34 comentarios en “Ildefonso Green: el patriarca”

1. Demasias de cabo de san lucas una 24 ava parte de 1755 hectareas del sitio de gando mayor, y el otro terreno cabo san lucas que corresponde a
   Una 14 avaparte de 1755 hectareas del sitio de gando mayor comuneros el cual colinda por el sur y este con terreno la laguna y por el oeste zona maritima. Terrenos que pertenecieron a 300 hectareas que compraron don rafael y luis flores a dona ines villavicensio vida de ritchie, estas 199 hectareas en la antigua laguna se las adjudicico guadalupe cota vda. De flores y vendio en el ano de 1931. Terrenos en la laguna.,
   El que describe en las colindancias el terreno de la 14 avaparte cabo san lucas, estas 73 hectareas que colindan con una decima parte de 1759 hectareas del sitio de ganado mayor conocido por el nombre de la laguna hectareas igual a 176 hectareas terreno cabo san lucas en la laguna exactamente en donde se encuentra hoy sol mar.

   26 septiembre, 2013 a las 9:48 pm Responder

2. BUENO, BUENO, 300 HECTRAEAS TERRENO CABO SAN LUCAS COLINDA POR EL NORTE CON EL MANGLE, POR EL SUR ZONA MARITIMA, POR EL ESTE EL ZALATITO Y POR EL OESTE CON TERRENO DE LA LAGUNA, TERRENO QUE FUE DE DOÑA CARMEN GOMEZ DE VILLARINO.
   AL OESTE DE ESTE SIGUEN DOS TERRENOS DE CUATRO HECTAREAS ANTES ILDEFONZO GRREN ( HUERTA GREEN Y EL LLANO DE CULTIVO DE SECANO,,,Y AL OESTE DE ESTOS DEL LLANO SIGUE UNO DE CATORCE HECTAREAS QUE FUE DE LOS CANSECO, Y AL OESTE DE ESTE TERRENO
   SIGUE OTRO DE TRECIENTAS OCHO HECTAREAS TERRENO CABO SAN LUCAS Y COLINDA POR EL NORTE CON TERRENOS DE SAN CRISTOBAL Y EL MANGLE AL SUR ZONA MARITIMA AL OESTE CON LA LAGUNA Y AL ESTE CON EL ZALATITO. Y AL OESTE DE EL DE CABO SAN LUCAS.
   SIGUE LA DECIMA PARTE DE 1759 HCTAREAS DE LA LAGUNA QUE DA 167 HCTAREAS Y PROTOCOLIZADA EN ESCRITURA 1140 DEL AÑO DE 1918 JUNTO CON LA DOCEAVA PARTE Y UNA 24 AVAPARTE DE 8139 HECTAREAS.
   SUGUE UNA 24 AVA PARTE DE 1755 HECTAREAS O SEA 73 HECTAREAS QUE FUERON DE DOÑA GUADALUPE COTA VIUDA DE FLORES, QUE COLINDA POR EL SUR Y EL ESTE CON TERRENO DE LA LAGUNA Y AL SUR ZONA MARITIMA, Y SUIGUE EL OTRO DE DOÑA GUADALUPE COTA DE LAS DEMACIAS DE CABO SAN LUCAS SIENDO ESTOS DOS ULTIMOS 199 HECTAREAS EN EL TERRENO DE LA LAGUNA Y SON TERRENOS DE CABO SAN LUCAS SIGUE LA DOCEAVA DE 8139 HECTAREAS.
   YA AL NORTE EL SITO DE GANADO MAYOR LA LAGUNA UNA CUARTA PARTE DEL TERRENO DEL FARO, UNA CUARTA PARTE BALMACEDA,UNA CUARTA PARTE EL CARDONAL Y LA ULTIMA CUARTA PARTE MEDANOS PARTIDOS 1759 LA LAGUNA QUE DENTRO EXISTE LA FRACCION DE DIES YOCHO HECTAREAS DEL FARO.
   EL PRIMERO TERRENO DE 300 HECTAREAS ES UNA FRACCION DE UN TERRENO DE 904 HECTAREAS QUE FUERON DE DOÑA JUANA RITCHIE, ME PREGUNTO SI LOS GREEN TIENEN ECRITURAS DE SU SUPUESTO TERRENO CON MEMORIAS DESCRIPTIVAS COMO LOS LCOMO LOS YA SITADOS YA QUE EL DE 904 HECTAREAS LO AMAPARA EL TITULO DE PROPIEDA DE JUAREZ Y ALOS DE SAN LUCAS EN LA LAGUNA LOS AMPARA EL DENUNCIO DEL RANCHO CABO SAN LUCAS QUE SIRVE DE TITULO AL CASCO DE 1755 HECTAREAS SAN LUCAS SI EL DENUNCIO AL RANCHO ANTES DE LA EPOCA DE JUAREZ. LOS GREEN NO TIENE TERRENOS LOS VENDIO DON ILDEFONSO GREEN A DON FELIX GIBERT.
   NO TIENE ESCRITURAS DE LOS TERRENOS SOLO LO MISMO QUE TODOS EL TITULO DE PROPIEDAD POR 8139 HCTAREAS ENTRE NUEVE QUE DA 904 HECTAREAS, A QUIEN LE QUIEREN VER LA CARA.
   OTRO DETALLE TERENO DE 10 HECTAREAS DE DON FRANCISCO SEÑA EN ELÑ LLANO CABO SAN LUCAS; COLINDA POR EL NORTE CON RANCHO DEL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ R. AL SUR CON TERRENOS DE SIEMBRA DEL SEÑOR JULIO GOMEZ R. , AL OESTE CON EL PANTEON MUNCIPAL DE CABO SAN LUCAS Y POR EL OSTE CON TERRENOS CERCADOS PROPIEDAD DE ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑIA, Y LOS GREEN, EN DONDE ME PREGUNTO.

   20 septiembre, 2013 a las 11:12 am Responder

   1. perdon , las colindansias correctas del terreno de don vidalv.v. seceña en la parte conosida como el llano de 10 hectareas son como sigue, por el norte con rancho del señor franciisco gomez ritchie por el este con panteon municipal de cabo san lucas, por el oeste con terreno cercado de la compañia rocholl ruffo, al sur con terrenos de siembra de don julio gomez ritchie.

      8 octubre, 2013 a las 2:49 pm Responder

3. que opinan al respecto, garacias

   1 febrero, 2011 a las 2:29 pm Responder

   1. OK. DON ILDEFONSO VENDIO LA HUERTA GREEN DE 4 HS. Y EL DE CULTIVO DE 4 HS. EL LLANO, YA LOS GREEN SE LOS QUIEREN HACER DE SU PROPIEADA SI YA NO LES PERTENECEN YA QUE ESTOS DOS TERRENOS ESTAN CONTEMPLADOS DENTRO DEL TGERRENO DE 115 HS. ESTO ES PURA INCHE FREGADERA, PARA QUE SE CUBRAN A LOS DE INMOBILIARIA DEL CABO Y A ABELARDO L. RODRIGUEZ QUE COMO MAGO NO DICE EN LA APORTACION DE BIENES A LA INMOBILIARAI DEL CABO DE LA HUERTA GREEN QUE RATEROS

      1 febrero, 2011 a las 3:21 pm Responder

4. ESCRITURA NUMERO 47
   EN LA VILLA DE SAN JOSE DEL CABO TERRITORIO SUR DE LA BAJA CALIFORNIA, A LOS TRECE DÍAS DEL MES DE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y UNO, YO EL NOTARIO POR MINISTERIO DE LA LEY COMO JUEZ MENOR DE ESTA MUNICIPALIDAD CIUDADANO ERNESTO S. ARAMBURU, HAGO CONSTAR:- QUE ANTE MI COMPARECIERON POR UNA PARTE EL SEÑOR DON JULIO GÓMEZ, DE CUARENTA Y DOS AÑOS DE EDAD, CASADO, COMERCIANTE, ORIGINARIO Y VECINO DE EL CABO SAN LUCAS DE ESTA MUNICIPALIDAD Y ACCIDENTALMENTE EN ESTA POBLACIÓN, QUIEN COMPARECE POR SI Y A NOMBRE DE SU ESPOSA LA SEÑORA ENEDINA RUIBAL DE GÓMEZ, COMO LO JUSTIFICA CON EL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA DE PODER AMPLÍSIMO. OTORGADO ANTE ESTA PROPIA NOTARIA EN VEINTIUNO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO, BAJO EL NUMERO CIENTO CINCUENTA Y SEIS, ANTE LA FE DEL CIUDADANO NOTARIO CARLOS G. PÉREZ CORTES, QUE EN ESTE ACTO EXHIBE, CUYO DOCUMENTO DOY FE TENERLO A LA VISTA EN DOS FOJAS ÚTILES, DEBIDAMENTE LEGALIZADAS, ASI COMO QUE EN UNA DE SUS PARTES DICE:.”. PARA QUE REPRESENTANDO A LA PERSONA, DERECHOS Y ACCIONES DE LA OTORGANTE, CELEBRE Y OTORGUE TODA CLASE DE CONTRATOS, COMO SON LOS DE COMPRA; VENTA, PERMUTA…” Y POR LA OTRA PARTE, COMPARECIÓ EL SEÑOR MANUEL GONZALEZ CANSECO, DE TREINTA AÑOS DE EDAD , CASADO COMERCIANTE, ORIGINARIO DE SANTIAGO, DE ESTE TERRITORIO Y VECINO DE ESTE LUGAR, CON DOMICILIO EN LA CALLE “MIJARES”, QUIEN LO HACE EN REPRESENTACIÓN DEL SEÑOR DON ARTURO CANSECO COMO LO JUSTIFICA CON EL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA NUMERO CIENTO SETENTA Y SEIS, DE PODER GENERAL AMPLÍSIMO, QUE EN ESTE ACTO EXHIBE, OTORGADO ANTE LA FE DEL CIUDADANO NOTARIO JOSE L. YAGOMIN, EN DOS DE MAYO DE MAYO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y NUEVE, CUYO DOCUMENTO DOY FE TENERLO A LA VISTA ASÍ COMO EN UNAS DE SUS CLÁUSULAS DICE:… PARA QUE EN PUBLICA SUBASTA O PRIVADAMENTE, COMPRE LOS PREDIOS RÚSTICOS O URBANOS QUE CONSIDERE CONVENIENTE PARA EL OTORGANTE, POR EL PRECIO QUE SE CONVENGA COMO MAS VENTAJOSO…”= EL SUSCRITO NOTARIO DA FE CONOCER PERSONALMENTE A LOS SEÑORES COMPARECIENTES, ASÍ COMO SU CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, ASÍ COMO DE QUE EL SEÑOR JULIO GÓMEZ: QUE EN SU NOMBRE PROPIO Y CON EL CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSA LA SEÑORA ENEDINA RUIBAL DE GÓMEZ, HA CONVENIDO CON EL SEÑOR MANUEL GONZALEZ CANSECO, EN REPRESENTACIÓN DE DON ARTURO CANSECO, EN CELEBRAR UN CONTRATO DE COMPRA VENTA DE LAS PROPIEDADES QUE EN SEGUIDA SE EXPRESARAN, Y QUE NO FALTANDO OTRA COSA QUE DAR AL CONTRATO LA FORMA PREESCRITA POR LAS LEY, POR EL PRESENTE INSTRUMENTO LO ELEVAN A ESCRITURA PUBLICA Y BAJO LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS OTORGAN:- PRIMERA:-DECLARA EL SEÑOR JULIO GÓMEZ QUE ES DUEÑO Y LEGITIMO POSEEDOR DE VARIOS BIENES UBICADOS EN ESTA MUNICIPALIDAD, CUYA DESCRIPCIÓN Y PROCEDENCIA SE ASE DE LA MANERA SIGUIENTE:- I.-DE 1335 MIL TRESCIENTAS TREINTA Y CINCO HECTÁREAS, DEL TERRENO CONOCIDO CON EL NOMBRE DE “LA LAGUNA “ SITUADO EN ESTA MUNICIPALIDAD, CON LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS: AL NORTE CON TERRENOS DE “SAN CRISTÓBAL”. AL SUR Y ESTE CON TERRENOS DE EL CABO SAN LUCAS Y AL OESTE LA ZONA MARÍTIMA, SIENDO ESTE TERRENO PROPIO PARA LA CRÍA DE GANADO, EL CUAL ADQUIRIÓ POR COMPRAS QUE HIZO A LA SEÑORA GUADALUPE COTA VIUDA DE FLORES, SEGÚN ESCRITURA PUBLICA NUMERO 66, OTORGADA ANTE LA NOTARIA PUBLICA DE TODOS SANTOS EN VEINTINUEVE DE MARZO DE MIL NOVECIENTOS VEINTISIETE ,A LA SEÑORA LAIZA R. VIUDA DE FLORES, SEGÚN ESCRITURAS PRIVADAS OTORGADAS EN VEINTIOCHO DE JUNIO Y TRES DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO, Y A LOS SEÑORES ROCHOLL, RUFFO Y COMPAÑÍA, SEGÚN ESCRITURA PUBLICA OTORGADA ANTE LA NOTARIA PUBLICA DE LA PAZ, BAJO EL NUMERO TRES MIL SESENTA, CON FECHA OCHO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE.- QUE DICHO TERRENO SE LE HA CERCADO RECIENTEMENTE CON CERCO DE ALAMBRE DE PÚAS Y POSTES DE MADERA, TENIENDO UN VALOR ACTUAL DE $5,000.00 CINCO MIL PESOS.- II.-DE UNA HUERTA CONOCIDA CON EL NOMBRE DE HUERTA “EL LLANO” LA CUAL SE COMPRENDE DE LOS SIGUIENTES LOTES;- ( A )-DE LA HUERTA CONOCIDA POR “HUERTA GREEN” QUE MIDE CUATRO HECTÁREAS, MAS O MENOS, LA CUAL ADQUIRIÓ POR COMPRA QUE HIZO AL SEÑOR ILDEFONSO GREEN, SEGÚN CONSTA EN LA ESCRITURA PRIVADA OTORGADA EN DOCE DE MARZO DE MIL NOVECIENTOS VEINTE, LA CUAL ESTA CERCADA CON ALAMBRE DE PÚAS Y POSTES DE MADERA, TENIENDO ADEMÁS ATARJEAS DE LADRILLO Y MEZCLA, Y COMO COLINDANCIAS: AL NORTE Y ESTE ; POTREROS DE LA SUCESIÓN DE DON FRANCISCO CESEÑA; AL SUR MEDANOS DE LA PLAYA Y AL OESTE POTREROS DEL VENDEDOR, Y TIENE UN VALOR DE 1,000.00 UN MIL PESOS.= ( B ).= DE LA HUERTA “DE GÓMEZ”, QUE MIDE APROXIMADAMENTE CATORCE HECTÁREAS Y TIENE LOS SIGUIENTES COLINDANCIAS; AL NORTE : CAMINO NACIONAL, AL ESTE CON TERRENOS DE LA SUCESIÓN DE DON FRANCISCO CESEÑA Y CON HUERTA CONOCIDA POR “HUERTA GREEN”: AL SUR MEDANOS DE LA PLAYA Y AL OESTE CON PREDIOS DEL PROPIO VENDEDOR, ESTANDO DICHO TERRENO CERCADO TOTAL MENTE CON RAMA Y PALO TRABADO Y TIENE POZO DE AGUA Y ATARJEAS DE MATERIAL DICHO LOTE LO ADQUIRIÓ POR COMPRA QUE DE VARIAS PROPIEDADES HICIERON EL PROPIO VENDEDOR Y EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN, A LOS SEÑORES ROCHOLL ,RUFFO Y COMPAÑÍA, SEGÚN CONSTA EN LA ESCRITURA PUBLICA OTORGADA ANTE LA N OTARIA DE LA PAZ, BAJO EL NUMERO TRES MIL CINCUENTA Y NUEVE, Y CUYAS PROPIEDADES SE DIVIDIERON, SEGÚN ESCRITURA PRIVADA FIRMADA ENTRE AMBOS COMPRADORES EN CUATRO DE JUNIO ACTUAL, CORRESPONDIENDO AL ACTUAL VENDEDOR DICHO LOTE DE TERRENO QUE SE VALÚA EN MIL PESOS.= ( C ).- DE UN LOTE DE TERRENO CONOCIDO POR “ANCON DE VALDEZ” QUE MIDE APROXIMADAMENTE TREINTA HECTÁREAS, QUE SE ENCUENTRA TOTALMENTE CERCADO CON ALAMBRE DE PÚAS Y MADERA Y SE ENCUENTRA ENMONTADO. DICHA PROPIEDAD TIENE LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS;- AL NORTE Y OESTE CON RANCHO EL CABO SAN LUCAS ;- AL SUR CAMINO NACIONAL Y AL ESTE CON HUERTA DEL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN.- DICHA PROPIEDAD LA ADQUIRIÓ POR COMPRA QUE HIZO IGUALMENTE A LOS SEÑORES ROCHOLL, RUFFO Y COMPAÑÍA;-ASOCIADO CON EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN, SEGÚN CONSTA DE LA ESCRITURA PUBLICA CITADA EN EL INCISO “B” DE ESTE INSTRUMENTO, Y LA QUE CORRESPONDIÓ AL VENDEDOR SEGÚN ESCRITURA PRIVADA, QUE SE HA CITADO IGUAL MENTE EN EL INCISO “B” Y TIENE UN VALOR DE $ 1,000.00 UN MIL PESOS III.- DE UNA CASA UBICADA EN EL CABO SAN LUCAS, CONOCIDA POR CASA DE PIEDRA, COMPUESTA DE TRES PIEZAS DE MATERIAL Y TECHO DE AZOTEA Y DOS CORREDORES, LA CUAL ADQUIRIÓ POR HERENCIA DE SU ABUELA LA SEÑORA INÉS VIUDA DE RITCHIE, COMO CONSTA DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO CIENTO CINCUENTA Y NUEVE OTORGADA ANTE ESTA PROPIA NOTARIA EN VEINTINUEVE DE OCTUBRE DE MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO ( “NOTA” AÑO DE 1918 ) CUYA PROPIEDAD TIENE UN VALOR DE $ 1,000.00 UN MIL PESOS.- IV.- DE UNA CASA CONSTRUIDA DE MATERIAL DE LADRILLO Y MEZCLA, COMPUESTA DE NUEVE PIEZAS CON TECHO DE AZOTEA, MIDIENDO LA CONSTRUCCIÓN, CATORCE METROS DE LARGO POR CATORCE DE ANCHO, ENCLAVADA EN UN SOLAR QUE MIDE CINCUENTA METROS DE LARGO POR CINCUENTA DE ANCHO, EN CUYO LOTE SE ENCUENTRA UN POZO DE AGUA.- QUE LA FINCA LA FABRICO PERSONALMENTE Y EL TERRENO LA ADQUIRIO POR COMPRA QUE HIZO AL SEÑOR TOMAS RITCHIE, SEGÚN CONSTA DE LA ESCRITURA PRIVADA OTORGADA EN DIEZ DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS QUINCE, TENIENDO UN VALOR ESTA PROPIEDAD DE DOS MIL PESOS.- TODAS ESTAS PROPIEDADES HACEN EN TOTAL UN VALOR DE ONCE MIL PESOS.- SEGUNDA:- EL SEÑOR DON JULIO GÓMEZ, CON EL CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSA ENEDINA RUIBAL DE GÓMEZ, VENDE CEDE Y TRASPASA Y EL SEÑOR DON ARTURO CANSECO, POR MEDIO DE SU APODERADO COMPRA, LAS PROPIEDADES DESCRITAS EN LA CLÁUSULA PRIMERA DE ESTA ESCRITURA,: CON TODAS SUS ENTRADAS SALIDAS USOS ,CONSTRUCCIONES Y SERVIDUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LES PERTENEZCA POR LA CANTIDAD DE $11,000.00 ONCE MIL PESOS, QUE EL VENDEDOR CONFIESA TENER RECIBIDOS A SU COMPLETA SATISFACCIÓN DE MANOS DEL COMPRADOR, Y QUE POR NO APARECER DE PRESENTE LA ENTREGA, RENUNCIA LA EXCEPCIÓN DE DINERO CONFESADO Y NO RECIBIDO, ASÍ COMO LOS DOS AÑOS QUE PARA INTERPONER, FIJAN LOS ARTÍCULOS 1093 MIL NOVENTA Y TRES DEL CÓDIGO CIVIL.- TERCERA; DECLARO EL VENDEDOR QUE SE DESAPODERA Y APARTA DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD QUE HA TENIDO A LOS BIENES QUE ENAJENA, Y TODOS LOS CEDE Y TRASPASA A FAVOR DEL COMPRADOR SEÑOR ARTURO CANSECO, PARA QUE USE Y DISPONGA DE ELLOS COMO DE COSA PROPIA, CON EL JUSTO TITULO QUE LE DA ESTA ESCRITURA Y LOS DOCUMENTOS QUE AMPARAN DICHAS PROPIEDADES, DE LOS QUE EN ESTE ACTO HACE ENTREGA AL COMPRADOR, QUIEN SE DA POR RECIBIDO DE ELLOS A SU SATISFACCIÓN,.CUARTA:- LA PARTE VENDEDORA SE OBLIGA EN FORMA Y CONFORME A DERECHO A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE ESTA VENTA.- QUINTA:- LA VENTA SE VERIFICA BAJO EL CONCEPTO QUE LAS PROPIEDADES QUE ASÍ SE ENAJENAN SE ENCUENTRAN LIBRES DE TODA RESPONSABILIDAD Y GRAVAMEN Y BAJO EL DE QUE ESTÁN AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES, LO QUE SE JUSTIFICA CON EL CERTIFICADO DE SOLVENCIA EXHIBIDO POR EL VENDEDOR Y QUE SE INSERTARA EN EL TESTIMONIO RESPECTIVO COMO ORDENA LA LEY.- SEXTA:- LAS PARTES DECLARAN QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE LESIÓN, PUES ES PRECIO FIJADO DE COMÚN ACUERDO ES EL JUSTO Y VERDADERO, PERO EN CASO CONTRARIO, DE EXCESO FALTASE HACER DONACIÓN PERFECTA E IRREVOCABLE, RENUNCIANDO PARA LO FUTURO EL AVALUÓ DE PERITOS QUE PUDIERA HACERSE CON POSTERIORIDAD EL DERECHO DE RE CESIÓN QUE QUISIERA EJERCITARSE, EN LOS TÉRMINOS QUE LES CONCEDEN LOS ARTÍCULOS 1658 MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO, 1660 MIL SEISCIENTOS SESENTA Y 2890 DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA DEL CITADO CÓDIGO CIVIL.- SÉPTIMA:- TODOS LOS GASTOS DE ESTA ESCRITURA, Y LOS DE SU TESTIMONIO, SON POR CUENTA DEL VENDEDOR.- OCTAVA:- EL SEÑOR DON ARTURO CANSECO, POR VOZ DE SU APODERADO, ACEPTA ESTE DOCUMENTO EN LOS TÉRMINOS EN QUE ESTA CONTENIDO DE LA OBLIGACIÓN QUE TIENE DE PRESENTADO AL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, PARA SU INSCRIPCIÓN.- LOS CONTRATANTES EXPUSIERON, BAJO PROTESTA, QUE SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE EN EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA, COMO LA JUSTIFICAN, EL COMPRADOR, CON EL CERTIFICADO QUE EN ESTE ACTO EXHIBE EXPEDIDO POR LA OFICINA SUBALTERNA DEL TIMBRE EN ESTE LUGAR Y EL VENDEDOR, CON SU DECLARACIÓN FIRMADA EN DICHO SENTIDO.- EL NOTARIO QUE ACTA DA FE TENER A LA VISTA LOS DOCUMENTOS EXPRESADOS, ASÍ COMO EL CERTIFICADO DE LA RECAUDACIÓN DE RENTAS LOCAL, SOBRE LA SOLVENCIA DE LAS PROPIEDADES DEL VENDEDOR, LOS CUALES SE AGREGAN AL APÉNDICE RESPECTIVOS BAJO LAS LETRAS “A”, “B”, Y “C”, Y NUMERO DE ESTA ACTA.- Y LEÍDA QUE FUE ESTA ESCRITURA A LAS PARTES CONTRATANTES, E IMPUESTAS POR MI EL NOTARIO DE SU VALOR Y FUERZA LEGAL, MANIFESTARON EN COMPROBACIÓN.-FUERON TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS SEÑORES JESÚS VILLARINO Y ALBERTO N. CESEÑA, MAYORES DE EDAD, CASADOS, EMPLEADOS PÚBLICOS Y DE ESTE ORIGEN Y VECINDAD A QUIENES DOY FE CONOCER IGUALMENTE ASÍ COMO SU CAPACIDAD LEGAL Y FIRMARON CON LOS OTORGANTES, DOY FE.. TESTADO:- LIBRES DE TODA RESPONSABILIDAD Y GRAVAMEN.- NO VALE.-ENTRE LÍNEAS:- CINCUENTA.-VALE.-

   1 febrero, 2011 a las 2:26 pm Responder

5. CONTRATO DE COMPRA VENTA PRIVADA: DE FECHA 12 DE MARZO DE 1920.—————————————————————————————————
   EL SEÑOR JULIO GÓMEZ RITCHIE, COMPRA AL SEÑOR ILDEFONSO GREEN.———————————————————————————————-
   EN EL PUEBLO DE SAN JOSE, DEL CABO MUNICIPALIDAD DEL MISMO NOMBRE, DISTRITO SUR DE LA BAJA CALIFORNIA, A LOS DOCE DÍAS DEL MES DE MARZO DE MIL NOVECIENTOS VEINTE , ANTE LOS TESTIGOS QUE AL FIN SE EXPRESARAN Y FIRMARAN, COMPARECIERON LOS SEÑORES ILDEFONSO GREEN S. R. Y EL SEÑOR JULIO GÓMEZ AMBOS MAYORES DE EDAD Y LIBRES DE TODA ESEPCION LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE Y DIJERON QUE TIENEN CONCERTADO UN CONTRATO DE COMPRA VENTA ,EL CUAL FORMALIZAN BAJO LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS.———————————————————————
   -PRIMERA: EL SEÑOR ILDEFONSO GREEN, S. R. DECLARA SER DUEÑO Y LEGITIMO POSEEDOR DE UNA PORCIÓN DE TERRENO DE QUINIENTAS HECTÁREAS EN RANCHO PRO INDIVISO DEL CABO DE SAN LUCAS, Y HACIENDO USO DEL DERECHO REFERIDO DESDE HACE MAS DE VEINTE AÑOS, ABRIÓ UNA LABOR PARA CULTIVO DE SECANO ,EN LA PARTE CONOCIDA CON EL NOMBRE DE “EL LLANO “ QUE MIDE MAS O MENOS CUATRO HECTÁREAS, CUYO LOTE CUANDO LLUEVE MUCHO SE ENLAGUNA TOTALMENTE, ESTANDO CON LOS CERCOS EN MUY MAL ESTADO , SIENDO SUS COLINDANCIAS, POR EL NORTE Y EL ESTE “CON POTRERO PERTENECIENTE A LA SUCESIÓN DEL SEÑOR FRANCISCO CESEÑA “POR EL SUR: CON LOS MEDANOS DE LA PLAYA Y POR EL OESTE: CON POTREROS DEL SEÑOR GÓMEZ,.LAS CERCAS QUE SIRVEN DE GUARDA RAYAS SON LOS LOTES VECINOS, HACE CONSTAR EL SEÑOR GREEN, QUE SON DE SU EXCLUSIVA PROPIEDAD Y QUE EL LOTE DEL SEÑOR JULIO GÓMEZ, CONTIGUO AL QUE SE ESTA DESCRIBIENDO, ES DUEÑO DE UNA FAJA DE TERRENO DE SEIS METROS DE ANCHURA A LO LARGO DE LA CERCA QUE LIMITA CON EL CAMINO QUE CONDUCE DE AQUEL RANCHO A ESTE PUEBLO ,CUYA FAJA SIRVE PARA DARLE SALIDA A LAS AGUAS PUES SE ENLAGUNA CUANDO LLUEVE.——————————————————————–SEGUNDA: SIGUE DECLARANDO EL SEÑOR GREEN, QUE LAS CUATRO HECTÁREAS DEL LOTE DE TERRENO DESCRITO EN LA CLÁUSULA ANTERIOR , CON TODOS SUS USOS COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES LOS DA EN VENTA Y ENAJENACIÓN PERPETUA AL SEÑOR JULIO GÓMEZ.——

   1 febrero, 2011 a las 2:15 pm Responder

6. HUERTA DE GREEN”

   VOL. OCTOGÉSIMO TERCERO
   NUMERO TRES MIL QUINIENTOS VEINTIDÓS.

   EN LA CIUDAD DE LA PAZ, CAPITAL DEL TERRITORIO SUR DE BAJA CALIFORNIA, A LOS VEINTIDÓS DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y TRES, ANTE MI, EL LICENCIADO ARMANDO AGUILAR PANIAGUA, JUEZ MIXTO DE PRIMERA INSTANCIA DE ESTE PARTIDO JUDICIAL, ACTUANDO ACCIDENTALMENTE, POR RECEPTORIA A FALTA DE NOTARIO PUBLICO, COMO LO ESTABLECE LOS ARTÍCULOS NOVENTA Y SEIS DE LA LEY DEL NOTARIADO VIGENTE, COMPARECIERON: DE UNA PARTE GREGORIO MARTINES LEGGS, ACOMPAÑADO DE SU ESPOSA LA SEÑORA ANASTASIA MARTÍNEZ DE MARTINES Y DE OTR PARTE EL SEÑOR ABELARDO LUIS RODRÍGUEZ MONTIJO Y EXPUSIERON: QUE VIENEN A FORMALIZAR UNA OPERACIÓN DE COMPRA-VENTA QUE TIENEN CONVENIDA, LO CUAL SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:———————————————————————————————————-DECLARACIONES——————————————
   1.- DECLARA EL SEÑOR GREGORIO MARTINES LEGGS QUE ES DUEÑO EN PROPIEDAD Y POSESIÓN DE UN LOTE DE TERRENO RUSTICO CONOCIDO CON EL NOMBRE DE “HUERTA GREEN”, UBICADO EN LA JURISDICCIÓN DE CABO SAN LUCAS, DE ESTE TERRITORIO, EL CUAL TIENE UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE CUATRO HECTÁREAS Y SE LOCALIZA DEL MODO SIGUIENTE: POR EL NORTE, EN DOSCIENTOS SESENTA METROS CON PROPIEDAD DE ABELARDO LUIS RODRÍGUEZ; POR EL SUR, EN CIENTO DOCE METROS CON PROPIEDAD DE GONZALEZ CANSECO HERMANOS; A LA LÍNEA DIVISORIA QUE DIVIDEN LAS HUERTAS DE ARIZPE Y GREGORIO MARTINES LEGGS; POR EL ESTE, SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CON TERRENOS DE LOS SEÑORES AISPES Y MARTINES LEGGS; Y POR EL OESTE SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CON TERRENO DE LA ZONA MARÍTIMA.———————————————————————————————-
   II.- AGREGA EL SEÑOR GREGORIO MARTINES LEGGS QUE EL LOTE DE TERRENO DETALLADO EN LA DECLARACIÓN QUE ANTECEDE LO ADQUIRIÓ POR COMPRA QUE HIZO A LA SOCIEDAD MERCANTIL “GONZALEZ CANSECO HERMANOS”, POR MEDIO DE ESCRITURA PRIVADA DE FECHA TREIN ?????????
   NOTA; LA PRESENTE ESCRITURA SE ENCUENTRA INSERTA EN EL REGISTRO NACIONAL AGRARIO DE LA CIUDAD DE MÉXICO, Y ESTA PRIMER HOJA CORRESPONDE AL FOLIO # 231
   Y CONTINUA EL DOCUMENTO EN LA HOJA QUE LE SIGUE CON EL FOLIO # 232
   QUE A CONTINUACIÓN SE TRANSCRIBE., DOS DEL CITADO ORDENAMIENTO————————————————————————————–
   QUINTA.- LOS CONTRATANTES MANIFIESTAN SU ENTERA CONFORMIDAD CON LOS TÉRMINOS DE ESTA ESCRITURA, Y AGREGA EL COMPRADOR QUE SE DA POR RECIBIDO DE LOS BIENES QUE ADQUIERE.———————————-
   LOS CONTRATANTES DECLARAN BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD Y QUE ENTRE EL VENDEDOR Y EL COMPRADOR NO EXISTE NINGUNO DE LOS GRADOS DE PARENTESCO O RELACIÓN DE LOS SEÑALADOS EN LAS FRACCIONES PRIMERA, SEGUNDA, Y QUINTA DEL ARTICULO VEINTISIETE DE LA LEY DE DONACIONES VIGENTES; Y PARA LOS EFECTOS DE LO QUE DISPONE LA FRACCIÓN CUARTA DEL MISMO PRECEPTO Y EL ARTICULO VEINTICINCO DE LA LEY GENERAL DEL TIMBRE EL VENDEDOR EXHIBE LA BOLETA DEL MISMO PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL, Y DECLARA PREVIAMENTE, TAMBIÉN BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE ESTA BOLETA CORRESPONDE, AL PREDIO QUE SE ENAJENA, POR ESTE CONTRATO, EL CUAL ACUSA EL VALOR QUE SIRVE DE BASE PARA EL PAGO DE LOS IMPUESTOS TERRITORIALES, CUYO DOCUMENTO DICE ASÍ…….AL MARGEN UN SELLO CON EL ESCUDO NACIONAL Y UNA LEYENDA QUE DICE PODER EJECUTIVO FEDERAL MÉXICO, D. F.- ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.- GOBIERNO DEL TERRITORIO SUR DE LA BAJA CALIFORNIA,- AL FRENTE.- RECIBO OFICIAL NO. 666117.- FECHA – FEBRERO, 22 DE 1963- OFICINA RECAUDACIÓN DE RENTAS.- LUGAR SAN JOSE DEL CABO, B. C.- ACTA AUTORIZADA POR EL GOBIERNO DEL TERRITORIO LA CANTIDAD DE ( $16.95 DIECISÉIS 95/100 PESOS ) ETC.

   REGISTRADO CON EL NUMERO 140 EN LA FOJA E. P. DEL VOLUMEN II DE LA SECCIÓN Iª HABIÉNDOSE PAGADO POR DERECHOS LA INSCRIPCIÓN LA SUMA.
   ———- INCLUSIVE EL 5% ADICIONAL SEGÚN BOLETA——- RECIBO OFICIAL NUMERO——— QUE SE EXHIBIÓ.
   LA PAZ BAJA CALIFORNIA A 18 DE DIC. DE 1975
   EL ENCARGADO DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD
   SIN FIRMA.
   ANTONIO C. KACHOK NAVARRO.

   1 febrero, 2011 a las 2:01 pm Responder

7. TARJETA INFORMATIVA, DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO 3,060.

   EN LA CIUDAD DE LA PAZ, CAPITAL DEL DISTRITO SUR DEL, TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, REPUBLICA MEXICANA, A LOS OCHO DIAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE, ANTE EL LICENCIADO ALEJANDRO DE LA VEGA BRINGAS, JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE ESTE PARTIDO, EN FUNCIONES DE NOTARIO PUBLICO POR MINISTERIO DE LA LEY. COMPARECIERON, POR UNA PARTE DON ROBERTO V. RUFFO COMO GERENTE ADMINISTRADOR DELA SOCIEDAD EN NOMBRE COLECTIVO “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA,” CARÁCTER QUE JUSTIFICA CON LOS TESTIMONIOS QUE EXIBE EN ESTE ACTO.
   -POR LA OTRA PARTE, EL SEÑOR DON JULIO GOMEZ COMPRA EL CUARTO DE SITIO DE GANADO MAYOR DENOMINADO “LA LAGUNA” UBICADO EN LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO ,BAJA CALIFORNIA, CON ESTOS LINDEROS: AL NORTE EL TERRENO DE SAN CRISTÓBAL; AL SUR Y AL ESTE EL TERRENO CABO DE SAN LUCAS Y AL OESTE LA ZONA MARÍTIMA, SIENDO ESTE TERRENO PROPIO PARA LA CRIA DE GANADO.
   – UNA VIGÉSIMA CUARTA PARTE DEL TERRENO DENOMINADO “CABO DE SAN LUCAS”;EQUIVALENTE A TRSCIENTAS OCHO HECTÁREAS CINCUENTA Y TRES ARAS Y DOS CENTIARAS, A QUE EQUIVALEN LAS ACCIONES DEL TERRENO DENO- MINADO “ CABO DE SAN LUCAS. CON ESTOS LINDEROS :AL NORTE CON TERRENOS DE “SAN CRISTÓBAL” Y “EL MANGLE”, AL SUR: CON LA ZONA MARÍTIMA AL ESTE: CON EL PREDIO “EL ZALATITO”, Y AL OESTE CON EL DE “LA LAGUNA”, DICHOS PREDIOS SE ENCUENTRAN REGISTRADOS EN LOS PADRONES DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO DE ESTE MISMO DISTRITO, A NOMBRE DE LOS SEÑORES “ ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA”,AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES HASTA EL CUARTO BIMESTRE DEL AÑO EN CURSO: QUE LA SOCIEDAD QUE REPRESENTA ADQUIRIO DEL SEÑOR DON JULIO GOMEZ LOS INMUEBLES YA MENCIONADOS ENTRE OTROS BIENES EN ESCRITURA NUMERO 1,142 PASADA ANTE ESTA MISMA NOTARIA CON FECHA PRIMERO DE AGOSTO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO.-EL PRECIO DE LA VENTA ES LA CANTIDAD DE UN MIL QUINIENTOS PESOS PLATA MEXICANA, FUERON TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS SEÑORES, BASILIO Y. NORZAGARA Y RICARDO MANRIQUES DIO FE EL SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA.

   1 febrero, 2011 a las 1:53 pm Responder

8. ESCRITURA PUBLICA NUMERO 3059.
   EN LA CIUDAD DE LA PAZ, CAPITAL DEL DISTRITO SUR DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, REPUBLICA DE MÉXICO, A LOS OCHO DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE ANTE MI, EL LICENCIADO ALEJANDRO DE LA VEGA BRINGAS, JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE ESTE PARTIDO, EN FUNCIONES DE NOTARIO PUBLICO POR MINISTERIO DE LA LEY, Y LOS TESTIGOS QUE AL FIN SE EXPRESARAN Y FIRMARAN, COMPARECIERON: POR UNA PARTE EL SEÑOR DON ROBERTO RUFFO, COMERCIANTE, DE TREINTA Y OCHO AÑOS DE EDAD, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA POBLACIÓN; Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR JULIO GÓMEZ, DE CUARENTA Y DOS AÑOS DE EDAD , COMERCIANTE, VECINO DE CABO SAN LUCAS , BAJA CALIFORNIA, Y EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN, DE VEINTINUEVE AÑOS DE EDAD , INDUSTRIAL Y VECINO DE ENSENADA, DISTRITO NORTE DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, SIENDO AMBOS DE TRANSITO EN ESTA CIUDAD, Y SIENDO TODOS LOS COMPARECIENTES, MEXICANOS, CASADOS, AVILES PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE Y DE MI PERSONAL CONOCIMIENTO, DE TODO LO CUAL DOY FE, DE QUE EXPUSO EL PRIMERO QUE COMPARECE EN ESTE ACTO COMO GERENTE ADMINISTRADOR DE LA SOCIEDAD MERCANTIL EN NOMBRE COLECTIVO”ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA,” CON DOMICILIO LEGAL EN ESTA PLAZA, COMO LO JUSTIFICA CON LOS TESTIMONIOS QUE EN ESTE ACTO EXHIBE Y PIDE SE LE DEVUELVA DESPUÉS DE DARSE DE ELLOS LA FE CORRESPONDIENTE: QUE LA SOCIEDAD QUE REPRESENTA, ADQUIRIÓ POR COMPRA VENTA, EN ESCRITURA PUBLICA NUMERO UN MIL CIENTO CUARENTA Y DOS, OTORGADA EN ESTA MISMA NOTARIA, EL PRIMERO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO LOS SIGUIENTES PREDIOS RÚSTICOS UBICADOS EN JURISDICCIÓN DEL CABO DE SAN LUCAS, DE ESTE DISTRITO SUR.
   -A) DE UN TERRENO DE CULTIVO SITUADO EN EL PREDIO DENOMINADO “CABO DE SAN LUCAS” Y CONOCIDO POR “EL LLANO”, COMPUESTO DE CATORCE HECTÁREAS, CON LOS SIGUIENTES LINDEROS: POR EL NORTE, CON POTRERO DEL COMPARECIENTE JULIO GÓMEZ, TENIENDO DE POR MEDIO EL CAMINO CARRETERO A SAN JOSE DEL CABO. POR EL SUR: CON TERRENOS DE CULTIVO ACTUALMENTE PERTENECIENTES A LA SUCESIÓN DE DON VIDAL V. CESEÑA; AL ESTE, CON EL TERRENO ACABADO DE CITAR Y UNA HUERTA DEL COMPARECIENTE JULIO GÓMEZ (ANTES DE DON ILDEFONSO GREEN) Y AL OESTE CON TERRENOS DEL MENCIONADO JULIO GÓMEZ.
   -B) UN POTRERO SITUADO EN LA MISMA REGIÓN DE “CABO DE SAN LUCAS” EN EL LUGAR DENOMINADO “EL LLANO”, CON UNA SUPERFICIE DE DIECIOCHO HECTÁREAS DE CULTIVO, Y ESTOS LINDEROS: POR EL SUR TERRENOS DE FRANCISCO GÓMEZ Y DE LA SUCESIÓN DE DON FRANCISCO CESEÑA, Y POR LOS DEMÁS VIENTOS CON TERRENOS DE EL CABO DE SAN LUCAS”
   -C).LA VIGÉSIMA CUARTA PARTE DEL TERRENO DENOMINADO”CABO DE SAN LUCAS” EQUIVALENTE A TRESCIENTAS TREINTA Y OCHO HECTÁREAS, CINCUENTA Y TRES ARAS Y DOS CENTIÁREAS Y EN ELLA HAY UNA SUPERFICIE CULTIVABLE DE TREINTA HECTÁREAS APROXIMADAMENTE, SIENDO LOS LINDEROS DEL TERRENO A QUE PERTENECE DICHA FRACCIÓN, LOS SIGUIENTES: POR EL NORTE, TERRENOS DE SAN CRISTÓBAL Y EL MANGLE; AL SUR, LA ZONA MARÍTIMA; AL ESTE EL PREDIO “EL ZALATITO”, Y AL OESTE CON EL DE “LA LAGUNA”,D) UN CUARTO DE SITIO DE GANADO MAYOR EN EL TERRENO DENOMINADO “LA LAGUNA”, UBICADO EN LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO BAJA CALIFORNIA , CON LOS SIGUIENTES LINDEROS: AL NORTE; CON EL PREDIO “SAN CRISTÓBAL”AL SUR Y ESTE, CON TERRENO “ CABO DE SAN LUCAS” Y AL OESTE CON LA ZONA MARÍTIMA. SIGUE EXPONIENDO EL SEÑOR DON ROBERTO V. RUFFO: QUE DON ARTURO C. NAHL, TAMBIÉN GERENTE DE “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” CONCERTÓ CON ANTERIORIDAD LA ENAJENACIÓN DE LAS PROPIEDADES INMUEBLES YA CITADOS, PUES SI BIEN ES CIERTO QUE EL ADMINISTRADOR DE POR SI NO TIENE FACULTADES DE VENDER LOS INMUEBLES DE LA EMPRESA, TAMBIÉN LO ES QUE, CONFORME A LAS FACULTADES Y OBLIGACIONES CONFERIDAS EN LA ESCRITURA CONSTITUTIVA, DEBE HACER TODO AQUELLO QUE BENEFICIE LOS INTERESES DE LA SOCIEDAD, EN EL PRESENTE CASO COMO SE HABÍA OBSERVADO, LOS TERRENOS DESCRITOS SON PROPIOS PARA LA AGRICULTURA UNOS Y PARA LA CRÍA DE GANADO OTROS, RAMOS ESTOS QUE ESTÁN FUERA Y AJENOS AL OBJETO DE LA EMPRESA, POR LO QUE, EN LUGAR DE DAR PROVECHO A ESTA LE OCASIONAN GASTOS Y MOLESTIAS QUE SE EVITARÍAN INDUDABLEMENTE CON ENAJENARLOS COMO LO APROBARON TODOS LOS SOCIOS VERBALMENTE CUANDO EL SEÑOR NAHL HIZO LA PROMESA DE QUE ANTES SE HABLO: QUE TENIENDO ESTAS CIRCUNSTANCIA MUY EN CUENTA, Y BAJO SU RESPONSABILIDAD PERSONAL, EL OTORGANTE QUE LLEVA LA VOZ, HA CONCERTADO LA VENTA DE LOS INMUEBLES DE QUE SE VIENE HABLANDO, CON LOS SEÑORES JULIO GÓMEZ Y LUIS F. BERNSTEIN, LA QUE POR EL PRESENTE INSTRUMENTO FORMALIZA, SUJETÁNDOLA A LAS SIGUIENTES CONDICIONES: PRIMERA. EL SEÑOR DON ROBERTO RUFFO, EN NOMBRE Y REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” VENDE, CEDE Y TRASPASA, DE HOY PARA SIEMPRE A LOS SEÑORES JULIO GÓMEZ Y LUIS F. BERNSTEIN, Y ESTOS ADQUIEREN PRO INDIVISO Y EN LA PROPORCIÓN QUE EN SEGUIDA SE EXPRESA, LOS SIGUIENTES TERRENOS: I. EL DETALLADO EN EL PÁRRAFO A DEL PROEMIO DE ESTA ESCRITURA DENOMINADO EL LLANO CON LA EXTENSIÓN Y LINDEROS YA EXPRESADOS, HACIÉNDOSE LA ACLARACIÓN DE QUE EN LA ACTUALIDAD, AL SUR LINDA ESTE TERRENO CON MEDANOS Y LA ZONA MARÍTIMA. II EL POTRERO DETALLADO EN EL PÁRRAFO B DEL PROEMIO, CON CON LA EXTENSIÓN DE DIECIOCHO HECTÁREAS QUE AHÍ SE LE DAN, PERO LOS LINDEROS ACTUALES SON COMO SIGUE: AL NORTE, POTRERO CERCADO DE DON FRANCISCO GÓMEZ R. Y PREDIO DEL “CABO DE SAN LUCAS”; AL SUR, CAMINO CARRETERO PARA SAN JOSE DEL CABO; AL ESTE, POTRERO CERCADO DE LA SUCESIÓN DE DON VIDAL V. CESEÑA; Y AL OESTE TERRENO CONOCIDO POR ANCÓN DE VALDEZ, DE LOS SEÑORES “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” Y QUE SE ENAJENA TAMBIÉN A LOS SEÑORES GÓMEZ Y BERNSTEIN COMO A CONTINUACIÓN SE EXPRESA: III. LAS TREINTA HECTÁREAS CULTIVABLES QUE EXISTEN EN EL TERRENO DETALLADO EN EL PARRAFO C DEL PROEMIO DE ESTE INSTRUMENTO, LAS QUE QUEDARON SEGREGADAS DEL DICHO TERRENO Y CON ESTAS COLINDANCIAS: POR EL NORTE Y OESTE CON TERRENOS DE “CABO DE SAN LUCAS”, AL SUR CON EL CAMINO CARRETERO DE SAN JOSE DEL CABO, Y AL ESTE CON EL POTRERO CERCADO QUE TRATA EL PÁRRAFO II SEGUNDO QUE ANTECEDE. OÍDAS ESTAS PROPIEDADES SE VENDEN LIBRES DE TODO GRAVAMEN Y AL CORRIENTE EN EL PAGO DE LOS IMPUESTOS PREDIALES, COMO SE JUSTIFICA CON EL CERTIFICADO QUE EN ESTE ACTO EXHIBE EL SEÑOR RUFFO, OBLIGÁNDOSE LA SOCIEDAD VENDEDORA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO EN LOS TÉRMINOS DE LEY. SEGUNDA EL PRECIO DE ESTA ENAJENACIÓN ES DE SEIS MIL PESOS PLATA MEXICANA, QUE LOS COMPRADORES HAN ENTREGADO EN ESTA PROPORCIÓN, DOS MIL PESOS EL SEÑOR JULIO GÓMEZ Y CUATRO MIL PESOS EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN, Y POR LO MISMO, MANIFIESTAN QUE ADQUIEREN LAS PROPIEDADES INMUEBLES DETALLADAS COMO MATERIA DE DE ESTA COMPRAVENTA DE UN MODO INDIVISO, EN LA PROPORCION DE UNA TERCERA PARTE DE ELLAS EL SEÑOR JULIO GOMEZ Y DOS TERCERAS PARTES EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN; EXPRESANDO POR SU PARTE EL SEÑOR ROBERTO V. RUFFO QUE TIENE RECIBIDA EN NOMBRE DE LOS SEÑORES “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA”LA CITADA CANTIDAD DE SEIS MIL PESO PRECIO DE ESTA VENTA, POR LO QUE RENUNCIA A SU PERJUICIO LA ESEPCION Y TERMINO DE QUE HABLAN LOS ARTÍCULOS MIL NOVENTA Y TRES Y MIL NOVENTA Y CUATRO DEL CÓDIGO CIVIL.-TERCERA. MANIFIESTAN LOS CONTRATANTES QUE EL PRECIO DE SEIS MIL PESOS FIJADO A LOS INMUEBLES VENDIDOS ES EL JUSTO Y LEGAL, NO HABIENDO EN EL PRESENTE CONVENIO LA LESIÓN DE QUE HABLA LA LEY, PERO, QUE EN CASO DE QUE POR AVALUÓ POSTERIOR DE PERITOS RESULTARE ALGUNA DIFERENCIA, SE ASEN DESDE AHORA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIÓN DE ELLA Y RENUNCIAN LOS DERECHOS QUE LES CONCEDEN LOS ARTÍCULOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO, MIL SEISCIENTOS SESENTA, Y DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA DE CITADO CÓDIGO CIVIL. CUARTA: LOS COMPRADORES DON JULIO GÓMEZ Y DON LUIS F. BERNSTEIN, ACEPTA EN LOS TÉRMINOS DE LAS ANTERIORES CLÁUSULAS, Y SE DAN POR RECIBIDOS DE LOS INMUEBLES DE QUE SE TRATA, RECIBIENDO EN TREINTA Y CINCO HOJAS ÚTILES LOS TITULOS QUE JUSTIFICAN LA HISTORIA DE LA PROPIEDAD YO, EL NOTARIO AUTORIZANTE DOY FE TENER A LA VISTA LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
   I. EL PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA NUMERO OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS, OTORGADA EN ESTA MISMA NOTARIA EL VEINTIUNO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS DOCE EN LA QUE APARECE QUE LOS SEÑORES ANTONIO RUFFO, WILLIAM H ROCHOLL , ARTHUR C. NAHL, Y MAXIMILIANO HADI, CONSTITUYERON UNA SOCIEDAD EN NOMBRE COLECTIVO BAJO LA FIRMA DE “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” CON DOMICILIO LEGAL EN ESTA POBLACIÓN, EN EL CUAL SE VE UNA CLÁUSULA QUE DICE “VIGÉSIMA PRIMERA” LOS SOCIOS GERENTES O ADMINISTRADORES TENDRÁN TODAS LAS FACULTADES DE UN MANDATARIO Y PODRÁN EN CONSECUENCIA GESTIONAR TODO LO CONDUCENTE A LA DEFENSA, MEJORAMIENTO, PROGRESO, UTILIDAD Y APROVECHAMIENTO DE LOS INTERESES SOCIALES Y TODO LO QUE CON TALES INTERESES TUVIERA CONEXIÓN, PUDIENDO POR LO TANTO GESTIONAR TODO LO QUE A ELLO CONDUZCA. ANTE CUALESQUIERA AUTORIDADES YA POLÍTICAS ADMINISTRATIVAS, JUDICIALES, O MUNICIPALES, YA SEA EN PERSONA O POR MEDIO DE APODERADO, A QUIEN PODRÁN CONFERIR PODER CON LAS CLÁUSULAS CREYESEN NECESARIAS, SEAN TODOS ESTOS ACTOS CON CLARIDAD DE ACTORES O SEAN LO EN LA DE DEMANDADOS, SIENDO POR CUENTA DE LA SOCIEDAD LOS GASTOS QUE POR ELLOS SE EROGUEN.
   II. EL PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO DOS MIL OCHOCIENTOS, OTORGADA EN ESTA NOTARIA EL DIECISIETE DE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO, EN LA QUE LOS SOCIOS DE LA SOCIEDAD “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA”, ROBERTO V. RUFFO, WILLIAM H. ROCHOLL, ARTHUR C NAHL Y ENRIQUE RUFFO, QUE FORMAN LA MAYORÍA, NOMBRARON SOCIO ADMINISTRADOR DE LA MISMA AL CITADO DON ROBERTO V. RUFFO, SIN RETIRAR ESE CARÁCTER A LOS QUE ENTONCES LO ERAN, EN EL CONCEPTO DE QUE DURARÍA ESE NOMBRAMIENTO HASTA EL PRIMERO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO EN QUE EXPIRARÍA LA ULTIMA PRORROGA DE DIEZ AÑOS QUE SE COMBINO EN ESCRITURA DE PRIMERO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO, OTORGADA BAJO EL NUMERO UN MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS, DE CUYO PRIMER TESTIMONIO SE DIO FE EN EL ACTA NOTARIAL DE QUE SE VIENE DANDO FE,
   III. EL PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA DE LA ESCRITURA DE COMPRA VENTA OTORGADA ANTE ESTA NOTARIA EL PRIMERO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO, EN LA QUE APARECE QUE EL SEÑOR JULIO GÓMEZ POR SI Y EN NOMBRE DE SU ESPOSA VENDIÓ A LOS SEÑORES “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” LOS PREDIOS RÚSTICOS UBICADOS EN LA JURISDICCIÓN DE SAN JOSE DEL CABO, QUE SE DETALLARON EN EL PROEMIO DE ESTE INSTRUMENTO. SE DA FE DE QUE LOS TESTIMONIOS TIENEN LAS NOTAS DE HABERSE REGISTRADO EN LA OFICINA DEL REGISTRO PUBLICO.
   IV CUATRO MENSAJES DIRIGIDOS POR LOS SEÑORES ARTHUR C. NAHL, WILLIAM H. ROCHOLL, J. M. MONTE MAYOR Y ENRIQUE RUFO AL SEÑOR, ROBERTO V. RUFFO, QUE A LA LETRA DICEN: 1 PARIS VÍA NOGALES Y EL 8 DE JULIO 1929.= 16 _ 1.12 DIFERIDO PD D 9:20 Y RD ND 9:34. L C O ROBERTO RUFFO CONFIRMADO ORDEN JUEZ AUTORÍZALE VENDER PROPIEDADES ADQUIRIDAS GÓMEZ.= ARTHUR C. NAHL NUMERO 13 BOURNEMONTH VÍA NOGALES SON. 3 EL 5 JULIO DE 1929-29-1—.40 PD D 19 J. ND F A = N L T ROBERTO RUFFO.= PARA CONOCIMIENTO DE SEÑOR JUEZ Y EN CALIDAD SOCIO ROCHOLL RUFFO Y CIA. AUTORÍZATE VENDER TERRENOS PROPIEDAD EN CABO SAN LUCAS PERTENECIENDO DICHA PROPIEDAD.= WILLIAM H. ROCHOLL.= 912.= “ “ MUM 3 MONTERREY N. L. 3 EL 5 JULIO DE 1929.= 25- 2.15 C. NOCTURNA PD. 15. J ND F A = ROBERTO RUFO.= SUYO AYER. ESTOY CONFORME EN VENDER MI PARTICIPACIÓN EN TERRENOS SAN LUCAS AL PRECIO QUE USTEDES ESTIME CONVENIENTE Y LO AUTORIZO PARA CONCERTAR LA VENTA.= J. M. MONTE MAYOR 9.8=“ ” NUM. 88 LOS ÁNGELES CAL VÍA NOGALES SON 3 EL 5 JULIO DE 1929= 23-1.00.C. NOCTURNA PD D 17. J. ND FA=ROBERTO RUFFO.= J U TELEGRAMA RELATIVO VENTA TERRENOS PUNTO DOY MI CONFORMIDAD PARA VENTA TERRENOS CABO SAN LUCAS Y AUTORIZOTE PARA HACER DICHA VENTA PUNTO SALUDOS,= ENRIQUE RUFFO.= 9.6= “ Y V UN CERTIFICADO EXPEDIDO POR EL TESORERO GENERAL DL DISTRITO QUE A LA LETRA DICE: AL MARGEN TIMBRES DEBIDAMENTE CANCELADOS POR VALOR DE CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS.= AL CENTRO: EL SELLO DE LA TESORERÍA GENERAL DEL DISTRITO.= ANTONIO V. NAVARRO, TESORERO GENERAL DEL DISTRITO SUR DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA,= CERTIFICA: = QUE LOS PREDIOS RÚSTICOS DENOMINADOS “EL LLANO “, TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS Y “ LA LAGUNA” AMBOS REGISTRADOS EN LOS PADRONES DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO, DE ESTE DISTRITO, A NOMBRE DE LOS SEÑORES ROCHOLL RUFFO Y CIA DE ESTA CIUDAD, SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES PREDIALES HASTA EL CUARTO BIMESTRE DE AÑO EN CURSO. Y, A PEDIMENTO DEL SR. ROBERTO V. RUFFO, REPRESENTANTE LEGAL DE DICHA COMPAÑÍA, EXTIENDO EL PRESENTE EN LA CIUDAD DE LA PAZ BAJA CAL., A LOS 8 DÍAS DEL MES DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE. = A. V. NAVARRO: RUBRICA. = “ ESTE CERTIFICADO SE AGREGO AL APÉNDICE, BAJO EL NUMERO DE ESTA ESCRITURA Y MARCADO CON LA LETRA “A” LEÍDO POR MI EL NOTARIO A LOS OTORGANTES ESTE CONTRATO Y ENTENDIDOS DE SU VALOR Y FUERZA LEGAL ESTUVIERON CONFORMES CON SU CONTENIDO , LO RATIFICARON Y FIRMARON HABIENDO COMPROBADO EL SEÑOR RUFO QUE LA SOCIEDAD ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA ESTA AL CORRIENTE EN EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA Y LOS SEÑORES GÓMEZ Y BERNSTEIN, POR RESIDIR FUERA DE ESTA CIUDAD, MANIFESTARON ESTAR AL CORRIENTE EN DICHO IMPUESTO FUERON TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS SEÑORES BASILIO Y. NORZAGARAY Y RICARDO MANRÍQUEZ, CASADO Y VIUDO RESPECTIVAMENTE, MAYORES DE EDAD DE ESTA VECINDAD, EMPLEADO PUBLICO EL PRIMERO Y EMPLEADO PARTICULAR EL SEGUNDO , HÁBILES, Y A QUIENES IGUALMENTE DOY FE DE CONOCER. DOY FE.

   1 febrero, 2011 a las 1:47 pm Responder

9. PROTOCOLIZACIÓN DE CONTRATO PRIVADO DIVISIÓN DE BIENES, CELEBRADO ENTRE LOS SEÑORES JULIO GÓMEZ Y LUIS F. BERNSTEIN POR $600.00

   EN LA VILLA DE SAN JOSE DEL CABO TERRITORIO SUR DE LA BAJA CALIFORNIA , A LOS TRECE DÍAS DEL MES DE JUNIO DE 1931, YO EL NOTARIO POR MINISTERIO DE LA LEY COMO JUEZ MENOR DE ESTA MUNICIPALIDAD, CIUDADANO ERNESTO S. ARAMBURO HAGO CONSTAR QUE ANTE MI COMPARECIÓ EL SEÑOR JULIO GÓMEZ, DE CUARENTA Y DOS AÑOS DE EDAD, CASADO, COMERCIANTE ORIGINARIO Y VECINO DE EL CABO SAN LUCAS DE ESTE TERRITORIO Y ACCIDENTALMENTE EN ESTA POBLACIÓN, A QUIEN EL SUSCRITO NOTORIO DA FE CONOCER PERSONALMENTE ASÍ COMO DE SU CAPACIDAD LEGAL Y DIJO:- QUE CON EL OBJETO DE QUE SEA PROTOCOLIZADO POR ESTA NOTARIA, PRESENTA EN ESTE ACTO EL CONTRATO DE DIVISIÓN CELEBRADO ENTRE EL COMPARECIENTE, Y EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN, DE VARIOS BIENES ADQUIRIDOS POR AMBOS CONTRATANTES, POR COMPRA QUE DE ELLOS HICIERON A LOS SEÑORES ROCHOLL, RUFFO Y COMPAÑÍA, SEGÚN ESCRITURA OTORGADA CON FECHA OCHO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE, ANTE LA FE DEL CIUDADANO NOTARIO PUBLICO DE LA PAZ, CAPITAL DE ESTE TERRITORIO, SIENDO DICHAS PROPIEDADES LAS SIGUIENTES:- I.- “HUERTA GÓMEZ” QUE MIDE APROXIMADAMENTE NUEVE HECTÁREAS, Y QUE COLINDA: AL NORTE CON CAMINO NACIONAL, AL ESTE CON HUERTA DE LA SUCESIÓN DE DON FRANCISCO CESEÑA Y LOTE DEL COMPARECIENTE CONOCIDO POR HUERTA GEEN; AL SUR CON MEDANOS DE LA PLAYA Y AL OESTE CON PREDIO DEL MISMO COMPARECIENTE, ESTANDO DICHA “HUERTA GOMEZ” CERCADA CON RAMA TRABADA Y TIENE POZO Y ATARJEAS DE MATERIAL.- II.- “HUERTA RITCHIE” MIDIENDO APROXIMADAMENTE VEINTICINCO HECTÁREAS, CERCADA CON ALAMBRE DE PÚAS Y MADERA, TENIENDO POZO DE MATERIAL Y ATARJEAS, ASÍ COMO UNA CASA DE MADERA, Y TIENE POR COLINDANCIAS; AL NORTE CON TERRENOS DE EL CABO DE SAN LUCAS, Y POTRERO DE CRÍA DE GANADO DE FRANCISCO GÓMEZ R.; POR EL SUR CAMINO NACIONAL Y AL OESTE CON ANCÓN DE VALDEZ.- III.- “ANCÓN DE VALDEZ” QUE MIDE APROXIMADAMENTE VEINTE HECTÁREAS, CERCADO CON ALAMBRE DE PÚAS, Y QUE COLINDA: AL NORTE Y OESTE CON TERRENOS DE EL CABO SAN LUCAS, AL SUR CON CAMINO NACIONAL Y AL ESTE, CON EL PREDIO “HUERTA RITCHIE”.- QUE ESTAS PROPIEDADES LAS ADQUIRIERON EN SEIS MIL PESOS, APORTANDO CUATRO MIL PESOS EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN Y DOS MIL PESOS EL COMPARECIENTE,- HABIENDO ACORDADO, AL HACER LA DIVISIÓN POR MEDIO DEL DOCUMENTO QUE SE PROTOCOLIZA, QUE EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN SE QUEDA EN PROPIEDAD CON LA “HUERTA RITCHIE” Y EL SEÑOR JULIO GÓMEZ CON LA “HUERTA GÓMEZ” Y “ANCÓN DE VALDEZ”, EN LA FORMA Y CONDICIONES QUE SE EXPRESAN EN DICHO CONTRATO.- YO EL NOTARIO EN PLENO USO DE MIS FACULTADES LEGALES DOY FE TENER A LA VISTA EL ANTES EXPRESADO DOCUMENTO, EN UNA FOJA ÚTIL, REDACTADO EN LENGUA NACIONAL Y QUE FUE PRESENTADO PERSONALMENTE POR EL COMPARECIENTE, SIENDO DOCUMENTO PRIVADO, CUYOS IMPUESTOS AL TIMBRE SERÁN CUBIERTOS SEGÚN LIQUIDACIÓN QUE HARÁ ESTA PROPIA NOTARIA, Y QUE SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES SEGÚN CONSTA DEL CERTIFICADO EXPEDIDO EN LA RECAUDACIÓN DE RENTAS LOCAL Y QUE BAJO LA LETRA “A” CORRE AGREGADO AL APÉNDICE RESPECTIVO EN LA ESCRITURA QUE CON ESTA MISMA FECHA FUE EXPEDIDA ANTE ESTA NOTARIA CON EL NUMERO CUARENTA Y SIETE: POR LO QUE PROTOCOLIZO A SU CONTENIDO, DEL EXTRACTO QUE ANTES SE MENCIONA Y QUE CORRESPONDE AL ORIGINAL QUE SE INSERTARA INTEGRO EN LOS TESTIMONIOS RESPECTIVOS. IGUALMENTE HAGO CONSTAR QUE LOS PROTOCOLIZADOS DOCUMENTOS APARECEN FIRMADOS POR LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON Y EL QUE SELLADO Y RUBRICADO, SE GUARDA BAJO EL APÉNDICE RESPECTIVO. BAJO LA LETRA “A” Y LEÍDA QUE FUE LA PRESENTE ACTA AL OTORGANTE, E IMPUESTO POR MI EL NOTARIO DE SU VALOR JURÍDICO, MANIFESTÓ ESTAR CONFORME Y FIRMO EN COMPROBACIÓN.- FUERON TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS SEÑORES JESÚS VILLARINO Y ALBERTO. CESEÑA, MAYORES DE EDAD, CASADOS, EMPLEADOS PÚBLICOS, Y DE ESTA VECINDAD, A QUIENES IGUALMENTE DOY FE DE CONOCER, ASÍ COMO DE SU CAPACIDAD LEGAL Y FIRMARON CON EL OTORGANTE. DOY FE

   1 febrero, 2011 a las 1:41 pm Responder

10. ESCRITURA PUBLICA NUMERO 3059.
    EN LA CIUDAD DE LA PAZ, CAPITAL DEL DISTRITO SUR DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, REPUBLICA DE MÉXICO, A LOS OCHO DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE ANTE MI, EL LICENCIADO ALEJANDRO DE LA VEGA BRINGAS, JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE ESTE PARTIDO, EN FUNCIONES DE NOTARIO PUBLICO POR MINISTERIO DE LA LEY, Y LOS TESTIGOS QUE AL FIN SE EXPRESARAN Y FIRMARAN, COMPARECIERON: POR UNA PARTE EL SEÑOR DON ROBERTO RUFFO, COMERCIANTE, DE TREINTA Y OCHO AÑOS DE EDAD, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA POBLACIÓN; Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR JULIO GÓMEZ, DE CUARENTA Y DOS AÑOS DE EDAD , COMERCIANTE, VECINO DE CABO SAN LUCAS , BAJA CALIFORNIA, Y EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN, DE VEINTINUEVE AÑOS DE EDAD , INDUSTRIAL Y VECINO DE ENSENADA, DISTRITO NORTE DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, SIENDO AMBOS DE TRANSITO EN ESTA CIUDAD, Y SIENDO TODOS LOS COMPARECIENTES, MEXICANOS, CASADOS, AVILES PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE Y DE MI PERSONAL CONOCIMIENTO, DE TODO LO CUAL DOY FE, DE QUE EXPUSO EL PRIMERO QUE COMPARECE EN ESTE ACTO COMO GERENTE ADMINISTRADOR DE LA SOCIEDAD MERCANTIL EN NOMBRE COLECTIVO”ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA,” CON DOMICILIO LEGAL EN ESTA PLAZA, COMO LO JUSTIFICA CON LOS TESTIMONIOS QUE EN ESTE ACTO EXHIBE Y PIDE SE LE DEVUELVA DESPUÉS DE DARSE DE ELLOS LA FE CORRESPONDIENTE: QUE LA SOCIEDAD QUE REPRESENTA, ADQUIRIÓ POR COMPRA VENTA, EN ESCRITURA PUBLICA NUMERO UN MIL CIENTO CUARENTA Y DOS, OTORGADA EN ESTA MISMA NOTARIA, EL PRIMERO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO LOS SIGUIENTES PREDIOS RÚSTICOS UBICADOS EN JURISDICCIÓN DEL CABO DE SAN LUCAS, DE ESTE DISTRITO SUR.
    -A) DE UN TERRENO DE CULTIVO SITUADO EN EL PREDIO DENOMINADO “CABO DE SAN LUCAS” Y CONOCIDO POR “EL LLANO”, COMPUESTO DE CATORCE HECTÁREAS, CON LOS SIGUIENTES LINDEROS: POR EL NORTE, CON POTRERO DEL COMPARECIENTE JULIO GÓMEZ, TENIENDO DE POR MEDIO EL CAMINO CARRETERO A SAN JOSE DEL CABO. POR EL SUR: CON TERRENOS DE CULTIVO ACTUALMENTE PERTENECIENTES A LA SUCESIÓN DE DON VIDAL V. CESEÑA; AL ESTE, CON EL TERRENO ACABADO DE CITAR Y UNA HUERTA DEL COMPARECIENTE JULIO GÓMEZ (ANTES DE DON ILDEFONSO GREEN) Y AL OESTE CON TERRENOS DEL MENCIONADO JULIO GÓMEZ.
    -B) UN POTRERO SITUADO EN LA MISMA REGIÓN DE “CABO DE SAN LUCAS” EN EL LUGAR DENOMINADO “EL LLANO”, CON UNA SUPERFICIE DE DIECIOCHO HECTÁREAS DE CULTIVO, Y ESTOS LINDEROS: POR EL SUR TERRENOS DE FRANCISCO GÓMEZ Y DE LA SUCESIÓN DE DON FRANCISCO CESEÑA, Y POR LOS DEMÁS VIENTOS CON TERRENOS DE EL CABO DE SAN LUCAS”
    -C).LA VIGÉSIMA CUARTA PARTE DEL TERRENO DENOMINADO”CABO DE SAN LUCAS” EQUIVALENTE A TRESCIENTAS TREINTA Y OCHO HECTÁREAS, CINCUENTA Y TRES ARAS Y DOS CENTIÁREAS Y EN ELLA HAY UNA SUPERFICIE CULTIVABLE DE TREINTA HECTÁREAS APROXIMADAMENTE, SIENDO LOS LINDEROS DEL TERRENO A QUE PERTENECE DICHA FRACCIÓN, LOS SIGUIENTES: POR EL NORTE, TERRENOS DE SAN CRISTÓBAL Y EL MANGLE; AL SUR, LA ZONA MARÍTIMA; AL ESTE EL PREDIO “EL ZALATITO”, Y AL OESTE CON EL DE “LA LAGUNA”,D) UN CUARTO DE SITIO DE GANADO MAYOR EN EL TERRENO DENOMINADO “LA LAGUNA”, UBICADO EN LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO BAJA CALIFORNIA , CON LOS SIGUIENTES LINDEROS: AL NORTE; CON EL PREDIO “SAN CRISTÓBAL”AL SUR Y ESTE, CON TERRENO “ CABO DE SAN LUCAS” Y AL OESTE CON LA ZONA MARÍTIMA. SIGUE EXPONIENDO EL SEÑOR DON ROBERTO V. RUFFO: QUE DON ARTURO C. NAHL, TAMBIÉN GERENTE DE “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” CONCERTÓ CON ANTERIORIDAD LA ENAJENACIÓN DE LAS PROPIEDADES INMUEBLES YA CITADOS, PUES SI BIEN ES CIERTO QUE EL ADMINISTRADOR DE POR SI NO TIENE FACULTADES DE VENDER LOS INMUEBLES DE LA EMPRESA, TAMBIÉN LO ES QUE, CONFORME A LAS FACULTADES Y OBLIGACIONES CONFERIDAS EN LA ESCRITURA CONSTITUTIVA, DEBE HACER TODO AQUELLO QUE BENEFICIE LOS INTERESES DE LA SOCIEDAD, EN EL PRESENTE CASO COMO SE HABÍA OBSERVADO, LOS TERRENOS DESCRITOS SON PROPIOS PARA LA AGRICULTURA UNOS Y PARA LA CRÍA DE GANADO OTROS, RAMOS ESTOS QUE ESTÁN FUERA Y AJENOS AL OBJETO DE LA EMPRESA, POR LO QUE, EN LUGAR DE DAR PROVECHO A ESTA LE OCASIONAN GASTOS Y MOLESTIAS QUE SE EVITARÍAN INDUDABLEMENTE CON ENAJENARLOS COMO LO APROBARON TODOS LOS SOCIOS VERBALMENTE CUANDO EL SEÑOR NAHL HIZO LA PROMESA DE QUE ANTES SE HABLO: QUE TENIENDO ESTAS CIRCUNSTANCIA MUY EN CUENTA, Y BAJO SU RESPONSABILIDAD PERSONAL, EL OTORGANTE QUE LLEVA LA VOZ, HA CONCERTADO LA VENTA DE LOS INMUEBLES DE QUE SE VIENE HABLANDO, CON LOS SEÑORES JULIO GÓMEZ Y LUIS F. BERNSTEIN, LA QUE POR EL PRESENTE INSTRUMENTO FORMALIZA, SUJETÁNDOLA A LAS SIGUIENTES CONDICIONES: PRIMERA. EL SEÑOR DON ROBERTO RUFFO, EN NOMBRE Y REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” VENDE, CEDE Y TRASPASA, DE HOY PARA SIEMPRE A LOS SEÑORES JULIO GÓMEZ Y LUIS F. BERNSTEIN, Y ESTOS ADQUIEREN PRO INDIVISO Y EN LA PROPORCIÓN QUE EN SEGUIDA SE EXPRESA, LOS SIGUIENTES TERRENOS: I. EL DETALLADO EN EL PÁRRAFO A DEL PROEMIO DE ESTA ESCRITURA DENOMINADO EL LLANO CON LA EXTENSIÓN Y LINDEROS YA EXPRESADOS, HACIÉNDOSE LA ACLARACIÓN DE QUE EN LA ACTUALIDAD, AL SUR LINDA ESTE TERRENO CON MEDANOS Y LA ZONA MARÍTIMA. II EL POTRERO DETALLADO EN EL PÁRRAFO B DEL PROEMIO, CON CON LA EXTENSIÓN DE DIECIOCHO HECTÁREAS QUE AHÍ SE LE DAN, PERO LOS LINDEROS ACTUALES SON COMO SIGUE: AL NORTE, POTRERO CERCADO DE DON FRANCISCO GÓMEZ R. Y PREDIO DEL “CABO DE SAN LUCAS”; AL SUR, CAMINO CARRETERO PARA SAN JOSE DEL CABO; AL ESTE, POTRERO CERCADO DE LA SUCESIÓN DE DON VIDAL V. CESEÑA; Y AL OESTE TERRENO CONOCIDO POR ANCÓN DE VALDEZ, DE LOS SEÑORES “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” Y QUE SE ENAJENA TAMBIÉN A LOS SEÑORES GÓMEZ Y BERNSTEIN COMO A CONTINUACIÓN SE EXPRESA: III. LAS TREINTA HECTÁREAS CULTIVABLES QUE EXISTEN EN EL TERRENO DETALLADO EN EL PARRAFO C DEL PROEMIO DE ESTE INSTRUMENTO, LAS QUE QUEDARON SEGREGADAS DEL DICHO TERRENO Y CON ESTAS COLINDANCIAS: POR EL NORTE Y OESTE CON TERRENOS DE “CABO DE SAN LUCAS”, AL SUR CON EL CAMINO CARRETERO DE SAN JOSE DEL CABO, Y AL ESTE CON EL POTRERO CERCADO QUE TRATA EL PÁRRAFO II SEGUNDO QUE ANTECEDE. OÍDAS ESTAS PROPIEDADES SE VENDEN LIBRES DE TODO GRAVAMEN Y AL CORRIENTE EN EL PAGO DE LOS IMPUESTOS PREDIALES, COMO SE JUSTIFICA CON EL CERTIFICADO QUE EN ESTE ACTO EXHIBE EL SEÑOR RUFFO, OBLIGÁNDOSE LA SOCIEDAD VENDEDORA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO EN LOS TÉRMINOS DE LEY. SEGUNDA EL PRECIO DE ESTA ENAJENACIÓN ES DE SEIS MIL PESOS PLATA MEXICANA, QUE LOS COMPRADORES HAN ENTREGADO EN ESTA PROPORCIÓN, DOS MIL PESOS EL SEÑOR JULIO GÓMEZ Y CUATRO MIL PESOS EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN, Y POR LO MISMO, MANIFIESTAN QUE ADQUIEREN LAS PROPIEDADES INMUEBLES DETALLADAS COMO MATERIA DE DE ESTA COMPRAVENTA DE UN MODO INDIVISO, EN LA PROPORCION DE UNA TERCERA PARTE DE ELLAS EL SEÑOR JULIO GOMEZ Y DOS TERCERAS PARTES EL SEÑOR LUIS F. BERNSTEIN; EXPRESANDO POR SU PARTE EL SEÑOR ROBERTO V. RUFFO QUE TIENE RECIBIDA EN NOMBRE DE LOS SEÑORES “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA”LA CITADA CANTIDAD DE SEIS MIL PESO PRECIO DE ESTA VENTA, POR LO QUE RENUNCIA A SU PERJUICIO LA ESEPCION Y TERMINO DE QUE HABLAN LOS ARTÍCULOS MIL NOVENTA Y TRES Y MIL NOVENTA Y CUATRO DEL CÓDIGO CIVIL.-TERCERA. MANIFIESTAN LOS CONTRATANTES QUE EL PRECIO DE SEIS MIL PESOS FIJADO A LOS INMUEBLES VENDIDOS ES EL JUSTO Y LEGAL, NO HABIENDO EN EL PRESENTE CONVENIO LA LESIÓN DE QUE HABLA LA LEY, PERO, QUE EN CASO DE QUE POR AVALUÓ POSTERIOR DE PERITOS RESULTARE ALGUNA DIFERENCIA, SE ASEN DESDE AHORA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACIÓN DE ELLA Y RENUNCIAN LOS DERECHOS QUE LES CONCEDEN LOS ARTÍCULOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO, MIL SEISCIENTOS SESENTA, Y DOS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA DE CITADO CÓDIGO CIVIL. CUARTA: LOS COMPRADORES DON JULIO GÓMEZ Y DON LUIS F. BERNSTEIN, ACEPTA EN LOS TÉRMINOS DE LAS ANTERIORES CLÁUSULAS, Y SE DAN POR RECIBIDOS DE LOS INMUEBLES DE QUE SE TRATA, RECIBIENDO EN TREINTA Y CINCO HOJAS ÚTILES LOS TITULOS QUE JUSTIFICAN LA HISTORIA DE LA PROPIEDAD YO, EL NOTARIO AUTORIZANTE DOY FE TENER A LA VISTA LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
    I. EL PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA NUMERO OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS, OTORGADA EN ESTA MISMA NOTARIA EL VEINTIUNO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS DOCE EN LA QUE APARECE QUE LOS SEÑORES ANTONIO RUFFO, WILLIAM H ROCHOLL , ARTHUR C. NAHL, Y MAXIMILIANO HADI, CONSTITUYERON UNA SOCIEDAD EN NOMBRE COLECTIVO BAJO LA FIRMA DE “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” CON DOMICILIO LEGAL EN ESTA POBLACIÓN, EN EL CUAL SE VE UNA CLÁUSULA QUE DICE “VIGÉSIMA PRIMERA” LOS SOCIOS GERENTES O ADMINISTRADORES TENDRÁN TODAS LAS FACULTADES DE UN MANDATARIO Y PODRÁN EN CONSECUENCIA GESTIONAR TODO LO CONDUCENTE A LA DEFENSA, MEJORAMIENTO, PROGRESO, UTILIDAD Y APROVECHAMIENTO DE LOS INTERESES SOCIALES Y TODO LO QUE CON TALES INTERESES TUVIERA CONEXIÓN, PUDIENDO POR LO TANTO GESTIONAR TODO LO QUE A ELLO CONDUZCA. ANTE CUALESQUIERA AUTORIDADES YA POLÍTICAS ADMINISTRATIVAS, JUDICIALES, O MUNICIPALES, YA SEA EN PERSONA O POR MEDIO DE APODERADO, A QUIEN PODRÁN CONFERIR PODER CON LAS CLÁUSULAS CREYESEN NECESARIAS, SEAN TODOS ESTOS ACTOS CON CLARIDAD DE ACTORES O SEAN LO EN LA DE DEMANDADOS, SIENDO POR CUENTA DE LA SOCIEDAD LOS GASTOS QUE POR ELLOS SE EROGUEN.
    II. EL PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO DOS MIL OCHOCIENTOS, OTORGADA EN ESTA NOTARIA EL DIECISIETE DE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTIOCHO, EN LA QUE LOS SOCIOS DE LA SOCIEDAD “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA”, ROBERTO V. RUFFO, WILLIAM H. ROCHOLL, ARTHUR C NAHL Y ENRIQUE RUFFO, QUE FORMAN LA MAYORÍA, NOMBRARON SOCIO ADMINISTRADOR DE LA MISMA AL CITADO DON ROBERTO V. RUFFO, SIN RETIRAR ESE CARÁCTER A LOS QUE ENTONCES LO ERAN, EN EL CONCEPTO DE QUE DURARÍA ESE NOMBRAMIENTO HASTA EL PRIMERO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO EN QUE EXPIRARÍA LA ULTIMA PRORROGA DE DIEZ AÑOS QUE SE COMBINO EN ESCRITURA DE PRIMERO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO, OTORGADA BAJO EL NUMERO UN MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS, DE CUYO PRIMER TESTIMONIO SE DIO FE EN EL ACTA NOTARIAL DE QUE SE VIENE DANDO FE,
    III. EL PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA DE LA ESCRITURA DE COMPRA VENTA OTORGADA ANTE ESTA NOTARIA EL PRIMERO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO, EN LA QUE APARECE QUE EL SEÑOR JULIO GÓMEZ POR SI Y EN NOMBRE DE SU ESPOSA VENDIÓ A LOS SEÑORES “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” LOS PREDIOS RÚSTICOS UBICADOS EN LA JURISDICCIÓN DE SAN JOSE DEL CABO, QUE SE DETALLARON EN EL PROEMIO DE ESTE INSTRUMENTO. SE DA FE DE QUE LOS TESTIMONIOS TIENEN LAS NOTAS DE HABERSE REGISTRADO EN LA OFICINA DEL REGISTRO PUBLICO.
    IV CUATRO MENSAJES DIRIGIDOS POR LOS SEÑORES ARTHUR C. NAHL, WILLIAM H. ROCHOLL, J. M. MONTE MAYOR Y ENRIQUE RUFO AL SEÑOR, ROBERTO V. RUFFO, QUE A LA LETRA DICEN: 1 PARIS VÍA NOGALES Y EL 8 DE JULIO 1929.= 16 _ 1.12 DIFERIDO PD D 9:20 Y RD ND 9:34. L C O ROBERTO RUFFO CONFIRMADO ORDEN JUEZ AUTORÍZALE VENDER PROPIEDADES ADQUIRIDAS GÓMEZ.= ARTHUR C. NAHL NUMERO 13 BOURNEMONTH VÍA NOGALES SON. 3 EL 5 JULIO DE 1929-29-1—.40 PD D 19 J. ND F A = N L T ROBERTO RUFFO.= PARA CONOCIMIENTO DE SEÑOR JUEZ Y EN CALIDAD SOCIO ROCHOLL RUFFO Y CIA. AUTORÍZATE VENDER TERRENOS PROPIEDAD EN CABO SAN LUCAS PERTENECIENDO DICHA PROPIEDAD.= WILLIAM H. ROCHOLL.= 912.= “ “ MUM 3 MONTERREY N. L. 3 EL 5 JULIO DE 1929.= 25- 2.15 C. NOCTURNA PD. 15. J ND F A = ROBERTO RUFO.= SUYO AYER. ESTOY CONFORME EN VENDER MI PARTICIPACIÓN EN TERRENOS SAN LUCAS AL PRECIO QUE USTEDES ESTIME CONVENIENTE Y LO AUTORIZO PARA CONCERTAR LA VENTA.= J. M. MONTE MAYOR 9.8=“ ” NUM. 88 LOS ÁNGELES CAL VÍA NOGALES SON 3 EL 5 JULIO DE 1929= 23-1.00.C. NOCTURNA PD D 17. J. ND FA=ROBERTO RUFFO.= J U TELEGRAMA RELATIVO VENTA TERRENOS PUNTO DOY MI CONFORMIDAD PARA VENTA TERRENOS CABO SAN LUCAS Y AUTORIZOTE PARA HACER DICHA VENTA PUNTO SALUDOS,= ENRIQUE RUFFO.= 9.6= “ Y V UN CERTIFICADO EXPEDIDO POR EL TESORERO GENERAL DL DISTRITO QUE A LA LETRA DICE: AL MARGEN TIMBRES DEBIDAMENTE CANCELADOS POR VALOR DE CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS.= AL CENTRO: EL SELLO DE LA TESORERÍA GENERAL DEL DISTRITO.= ANTONIO V. NAVARRO, TESORERO GENERAL DEL DISTRITO SUR DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA,= CERTIFICA: = QUE LOS PREDIOS RÚSTICOS DENOMINADOS “EL LLANO “, TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS Y “ LA LAGUNA” AMBOS REGISTRADOS EN LOS PADRONES DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE DEL CABO, DE ESTE DISTRITO, A NOMBRE DE LOS SEÑORES ROCHOLL RUFFO Y CIA DE ESTA CIUDAD, SE ENCUENTRAN AL CORRIENTE EN EL PAGO DE SUS CONTRIBUCIONES PREDIALES HASTA EL CUARTO BIMESTRE DE AÑO EN CURSO. Y, A PEDIMENTO DEL SR. ROBERTO V. RUFFO, REPRESENTANTE LEGAL DE DICHA COMPAÑÍA, EXTIENDO EL PRESENTE EN LA CIUDAD DE LA PAZ BAJA CAL., A LOS 8 DÍAS DEL MES DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE. = A. V. NAVARRO: RUBRICA. = “ ESTE CERTIFICADO SE AGREGO AL APÉNDICE, BAJO EL NUMERO DE ESTA ESCRITURA Y MARCADO CON LA LETRA “A” LEÍDO POR MI EL NOTARIO A LOS OTORGANTES ESTE CONTRATO Y ENTENDIDOS DE SU VALOR Y FUERZA LEGAL ESTUVIERON CONFORMES CON SU CONTENIDO , LO RATIFICARON Y FIRMARON HABIENDO COMPROBADO EL SEÑOR RUFO QUE LA SOCIEDAD ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA ESTA AL CORRIENTE EN EL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA Y LOS SEÑORES GÓMEZ Y BERNSTEIN, POR RESIDIR FUERA DE ESTA CIUDAD, MANIFESTARON ESTAR AL CORRIENTE EN DICHO IMPUESTO FUERON TESTIGOS INSTRUMENTALES LOS SEÑORES BASILIO Y. NORZAGARAY Y RICARDO MANRÍQUEZ, CASADO Y VIUDO RESPECTIVAMENTE, MAYORES DE EDAD DE ESTA VECINDAD, EMPLEADO PUBLICO EL PRIMERO Y EMPLEADO PARTICULAR EL SEGUNDO , HÁBILES, Y A QUIENES IGUALMENTE DOY FE DE CONOCER. DOY FE.

    1 febrero, 2011 a las 1:37 pm Responder

11. Tengo certficado la escritura 47 del año de 1888 idefonso green vende el seis por ciento de la totalidad del terreno el cabo de san lucas | enero 3, 2011 en 10:47 | Responder tengo la escritura 47 del año de 1888 en la cual el señor don ildefonso green vende el seis por ciento de la totalidad de los terrenos del el cabo de san luca, TANBIEN LA ESCRITURA EN DONDE LA MAMA DE DON ILDEFONSO LE DA PERMISO DE VENDER LO QUE A LA SEÑORA LE CORRESPONDERIA POR HERENCIA DE DOÑA JUANA OJEDA Y DON CIPRIANO CESEÑA OVALLE,,,, Y EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN TERRENO DE CUATRO HECTAREAS EN DONDE DICE EL SEÑOR GREEN ESTO EN EL AÑO DE 1920 QUE HISO USO DE SU DERECHO DESDE HACE MAS DE VEINTE AÑOS,
    MUY FACIL.
    EN LA ESCRITURA 47 DEL AÑO DE 1888 DICE CLARAMENTE, QUE EL SEÑOR GREEN NO HACE ENTREGA DEL TITULO DE PROPIEDAD POR ENCONTRARSE ESTE EN PODER DE LA SEÑORA INES VILLAVICENCIO DE RITCHIE.
    LOS DUEÑOS DE ESE TERRENO NO SON LOS GREEN NI LOS CESEÑA MONTAÑO, NI FEDERICO SANDOVAL, NI TAMPOCO LUIS COPPOLA, NI MUCHO MENOS LOS DE INMOBILIARIA DEL CABO, NI MUCHO MENOS EL SEÑOR GENERAL DON ABELARDO L. RODRIGUEZ, USTEDES QUIEREN VER SI LE PUEDEN QUITAR EL TERRENO A GENTE QUE TAMPO CON DUEÑOS, O SEA QUE EL PERRO QUIERE COMER PERRO, ESE TERRENO NO LES PERTENECE ES DE LOS DESENDIENTES DE DON TOMAS RITCHIE, HASTA EN EL LEGAJO DEL DENUNCIO AL RANCHO Y LAS DEMACIAS DE CABO DE SAN LUCAS EN EL CROQUIES DICE DENUNCIO EL SEÑOR J. P. HOLE EN REPRESENTACION DEL SEÑOR DON TOMAS RITCHIE.
    EN EL AÑO DE 1870 EL SEÑOR DON TOMAS RITCHIE, MANDO A SU REPRESENTANTE A LA CIUDAD DE MAZATLAN PARA SACAR COPIAS O MAS BIEN DICHO MANADAR COMPULSAR LOS TITULOS ANTERIORES A LA EPOCA DE JUAREZ PARA RESGUARDAR EL RANCHO, YA QUE OTROS DENUNCIARON EL RANCHO DICIENDO QUE DON TOMAS RITCHIE TENIA UN TITULO FALSO”ANTERIOR A LA EPOCA DE JUAREZ” POR ESO SE HISO EL DENUNCI DE NUEVA CUENTA Y POR ESO EL LEGAJO DEL DENUNCIO CONTIENE LOS TITULOS ANTERIORES A LA EPOCA DE JUARES, O SEA QUE SINO SE HACE LA COMPULCION DE LOS TITULOS ANTERIORES A LA EPOCA DE JUAREZ HUVIESEN PERDIDO LOS DESENDIENTE DE DON CIPRIANO CESEÑA OVALLE, LOS DERECHOS QUE TERNIAN COMO COMUNEROS AL RANCHO,
    UN SEÑOR DECIA QUE A DON TOMAS RITCHIE LE QUITARAN POR LA FUERZA EL TITULO FALZO, LO BUENO ES QUE SI ALCANZO A SACAR LAS COPIAS DEL TITULO ANTERIOR A LA EPOCA DE JUARES DEL AÑO DE 1823, EN ESE CROQUIS EN EL LEGAJO DEL DENUNCIO DE 8139 HECTAREAS SE ENCUENTRA UNA CASA QUE DICE TOMAS RITCHIE Y NO ILDEFONSO GREEN, EN LA ESCFRITURA DE DONACION DE DON VIDAL V.CESEÑA. A SUS HIJOS CRISPIN Y LOS OTROS, LES DEJA UN TERRENO DE DIEZ HECTAREAS CABO SAN LUCAS EN LA PARTE CONOCIDA CON EL NOMBRE DEL LLANO, Y DICE EN LA DESCRIPCION DEL TERRENO EL LLANO DE DIEZ HECTAREAS, —–QUE COLINDA, POR EL NORTE, CON RANCHO DE SEÑOR FRANCISCO GOMEZ RITCHIE, POR EL ESTE, CON PANTEON MUNICIPAL DE CABO SAN LUCAS , POR EL OESTE, CON TERRENOS PROPIEDAD DE LA COMPAÑIA ROCHOLL RUFFO, Y POR EL SUR TERRENOS DE SIEMBRA DEL SEÑOR JULIO GOMEZ RITCHIE,
    SI LOS GREEN ESTUBIERAN DICIENDO LA VERDA ESE TERRENO DE 10 HECTAREAS EL LLANO, DIRIA QUE ,,,, “” AL SUR, COLINDA CON TERRENOS DE SIEMBRA DEL SEÑOR ILDEFONSO GREEN, PERO COMO NO ES LA VERDAD DE LO QUE DICEN LOS LOGREROS DE LOS GRREN,
    LOS TERRENOS AL SUR DE ESTE DE 10 HECTAREAS EN EL LLANO EN EL AÑO DE 1927 SON , PARTIENDO COMO PUNTO DE REFERENCIA EL PANTEON MUNICIPAL DE CABO SAN LUCAS,

    PRIMERO EL PANTEON Y DEL LADO OESTE, EL TERRENO DE FRANCISCO CESEÑA”VIDAL V. CESEÑA” EL LLANO DE DIEZ HECTAREAS
    LAS DOS HUERTA HUERTA GREEN Y LA OTRA DE CULTIVO DE SECANO CON UN TOTAL DE OCHO HECTAREAS, TIENE LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS, AL NORTEY ESTE CON TERRENOS DE DON FRANCISCO CESEÑA, POR EL SUR ZONA MAITIMA Y MEDANOS DE LA PLAYA, Y POR EL OESTE CON POTREROS PERTENECIENTES AL SEÑOR JULIO GOMEZ RITCHIE, QUE NO MANCHEN LOS GREEN DE SEGURO LOS POLITICOS SON LOS QUE SE ESTAN QUERIENDO APROBECHAR USANDO A LOS POBRES GREEN QUE NO TIENE NADA EN ESE RANCHO DE EL CABO DE SAN LUCAS, TAL VEZ SI PERO EN SAN CRISTOBAL O EN SAN JOSE

    3 enero, 2011 a las 11:27 am Responder

12. ciento de 8139 Hs. son 488.34 Hs. que vendio don ildefonso a Don Felix Gibert, estan en el legajo de la diligencia de la toma de posesión, en este expediente la Señora Elena Gibert albacea de la sucesión del señor Alejandro Gibert, quien fue heredero universal del Señor Felix Gibert, como consta de los documentos que acompaña, en las diligencias de toma de posesión de los terrenos llamados cabo de san lucas, respetuosamente expongo: que la sucesión que represento es dueña de una sexta parte del terreno, llamado «cabo de san lucas» sitios en la jurisdiccion de San Jose, como consta en la escritura de division y particion que acompaño; etc. La Paz B. C. Marzo 14 de 1921 firma Elena Gibert

    30 junio, 2010 a las 8:40 pm Responder

13. MI TATARABUELO FUE DON TOMAS RITCHIE, EN ACTA# 58 AÑO DE 1927 QUE TENIA MI ABUELO GUARDADA EN EL ROPERO SE DESCRIBE UN TERRENITO DE DIEZ HECTAREAS “EL LLANO TERRENO CABO SAN LUCAS” DEL SEÑOR VIDAL V. SECEÑA HIJO DEL SEÑOR FRANCISCO SECEÑA, TERRENO QUE QUEDA DEL LADO OESTE DEL PANTEON MUNICIPAL DE CABO SAN LUCAS; “EL LLANO” TERRENO CABO SAN LUCAS, QUE COLINDAPOR NORTE; CON RANCHO DEL SEÑOR FRANCISCO GOMEZ R. AL ESTE; CON PANTEON MUNICIPAL, Y AL OESTE; CON TERRENOS CERCADOS PROPIEDAD DE ROCHOLL, RUFFO Y COMPAÑIA, AL SUR; COLINDA CON TERRENOS DE SIEMBRA DE SEÑOR JULIO GOMEZ R. OJO AL SUR CON TERRENOS DE SIEMBRA DEL SEÑOR JULIO GOMEZ R.
    TERRENO QUE VENDIO MI ABUELO A LA COMPAÑIA HERMANOS CANSECO EN EL AÑO DE 1931, ESCRITURA PUBLICA #47 ,ENTRE OTROS BIENES “HUERTA GOMEZ”, TERRENO CABO SAN LUCAS “EL LLANO”, 14 HS. QUE COLINDA POR EL NORTE; CON CAMINO NACIONAL, POR EL ESTE; CON TERRENO DE LA TESTAMENTARIA DEL SEÑOR VIDAL V. SECEÑA Y UNA HERTA CONOCIDA COMO “HUERTA GREEN”, PROPIEDAD DEL SEÑOR JULIO GOMEZ , POR EL OESTE; CON POTRERO PERTENECIENTE AL SEÑOR JULIO GOMEZ RITCHIE, POR EL SUR; CON MEDANOS DE LA PLAYA Y ZONA MARITIMA,
    EN ESTA MISMA ESCRITURA 47 DON JULIO GOMEZ VENDIO LA HUERTA CONOCIDA COMO “HUERTA GREEN” 4 HS. QUE LE COMPRO A DON ILDEFONSO GREEN EN EL AÑO DE 1920 POR MEDIO DE COTRATO PRIVADO.
    OTRO QUE NO VENDIO TERRENO QUE COMPRO A DON ILDEFONSO GREEN POR CONTRATO PRIVADO EN EL AÑO DE 1920, PEGADO A LA “HUERTA GREEN” EN EL LINDERO ESTE, “EL LLANO DE CULTIVO, CABO SAN LUCAS” 4 HS.
    NOTA; LOS DOS CONTRATOS PRIVADOS QUE OTORGO DON ILDEFONSO GREEN SON DEL AÑO DE 1920., ACTA # 58 ES DEL AÑO DE 1927 , Y LA VENTA QUE HIZO DON JULIO GOMEZ DE LA “HUERTA GREEN” ES DEL AÑO DE 1931. NOTESE; QUE EL TERRENO DE DIEZ HECTAREAS “EL LLANO DE DON VIDAL V. SECEÑA, ESTA DESCRIBIENDO CUANDO SE DICE QUE AL SUR COLINDA ESTE CON TERRENOS DE SIEMBRA DEL SEÑOR JULIO GOMEZ R. SE REFIERE CLARAMENTE SEGUN LAS FECHAS QUE LOS TERRENOS DE SIEMBRA SON LA “HUERTA GREEN” DE 4 HS. EL OTRO DE 4 HS. EL LLANO DE CULTIVO Y EL OTRO TERRENO CABO SAN LUCAS DE 300 HS., ESTOS TRES TERRENOS COLINDAN AL SUR CON LA ZONA MARITMA, OJO……

    1 junio, 2010 a las 8:44 am Responder

14. condenado viejo, dicen los originarios de los cabos los mas adultos que este viejo se la pasaba en su propiedad disparando a la gente que se atrevia a pasar pos su propiedad, este es el mentado revolucionario berraco

    29 mayo, 2010 a las 10:25 am Responder

    1. Como eres palero CHOYERO , esos terrenos y todos los TERRENOS que colindan con la zona federal maritima terrestre de cabo san lucas y san lucas y los que estan al norte de san lucas fueron del señor Julio Gomez Ritchie, no del señor Ildefonso Green, chismoso, JULIO GOMEZ RITCHIE

       29 agosto, 2010 a las 7:12 pm Responder

    2. ESTO PASO, EN «SAN LUCAS», MUY SERCA DE «EL CABO DE SAN LUCAS», COMENTA LA GENTE ADULTA DE «SAN LUCAS» Y LOS DE «EL CABO DE SAN LUCAS» QUE EN EL PARAGE CONOCIDO COMO «SAN LUCAS», EXISTIA UN ANCON EN EL LADO OESTE DEL ARROLLO SALTO SECO, EN DONDE CAYO HERIDO DE MUERTE UN TERRATENIENTE CASIQUE Y EXPLOTADOR, UN BANDOLERO DE LO PEOR, UN DELINCUENTE, HAMBREADOR, QUE FUJITIVO DE LA LEY UN TAL VALDES, CALLO FULMINADO POR UN SOLO TIRO, CERTERO EN LA CABEZA, QUE LE FUE DISPARADO DESDE UNO DE LOS RIFLES PERTENECIENTES A LOS CRABIENEROS DEL SUR, YA RETIRADA DEL SERIVICIO, EL ARMA, PERO QUE ESTANDO EN LAS MANOS DEL EL CAPITAN TOMAS RITCHIE, SE CONVERTIA EN UN ARMA MUY PODEROSA, DICE LA GENTE ADULTA DE MI PUEBLO, QUE AQUEL VILLANO ATRAVEZO EL ARROLLO SALTO SECO, Y EN CUANTO LO ALCANZO A DEVISAR EL CAPITAN RITCHIE, DESDE LA PARTE DE LAS HUERTAS DE «EL LLANO» DESDE SU HUERTA, APUNTO AL CUELLO JALANDO LENTAMENTE EL GATILLO, PROVOCANDO QUE SE DISPARARA ESA ARMA, Y CON LA INERCIA MOMENTANEA CUANDO SE VA EL TRINQUETE DEL MARTILLO, QUE HACE QUE SE ELVE EL CAÑON, LE PEGO EXACTAMENTE EN LA NUCA, CALLENDO FULMINADO COMO POR UN RAYO, DICE LA GENTE LA MAYOR DE MI PUEBLO, QUE EL CABALLO REPARO Y CALLERON LAS ALFORJAS DERAMANDO TODO SU CONTENIDO QUE TENIA EN CIENTOS DE MONEDAS DE ORO Y PLATA, FRENANDO LA HUIDA DE ESA MANERA Y EN ESE LUGAR EN DONDE ESTABA EL ANCON, QUE TODA LA GENTE ADULTA DE MI PUEBLO DICE QUE SE LLAMA EL ANCON DE VALDES, EN «SAN LUCAS», PERO QUE POR ESA RAZON ESTE LUGAR DEL ANCON DE VALDES QUE PERTENECE A «SAN LUCAS», FORMO PARTE DE LAS HUERTAS DE EL LLANO, SEGUN QUESQUE PORQUE DISPARO DESDE LA HUERTA DE RITCHIE, EL CAPITAN TOMAS RITCHIE, CRUZANDO EL PROYECTIL QUE INPACTO HASTA EL OTRO LADO DEL ARROLLO SALTO SECO AL MENTADO VALDEZ, QUE POR ESO EL LUGAR CONOCIDO COMO EL ANCON DE VALDES » EN «SAN LUCAS» FORMO PARTE DE LOS TERRENOS DEL «LLANO» PORQUE LE DIO MUERTE EL CAPITAN RITCHIE DISPARANDO DESDE LA HUERTA RITCHIE QUE ESTA EN EL LLANO, SIENDO ESTO UNA DISTANCIA CONSIDERABLE, LE TOCO QUE VALDES PASAVA POR LOS TERRENOS DE LA FAMILIA RITCHIE, DICEN QUE ENTRO VALDES ENTRO CON EL CORCEL DESVOCADO, PERO EN CUANTO CRUZO EL LINDERO DE CABO SAN LUCAS QUE DA CON EL DE EL SALATITO, EL CAPITAN RITCHIE, SE PERCATO QUE ESE INTRUZO A TODO GALOPE POR EL CAMINO ANTIGUO PARALELO A LA LINEA TELEGRAFICA, A LA ALTURA DEL PANTEON MUNICIPAL, PASARON ESOS DOS JINETES, PERO EL TAL VALDES SIGUIO POR EL CAMINO Y EL CAPITAN RITCHIE SE FUE POR LA HUERTA RITCHIE QUE TAMBIEN FUE DE SU PROPIEDAD, DESMONTO RAPIDAMENTE Y QUEDANDOLE TIEMPO SUFICIENTE PARA PREPARAR SU ARMA Y APUNTAR.

       5 febrero, 2011 a las 12:44 am Responder

       1. ME ESTA CORRIGIENDOM MI BIS ABUELA, QUE NO EXISTIAN LAS CARABINAS EN ESE TIEMPO Y QUE EL CAPITAN RITCHIE USO UN RIFLE DE CHIMENEA, QUE PERTENECIO A LOS RIFLEROS DEL SUR, HAAA, PERDON

          5 febrero, 2011 a las 1:01 am

       2. DICE MI BIS ABUELA QUE EL CAPITAN RITCHIE SE MONTO A CABALLO A LA ALTURA DEL PANTEON ,A LA ALTURA DE LA HUERTA DE FRANCISCO CESEÑA EN EL LLANO Y SE ENTERO CUANDO LA GENTE QUE TRABAJAVA CON DON TOMAS LE GRITAVA GINETE , GINETE, Y EL CAPITAN RITCHIE RECONOCIO AL MENTADO VALDEZ Y SE LE PEGO AL PAREJO CON SU CABALLO, CUANDO PASAVA POR ESE LUGAR , PERO QUE LA SE LE ESCAPAVA PERO EL CAPITAN RITCHIE SE FUE POR LA HUERTA RITCHIE Y QUE DESDE ESE LUGAR LE DISPARO, HA Y QUE DON TOMAS PERTENECIO A LOS RIFLEROS DEL SUR, O ALGO ASI

          5 febrero, 2011 a las 1:18 am

15. HOLA , QUE INTERESANTE ESTA ESO DE LA FAMILIA GREEN VEA, SE ESTAN HACIENDO TRIZAS, LO MAS SEGURO ES QUE CUANDO EL JUEZ ADJUDIQUE A CUALQUIERA DE LAS DOS PARTES, ENTONSES BRINQUEN LOS VERDADEROS DUEÑOS DEL TERRENO, YA QUE DE UNA U OTRA FORMA ESTAN COMETIENDO UN ACTO DE AUTORIDAD, ESE TERRENO TIENE ANTESEDENTES DE PROPIEDAD AMPARADA EN TITULOS DE PROPIEDAD LEGALES «TITULOS» Y ESO LE DA CERTEZA JURIDICA Y REBUSTECIENDO EL BIEN INMUEBLE Y LA LEGALIDAD DE ESTA PROPIEDAD EN CUESTION, YA QUE ESTE TERRENO QUE SEGUN LOS GREEN LES PERTENECE EN REALIDAD ES UN TERRENO DE 904 HS. NADA MAS, QUE FUE DE DON TOMAS RITCHIE Y QUE HEREDO DOÑA INES VILLAVICENCIO VIUDA DE RITCHIE POR GANACIALES DE ESTE MATRIMONIO SEGUN CONSTA EN EL TESTAMENTO DEL SEÑOR TOMAS RITCHIE Y EN LA HIJUELA DE DIVICION Y PARTICION DEL JUICIO «TESTAMENTARIO»DEL FINADO DON TOMAS RITCHIE, EN EL AÑO DE 1918 LA SEÑORA INES VILLAVICENCIO HACE DONACION DEL TERRENO A SU HIJA JUANA RITCHIE EN ESCRITURA PUBLICA 159 EN DONDE DICE QUE EL TITULO DE JUAREZ AMPARAN EN SU TOTALIDAD LAS 904 HS, COMO LA VEN? EN ESTA ESCRITURA LA SEÑORA INES VILLAVICENCIO HACE DONACION DE VARIOS BIENES INMUEBLES, LA SEÑORA FUE DUEÑA DE LA MITAD DEL RANCHO EL CABO DE SAN LUCAS, DESDE LA PUNTA DE LOS ABNEGADOS HASTA EL CERRO DE LA LAGUNA , QUE VENO OJALA Y YA SE REGULARICE ESE HERMOSO PUERTO, PARA VENEFICIO DE SUS POBLADORES Y QUE NO SIGAN VIVIENDO EN UNA BASE FALSA, VIVA MEXICO, MEXICO ES PARA LOS MEXICANOS

    28 mayo, 2010 a las 9:25 pm Responder

16. A VER, A VER… CÓMO ESTA LA HISTORIA?…

    27 mayo, 2010 a las 9:55 pm Responder

17. Ho, pericu, iluminanos, po si el caso se perdio cuando estaba el pri, pos ahora no entiendo, esperare a que gane Lad pa preguntarle jajajaja

    27 mayo, 2010 a las 5:34 pm Responder

18. No vaya ser ke los ke andan peleando no es el Sr. Green, sino sus descendientes… y gente que parece tiene relacion con esas propiedades… nomas que yo me pregunto…y kien les dio el dinero a la autoridades si es que asi fue?… desde cuando tienen derechos, no claves catastrales esas dos grupos? cual es el origen del traslado de las propiedades? es toda la familia la afectada o solamente un grupo?… y espero ke salga a la luz publica lo referente a las movidas municipales… una es Juan Dominguez y la otra no …. desvien tanto impuesto

    27 mayo, 2010 a las 2:18 pm Responder

    1. Es sólo un grupo de al rededor de 100 herederos en total, y el problema aqui fue un caso de corrupción por parte de un albacea general corrupto que hizo las cosas mal y por eso la doble escrituración y no es cuestión de desvios de impuestos netamente, se dieron hectáreas en garantía en lo que se realzaba la venta de derechos (ojo de derechos no de tierras como maneja la prensa) la verdad que bueno que ya se supo por que tiene mas de un año este asunto, y digo mas del año por que hasta ahorita el pleito se puede ver que pueda tener un fin para bien o para mal.

       Lo único que nos espera es ver si cancelan la primera venta hecha con engaños por parte de un albacea corrupto que quería todo para el y unos pocos conocidos.

       28 mayo, 2010 a las 2:40 am Responder

       1. Fijate como dice la familia Green llaeva años peleando esos terrenos, porque mejor no podrian decir años peleando sus terrenos, no porque no son de ellos y punto. ESTAN AMAFIADOS CON EL GOBIERNO PARA VER SI ES CHICLE Y PEGA, LA HUERTA GREEN, LA HUERTA GOMEZ, FUERON VENDIDOS, EN EL AÑO DE 1931 A LA COMPAÑIA HERMANOS CANSECO, Y TOOODDDOOOOS LOSSSS TERREEENNNOOOSSSS QUE COLINDAN CON LA ZONA MARITIMA AL SUR, ESCUCHEN BIEN AL SUR LA ZONA MARITMA, NADA TIENEN QUE VER LOS QUE DIGAN AL SUR EL GOLFO DE CALIFORNIA O MAR DE CORTES, LOS DE LA PLAYA TIENEN QUE DECIR AL SUR LA ZONA MARITIMA,,,,, Y PUNTO ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, O SEA CON LA ZONA FEDERAL MARITIMA TERRESTRE,
          BUENO LA HUERTA GREEN Y LA HUERTA GOMEZ, FUERON DE DON JULIO GOMEZ RITCHIE Y TODOS LOS DEMAS CON COLINDANCIAS AL SUR CON LA ZONA MARITIMA,,,,, OJJJJJOOOOOOO….,,,,,,,,
          ( TERRENO CABO SAN LUCAS) 300HS. EL PRIMERO EL QUE ESTA PEGADO AL SALATITO, DICE AL NORTE; CON TERRENOS DEL MANGLE, Y AL SUR; CON LA ZONA MARITIMA, AL ESTE; CON TERRENOS DEL SALATITO Y AL OSTE; CON TERRENOS DE LA LAGUNA,,,,,
          DEL LADO OESTE DEL TERRENO DE 300 HS. SIGUE UNO DE CUATRO HS.»EL LLANO PARA CULTIVO DE SECANO TERRENO CABO SAN LUCAS» DESPUES DE ESTE DE CUATRO SIGUE O SEA A LA IZQUIERDA LA «HUERTA GREEN EL LLANO TERRENO CABO SAN LUCAS» Y AL OSTE DE LA «HUERTA GREEN » SIGUE LA «HUERTA GOMEZ EL LLANO TERRENO CABO SAN LUCAS» AL OESTE DE LA «HUERTA GOMEZ» SIGUE EL
          TERRENO «CABO SAN LUCAS» DE 308 HS. COMO CAMBIAN LAS COLINDANCIAS AL NORTE; CON TERRENOS DE SAN CRISTOBAL Y EL MANGLE, AL SUR; CON LA ZONA MARITIMA, AL ESTE; CON TERRENOS DEL SALATITO, Y POR EL OESTE; CON TERRENOS DE LA LAGUNA,

          Y EL SITIO DE GANADO MAYOR
          «LA LAGUNA» CON LAS SGUIENTES COLINDANCIAS, POR EL NORTE; CON TERRENOS DE SAN CRISTOBAL Y EL MANGLE, POR EL SUR Y EL ESTE; CON TERRENOS DE CABO SAN LUCAS, POR EL OESTE CON LA ZONA MARITIMA, Y POR EL ESTE CON TERRENOS DEL SALATITO.

          LOS QUE TEIENE AL SUR Y AL ESTE, LA LAGUNA ES UNA DOCEAVA PARTE QUE FUE DE LOS COMUNEROS DEL RANCHO CABO SAN LUCAS,» JUANA RITCHIE ( JULIO GOMEZ)» EL QUE SIGUE AL LADO ESTE DE LA DOCEAVA PARTE ES EL QUE FUE DE DOÑA «GUADALUPE COTA (JULIO GOMEZ)» Y AL LADO ESTE SE JUNTA CON EL DE 308 HS. CABO SAN LUCAS TOMAS RITCHIE VILLAVICENCIO(JULIO GOMEZ»,,,,,, HORA DIGANME USTEDES EN DONDE PODRIA ENTRAR UN TERRENO DE 600 HS QUE SEGUN LOS GREEN TIENEN CON PLAYA SU EL DE 300 HS. QUE ESTA PEGADO AL SALATITO ES UNA FRACCION DEL TERRENO DE 904 HS, QUE FUE DE DOÑA JUANA RITCHIE DE GOMEZ, QUE NO NOS QUIERAN VER LA CARA, SE PASAN DE LISTOS, LO QUE PASA ES QUE A NADIE LE CONBIENE DECIR LA VERDAD, VERDAD????
          SE LES ACABARIA EL NEGOCIO, PERO EN FIN, PAPELITO HABLA .

          10 julio, 2010 a las 6:12 pm

       2. si dejan de garantia el terreno de 4 hectareas de el llano y que se encuentra registrado ante el registro Publico de la Propiedad y del Comercio eb san Jose del Jabo a nombre de otrs personas, ya ni la friegan funcionarios corruptos, ESE LO VEDIO DON ILDEFONSO GREEN AL SEÑOR JULIO GOMEZ Y LO DEJAN DE GARANTIA QUE POCA MADR… .

          23 mayo, 2011 a las 7:14 am

19. Gracias pericús.

    27 mayo, 2010 a las 1:58 pm Responder

    1. SE MEASE QUE ERES LLEGUA Y EMPLEADA DEL PERICUE

       27 mayo, 2010 a las 2:01 pm Responder

    2. LA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION EN DONDE SE LE DIO LA LEGAL Y JURIDICA POSECION A NUEVE PERSONAS MENOS AL SEÑOR JUAN PEDRIN Y 8139 HS. ENTRE NUEVE DA 904-89-49- PERO DESPUES DE ESTA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION SURGIERON PROBLEMAS OTORGANDOSELAS YA FORMALMENTE EN EL AÑO DE 1872, INFORMACION QUE SE ENCUENTRA EN EL LEGAJO DE LA DILIGENCIA DE LA TOMA DE POSECION,
       -JUZGADO CONSTITUCIONAL DE SAN JOSE ENERO 2 DE 1872RESTABLECIDO DE SU ENFERMEDAD EL EL PRESENTE JUEZ, SE SEÑALA PARA LA PRACTICA DE LA DILIGENCIA DE POSECION EL DIA SEIS DEL CORRIENTE MES A LAS DIEZ DE LA MAÑANA, EN CONSECUENCIA CITOSE MERAMENTE A LOS COLINDANTES PARA QUE CONCURRAN CON SUS TITULOS LEGALES, A RESGUARDAR SUS LINDEROS, ASI YO EL JUEZ DE STOS AUTOS LA PROVEI Y FIRME, CON LOS TESTIGOS DE MI ASISTENCIA, FIRMA MAURICIO CASTRO.

       SIGUE DICIENDO ESTANDO EN EL CAMPO Y TIERRAS DEL CABO DE SAN LUCAS, HOY DIA SABADO SEIS DE ENERO DE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS Y SIENDO EL DIA Y HORA SEÑALADOS EN EL ANTERIOR AUTO, PARA DAR LA POSECION CORRSPONDIENTE AL TITULO ESPEDIDO POR EL SUPREMO GOBIERNO DE LA NACION EN TRES DE MARZO DE MI OCHOCIENTOS SETENTA Y UNO A FAVOR DE LOS CC. ANTONIA L. CESEÑA, ILDEFONSO GREEN, FRANCISCO E HILARIO CESEÑA Y LAS SEÑORAS ISABEL, LIBERATA, JESUS Y MARIA TODOS CESEÑA, Y EL SUBDITO INGLES TOMAS RITCHIE, NO CONCURIENDO AL ACTO EL SEÑOR JUAN PEDRIN, POR HABER ESTE MANIFESTADO ANTES, NO TENER NADA EN ESTA CONSECION Y DE TODA CONFORMIDAD CON LA ORDEN SUPREMA DEL MINISTERIO DEL FOMENTO DE CUATRO DE MAYO DE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UNO, PRESENTO LOS AGRACIADOS, ANTONIO L. CESEÑA, ILDEFONSO GREEN, FRACSICO CESEÑA, POR MI Y EN REPRESENTACION DE MI HERMANA, ISABEL, HILARIO CESEÑA, POR SI Y EN REPRESENTACION DE SU HERMANA LIBERATA, MARIA CESEÑA, Y EL SUBDITO INGLES TOMAS RITCHIE, Y SALVADOR MARIA CASTRO EN REPRESENTACION DE SU ESPOSA JESUS CESEÑA, PRESENTES, IGUALMENTE LOS COLINDANTES, ANTONIO CESEÑA HIGUERA, POR PARTE DE SU SITIO LA MATANZITA, VICENTE GONZALE, COMO RANCHERO Y POSEEDOR POR D. JOSE IGNACIO PEDRIN DE LOS TERRENOS DEL SALATITO, SIPRIANO WILKS, POR LOS TERRENOS DE LA LAGUNA, PUESTOS A CABALLO,

       JE, JE , JE INTERESANTE VERDAD DIOS CORRUPTO Y EL VIJIA A POCO NO ESTABAN ENTERADOS DE ESTO ME EXTRAÑA SE VE COMO QUE SON MUYY FREGONES Y QUE APAGAN LA LUMBRE A P2
       JJJJJAAAAJJAJA.

       COMO QUE ES LO MISMO 8139 ENTRE DIEZ QUE ENTRE NUEVE, SI DIGO QUE ENTRE DIEZ Y LO SOSTENGO ES PORQUE QUIERO VERLE LA CARA A LA GENTE “AL PUEBLO QUE NO SABE” PERO TU SI SABES Y LO SOSTIENES QUE PENA PORQUE ERES MUY INTELIGENTE Y MUY TONTO A LA VEZ PARA SEGUIR CON LO MISMO, QUE RARO VERDAD? PERO ESTE BATO DE LA TRANCA DE FIERRO SI SABE Y MAS QUE TU Y AL PARECER DICE LA NETA BATO, ESO SI ME GUSTA NO QUE NADA MAS SE NOTA QUE LES HACES PARO A ALGUIEN

       26 junio, 2010 a las 1:36 pm Responder

    3. LAS GOLONDRINAS, TIENEN SUS NIDOS AGUAS. // Julio 1, 2010 a 09:58 | Responder

       LAS GOLONDRINAS, TIENEN SUS NIDOS TEJIDOS DE ORO Y PLATA, E INCRUSTACIONES DE DIAMANTE, EN MONATADURAS DE PLATINO SUS OJOS, SU PLUMAS SON DE PLATA PALADIUM, Y OTRAS PLUMAS DE ORO ITALIANO, ORO AMARILLO Y ORO BLANCO, CAGAN PIERDAS PRECIOSAS DE RUBIES Y ESMERALDAS, SUS LAGRIMAS SON PERLAS NEGRAS Y NACARADAS, FIRMAN SUS NOMBRES EN PRENDEDORES DE CAREY, Y LOS PICHONES TIENEN PELOS DE FILIGRANA DE ORO EN 24 KILATES Y ESCRIBEN SUS NOMBRES KLADOS EN CHAPA DE 24 KILATES CON UN FONDO ASHURADO ARTESANAL , TEJEN SU NIDO CON ARTE, A TI TE DEVO MIARTE, PERDON MI ARTE, HA,HA,HA

       NOTESE LA FECHA.

       1 julio, 2010 a las 10:21 am Responder

    4. TODOS LOS TERRENOS EN ESCRITURA 159 AÑO DE 1918, TIENE LAS COLINDANCIAS DEL PRIMER TERRENO DE 904 HS.QUE CONFORMAN UNA SOLO UNIDAD TOPOGRAFICA, Y NO SE MENCIONA LA DOCEAVA PARTE NI EL TERRENO DE LA VEINTICUATRO AVA PARTE, OJO,, // Julio 12, 2010 a 12:26 | Responder

       PRIMERA:-QUE HACE DONACIÓN A SU HIJA JUANA RITCHIE DE GÓMEZ, QUE RESIDE EN ESTE LUGAR, DE UN DERECHO QUE POSEE DE NOVECIENTAS CUATRO HECTÁREAS, CUARENTA Y TRES ARAS Y VEINTISIETE CENTIARAS, EN EL TERRENO PRO-INDIVISO DENOMINADO “ CABO DE SAN LUCAS “ EL CUAL COLINDA POR EL NORTE CON TERRENOS DE “ EL MANGLE “, POR EL SUR, CON EL GOLFO DE CORTES, POR EL ESTE CON TERRENOS DE “ EL ZALATITO “ Y “ LA PALMILLA “Y AL OESTE, CON TERRENOS DE “ LA LAGUNA “, CUYO DERECHO TIENE UN VALOR DE MIL OCHOCIENTOS PESOS, Y ADQUIRIÓ POR GANANCIALES SEGÚN CONSTA EN LA HIJUELA RESPECTIVA DEL JUICIO TESTAMENTARIO DE SU FINADO ESPOSO DON TOMAS RITCHIE, CUYO DOCUMENTO NO PRESENTA EN ESTE ACTO POR HABÉRSELE EXTRAVIADO; PERO HACE CONSTAR QUE FUE PROTOCOLIZADO EL AÑO DE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO, Y DEBE EXISTIR EN LA NOTARIA ADSCRITA AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE LA PAZ, HACIENDO O MEJOR DICHO QUE ARA ENTREGA DEL TITULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO, EN SU OPORTUNIDAD A LA DONADA, EL CUAL EXHIBE CON LAS DILIGENCIAS DE TOMA DE POSESIÓN, EN QUINCE FOJAS ÚTILES Y DEL CUAL SE DA FE, ASÍ DE COMO DE QUE FUE EXPEDIDO, EN LA CIUDAD DE MÉXICO, EL TRES DE MARZO DE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UNO Y QUE AMPARA EN SU TOTALIDAD EL MENCIONADO TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS.—————— SEGUNDA: QUE HACE DONACIÓN A SU HIJA LIZZIE RITCHIE DE MONTAÑO, QUE RESIDE EN EL RANCHO DE SANTA ANITA DE ESTA MUNICIPALIDAD, DE UNA ACCIÓN DE SEISCIENTAS CUATRO HECTÁREAS, CUARENTA Y TRES ARAS Y VEINTISIETE CENTIARAS QUE LE QUEDAN Y POSEE DE UN DERECHO DE NOVECIENTAS CUATRO HECTÁREAS, CUARENTA Y TRES ARAS Y VEINTISIETE CENTIAREAS, EN EL TERRENO PRO INDIVISO DEL CABO DE SAN LUCAS, YA CITADO EN LA CLÁUSULA PRIMERA, POR HABER VENDIDO YA , A RAFAEL Y LUIS FLORES, TRESCIENTAS HECTÁREAS DEL EXPRESADO DERECHO, EL CUAL ADQUIRIÓ POR COMPRAS QUE HIZO A LA SEÑORA AMPARO COTA DE GILLESPIE, CON FECHA VEINTICINCO DE OCTUBRE DEL AÑO DE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA, COMO CONSTA EN LAS ESCRITURAS PRIVADAS DE COMPRA – VENTA QUE EN ESTE ACTO EXHIBE Y QUE EL SUSCRITO NOTARIO DA FE TENER A LA VISTA ASÍ COMO QUE CADA UNA CONSTA DE DOS FOJAS ÚTILES, MANIFESTANDO LA DONANTE QUE ARA ENTREGA DE DICHOS DOCUMENTOS EN SU OPORTUNIDAD A LA DONADA, Y QUE ESTIMA PARA LOS EFECTOS DE LA LEY, EN UN MIL DOSCIENTOS PESOS, LA PROPIEDAD DONADA.- TERCERA:-QUE HACE DONACIÓN A SU NIETO JOSE MARIA MONTAÑO QUE RESIDE EN EL YA CITADO RANCHO DE SANTA ANITA, DE CIENTO SESENTA Y NUEVE HECTÁREAS, CINCUENTA Y OCHO ARAS Y ONCE CENTIARAS QUE POSEE EN EL TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS DESCRITO EN LA CLUSULA PRIMERA, Y QUE ESTIMA EN LA CANTIDAD DE TRESCIENTOS CUARENTA PESOS, EL CUAL ADQUIRIÓ POR COMPRA A LA SEÑORA JESÚS CESEÑA DE CASTRO, SEGÚN ESCRITURA PRIVADA QUE OBRA EN PODER DE SU DONADO, POR HABERLE ECHO ENTREGA DE ELLA CON ANTERIORIDAD.- CUARTA.-QUE HACE DONACIÓN A SU NIETO FRANCISCO GÓMEZ HIJO, QUE RESIDE EN ESTE LUGAR, DE UNA CASA UBICADA EN ESTE PROPIO LUGAR, CONOCIDA CON EL NOMBRE DE “ EL CABO “ Y PORQUE ES DE SU PROPIEDAD POR HABERLA FABRICADO Y LA CUAL ESTA CONSTRUIDA DE MADERA EN SU TOTALIDAD, CON UNA PIEZA Y DOS CORREDORES, COCINA, CORRAL, POZO, PILA Y POTREROS ADYACENTES, MIDIENDO EL SOLAR Y POTRERO HECTÁREA Y MEDIA, Y ESTAN COMPRENDIDOS DENTRO DEL TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS, DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA DE ESTA ESCRITURA, CUYA PROPIEDAD LA ESTIMA CON UN VALOR ACTUAL, DEBIDO AL ESTADO DE DETERIORO EN EL QUE SE ENCUENTRA DE DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS. QUINTA.-QUE HACE DONACIÓN A SU NIETO TOMAS RITCHIE, RESIDENTE EN ESTE LUGAR, DE CUATROCIENTAS SESENTA Y TRES HECTÁREAS, SETENTA Y DOS ARAS, VEINTIDÓS CENTIARAS, QUE POSEE EN EL TERRENO DEL CABO DE SAN LUCAS, DESCRITO EN CLÁUSULA PRIMERA DE ESTA ESCRITURA Y QUE ESTIMA EN LA CANTIDAD DE NOVECIENTOS VEINTICINCO PESOS, EL CUAL HUBO EN LA PROPORCIÓN DE SEISCIENTAS TRECE HECTÁREAS SETENTA Y DOS ARAS VEINTIDÓS CENTIARAS, POR HABER COMPRADO UNA PARTE EN COMPAÑÍA DE DON FRANCISCO CESEÑA, COMO LO COMPRUEBA CON LA ESCRITURA PRIVADA DE COMPRA-VENTA OTORGADA POR DON GUADALUPE R. CESEÑA, QUE EXHIBE A FAVOR DE DOÑA JUANA GREEN DE PEDRIN, QUIEN LES HIZO EL TRASPASO CORRESPONDIENTE, Y LA OTRA PARTE POR COMPRA QUE HIZO POR SI SOLA AL MISMO SEÑOR GUADALUPE R. CESEÑA, CUYA ESCRITURA O TESTIMONIO TAMBIÉN EXHIBE, FORMANDO UN TOTAL DE LA NOVENA PARTE DEL CITADO TERRENO DE SAN LUCAS, DOSCIENTAS NOVENTA HECTÁREAS, SETENTA Y UNA ARAS, CINCO CENTIARAS QUE CORRESPONDIERON A DON FRANCISCO CESEÑA EN LA COMPRA QUE HIZO MANCOMUNADA; QUE DE LAS SEISCIENTAS TRECE HECTÁREAS, SETENTA Y DOS ARAS VEINTIDÓS CENTIARAS, QUE LE PERTENECÍAN CON ANTERIORIDAD, VENDIÓ A DON SAMUEL COLLINS, CIENTO CINCUENTA HECTÁREAS, QUEDÁNDOLE POR LO TANTO LA SUPERFICIE DE TERRENO QUE HOY DONA A SU EXPRESADO NIETO TOMAS RITCHIE, EL SUSCRITO NOTARIO DA FE DE TENER A LA VISTA LAS DOS ESCRITURAS DE REFERENCIA, LA PRIMERA EN DOS FOJAS ÚTILES, CONSTANDO EN LA ULTIMA FOJA VUELTA, LA NOTA DE TRASPASO RESPECTIVO Y LA OTRA O SEA EL TESTIMONIO EN DOS FOJAS ÚTILES, ESTA EXPEDIDO EN SIETE DE DICIEMBRE DE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y OCHO Y LA ANTERIOR EN VEINTINUEVE DE OCTUBRE DE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO, LA DONANTE MANIFIESTA QUE LOS ANTERIORES COMPROBANTES DE PROPIEDAD, LOS ENTREGARA ELLA MISMA A SU DONADA . SEXTA.-QUE HACE DONACIÓN A SU NIETO JULIO GÓMEZ, RESIDENTE EN ESTE LUGAR , UNA PARTE DE LA CASA UBICADA EN ESTA SECCIÓN, CONOCIDA CON EL NOMBRE “ CASA DE PIEDRA “, CUYA PARTE SE COMPONE DE CUATRO PIEZAS Y UN PASADIZO, CONSTRUIDAS SUS PAREDES DE PIEDRA Y LODO Y SUS TECHOS DE TEJAMANIL CON UN SOLAR DE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS, CON UN PORTAL ADYACENTE A LAS PIEZAS QUE VEN AL ESTE O SEA EL FRENTE DE LA CASA DE QUE SE TRATA CUYO VALOR ESTIMA EN JUNTO POR EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRAN LAS PIEZAS EN CUATROCIENTOS PESOS Y QUE HUBO DICHA PROPIEDAD POR COMPRA QUE HIZO A LOS SEÑORES JAMES BONNING Y A SU ESPOSA SOLEDAD MOORE DE BONNING, COMO LO COMPRUEBA CON EL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA OTORGADA ANTE EL LICENCIADO GUILLERMO MEIXUIRO EN ENSENADA DE TODOS SANTOS DE ESTE TERRITORIO, EN VEINTITRÉS DE DICIEMBRE DE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE Y QUE CONSTA EN DOS FOJAS ÚTILES, DEBIDAMENTE LEGALIZADAS Y DEL CUAL DOY FE EL SUSCRITO NOTARIO TENER A LA VISTA, MANIFESTANDO LA DONANTE QUE ARA ENTREGA ELLA MISMA DE ESTE DOCUMENTO A SU DONADO PARA RESGUARDO DE SU PROPIEDAD; QUE TAMBIÉN HACE DONACIÓN A SU CITADO NIETO JULIO GÓMEZ DE UNA OLLA Y UNA ARTESA DE HIERRO PARA JABONARÍA, CUYO VALOR ESTIMA EN CIEN PESOS Y DE LOS SIGUIENTES SEMOVIENTES DE SU PROPIEDAD: DOS YEGUAS, UN POTRILLO, DIEZ Y OCHO VACAS PARIDAS Y AL PARIR Y CUARENTA CABEZAS MAS DE GANADO BOVINO DE UNO A TRES AÑOS, ESTIMANDO EL VALOR DE ESTOS ANIMALES EN NOVECIENTOS OCHENTA PESOS. QUE ESTA DONACIÓN SE LA HACE A SU CITADO NIETO BAJO LAS CONDICIONES SIGUIENTES QUE DEBERÁ CUMPLIR EN TODAS SUS PARTES:= PRIMERA.-= QUE MIENTRAS VIVA LA EXPONENTE, SU YA CITADO NIETO, LE ENTREGARA LOS PRODUCTOS LÍQUIDOS DEL GANADO Y LA RENTA DE LA CASA QUE ESTA ARRENDADA AL SEÑOR FRANCISCO GÓMEZ. SEGUNDA QUE DESPUÉS DE SU MUERTE, MANDARA CONSTRUIR EN EL PANTEÓN DE ESTE LUGAR, CUATRO BÓVEDAS DE IGUAL CONSTRUCCIÓN, EMPLEANDO PARA ELLAS BUENOS MATERIALES, UNA PARA LA DONANTE, OTRA PARA SU HIJA MARIA Y LA OTRA PARA YERNO ISAAC HULMAM, ESTAS TRES ULTIMAS EN EL LUGAR EN QUE ESTÁN DEPOSITADOS SUS RESTOS. SÉPTIMA.-QUE HACE DONACIÓN TAMBIÉN PARA QUE DISFRUTEN EN IGUALES PARTES A SUS NIETOS, DICE BIZNIETOS MANUELA, IGOR ARTURO Y LUISA, HIJOS DE INÉS CARRILLO DE ANGULO Y A FERNANDO, RAFAELA Y FEDERICO HIJOS DE LUCRECIA CARRILLO DE APPEL, RESIDENTES TODOS EN ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, UNA CASA COMPUESTA DE UNA PIEZA QUE FORMA PARTE INTEGRANTE DE LA CASA CONOCIDA CON EL NOMBRE DE “ CASA DE PIEDRA “,CONSTRUIDA SUS PAREDES DE PIEDRA Y LODO Y CON TECHOS DE PALMA, UN CORREDOR CON TECHO TAMBIÉN DE PALMA, MIDIENDO LA PIEZA NUEVE METROS DE FRENTE EL CUAL VE AL SUR, POR CINCO DE FONDO, CON UN SOLAR DE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA METROS EN QUE ESTA FINCADA, CUYA PROPIEDAD LA ESTIMA EN DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS Y FUE CONSTRUIDA POR LA DONANTE, MANIFESTANDO ESTA A LA VEZ QUE ARA ENTREGA DE ESTA PROPIEDAD A SU NIETO JULIO GÓMEZ PARA QUE EN SU OPORTUNIDAD HAGA ENTREGA DE ELLA A LOS INTERESADOS. OCTAVA.-QUE ESTAS DONACIONES LAS HACE PERFECTAS E IRREVOCABLES ENTRE VIVOS, DE LOS CITADOS BIENES, CUYO DOMINIO Y PROPIEDAD SE LOS TRASMITE CON TODAS SUS ENTRADAS, SALIDAS , USOS, COSTUMBRES, REGALÍAS, SERVIDUMBRES ACTIVAS Y PASIVAS Y TODO CUANTO MAS DE HECHO LES TOQUE Y CORRESPONDE, ASÍ COMO POR DERECHO SIEMPRE QUE NO SE OPONGAN CON LAS CLÁUSULAS CONDICIONALES QUE SE ESTIPULAN EN ESTA ESCRITURA A FIN DE QUE LAS POSEAN SUS REFERIDOS DONADOS, TAL CUAL LOS POSEYÓ LA EXPONENTE Y POSEYERON SUS ANTERIORES CAUSANTES. NOVENA.-DECLARA QUE ESTA DONACIÓN LA HACE POR NO SER INOFICIOSA Y QUEDÁNDOLE TODAVÍA BIENES SUFICIENTES PARA VIVIR CON LA DECENCIA CORRESPONDIENTE A SU CLASE, SEGÚN LO PRESCRITO POR EL ARTICULO DOS MIL SEISCIENTOS TRECE DEL CÓDIGO CIVIL Y LO HACE CON EL OBJETO DE ESTIMULAR A SUS CITADOS HIJAS, NIETOS Y VIS-NIETOS PARA QUE CUIDEN Y APROVECHEN LO QUE POR LA PRESENTE ESCRITURA SE LES DONA. DÉCIMA.- DECLARA LA SEÑORA INÉS VILLAVICENCIO VIUDA DE RITCHIE, QUE POR ENCONTRARSE ENFERMA, OTORGO CON FECHA VEINTINUEVE DEL MES DE JUNIO DEL PRESENTE AÑO, TESTAMENTO PUBLICO ABIERTO, ANTE EL NOTARIO QUE SUSCRIBE, EL CUAL REVOCA, ANULA Y DEJA SIN NINGÚN VALOR NI EFECTO LEGAL Y QUIERE QUE SE DE FE DEL TESTIMONIO RESPECTIVO QUE PRESENTA EN ESTE ACTO, DE CUYO DOCUMENTO DA FE EL SUSCRITO NOTARIO TENER A LA VISTA Y QUE CONSTA EN TRES FOJAS ÚTILES DEBIDAMENTE LEGALIZADAS Y QUE CORRESPONDE A LA ESCRITURA NUMERO CIENTO CINCUENTA Y CUATRO,

       EN EL CONTRATO PRIVADO EN DONDE VENDE DOÑA JUANA A SU HIJA CARMEN GOMEZ DE VILLARINO, EL TERRENO DE 904 HS. YA TIENE COMO COLINDANTE AL SUR; LA ZONA MARITIMA.,
       NOTA; EN ESTA ESCRITURA NO MENCIONA LAS 338 HS. QUE FUERON DE TOMAS RITCHIE VILLAVICENCIO EL QUE LE COMPRO DON JULIO GOMEZ RITCHIE

       TORTOLITA // Julio 12, 2010 a 13:00

       O SEA QUE SE ESTA ABLANDO DE UN TERRENO DE 2904-37-92 HECTAREAS, CON LAS COLINDANCIAS DEL TERRENO DE LA CLAUSULA PRIMERA EL DE 904-43-27,
       ES UNTERRENO DE 2904-37-27 QUE COLINDA POR EL NORTE; CON TERRENOS DEL “EL MANGLE”, Y POR EL SUR; CON EL “GOLFO DE CORTES”, POR EL ESTE; CON TERRENOS DEL “SALATITO” Y “LA PALMILLA”, Y AL OESTE; CON TERRENOS DE “LA LAGUNA”,,,,, AH ORALE POR ESO DESPUES EL TERRENO DE 308 HS. DICE QUE AL SUR LA ZONA MARITMA, Y YA DESPUES EL TERRENO DE 904 HS. QUEDA AL SUR LA ZONA MARITIMA, YA ENTENDI

       SI PORQUE EL DE 308 DICIE AL NORTE CON TERRENOS DE SAN CRISTOBAL Y EL MANGLE, Y LAS 2904-37-92 COLINDAN AL NORTE CON EL MANGLE, ESTA MUY INTERESANTE, GRACIAS YA LE ENTENDI DE COMO ESTA LA JUGADA, CON RAZON SI LA SEÑORA DEL FINADO TOMAS RITCHIE Y DON TOMAS RITCHIE, TENIAN TODOS LOS TERRENOS QUE COLINDAN CON LA ZONA MARITIMA, O LOS DE PLAYA,
       EL DE 308 QUEDA EN MEDIO CON LA ZONA MARITIMA, EN MEDIO HASTA ABAJO DEL TERRENO DE 2904-37-92, NO MANCHES PALOMILLA QUE TERRENOTE EL QUE TENIA LA SEÑORA INES VILLAVICENCIO VIUDA DEL SEÑOR TOMAS RITCHIE, NOOOO? ME GUSTARIA PODER DEJAR UN LEGADO HIGUAL A MIS HIJOS, NIETOS Y BIS NIETOS, ESTARIA FENOMENAL, QUE PADRE.

       TORTOLITA // Julio 12, 2010 a 13:06

       CON RAZON LOS GREEN NO SE QUEDARON CON EL TERRENO, PERO QUE GENTE? LOS DE INMOBILIARIA DEL CABO TAMPOCO SON LOS DUEÑOS, PERO YA VEZ PRIMERO SE LO FREGO UN PRESIDENTE INTERINO, QUE DE SEGURO NADA MAS LE DIERON EL INTERINATO PARA QUE SE ROBARA ESE TERRENO, ABELARDO L. RODRIGUEZ MONTIJO, LO BUENO ES QUE YA SON OTROS TIEMPOS, VERDAD PALOMILLA?

       TORTOLITA // Julio 12, 2010 a 13:14

       YA SE PORQUE NO SE MENCIONA EL TERRENO DE 338HS. DE DON TOMAS RITCHIE VILLAVICENCIO, PORQUE SE LO DEJO SU PAPA DON TOMAS RITCHIE, Y EL DE LA DOCEAVA PORQUE ESE TERRENO FUE DE DOÑA INES VILLAVICENCIO Y SE LO VENDIO A DOÑA JUANA RITCHIE VILLAVICENCIO A SU HIJA LEGITIMA. Y EL DE 904 HS. ES POR PARTE DE LA HERENCIA DE DON TOMAS RITCHIE, O SEA DOÑA JUANA RITCHIE FUE DUEÑA DE LA DOCEAVA PARTE Y EL DE 904 HS. HA?

       12 julio, 2010 a las 1:43 pm Responder

    5. Historia de Tomas Ritchie, Despues de su muerte, protocolo numero 21 de fecha 20 de noviembre de 1878., Esta escritura hecha el dia veinte de noviembre del año de mil ochocientos setenta y ocho, entre Jesus Garcia de la ciudad de San jose,Condado de Santa Clara, estado de California, Parte de la primera parte e Ines Villavicencio de Ritchie, parte de la segunda parte hace constar que: la dicha parte de la primera parte, porque en consideracion de la suma de doscientos veinticinco pesos, moneda de oro de los estados unidos de america, que les tiene pagados en propia mano, por dicha parte de la segunda parte, cuyo recibo es por este documento reconocido, ha dado , enagenado, vendido y traspasado; y por el presente , da enagena, vende y traspasa, ala dicha parte de la segunda parte, a mis herederos y cecionarios, para siempre, todo el derecho titulo e intereses de dicha primera parte que hoy posee y espera poseer( no se ve ) sobre toda y cada una de las tierras y propiedades, ya sean ( no se entiende), personales o mixtas, pertenecientes a los bienes del referido Tomas Ritchie ya difunto, que existan y esten situados en el Cabo De San Lucas, Baja California, y en la Baja California, o en cualquiera otra ciudad o pueblo de la dicha baja california, que han pasado a poder de la dicha parte de la primera parte, por y en virtud de (no se entiende) documento de traslacion de dominio, hecho, ejecutado, firmado, sellado y entregado por un señor Jesus Ritchie hijo del espresado Tomas Ritchie finado, al dicho Jesus Garcia parte de la primera parte, cuyo documento es de fecha cinco de octubre del año de dios de mil ochoscientos setenta y ocho, y fue reconocido ante l.p. (no se entiende) notario publico, en esta oficina, en la ciudad de San Jose condado de Santa Clara, estado de California, estados unidos de america, se comprende en esta venta toda y cada propiedad, real personal o mixta que haya tenido o poder, tomado o recibido dicho Jesus Garcia parte de la primera parte, por y en virtud del espresado desendiente del referido Tomas Ritchie, el dicho Jesus Garcia, declara: que no ha traspasado ni vendido la relacionada propiedad derechos e intercede cuyo dominio se le transfirio por el espresado documento, tambien se comprenden en esta venta todas las tenencias, herencias y pertenencias que a dichos bienes, derechos, titulos e intereces (no se entiende), asi como los derechos, (no se entiende) y a los alcances, rentas, derivados y productos de los mismos ( no se entiende) correspondiente la dicha parte de la segunda parte, sus herederos y secionarios para siempre= en testimonio de lo cual, la dicha parte de la primera parte ha firmado y sellado el presente documento, el dia y año mencionado= Juan Garcia= firmado sellado y cotejado en presencia de lowe.
       el señor JESUS RITCHIE fue hijo de don Tomas Ritchie e hijo de Loreta Higuera, esposa del primer matrimonio de don Tomas Ritchie, don tomas ritchie en su testamento recordo al final de este documento que ya testo con anterioridad y anula ese testamento dejandolo sin valor legal, en el ultimo testamento des herdeda a su hijo Jesus, pero este aprovecho el primer testamento y vendio a Jesus Grcia, teniendo que comprar la señora Ines Villavicencio viuda de Ritchie todo lo que heredo ella y sus hijos del segundo matrimonio de su finado esposo don Tomas Ritchie al la persona que vendio el hijo del primer matrimonio de don Tomas Ritchie, siendo que en el segundo testamento de don Tomas Ritchie, hace entrega de la lejitima materna al señor Jesus Ritchie Higuera, salio muy ampon ese hijo del primer matrimonio y es el mismo que encerro a su propio Parde, perdiendo la mitad de la quijada por escorbuto que le dio por el encierro que sufrio por el mentado hijo, doña Ines comprooo lo que le pertenecia por herencia a ella y a sus siete hijos…..

       28 marzo, 2011 a las 8:08 am Responder

    6. TAMBIEN LOS GREEN QUIEREN DE ESTO, TRANSA NOOOO???
       El Santo, enmascarado de plata | mayo 14, 2011 a las 19:29 | Responder DE LA TRANSA MAYOR, EN SAN LUCAS Y EN EL SUSCRITO DE CABO SAN LUCAS, EL LUCHADOR ENMASCARADO, HACIENDO JUSTICIA PARA OTROS, PARA QUE SE LES QUITE LO TRANPOSO.

       Limitaciones sobre los bienes en común de los cónyuges
       Los bienes en común de marido y mujer no los puede vender una de las partes sin el consentimiento de
       la otra. Los acreedores de uno de los cónyuges tampoco pueden presentar un reclamo sobre el mismo.
       Sin embargo, un acreedor de ambas partes puede presentar una solicitud contra la propiedad común de
       los esposos.

       ARRANCARON HOJAS A LOS LIBROS DE REGISTRO DEL R.P P. C.,Esta circulando en este blog, inchi bato, es neta musha transa compa | mayo 15, 2011 a las 09:44 | Tu comentario está pendiente de moderación

       Destruccion de libros para ocultar esto, en el registro Publico de la Propiedad y del Comercio EN SAN JOSE DEL CABO | mayo 9, 2011 a las 22:34 | Responder ESCRITURA NUMERO 47
       EN LA VILLA DE SAN JOSE DEL CABO TERRITORIO SUR DE LA BAJA CALIFORNIA, A LOS TRECE DÍAS DEL MES DE JUNIO DE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y UNO, YO EL NOTARIO POR MINISTERIO DE LA LEY COMO JUEZ MENOR DE ESTA MUNICIPALIDAD CIUDADANO ERNESTO S. ARAMBURU, HAGO CONSTAR:- QUE ANTE MI COMPARECIERON POR UNA PARTE EL SEÑOR DON JULIO GÓMEZ, DE CUARENTA Y DOS AÑOS DE EDAD, CASADO, COMERCIANTE, ORIGINARIO Y VECINO DE EL CABO SAN LUCAS DE ESTA MUNICIPALIDAD Y ACCIDENTALMENTE EN ESTA POBLACIÓN, QUIEN COMPARECE POR SI Y A NOMBRE DE SU ESPOSA LA SEÑORA ENEDINA RUIBAL DE GÓMEZ, COMO LO JUSTIFICA CON EL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA DE PODER AMPLÍSIMO. OTORGADO ANTE ESTA PROPIA NOTARIA EN VEINTIUNO DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO, BAJO EL NUMERO CIENTO CINCUENTA Y SEIS, ANTE LA FE DEL CIUDADANO NOTARIO CARLOS G. PÉREZ CORTES, QUE EN ESTE ACTO EXHIBE, CUYO DOCUMENTO DOY FE TENERLO A LA VISTA EN DOS FOJAS ÚTILES, DEBIDAMENTE LEGALIZADAS, ASI COMO QUE EN UNA DE SUS PARTES DICE:.”. PARA QUE REPRESENTANDO A LA PERSONA, DERECHOS Y ACCIONES DE LA OTORGANTE, CELEBRE Y OTORGUE TODA CLASE DE CONTRATOS, COMO SON LOS DE COMPRA; VENTA, PERMUTA…” Y POR LA OTRA PARTE, COMPARECIÓ EL SEÑOR MANUEL GONZALEZ CANSECO
       =========OTRA PRUEBA MAS=====
       ESCRITURA PUBLICA NUMERO 137 CIENTO TREINTA Y SIETE, AÑO DE 1916

       -EN EL PUEBLO DE SAN JOSE DEL CABO, MUNICIPALIDAD DEL MISMO NOMBRE PERTENECIENTE AL DISTRITO SUR DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, A LOS TRECE DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y SEIS, ANTE MI EL CIUDADANO ABEL H. MANRIQUEZ, JUEZ MENOR DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE Y SANTIAGO, Y EN FUNCIONES DEL NOTARIADO POR MINISTERIO DE LA LEY Y ANTE LOS TESTIGOS INSTRUMENTALES QUE AL FIN SE EXPRESARAN Y FIRMARAN, COMPARECIERON LOS SEÑORES FRANCISCO GOMEZ, JULIO GOMEZ, RAFAEL FLORES Y SEÑORA LAIZA RITCHIE DE FLORES, POR SU PROPIO DERECHO, Y ADEMAS LOS DOS PRIMEROS EN REPRESENTACION DE SUS SEÑORAS ESPOSAS JUANA RITCHIE DE GOMEZ Y ENEDINA RUIBAL DE GOMEZ, SEGUN LO ACREDITAN CON LAS CARTAS PODERES QUE EL SUSCRIPTO NOTARIO DA FE TENER A LA VISTA Y EN LAS QUE CONSTA EL CONSENTIMIENTO MARITAL PARA ESTE ACTO Y QUE DEBIDAMENTE REQUISITADAS SE AGREGAN AL LEGAJO CORRESPONDIENTE DE APENDICE DEL PRTOCOLO; EL PRIMERO Y EL SEGUNDO DE LOS COMPARECIENTES CASADOS MAYORES DE EDAD,AGRICULTORES, ORIGINARIOS RESPECTIVAMENTE DE GUAYMAS SONORA Y DEL CABO DE SAN LUCAS, DE ESTE MISMO DISTRITO
       ============OTRA PRUEVA MAS===========
       DE LAS ESCRITURA; ESCRITURA PUBLICA NUMERO 3059.
       EN LA CIUDAD DE LA PAZ, CAPITAL DEL DISTRITO SUR DEL TERRITORIO DE LA BAJA CALIFORNIA, REPUBLICA DE MÉXICO, A LOS OCHO DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS VEINTINUEVE ANTE MI, EL LICENCIADO ALEJANDRO DE LA VEGA BRINGAS, JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE ESTE PARTIDO, EN FUNCIONES DE NOTARIO PUBLICO POR MINISTERIO DE LA LEY, Y LOS TESTIGOS QUE AL FIN SE EXPRESARAN Y FIRMARAN, COMPARECIERON: POR UNA PARTE EL SEÑOR DON ROBERTO RUFFO, COMERCIANTE, DE TREINTA Y OCHO AÑOS DE EDAD, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA POBLACIÓN; Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR JULIO GÓMEZ, DE CUARENTA Y DOS AÑOS DE EDAD , COMERCIANTE, VECINO DE CABO SAN LUCAS , BAJA CALIFORNIA, MUCHO OJO SEÑOR KELLY, EN LA SIGUENTE CALUSULA LA TERCERA
       III. EL PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA DE LA ESCRITURA DE COMPRA VENTA OTORGADA ANTE ESTA NOTARIA EL PRIMERO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS DIEZ Y OCHO, EN LA QUE APARECE QUE EL SEÑOR JULIO GÓMEZ POR SI Y EN NOMBRE DE SU ESPOSA VENDIÓ A LOS SEÑORES “ROCHOLL RUFFO Y COMPAÑÍA” LOS PREDIOS RÚSTICOS UBICADOS EN LA JURISDICCIÓN DE SAN JOSE DEL CABO, QUE SE DETALLARON EN EL PROEMIO DE ESTE INSTRUMENTO. SE DA FE DE QUE LOS TESTIMONIOS TIENEN LAS NOTAS DE HABERSE REGISTRADO EN LA OFICINA DEL REGISTRO PUBLICO.
       IV CUATRO MENSAJES DIRIGIDOS POR LOS SEÑORES ARTHUR C. NAHL, WILLIAM H. ROCHOLL, J. M. MONTE MAYOR Y ENRIQUE RUFO AL SEÑOR, ROBERTO V. RUFFO, QUE A LA LETRA DICEN: 1 PARIS VÍA NOGALES Y EL 8 DE JULIO 1929.= 16 _ 1.12 DIFERIDO PD D 9:20 Y RD ND 9:34. L C O ROBERTO RUFFO CONFIRMADO ORDEN JUEZ AUTORÍZALE VENDER PROPIEDADES ADQUIRIDAS GÓMEZ.= ARTHUR C. NAHL .
       ====ESTA LA MAS FALSA QUE EL CABO FALSO, NOTESE LA DIFERENCIA EN CADA ESCRITURA DE EL PERMISO MARITAL PARA PODER VENDER=== YA REGRESANOS EL FARO SEÑOR COPPEL,,,,,,,
       ESTA ES LA ESCRITURA PATITO , CHOCOLATA O FALSA COMO USTEDES LA QUIERAN LLAMAR , EN QUE SE INICIO TODO EL DEL DEMAN, DE LO DEL TERRENO DEL FARO, CON ESTA SE LO ROBAN CON TODO I EL ESDIFICIO DEL FARO, COMO LA VE SEÑOR COPPEL KELLY.
       OJO ; ESCRITURA NUMERO 3867..
       EN LA CIUDAD DE LA PAZ CAPITAL DEL TERRITORIO SUR DE BAJA CALIFORNIA ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, A LOS DOS DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO DE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y TRES, ANTE MI LICENCIADO MANUEL GUZMÁN GAVIRA, JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE ESTE PARTIDO JUDICIAL, ACTUANDO ACCIDENTAL MENTE POR RECEPTORIA A FALTA DE NOTARIO PUBLICO, ASISTIDO DE MI SECRETARIO, COMO LO PREVIENE LA LEY DEL NOTARIADO VIGENTE, SEÑOR JOSE A. DUARTE MEXICANO, CASADO EMPLEADO PUBLICO, DE CUARENTA Y OCHO AÑOS DE EDAD, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON HABITACIÓN EN LA CASA NUMERO TREINTA Y TRES DE LA CALLE PUERTO”HÁBIL”, Y PERSONALMENTE CONOCIDO DEL SUSCRITO JUEZ RECEPTOR, DE TODO LO CUAL AMBOS COMPARECIERON, DE UNA PARTE, EL SEÑOR JULIO GÓMEZ RITCHIE Y DE OTRA PARTE, EL SEÑOR VICENTE ARBALLO, AMBOS POR SU PROPIO DERECHO, GENERALES———————————————————EL SEÑOR JULIO GÓMEZ DIJO SER MEXICANO CASADO, COMERCIANTE, DE CINCUENTA Y CINCO AÑOS DE EDAD, ORIGINARIO DE CABO SAN LUCAS, DE ESTE TERRITORIO, Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN LA CASA NUMERO DIEZ DE LA CALLE PROGRESO, Y EL SEÑOR ARBALLO, DIJO IGUALMENTE SER MEXICANO, CASADO, COMERCIANTE, DE CINCUENTA Y DOS AÑOS DE EDAD , ORIGINARIO DE SANTIAGO, DE ESTE TERRITORIO, Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON, HABITACIÓN EN LA CASA NUMERO CINCUENTA Y DOS DE LA AVENIDA REVOLUCIÓN DE MIL NOVECIENTOS DIEZ.-YO EL JUEZ RECEPTOR, DOY FE: QUE LOS OTORGANTES. ME SON PERSONALMENTE CONOCIDOS, Y QUE TIENEN CAPACIDAD CIVIL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE; QUE LO RELACIONADO SE INSERTO EN ESTA ESCRITURA

       15 mayo, 2011 a las 10:12 am Responder