUERTA GOMEZ EL LLANO TERRENO CABO SAN LUCAS, EL TERRENO DE 308 HS. CABO DE SAN LUCAS MENOS LAS 30 HS. ANCON DE VALDEZ, ” EL MEDANO Y SOL MAR”, EL DE GUADALUPE COTA V. DE FLORES 199 HS. UNA 24 AVA DEL RANCHO CABO SAN LUCAS 1755 HS. Y UNA 14 AVA PARTE DE LAS DEMACIAS DEL RANCHO CABO SAN LUCAS QUE FUE DE DON LIUS FLORES, , EL PEDREGAL, ESTO ES TODA LA COSTA DEL RANCHO CABO SAN LUCAS HE??? PORQUE SINO EL PEDREGAL SE LLAMARIA EL PEDREGAL DE LA LAGUNA, BUENO ANTIGUAMENTE SI PERTENECIO A LA LAGUNA Y QUE SE ENSIMARON EN ESTE CON UNA CUARTA PARTE DE LA LAGUNA
ESTO ES POR SI NO SABES HE.
SALUDOS PALOMILLA
QUE TARUGO EL TERRENO DE 308 HS. EL CABO DE SAN DE LUCASCORRESPONDE A UNA 24 AVA PARTE DE 8139_89-49 QUE DA UN TOTAL DE 338 HS, PERO CUANDO SE VENDIERON LAS 30 HS. DEL ANCON DE VALDEZ, LAS 14 DEL HUERTA GOMEZ EL LLANO TERRENO CABO SAN LUCAS Y 1335 HS, DE LOS RANCHOS BALMACEDA, EL CARDONAL Y MEDANOS PARTIDOS ” LA LAGUNA” TRES CUARTAS PARTES DE UN SITIO DE GANADO MAYOR EN LA ESCRITURA NUMERO 47 DEL AÑO DE 1931 A LA COMPAÑA HERMANS CANSECO QUEDO DE 308 HS. JEJ,JE, JE,. PERDON NADIE ES PERFECTO VERDAD COMO QUE ESCRIBI JUARES PERO NI MODO
” NO SABEN NADA PENDEJOS”
JE, JE,
————–OTRA VEZ, SE ME OLVIDO QUE NE LA ESCRITURA 47 DEL AÑO DE 1931 COMPRO LA COMPAÑIA HERMANOS CANSECO; LA HUERTA GREEN 4 HS. DE TERRENO CABO SAN LUCAS ” DESPUES LA COMPRO ABELARDO L. RODRIGUEZ”, 4 HS. EL LLANO TERRENO DE CULTIVO DE SECANO CABO SAN LUCAS, 14 HS. HUERTA GOMEZ EN LA PARTE CONOCIDA COMO EL LLANO TERRENO CABO SAN LUCAS, MAS LAS 1335 HS.
COMO VEZ NO SABEN NADA, HE?
SALUDOS ESTA NO SABEN NADA ESTA CHAPITA LA MORRA JE,JE, JE, DENLE QUEBRADA
904-43-27 Hs. que el titulo de Juarez y la diligencia de la toma de posecion que amparan en su totalidad al mensionado terreno cabo san lucas, y es una novena parte de 8139-89-49 Hs. ver diligencia de toma de posecion del año 1871, se enfermo el juez y termino el tramite en el año de 1872 Hs. mismo terreno que heredo doña ines Villavicencio V. de Ritchie en vida a su hija Juana Ritchie de Gomez.
o sea 8139-89-49 entre nueve 9 personas y no diez ni ocho, nueve he? si entendio.
Tienen una version muy manipulada, por lo tanto, asi se ve su informacion…
Este caso no esta para reportajes a medias, si no tienes todas las vertientes no se metan…
oye miron lee bien!! dice parte 1 parte 2 ya estas bociferando es toni empiesa mejor ponte tus pupilentes y esperate pa’ criticar…… una pregunta al colectivo pericu el sr.David green en catastro esta en la polla, como la empresa fantasma del grupo mecca inc..
La casa de don tomas ritchi al sur del panteon, y el terreno de diez hectareas de don vidal secena en el llano colinda por el este con panteon municipal de cabo san lucas, al poniente con terrenos cercado de la compania rocholl ruffo, por el norte con potrero de cria y rancho del senor francisco gomez r. Y por el sur con terrenos de siembra del senor julio gomez r.
Terreno el llano cuatro hectareas de cultivo de cecano propiedad de j. g. r. ya que vendio cuatro hectareas de la huerta green a la compania hermanos canseco en el ano de 1931,
No me digan que el tezal y el potrero del tezal y huerta bernstein anexo al tezal que se compraron en remate publico fue de don ildefonso green, no lo puedo creer y el terreno que esta al sur de potrero del tezal santa carmela que fue de dona juana ritchie que le vendio a su hija carmen gomez de villarino terreno cabo san lucas que corresponde a una novena parte de 8139 hectareas igual a 904 hectareas de terreno y que amparan en su totalidad el titulo de juarez, si no lo puedes creer vean el testamento de dona ines villavicensio viuda de ritchie por favor ver en un blog de tomas rithie in cabo.
Hueta gomez, colinda al oeste con terrenos del propio senor julio gomez.,
O sea el terreno de una 24 ava parte de 8139 hectareas igual a 339 hectareas que fe de los comuneros de dona maria, domingo y benigno todos ellos secena.
la decima parte de la laguna sol mar.,
De los comuneros en la laguna terrenos de cabo san lucas y demasias una 24 ava parte de 1755 hectareasy una 14 ava parte de las demasias de cabo san lucas 199 hectareas cue fue de un terreno de 300 hectareas compradas por rafael y luis flores en el ano de 1818 a dona ines villvicencio v. De ritchie y guadalupe cota viuda de flores se quedo con las 199 hectareas por sucesion intestamentaria de rafael flores.
la doceava parte de 8139 hectareas en la laguna de los comuneros.,
las175hectareas de dona franca wilks.
La pomona. Escucharon algo como bachimba y la pomona?.
Un terreno al norte del potrero del tezal que dona juana ritchie dejo por herencia a sus cuatro hijos segun juicio intestamentario de dona juana ritchie en el ano de 1927. Informacion de puras escrituras publicas, y la doceava parte de 8138 hectareas que compro ines villavicensio y colinda con la cuarta parte que fue del su esposo de dona juana ritchie don francisco gomez en el terreno de la laguna y que fue de los comuneros del rancho cabo san de lucas del archivo extra judicial y contrato privado registrado en la ciudad ante el r. P. De la
Proropiedad y del comercio de la paz b. C. S. Mex.
Lo unico que estan haciendo, es mas grande la mentira…
Mal Por colectivo Pericú…
Solo estan como comparsa de algunos…
Y ESA FAMILIA GREEN PORQUE TIENE TANTOS PREDIOS, ES DUEÑA DE TODA LA BAJA, SUS ANTECESORES HAN DE SER POLITICOS RATEROS SAQUEADORES DEL PRI.
Hay Elsa como eres penitente…..seguramente no eres de aquí y por eso no conoces los antecedentes de Idelfonso Green Ceseña
jaahjaah ps talvez & hasta de ti seamos dueña!!! no somos ratas solo que sabemos manejar los negocios!!!
pobretona deberias de ser!!!!
LOS GREEN ELSA, QUIENES SON LOS GREEN? ELSA PREGUNTA A LOS GREEN SI ESTOS NOMBRES SON CONOCIDOS;
TOMAS RITCHIE, INES VILAVICENCIO V. DE RITCHIE, JUANA RITCHIE, CRMEN GOMEZ DE VILLARINO Y DON JULIO GOMEZ RITCHIE, PRGUNTA SI LOS GREEN TIENE CONOSIMIENTO DE UN TERRENO DE 904 HAS, DENOMINADO CABO DE SAN LUCAS TERENO QUE AMPARA EN SU TOTALIDA EL TITULO PRIMORDIAL DE CABO DE SAN LUCAS Y DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION, LOS GREEN NO TIENEN DOCUMENTOS DE COMRA VENTA SOLO DICEN QUE EL TITULO DE JUAREZ, YA QUE DON ILDEFONSO VENDIO TODO LOS TERRENOS QUE TENIA EN EL RANCHO CABO DE SAN LUCAS, PREGUNTA A LOS GREEN POR LA ESCRITURA NUMERO 159 DEL AÑO DE 1918 DE DONACION DE BIENES INMUEBLES QUE TIRO DOÑA INES VILLAVICENCIO V. DE RITCHIE, ESTA POR VERSE UNA TESTAMENTARIA QUE NO SE HA LIQUIDADO Y QUE TIENE COMO COMUNEROS DE ESE TERRENO A LOS DESENDIENTES DE DOÑA JUANA RITCHIE VILAVICENCIO DE GOMEZ, LOS GREEN PARA CUANDO BRINQUE ESA TRSTAMENTERIA YA ESTARAN DESGASTADOS EN TODOS LOS ASPECTOS Y COMO DICEN PRIMERO EN TIEMPO PRMERO EN DERECHO, JE, JE.
LAS GOLONDRINAS, TIENEN SUS NIDOS AGUAS. // Julio 1, 2010 a 09:58 | Responder
LAS GOLONDRINAS, TIENEN SUS NIDOS TEJIDOS DE ORO Y PLATA, E INCRUSTACIONES DE DIAMANTE, EN MONATADURAS DE PLATINO SUS OJOS, SU PLUMAS SON DE PLATA PALADIUM, Y OTRAS PLUMAS DE ORO ITALIANO, ORO AMARILLO Y ORO BLANCO, CAGAN PIERDAS PRECIOSAS DE RUBIES Y ESMERALDAS, SUS LAGRIMAS SON PERLAS NEGRAS Y NACARADAS, FIRMAN SUS NOMBRES EN PRENDEDORES DE CAREY, Y LOS PICHONES TIENEN PELOS DE FILIGRANA DE 24 KILATES Y ESCRIBEN SUS NOMBRES KLADOS EN CHAPA DE 24 KILATES CON UN FONDO ASHURADO ARTESANAL , TEJEN SU NIDO CON ARTE, A TI TE DEVO MIARTE, PERDON MI ARTE, HA,HA,HA
NOTESE LA FECHA.
TODOS LOS TERRENOS EN ESCRITURA 159 AÑO DE 1918, TIENE LAS COLINDANCIAS DEL PRIMER TERRENO DE 904 HS.QUE CONFORMAN UNA SOLO UNIDAD TOPOGRAFICA, Y NO SE MENCIONA LA DOCEAVA PARTE NI EL TERRENO DE LA VEINTICUATRO AVA PARTE, OJO,, // Julio 12, 2010 a 12:26 | Responder
PRIMERA:-QUE HACE DONACIÓN A SU HIJA JUANA RITCHIE DE GÓMEZ, QUE RESIDE EN ESTE LUGAR, DE UN DERECHO QUE POSEE DE NOVECIENTAS CUATRO HECTÁREAS, CUARENTA Y TRES ARAS Y VEINTISIETE CENTIARAS, EN EL TERRENO PRO-INDIVISO DENOMINADO “ CABO DE SAN LUCAS “ EL CUAL COLINDA POR EL NORTE CON TERRENOS DE “ EL MANGLE “, POR EL SUR, CON EL GOLFO DE CORTES, POR EL ESTE CON TERRENOS DE “ EL ZALATITO “ Y “ LA PALMILLA “Y AL OESTE, CON TERRENOS DE “ LA LAGUNA “, CUYO DERECHO TIENE UN VALOR DE MIL OCHOCIENTOS PESOS, Y ADQUIRIÓ POR GANANCIALES SEGÚN CONSTA EN LA HIJUELA RESPECTIVA DEL JUICIO TESTAMENTARIO DE SU FINADO ESPOSO DON TOMAS RITCHIE, CUYO DOCUMENTO NO PRESENTA EN ESTE ACTO POR HABÉRSELE EXTRAVIADO; PERO HACE CONSTAR QUE FUE PROTOCOLIZADO EL AÑO DE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO, Y DEBE EXISTIR EN LA NOTARIA ADSCRITA AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE LA PAZ, HACIENDO O MEJOR DICHO QUE ARA ENTREGA DEL TITULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO, EN SU OPORTUNIDAD A LA DONADA, EL CUAL EXHIBE CON LAS DILIGENCIAS DE TOMA DE POSESIÓN, EN QUINCE FOJAS ÚTILES Y DEL CUAL SE DA FE, ASÍ DE COMO DE QUE FUE EXPEDIDO, EN LA CIUDAD DE MÉXICO, EL TRES DE MARZO DE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UNO Y QUE AMPARA EN SU TOTALIDAD EL MENCIONADO TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS.—————— SEGUNDA: QUE HACE DONACIÓN A SU HIJA LIZZIE RITCHIE DE MONTAÑO, QUE RESIDE EN EL RANCHO DE SANTA ANITA DE ESTA MUNICIPALIDAD, DE UNA ACCIÓN DE SEISCIENTAS CUATRO HECTÁREAS, CUARENTA Y TRES ARAS Y VEINTISIETE CENTIARAS QUE LE QUEDAN Y POSEE DE UN DERECHO DE NOVECIENTAS CUATRO HECTÁREAS, CUARENTA Y TRES ARAS Y VEINTISIETE CENTIAREAS, EN EL TERRENO PRO INDIVISO DEL CABO DE SAN LUCAS, YA CITADO EN LA CLÁUSULA PRIMERA, POR HABER VENDIDO YA , A RAFAEL Y LUIS FLORES, TRESCIENTAS HECTÁREAS DEL EXPRESADO DERECHO, EL CUAL ADQUIRIÓ POR COMPRAS QUE HIZO A LA SEÑORA AMPARO COTA DE GILLESPIE, CON FECHA VEINTICINCO DE OCTUBRE DEL AÑO DE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA, COMO CONSTA EN LAS ESCRITURAS PRIVADAS DE COMPRA – VENTA QUE EN ESTE ACTO EXHIBE Y QUE EL SUSCRITO NOTARIO DA FE TENER A LA VISTA ASÍ COMO QUE CADA UNA CONSTA DE DOS FOJAS ÚTILES, MANIFESTANDO LA DONANTE QUE ARA ENTREGA DE DICHOS DOCUMENTOS EN SU OPORTUNIDAD A LA DONADA, Y QUE ESTIMA PARA LOS EFECTOS DE LA LEY, EN UN MIL DOSCIENTOS PESOS, LA PROPIEDAD DONADA.- TERCERA:-QUE HACE DONACIÓN A SU NIETO JOSE MARIA MONTAÑO QUE RESIDE EN EL YA CITADO RANCHO DE SANTA ANITA, DE CIENTO SESENTA Y NUEVE HECTÁREAS, CINCUENTA Y OCHO ARAS Y ONCE CENTIARAS QUE POSEE EN EL TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA, Y QUE ESTIMA EN LA CANTIDAD DE TRESCIENTOS CUARENTA PESOS, EL CUAL ADQUIRIÓ POR COMPRA A LA SEÑORA JESÚS CESEÑA DE CASTRO, SEGÚN ESCRITURA PRIVADA QUE OBRA EN PODER DE SU DONADO, POR HABERLE ECHO ENTREGA DE ELLA CON ANTERIORIDAD.- CUARTA.-QUE HACE DONACIÓN A SU NIETO FRANCISCO GÓMEZ HIJO, QUE RESIDE EN ESTE LUGAR, DE UNA CASA UBICADA EN ESTE PROPIO LUGAR, CONOCIDA CON EL NOMBRE DE “ EL CABO “ Y PORQUE ES DE SU PROPIEDAD POR HABERLA FABRICADO Y LA CUAL ESTA CONSTRUIDA DE MADERA EN SU TOTALIDAD, CON UNA PIEZA Y DOS CORREDORES, COCINA, CORRAL, POZO, PILA Y POTREROS ADYACENTES, MIDIENDO EL SOLAR Y POTRERO HECTÁREA Y MEDIA, Y ESTAN COMPRENDIDOS DENTRO DEL TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS, DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA DE ESTA ESCRITURA, CUYA PROPIEDAD LA ESTIMA CON UN VALOR ACTUAL, DEBIDO AL ESTADO DE DETERIORO EN EL QUE SE ENCUENTRA DE DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS. QUINTA.-QUE HACE DONACIÓN A SU NIETO TOMAS RITCHIE, RESIDENTE EN ESTE LUGAR, DE CUATROCIENTAS SESENTA Y TRES HECTÁREAS, SETENTA Y DOS ARAS, VEINTIDÓS CENTIARAS, QUE POSEE EN EL TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS, DESCRITO EN CLÁUSULA PRIMERA DE ESTA ESCRITURA Y QUE ESTIMA EN LA CANTIDAD DE NOVECIENTOS VEINTICINCO PESOS, EL CUAL HUBO EN LA PROPORCIÓN DE SEISCIENTAS TRECE HECTÁREAS SETENTA Y DOS ARAS VEINTIDÓS CENTIARAS, POR HABER COMPRADO UNA PARTE EN COMPAÑÍA DE DON FRANCISCO CESEÑA, COMO LO COMPRUEBA CON LA ESCRITURA PRIVADA DE COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON GUADALUPE R. CESEÑA, QUE EXHIBE A FAVOR DE DOÑA JUANA GREEN DE PEDRIN, QUIEN LES HIZO EL TRASPASO CORRESPONDIENTE, Y LA OTRA PARTE POR COMPRA QUE HIZO POR SI SOLA AL MISMO SEÑOR GUADALUPE R. CESEÑA, CUYA ESCRITURA O TESTIMONIO TAMBIÉN EXHIBE, FORMANDO UN TOTAL DE LA NOVENA PARTE DEL CITADO TERRENO DE SAN LUCAS, DOSCIENTAS NOVENTA HECTÁREAS, SETENTA Y UNA ARAS, CINCO CENTIARAS QUE CORRESPONDIERON A DON FRANCISCO CESEÑA EN LA COMPRA QUE HIZO MANCOMUNADA; QUE DE LAS SEISCIENTAS TRECE HECTÁREAS, SETENTA Y DOS ARAS VEINTIDÓS CENTIARAS, QUE LE PERTENECÍAN CON ANTERIORIDAD, VENDIÓ A DON SAMUEL COLLINS, CIENTO CINCUENTA HECTÁREAS, QUEDÁNDOLE POR LO TANTO LA SUPERFICIE DE TERRENO QUE HOY DONA A SU EXPRESADO NIETO TOMAS RITCHIE, EL SUSCRITO NOTARIO DA FE DE TENER A LA VISTA LAS DOS ESCRITURAS DE REFERENCIA, LA PRIMERA EN DOS FOJAS ÚTILES, CONSTANDO EN LA ULTIMA FOJA VUELTA, LA NOTA DE TRASPASO RESPECTIVO Y LA OTRA O SEA EL TESTIMONIO EN DOS FOJAS ÚTILES, ESTA EXPEDIDO EN SIETE DE DICIEMBRE DE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO Y LA ANTERIOR EN VEINTINUEVE DE OCTUBRE DE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO, LA DONANTE MANIFIESTA QUE LOS ANTERIORES COMPROBANTES DE PROPIEDAD, LOS ENTREGARA ELLA MISMA A SU DONADA . SEXTA.-QUE HACE DONACIÓN A SU NIETO JULIO GÓMEZ, RESIDENTE EN ESTE LUGAR , UNA PARTE DE LA CASA UBICADA EN ESTA SECCIÓN, CONOCIDA CON EL NOMBRE “ CASA DE PIEDRA “, CUYA PARTE SE COMPONE DE CUATRO PIEZAS Y UN PASADIZO, CONSTRUIDAS SUS PAREDES DE PIEDRA Y LODO Y SUS TECHOS DE TEJAMANIL CON UN SOLAR DE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS, CON UN PORTAL ADYACENTE A LAS PIEZAS QUE VEN AL ESTE O SEA EL FRENTE DE LA CASA DE QUE SE TRATA CUYO VALOR ESTIMA EN JUNTO POR EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRAN LAS PIEZAS EN CUATROCIENTOS PESOS Y QUE HUBO DICHA PROPIEDAD POR COMPRA QUE HIZO A LOS SEÑORES JAMES BONNING Y A SU ESPOSA SOLEDAD MOORE DE BONNING, COMO LO COMPRUEBA CON EL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA OTORGADA ANTE EL LICENCIADO GUILLERMO MEIXUIRO EN ENSENADA DE TODOS SANTOS DE ESTE TERRITORIO, EN VEINTITRÉS DE DICIEMBRE DE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE Y QUE CONSTA EN DOS FOJAS ÚTILES, DEBIDAMENTE LEGALIZADAS Y DEL CUAL DOY FE EL SUSCRITO NOTARIO TENER A LA VISTA, MANIFESTANDO LA DONANTE QUE ARA ENTREGA ELLA MISMA DE ESTE DOCUMENTO A SU DONADO PARA RESGUARDO DE SU PROPIEDAD; QUE TAMBIÉN HACE DONACIÓN A SU CITADO NIETO JULIO GÓMEZ DE UNA OLLA Y UNA ARTESA DE HIERRO PARA JABONARÍA, CUYO VALOR ESTIMA EN CIEN PESOS Y DE LOS SIGUIENTES SEMOVIENTES DE SU PROPIEDAD: DOS YEGUAS, UN POTRILLO, DIEZ Y OCHO VACAS PARIDAS Y AL PARIR Y CUARENTA CABEZAS MAS DE GANADO BOVINO DE UNO A TRES AÑOS, ESTIMANDO EL VALOR DE ESTOS ANIMALES EN NOVECIENTOS OCHENTA PESOS. QUE ESTA DONACIÓN SE LA HACE A SU CITADO NIETO BAJO LAS CONDICIONES SIGUIENTES QUE DEBERÁ CUMPLIR EN TODAS SUS PARTES:= PRIMERA.-= QUE MIENTRAS VIVA LA EXPONENTE, SU YA CITADO NIETO, LE ENTREGARA LOS PRODUCTOS LÍQUIDOS DEL GANADO Y LA RENTA DE LA CASA QUE ESTA ARRENDADA AL SEÑOR FRANCISCO GÓMEZ. SEGUNDA QUE DESPUÉS DE SU MUERTE, MANDARA CONSTRUIR EN EL PANTEÓN DE ESTE LUGAR, CUATRO BÓVEDAS DE IGUAL CONSTRUCCIÓN, EMPLEANDO PARA ELLAS BUENOS MATERIALES, UNA PARA LA DONANTE, OTRA PARA SU HIJA MARIA Y LA OTRA PARA YERNO ISAAC HULMAM, ESTAS TRES ULTIMAS EN EL LUGAR EN QUE ESTÁN DEPOSITADOS SUS RESTOS. SÉPTIMA.-QUE HACE DONACIÓN TAMBIÉN PARA QUE DISFRUTEN EN IGUALES PARTES A SUS NIETOS, DICE BIZNIETOS MANUELA, IGOR ARTURO Y LUISA, HIJOS DE INÉS CARRILLO DE ANGULO Y A FERNANDO, RAFAELA Y FEDERICO HIJOS DE LUCRECIA CARRILLO DE APPEL, RESIDENTES TODOS EN ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, UNA CASA COMPUESTA DE UNA PIEZA QUE FORMA PARTE INTEGRANTE DE LA CASA CONOCIDA CON EL NOMBRE DE “ CASA DE PIEDRA “,CONSTRUIDA SUS PAREDES DE PIEDRA Y LODO Y CON TECHOS DE PALMA, UN CORREDOR CON TECHO TAMBIÉN DE PALMA, MIDIENDO LA PIEZA NUEVE METROS DE FRENTE EL CUAL VE AL SUR, POR CINCO DE FONDO, CON UN SOLAR DE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA METROS EN QUE ESTA FINCADA, CUYA PROPIEDAD LA ESTIMA EN DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS Y FUE CONSTRUIDA POR LA DONANTE, MANIFESTANDO ESTA A LA VEZ QUE ARA ENTREGA DE ESTA PROPIEDAD A SU NIETO JULIO GÓMEZ PARA QUE EN SU OPORTUNIDAD HAGA ENTREGA DE ELLA A LOS INTERESADOS. OCTAVA.-QUE ESTAS DONACIONES LAS HACE PERFECTAS E IRREVOCABLES ENTRE VIVOS, DE LOS CITADOS BIENES, CUYO DOMINIO Y PROPIEDAD SE LOS TRASMITE CON TODAS SUS ENTRADAS, SALIDAS , USOS, COSTUMBRES, REGALÍAS, SERVIDUMBRES ACTIVAS Y PASIVAS Y TODO CUANTO MAS DE HECHO LES TOQUE Y CORRESPONDE, ASÍ COMO POR DERECHO SIEMPRE QUE NO SE OPONGAN CON LAS CLÁUSULAS CONDICIONALES QUE SE ESTIPULAN EN ESTA ESCRITURA A FIN DE QUE LAS POSEAN SUS REFERIDOS DONADOS, TAL CUAL LOS POSEYÓ LA EXPONENTE Y POSEYERON SUS ANTERIORES CAUSANTES. NOVENA.-DECLARA QUE ESTA DONACIÓN LA HACE POR NO SER INOFICIOSA Y QUEDÁNDOLE TODAVÍA BIENES SUFICIENTES PARA VIVIR CON LA DECENCIA CORRESPONDIENTE A SU CLASE, SEGÚN LO PRESCRITO POR EL ARTICULO DOS MIL SEISCIENTOS TRECE DEL CÓDIGO CIVIL Y LO HACE CON EL OBJETO DE ESTIMULAR A SUS CITADOS HIJAS, NIETOS Y VIS-NIETOS PARA QUE CUIDEN Y APROVECHEN LO QUE POR LA PRESENTE ESCRITURA SE LES DONA. DÉCIMA.- DECLARA LA SEÑORA INÉS VILLAVICENCIO VIUDA DE RITCHIE, QUE POR ENCONTRARSE ENFERMA, OTORGO CON FECHA VEINTINUEVE DEL MES DE JUNIO DEL PRESENTE AÑO, TESTAMENTO PUBLICO ABIERTO, ANTE EL NOTARIO QUE SUSCRIBE, EL CUAL REVOCA, ANULA Y DEJA SIN NINGÚN VALOR NI EFECTO LEGAL Y QUIERE QUE SE DE FE DEL TESTIMONIO RESPECTIVO QUE PRESENTA EN ESTE ACTO, DE CUYO DOCUMENTO DA FE EL SUSCRITO NOTARIO TENER A LA VISTA Y QUE CONSTA EN TRES FOJAS ÚTILES DEBIDAMENTE LEGALIZADAS Y QUE CORRESPONDE A LA ESCRITURA NUMERO CIENTO CINCUENTA Y CUATRO,
EN EL CONTRATO PRIVADO EN DONDE VENDE DOÑA JUANA A SU HIJA CARMEN GOMEZ DE VILLARINO, EL TERRENO DE 904 HS. YA TIENE COMO COLINDANTE AL SUR; LA ZONA MARITIMA.,
NOTA; EN ESTA ESCRITURA NO MENCIONA LAS 338 HS. QUE FUERON DE TOMAS RITCHIE VILLAVICENCIO EL QUE LE COMPRO DON JULIO GOMEZ RITCHIE
TORTOLITA // Julio 12, 2010 a 13:00
O SEA QUE SE ESTA ABLANDO DE UN TERRENO DE 2904-37-92 HECTAREAS, CON LAS COLINDANCIAS DEL TERRENO DE LA CLAUSULA PRIMERA EL DE 904-43-27,
ES UNTERRENO DE 2904-37-27 QUE COLINDA POR EL NORTE; CON TERRENOS DEL “EL MANGLE”, Y POR EL SUR; CON EL “GOLFO DE CORTES”, POR EL ESTE; CON TERRENOS DEL “SALATITO” Y “LA PALMILLA”, Y AL OESTE; CON TERRENOS DE “LA LAGUNA”,,,,, AH ORALE POR ESO DESPUES EL TERRENO DE 308 HS. DICE QUE AL SUR LA ZONA MARITMA, Y YA DESPUES EL TERRENO DE 904 HS. QUEDA AL SUR LA ZONA MARITIMA, YA ENTENDI
SI PORQUE EL DE 308 DICIE AL NORTE CON TERRENOS DE SAN CRISTOBAL Y EL MANGLE, Y LAS 2904-37-92 COLINDAN AL NORTE CON EL MANGLE, ESTA MUY INTERESANTE, GRACIAS YA LE ENTENDI DE COMO ESTA LA JUGADA, CON RAZON SI LA SEÑORA DEL FINADO TOMAS RITCHIE Y DON TOMAS RITCHIE, TENIAN TODOS LOS TERRENOS QUE COLINDAN CON LA ZONA MARITIMA, O LOS DE PLAYA,
EL DE 308 QUEDA EN MEDIO CON LA ZONA MARITIMA, EN MEDIO HASTA ABAJO DEL TERRENO DE 2904-37-92, NO MANCHES PALOMILLA QUE TERRENOTE EL QUE TENIA LA SEÑORA INES VILLAVICENCIO VIUDA DEL SEÑOR TOMAS RITCHIE, NOOOO? ME GUSTARIA PODER DEJAR UN LEGADO HIGUAL A MIS HIJOS, NIETOS Y BIS NIETOS, ESTARIA FENOMENAL, QUE PADRE.
TORTOLITA // Julio 12, 2010 a 13:06
CON RAZON LOS GREEN NO SE QUEDARON CON EL TERRENO, PERO QUE GENTE? LOS DE INMOBILIARIA DEL CABO TAMPOCO SON LOS DUEÑOS, PERO YA VEZ PRIMERO SE LO FREGO UN PRESIDENTE INTERINO, QUE DE SEGURO NADA MAS LE DIERON EL INTERINATO PARA QUE SE ROBARA ESE TERRENO, ABELARDO L. RODRIGUEZ MONTIJO, LO BUENO ES QUE YA SON OTROS TIEMPOS, VERDAD PALOMILLA?
TORTOLITA // Julio 12, 2010 a 13:14
YA SE PORQUE NO SE MENCIONA EL TERRENO DE 338HS. DE DON TOMAS RITCHIE VILLAVICENCIO, PORQUE SE LO DEJO SU PAPA DON TOMAS RITCHIE, Y EL DE LA DOCEAVA PORQUE ESE TERRENO FUE DE DOÑA INES VILLAVICENCIO Y SE LO VENDIO A DOÑA JUANA RITCHIE VILLAVICENCIO A SU HIJA LEGITIMA. Y EL DE 904 HS. ES POR PARTE DE LA HERENCIA DE DON TOMAS RITCHIE, O SEA DOÑA JUANA RITCHIE FUE DUEÑA DE LA DOCEAVA PARTE Y EL DE 904 HS. HA?
EL CROQUIS DEL RANCHO EPOCA DE JUAREZ DE LA FAM. GREEN ES COPIA SIMPLE NO ESTA CERTIFICADO. // Julio 13, 2010 a 10:48 | Responder
el plano, mas bien dicho croquis que peresenta la familia Green, TENGO EXACTAMENTE EL MISMO PERO CERTIFICADO POR EL JUZGADO, EL DE ELLOS ES UNA COPIA SIMPLE, ES EL CROQUIS DEL RANCHO CABO DE SAN LUCAS, EN DONDE APARECE UNA CASA DENTRO DE LAS 8139 HS, Y DICE TOMAS RITCHIE, ES EL CROQUIS DEL LEGAJO DEL DENUNCIO Y (((((((TITULOS DE PROPIEDAD ANTERIORES A LA EPOCA DE JUAREZ)))))))))DENUNCIAN EL RANCHO Y LAS DEMACIAS, POR TOMAS RITCHIE Y DON FRANCISCO CESEÑA, REPRESENTADO POR J. P. HOLE, EN DONDE PIDEN EL DENUNCIO DEL RANCHO Y LAS DEMASIAS CON LOS COMUNEROS DE DICHO RANCHO.
TITULO PRIMORDIAL;
EL TITULO DE JUAREZ ES OTRO LEGAJO, “TITULO Y DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION, AÑO 1871- 1872 FELIX GIBERT PIDIENDO LA POSECION DEL RANCHO CABO DE SAN LUCAS A NOMBRE DE DON TOMAS RITCHIE ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,Y LOS COMMUUUNNNNEERRROOOOSSSSSS, ¡ NO DE DON ILDEFONSO ¡
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Historia de Tomas Ritchie, Despues de su muerte, protocolo numero 21 de fecha 20 de noviembre de 1878., Esta escritura hecha el dia veinte de noviembre del año de mil ochocientos setenta y ocho, entre Jesus Garcia de la ciudad de San jose,Condado de Santa Clara, estado de California, Parte de la primera parte e Ines Villavicencio de Ritchie, parte de la segunda parte hace constar que: la dicha parte de la primera parte, porque en consideracion de la suma de doscientos veinticinco pesos, moneda de oro de los estados unidos de america, que les tiene pagados en propia mano, por dicha parte de la segunda parte, cuyo recibo es por este documento reconocido, ha dado , enagenado, vendido y traspasado; y por el presente , da enagena, vende y traspasa, ala dicha parte de la segunda parte, a mis herederos y cecionarios, para siempre, todo el derecho titulo e intereses de dicha primera parte que hoy posee y espera poseer( no se ve ) sobre toda y cada una de las tierras y propiedades, ya sean ( no se entiende), personales o mixtas, pertenecientes a los bienes del referido Tomas Ritchie ya difunto, que existan y esten situados en el Cabo De San Lucas, Baja California, y en la Baja California, o en cualquiera otra ciudad o pueblo de la dicha baja california, que han pasado a poder de la dicha parte de la primera parte, por y en virtud de (no se entiende) documento de traslacion de dominio, hecho, ejecutado, firmado, sellado y entregado por un señor Jesus Ritchie hijo del espresado Tomas Ritchie finado, al dicho Jesus Garcia parte de la primera parte, cuyo documento es de fecha cinco de octubre del año de dios de mil ochoscientos setenta y ocho, y fue reconocido ante l.p. (no se entiende) notario publico, en esta oficina, en la ciudad de San Jose condado de Santa Clara, estado de California, estados unidos de america, se comprende en esta venta toda y cada propiedad, real personal o mixta que haya tenido o poder, tomado o recibido dicho Jesus Garcia parte de la primera parte, por y en virtud del espresado desendiente del referido Tomas Ritchie, el dicho Jesus Garcia, declara: que no ha traspasado ni vendido la relacionada propiedad derechos e intercede cuyo dominio se le transfirio por el espresado documento, tambien se comprenden en esta venta todas las tenencias, herencias y pertenencias que a dichos bienes, derechos, titulos e intereces (no se entiende), asi como los derechos, (no se entiende) y a los alcances, rentas, derivados y productos de los mismos ( no se entiende) correspondiente la dicha parte de la segunda parte, sus herederos y secionarios para siempre= en testimonio de lo cual, la dicha parte de la primera parte ha firmado y sellado el presente documento, el dia y año mencionado= Juan Garcia= firmado sellado y cotejado en presencia de lowe.
el señor JESUS RITCHIE fue hijo de don Tomas Ritchie e hijo de Loreta Higuera, esposa del primer matrimonio de don Tomas Ritchie, don tomas ritchie en su testamento recordo al final de este documento que ya testo con anterioridad y anula ese testamento dejandolo sin valor legal, en el ultimo testamento des herdeda a su hijo Jesus, pero este aprovecho el primer testamento y vendio a Jesus Grcia, teniendo que comprar la señora Ines Villavicencio viuda de Ritchie todo lo que heredo ella y sus hijos del segundo matrimonio de su finado esposo don Tomas Ritchie al la persona que vendio el hijo del primer matrimonio de don Tomas Ritchie, siendo que en el segundo testamento de don Tomas Ritchie, hace entrega de la lejitima materna al señor Jesus Ritchie Higuera, salio muy ampon ese hijo del primer matrimonio y es el mismo que encerro a su propio Parde, perdiendo la mitad de la quijada por escorbuto que le dio por el encierro que sufrio por el mentado hijo, doña Ines comprooo lo que le pertenecia por herencia a ella y a sus siete hijos…..
ESTE TERRENO QUE SEGUN LOS GREEN PERTENECE A LOS HEREDEROS DE DOÑA JUANA RITCHIE, AUTORIDADES NO SE SIGAN QUEMANDO O QUEDANDO MAL CON EL PUEBLO, YA QUE SI SE LES ADJUDICA A LOS GREEN E INMOBILIARIA DEL CABO ESTAN COMETIENDO UN ACTO DE AUTORIDAD, PERO RESUELVAN YA